我国商业银行发起设立房地产投资信托基金的初步构想

[硕士]我国建立房地产投资信托基金的研究——【学位年度】2008　　【摘要】　　房地产业是我国国内经济增长的动力源，也是利润较高的行业。可以带动钢铁、水泥、电解铝、建材等相关产业发展，是改善居民生活条件、吸纳就业、推动我国国民经济增长的支柱性产...

[硕士]我国商业地产市场发展房地产投资信托基金（reits）研究——【学位年度】2012　　【摘要】　　房地产业作为国民经济支柱性产业,对国内经济发展起着举足轻重的作用,商业地产作为房地产行业的子行业,自20世纪90年代起迎来了扩张发展期,其具有通过统一经...

发行房地产投资信托基金的探讨——发行房地产投资信托基金的探讨

我国发展房地产投资信托基金的研究——2003年6月至今，随着“央行121文件”和“土地公开招标”第一系列政策的出台，国家不断加强对房地产行业的宏观调控力度,不仅使房地产项目开发的自有资金门槛提高至35%以上,而且使房地产商感受到了近年来最严峻的资金寒流。...

房地产投资信托基金在我国的发展——作为发达国家重要的房地产业直接融资方式的房地产投资信托基,2~(reits)．近年来受到了我国理论界和实务界的关注。本文介绍了reits的运作模式及其优势，通过分析我国reits发展的现状，提出发展我国reits的若干建议。

我国房地产投资信托基金的发展模式研究——目前我国推出房地产投资信托基金的时机已经成熟，在研究和借鉴国外re1t$的发展经验的基础上，结合我国国情得出我国应该选择公司型reits，并选择封闭式、公募发行为主，并在发展初期采取抵押型reits的形式。我国现阶...

我国房地产投资信托基金的运作选择——文章在我国房地产业和房地产金融业发展现状等宏观背景下，详细分析了我国房地产投资信托的组织形式和发展战略，提出了我国房地产投资信托基金的运作模式，指出我国目前应发展权益型房地产投资信托并建议其投资方向。

2008年12月6日,我国明确提出了要开展房地产投资信托基金试点,拓宽房地产企业融资渠道。我国的房地产投资信托的发展处于探索阶段,鉴于成熟市场的经验,我国的房地产投资信托的运作潜伏着巨大的潜在风险。本文就我国房地产投资基金可能面临的各种风险进行了分析,并且提出了解决方案。

房地产投资信托基金及其在我国的发展——介绍了房地产投资信托基金的内涵、组织框架和种类，探讨了房地产投资信托基金的优势以及运营模式，对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析，进而提出了我国发展房地产投资信托基金的政策建议：推行房地产投...

我国发展房地产投资信托基金的问题与对策——房地产投资信托其本质是一种投资基金，它是将个人、投资机构等拥有的资金通过信托关系聚集起来并形成集约投资的一种方式。本文对我国发展房地产投资信托基金的问题与对策进行了研究和探讨。

我国房地产投资信托基金的模式研究——我国房地产投资信托基金的模式研究

我国发展房地产投资信托基金的必要性研究

房地产投资信托基金的产品优势分析——对ｒｅｉｔｓ产品与相似产品，与股票及债券的收益风险特性的比较分析表明，ｒｅｉｔｓ产品具有不可替代的独特优势，在我国有发展ｒｅｉｔｓ产品的必要性。

浅析房地产投资信托基金（reits） （一）发行方式 目前我国reits的雏形有两个方案。一个是由央行牵头研发的债 权版，一个是由交易所证监会主导的股权版。 在债权版的方案中，reits本身并不影响物业原业主的所有权，

有关房地产信托投资基金的操作分析 目录 一、房地产信托投资基金在我国发展的背景 二、房地产信托投资基金的概念 三、房地产信托投资基金发展的优势 四、国内房地产投资信托基金的现状

房地产投资信托基金的障碍与突破——最近，随着香港证监会修订《房地产投资信托基金守则》，允许包括内地在内的其他地区优质物业在香港发行ｒｅｉｔｓ，关于ｒｅｉｔｓ的话题再一次引起房地产业的广泛关注，同时，《房地产投资信托基金守则》的颁布，也...

近几年伴随着房地产业的发展，房地产投资信托基金也显现了很多问题，文章提出了我国加强房地产投资信托基金运行管理的相关政策建议。房地产投资信托基金不仅可以拓宽商业地产的融资渠道，还可以分散经营风险和金融业风险，具有其他融资工具不可替代和无可比拟的优势。

我国房地产投资信托的发展对策——一、当前我国房地产投资信托存在的问题　　（一）规模被限制　　按照《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》规定，每个信托计划有限200份的硬性要求，现在单个房产信托项目的规模都在1个亿左右，成本过高，房地产...

福建金融 ２００７年第０６期 热点透视纵论 金融ｆｕｊｉａｎｆｉｎａｎｃｅ 近年来，随着房地产市场的迅速 升温，房地产融资逐渐成为理论界和 实务界关注的问题。２００６年，来自商务 部的一项调查结果显示，目前我国商 业地产自筹资金仅为３５％左右，地产 商对银行的依赖程度高达７０％。商业 地产对银行业的过度依赖、房地产融 资渠道的单一及由此产生的巨大金 融风险，迫使决策层和研究者们开始 思考替代性的融资渠道。房地产投资 信托基金（ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｒｕｓｓ， ｒｅｉｔｓ）作为国外重

房地产投资信托基金（reits）为你理财——房地产投资信托基金（reits）为你理财

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。