调整人工费建筑苏建价〔2010〕494号

关于转发省住建厅《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林 工程预算工资单价的通知》的通知 （发稿时间：2010-10-2114:32:22阅读次数：3262） 苏州市住房和城乡建设局文件 苏住建价〔2010〕14号 关于转发省住建厅《关于调整建筑、装饰、 安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程 预算工资单价的通知》的通知 各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局、苏州高新区建设局，市各有关委、办、局： 现将省住建厅《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单 价的通知》（苏建价〔2010〕494号）转发给你们。预算工资单价调整属于政策性调整，承包人不应 承担此风险，具体调整办法按照省住建厅规定执行。 附件：《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通 知》（苏建价〔2010〕494号

江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2010〕494号 ________________________________________ 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我 省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法 通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独装饰工 程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古 建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。 2、

江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2010〕494号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安 装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独装饰工程：61～78元/ 工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一 册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。 2、包工不包料工程调整为以下标准： 除单独装饰工程78～9

江苏省住房和城乡建设厅文 件 苏建价〔2010〕494号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水 平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古 建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日， 三类工50元/工日；单独装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程： 53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林 工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工 日。 2、包工不包料工程调整为以下标准： 除单独装饰工程78～

江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2010〕494号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究 决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算 工资单价标准。具体调整办法通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工 日；单独装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林 工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册 60元/工日，第三册50元/工日。 2、包工不包料工程调整为以下标准： 除单独装饰工程78～96元/工日、

关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整 我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体 调整办法通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独 装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版 《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元 /工日。 2、包工不包料工程调整为以下标准： 除单独装饰工程78～96元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册 77元/工日，

鲁建标字[2010]18号 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单 价及有关问题的通知 为适应建筑市场发展的需要，保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，客 观反映建筑市场人工价格水平，根据省政府第188号令《山东省企业工资支付规定》及劳动和社 会保障部门有关规定，结合我省实际，经研究，决定调整我省建设工程定额人工费水平，现就有 关问题通知如下： 一、根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁政字[2010]74号）以及劳动和社会保 障部有关工资折算的规定，经测算，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修 缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为42元/工日、35元/工日、28元/工日（省内 各地最低工日单价详见附表）。 二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程 消耗量定额中的

关于成都市等5市、州2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批 复 发表时间：2010-12-1416:19:41阅读：3445次 川建价发〔2010〕41号 有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。 根据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的有关规定和《关于明确零星工作 项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知》（川建价发〔2006〕19 号）、《关于规范建设工程人工费调整测算、发布制度的通知》（川建价发[2008]33号） 的要求，现批准你们2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及 零星工作项目人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和零星工作项目人工单价从2011年1月1日起与2004 年《四川省建设工

关于成都市等5市、州2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 发表时间：2010-12-1416:19:41阅读：863次 川建价发〔2010〕41号 有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2004年《四川省建设工程 工程量清单计价定额》的有关规定和《关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知》 （川建价发〔2006〕19号）、《关于规范建设工程人工费调整测算、发布制度的通知》（川建价发[2008]33号）的要 求，现批准你们2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及零星工作项目人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和零星工作项目人工单价从2011年1月1日起与2004年《四川省建设工程工程量清单 计价

关于成都市2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 发表时间：2010-5-1110:36:57阅读：2982次 川建价发〔2010〕16号 成都市建设工程造价管理站： 你站《关于成都市2004年人工费调整的申请》（成建价[2010]10号）收悉。根据《四川 省建设工程工程量清单计价定额》的有关规定和《关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知》 （川建价发〔2006〕19号）、《关于规范建设工程人工费调整测算、发布制度的通知》（川建价发[2008]33号）的要求，现批准 你市2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及零星工作项目人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和零星工作项目人工单价从2010年6月1日起与2004年《四川省建设工

关于对成都市等19个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 发表时间：2011-12-1514:18:59阅读：13954次 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2011〕41号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造 价发[2008]453号）、《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕17号）和《关于印发2009年人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准成都市等19个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工 费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计

关于对成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 发表时间：2010-12-1416:30:37阅读：1333次 川建价发〔2010〕42号 有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设工程 工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于印发2009年人工 费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工 程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2011年1月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计价定 额》配套执行。人工费调整的计算基

江苏省住房和城乡建设厅 苏建函价〔2019〕142号 省住房城乡建设厅关于发布建设工程 人工工资指导价的通知 各设区市建设局（委），各有关单位： 根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文）， 我厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，现予以发布，从2019年4月1日起执行。 附件：江苏省建设工程人工工资指导价 江苏省住房和城乡建设厅 2019年3月19日 抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关单位。 江苏省建设工程人工工资指导价 单位：元/工日 序号地区工种建筑工程装饰工程 安装、市 政工程 修缮加 固工程 城市轨 道交通 工程 古建园林工程机 械 台 班 点 工 第一册第二册第三册 1苏州市 包工包料工 程 一类工105 105-136 95 93101901038799

