万科金域传奇首开复盘报告

万科·金域蓝湾精装修资料 一、万科·金域蓝湾基础资料 地址：芙蓉区营盘东路与浏阳河风光带交界处 占地面积(㎡)：12万 总建面积(㎡)：41万 建筑类型：高层小高层 开发商：万科长沙宏程房地产开发有限公司 绿化率：41.0% 容积率：3 栋数/户数（总）：16栋共计3500多户（分3期推出） 停车位：2088个车位（地面：628个，地下：1460个） 周边配套：中小学：田家炳中学、马王堆中学、双新小学、火炬小学、火星 小学、古汉城小学、蓉星小学 综合商场：顺心超市、顺达超市、沃尔玛、新一佳、精彩生活超市、 旺和超市惠而美批发超市、大家乐批发超市、和旺生活超市、佳家 旺超市幼稚园。 银行：工商银行、建设银行、农村信用合作社 邮局：邮政局 医院：马王堆疗养院、养老院、旺旺医院、黄兴医院、中西医结合 门诊、火星社区卫生院 其他：汉墓公园、浏阳河风光带（规划） 交

万科金域缇香二期认筹及蓄客方案 1认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于8月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2认筹方案制定原则 2.1采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3销售条件分析 3.1项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 金域缇香一期： 2011年9月24日，第一次

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工程档案 项目地址：惠州市江北区新旺路60号 占地面积：400000平方米 建筑面积：800000平方米 容积率：2.5 绿化率：30% 项目位于惠州市“南拓北优”发展战略中的“北优”区域——江北，是惠州未来cbd核心 区域。项目处于江北24号小区，占踞毗邻cbd区域的cld核心区域。 项目分南北地块开发，整体设计延续了“金域”系列现代简约风格，南地块由15~30层高层住 宅半围合布局，占地面积约56059平方米，总建筑面积150340平方米，中央38000平方 米的香缇纯水域园林，车位配置约1:1。 规划设计 项目采用行列式布置，充分利用了朝向资源。总平面围绕地块内部展开，沿周边布置了 临街商业，屏蔽了外街道对小区的干扰，自然围合出小区内部的环境。住宅采用高层与小高 层的结合，丰富了建筑空间的同时也更好的降

中央研发中心 深圳·第一现场 2007年10月20日可园七期 深圳2007年第26个案 中央研发中心 第一现场 ――――万科金域东郡（龙岗坪山） 1项目综述 1.1项目位置 详细地址：龙岗区六联酒店北行约400米处左转，在施工中的大工业区中心公园西侧 1.2总体经济技术指标 用地面积：26218.11平方米 容积率：3 建筑面积：78654平方米 本次推出住宅建筑面积：38834.77平方米 总套数：451户 土地年限：69年 1.3总体分析 备注：本次推出2、3、4号楼。 1.4产品分布 中央研发中心 户型面积区间套数比例 两房63.66－70.56m　24050.1% 三房88.67－109.08m　23949.9% 合计479100.00% 备注：以上户型区间按照

**万科招标文件 第1页共16页 **万科金域华府项目一期总承包工程施工 招标文件 招标单位名称**一航万科地产有限公司 招标时间2010年5月 **万科招标文件 第2页共16页 第一条投标单位须知 1.1凡参加投标者，必须是已通过审核，满足本次招标入围供应商条件的单位。 1.2本次招标旨在确定**万科金域华府项目一期总承包工程施工合作单位，请各投标 单位充分考虑整体工程情况后进行投标，招标方将根据工程开发进度与中标单位 签订**万科金域华府项目一期总承包工程施工合同。 1.3投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的 要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 1.4此招标文件及答疑是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要 依据。与中标单位的中标书同为合同附件

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cool!【商业综合体】万科金域缇香商业中心全新效果图 【商业综合体】万科金域缇香效果图 用地面积：47177.19平米 总建筑面积：145465平米 集高端住宅，酒店公寓及零售商业为一体的商业综合体，其中零售商业定位为 休闲娱乐中心，着重强调体验式消费乐趣。

1 无锡万科金域缇香高层二区工程 （15＃楼、22＃楼、23＃楼、地库3）施工现场临时用电方案 (一)施工条件 1、工程概况 建设单位：无锡东城房地产有限公司 工程地址：无锡市新区长江北路、宏源西路 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 工程名称：无锡万科金域缇香高层二区工程（15＃楼、22＃楼、23＃楼、地库3） 工程情况：无锡万科金域缇香高层二区工程位于长江北路、宏源路，地形较规则。东临正在建设的一期 工程，北临冷渎巷，南临宏源路、西临叙成里路，基地位置交通便捷，地理位置优越。 本高层二区工程由4幢单体组成。本工程15＃楼地下1层地上10+1层、22＃楼地下1层地上18+1层、23＃楼 地下1层地上18+1层和地库3地下1层组成。施工临时用电利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现 场供电电缆。电线、电缆架空架设或

