我国房地产市场的发展环境

近年来,外资纷纷进入我国房地产市场,成为人们关注的热点之一．本文将介绍外资进入我国房地产市场的历史特点,分析外资对我国房地产市场带来的影响,并提出规范外资进入房地产市场的政策建议．

目前在房地产业正经历\"史上最严厉\"调控的时期,物业税仍然只在少数城市处于空转试点、模拟评税的阶段。探讨研究物业税法、物业税的相关问题具有重要的现实意义。以物业税作为调控房价的工具是否可取、合适,出台物业税法对房地产市场的影响如何,我国需要怎样的物业税法都是亟待研究解决的问题。

在最近这两年以来,中国的楼市一直都处于政府的宏观调控中,房地产市场的活跃度尽管有一定程度的下降,但是价格却还是没有较为显著的回落,各大城市房价还是居高不下,那么宏观调控到底什么时候才能够发挥作用?这就需要在宏观调控的政策和措施上不断下功夫。本文针对我国房地产市场的调控政策进行分析和阐述。

我国房地产市场的未来走向——近期针对房地产市场的调控政策频繁出台，其关键就在于通过调节市场需求，平抑高位运行的房价，从而确保房地产市场的持续健康稳定发展。与此同时，在缓和供求关系之际，如何定向支持弱势购房群体的消费需求，从而为发展构建和谐的经...

最近一段时间,整个社会对于房地产市场的发展都非常关注,重要的是关注房地产市场的价格。众所周知,改革开放之后,中国的房地产市场无论制度还是规模都发生了巨大的变化,房地产市场的价格水平也是一路走高,然而,相比于我国的人均收入,很多人认为房地产市场的价格没有完全反映市场的真实供求。文章通过一些统计数据,对近几年房地产市场的发展做一分析,并对今后的房地产走势做一探讨。

自1998年我国住房分配制度改革以来,房价就不断快速上涨,在此背景下,中央出台了一系列宏观调控政策,但总的来看效果不明显,究其原因,是地方政府、商业银行、房地产开发商与中央宏观调控的博弈所致。

我国房地产市场的不正常之举——自改革开放以来，经过20多年的建设和发展，我国房地产市场得到了迅速的发展和壮大，房地产业也已经初具规模，成为新的经济增长点，对国民经济的发展和国民生活水平的提高产生了积极的影响。然而，在现在的房地产市场房价不断迅猛...

近年来,我国房地产业进入快速发展的轨道,房价不断高涨。本文对政府调控房地产市场的主要政策进行回顾,探讨调控政策失效的原因,提出增强调控政策有效性的措施。

我国房地产市场的现状20世纪90年代末期,为拉动内需,国家实施了一系列鼓励房地产发展的政策,促进了房地产业的长足发展,房地产业逐步成为国民经济的先导性、基础性和支柱性的产业。在房地产业快

当前,中国房地产的发展吸引着越来越多的国际投资者的目光,外资正全面且快速的进入中国房地产市场的各个环节,这引发了国内各方的关注。本文通过介绍投资地产的外资的来源及形式,分析我国房地产行业利用外资的现状和表现,指出外资对我国房地产市场的影响,认为我国的经济发展迅速和金融改革滞后带来的丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入中国房地产市场的主要原因。同时结合政府政策提出,应该肯定外资的进入有益于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应该警惕外资进入带来的风险,对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健。

房地产业作为我国国民经济的重要组成部分,近年来发展迅猛。房地产投资持续高速增长、房地产信贷规模持续膨胀、房地产价格不断攀升,由此导致了\"房地产泡沫\"的产生。由于\"泡沫\"定义本身尚存在争论,我们用\"房地产市场非理性繁荣\"代替\"房地产泡沫\"来描述我国当前房地产的市场状况,即房地产价格脱离由基本面因素决定的价值而出现的持续上涨现象。

伴随着房地产市场升温,政府对房地产市场的宏观调控成为社会经济的热点问题。为使宏观调控政策达到预期效果,我们应该注意中国房地产市场自身的特殊性。

房价通常表现出序列自相关和均值回归的特性。本文以1998-2010年房地产销售价格指数的季度数据为对象,并采用采用了h-p滤波法分离出房价指数的趋势成分和波动成分,通过建立自相关均值回归模型对我国房地产市场的价格动态进行研究。研究结果表明房价的走势主要受长期趋势价值引导,并且在价格波动值为正时,房价有加速上升的趋势。在波动值为负时系数变得显著,对房价走势的作用表现出一定的不对称性,这说明我国房地产价格容易受到消极的价格波动的影响。

近年我国房地产业处于向上发展阶段,但随着政策环境、需求环境、竞争环境的剧烈变化,房地产市场的格局正在日益变化.目前房地产开发市场面临严峻的形势,我国房地产消费市场健康发展应采取积极对策.本文通过运用消费经济学知识在现实问题,政策,经济环境等方面对我国房地产消费市场的现状进行分析.

目前，我国房地产市场火爆，价高难求，已经超过了正常消费者难以接受的范围，我国政府开始对房地产市场进行严厉的打击．出台一系列政策调控房地产市场。本文从微观经济学角度分析了我国政府的调控政策。对目前房地产市场的现象进行浅析。

随着市场的发展，我国政府在宏观调控的措施和手段上也正逐步与国际接轨。本文在分析目前我国房地产市场的现状和问题基础上，提出了我国政府对房地产市场宏观调控的新动向。希望本文的研究能为我国房地产市场的健康发展指引新的方向。

随着市场的发展,我国政府在宏观调控的措施和手段上也正逐步与国际接轨.本文在分析目前我国房地产市场的现状和问题基础上,提出了我国政府对房地产市场宏观调控的新动向.希望本文的研究能为我国房地产市场的健康发展指引新的方向.

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的\"可持续发展\"。

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的\"可持续发展\"。

我国房地产市场的发展趋势和经营取向——目前我国房地产行业的理论界与产业界就“泡沫论”“、过　　热说”产生了热烈的争论,研究房地产市场的经营发展趋势,把　　握市场的机遇与风险,直接关系到房地产业与住房金融的稳健　　运作,也是关系到国家通过拉...

当前我国房地产市场分析——根据去2004年以来我国房地产市场的发展态势,指出房地产业在一些地区已进　　入“非理性发展”,尤其是在一些大、中城市出现“多沫”状态。文章深入分析了房价飚升的复　　杂原因及政府宏观调控的缺位带来的问题。

我国房地产市场供求关系分析——市场供给基本平衡房地产业的开发投资状况从房地产业的投资增长速度来看，我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。1992年～1993年是房地产开发投资的高峰时期，1994年以后随着全行业步入调整时期，房地产业的开...