这样调整人工费差价postby：2006-2-917:00:09 例如 合计 安装费(其中) 人工材料机械综合 54.8719.953.8911.1819.85 这样计算： 人工费差价?=(19.95/21+?)×(34-27.75) 或：人工费差价=综合工日数×6.75（元/工日） 不能这样“是让人工费19.95/21*27.75吗”对迷糊了。 是算多了。 应该是（34-27.25）*工日 人工费差价=综合工日数×6.75（元/工日） 最近几次工程我们都是这么加的。直接在取费表里增加！ 市场价-预算价/（1+2%）=价差 预算价（即定额基价）是含采保费的，市场价不含。 关于这一点各地情形不同，大家要注意区分，比如南京市的材料价格指导价中就已经包含了 采保费，而有一些市场指导价格是不包含采保费的 广东省的价差=市场价-

附件： 第一册第二册第三册 一类工9587 二类工9183 三类工8578 120123-151110114120112121112 一类工9385 二类工9082 三类工8477 118121-147107113118111120111 江苏省建设工程人工工资指导价 单位：元/工日 古建园林工程 包工不包料工程 包工不包料工程 序号 1 2 地区 苏州市 南京市 无锡市 常州市 包工包料工 程 包工包料工 程 建筑工程装饰工程 95-123 93-121 安装、市 政工程 修缮加 固工程 85 84 83 82 93 92 80 79 机械 台班 90 90 工种点工 102 101 城市轨 道交通 工程 91 90 第一册第二册第三册 一

关于对成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 发表时间：2010-12-1416:30:37 川建价发〔2010〕42号 有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设 工程工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于印发2009年人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准成都市等17个市、州2009年《四川省 建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2011年1月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计 价定额》配套执行。人工费调整的计算基础是定额人工费，调整

施工合同履行过程中人工、材料价格涨跌 引言 施工合同履行过程中人工、材料价格出现异常波动，对固定价格合同的履行影响巨大。如果人工、 材料价格上涨造成施工企业亏损失不能得到追补的话，对整个行业来讲是一个沉重的打击。。” 因此，人工费、建筑材料价格上涨能不能调整固定合同价格，如何处理人工费、建筑材料价格现 异常波动中的法律问题，关系和谐社会的构建，更是建筑企业法务工作和专业律师法律服务工作 的重点 一、人工费、建材价格异动能否调整原固定合同价格 司法实务中存在两种截然不同的观点。第一种观点认为人工费、建材价格异动不能调整固定合同 价格。理由有三：第一、固定价格合同是经协商一致自愿达成的，不违反法律法规，双方应全面 履行，不能随意变动；第二、人工费、建材价格持续上涨属于承包方的商业风险，应由承包方自 行承担；第三、尽管各地都出台了关于人工费、建材价格的调价文件，但它不是法律法规

1 关于对成都市等22个市、州2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整 的批复 发布时间：2014-12-0218:04来源：本站阅读：3835 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2014〕37号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2015年《四川省建设工程工程量清单计 价定额》（川建造价发[2014]439号）和《关于印发2015年〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉人工费调整系数公式和〈2015年 〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉人工费调整幅度及计日工人工单价〉表格的通知》（川建价发[2014]33号）的要求，现批准 成都市等22个市、州2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费

江西省住房和城乡建设厅 赣建价[2011]8号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维 修、房修、仿古建筑 和园林绿化工程定额综合工日单价的通知 各设区市建设局（建委）、城管局（委）、园林局、房管局，省直有关 部门： 为加强建设工程定额综合工日单价的动态管理，解决目前我省工程 定额综合工日单价与市场工日单价差距较大的问题，更加科学合理准确 地确定工程造价，根据原建设部《关于印发 的通知》（建标【2003】206号）的规定，结合我省实际，决定调整我 省现行建筑、安装、装饰、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑 和园林绿化工程的定额综合工日单价标准。现将有关事项通知如下： 一、调整范围和标准 建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额 综合工日单价调整为47元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单 价调整为57元/工日

关于调整人工单价和税金的通知云建标[2011]452号、{2011}454号

1 四川省建设工程造价管理总站关于对德阳市等18个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2013〕9号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设工程工程量清单计 价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕17号）和《关于印发2009 年人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准德阳市等18个市、 州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2013年7月1日起与2009年《四川

四川省建设工程造价管理总站 关于对德阳市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程 量清单计价定额》人工费调整的批复 川建价发〔2013〕22号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请 示收悉。根据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造价发 [2008]453号）及《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕 17号）和《关于印发2009年人工费调整 系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准德阳市等17个市、 州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人 工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2014年1月1日起与2009 年《四川省建设工程工程量清单计