封面标题：sed新西林：抽象秩序下的简约风尚 抽象秩序下的简约风尚 ——深圳万科金域华府景观设计解读 撰文：sed新西林景观国际研发部李文婷 万科金域华府位于宝安区龙华新城，这里是“深圳城市的中心轴带”北延段，未来，将 成为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。该项目占地约6.8万平 方米，是深圳万科首个地铁物业。 万科金域华府园林的设计源泉，来自绘画大师蒙德里安的绘画结构及色块特点。设计师 将蒙德里安的抽象画分解成简洁的几何图形，让线与线、线与面、面与面之间形成相互关联， 在图形中吸入软、硬景的设计元素，让不同材质、肌理、色彩的物质相互融合、呼应，形成 相互依存的场地空间。 细节设计上采用大量灰色元素，使空间成为一个有机的整体。石材、砌块的铺设上追求 纹路自然、缝隙均匀，强调边缘、路口转角、墙角等位置的衔接模数，尽量做到不切割材

万科·金域国际1栋认筹方案 一、预售货量与诚意登记目标 推货范围：推出1栋住宅单位共计186套。 销售目标：开盘1栋洋房186套售罄目标。 认筹目标：2栋未退筹客户（预计100批），新认筹客户目标260 批以上，1栋开盘前总认筹目标360批以上。 二、诚意登记及开盘签约时间节点安排 诚意登记时间：2月24日开始诚意登记 开盘时间：3月17日正式开盘 签约时间：3月22日签约 地点：万科金域国际销售中心 三、诚意登记主题： “2013开门红青春放飞梦想” 暨1万抵5万vip诚意登记启动 四、

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南通万科金域蓝湾项目策划书 金域蓝湾 项目介绍： 万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国 房地产第一品牌——万科进驻南通的首个标杆项目，项目占地约10

佛山万科金域蓝湾南区 一、二期石材幕墙工程 施 工 组 织 设 计 编制：王复、王维青 审核：马世鸿 批准：姜雪峰 勇进集团佛山万科金域蓝湾南区一、二期石材幕墙工程施工组织设计 第1页共134页 山东勇进集团有限公司 目录 第一章综合说明---------------------------------------4 第一节编制说明----------------------------------4 第二节编制依据----------------------------------4 第三节工程概况-----------------------------------------8 第二章施工部署----------------------------------------9 第一节工程目标---------------

万科金域缇香认筹及蓄客方案 1认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于8月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2认筹方案制定原则 2.1采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3销售条件分析 3.1项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 万科金域缇香： 8月25日，第一次开盘，推出391

南京万科金域缇香工程监理工作总结 一、工程概况： 1、工程名称：南京万科金域缇香工程（会所、1-8栋、幼儿园及地下车库） 2、建设单位：南京万科置业有限公司 3、工程地点：建邺区泰山路与嵩山路之间（嵩山路xxxx单位：南京民用建 筑设计研究院有限公司 5、施工总承包单位：江苏顺通土建总包、江苏锦华装饰、上海全筑装饰、 江苏顺通装饰 6、项目组成及建筑规模：总建筑面积约121273m2，容积率1.6，精装饰。 7、主要建筑结构及构造类型：框架剪力墙结构（静压管桩基础） 8、工程质量等级要求：合格 9、预计工程总投资额：约3.63亿元 10、预计项目施工工期：26个月 11、施工概况：本工程监理自20xx年9月进场，桩基子分部工程于20xx 年10月开始施工，于20xx年1月桩基工程施工完成，1-8栋各单位工程于20xx 年11月开始施工，于20xx

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第一章编制说明 一、总说明 本施工组织设计是我公司承建该项目施工的全局性指导文件，是 指导施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综 合性文件，是我公司做好人力、物力综合平衡调配，力争全年均衡施 工的依据，也是统筹全局、集中力量打歼灭战、组织工程协作、合理 安排施工顺序、组织平衡立体交叉作业、分期分批配套组织施工，确 保工程质量，实现安全文明施工，按期将本工程交付使用的依据。 万科金域华府二期工程包括：2号楼、3号楼、4号楼及地下室。 二、编制依据 1、万科金域华府二期工程施工图； 2、《万科金域华府二期工程施工合同》； 3、《万科金域华府二期工程2、3、4号楼岩土工程勘察报告书》； 4、现行国家及湖北省的有关规范、规程与标准（详见第3页清单）； 5、湖北省及武汉市现行的安全生产、文明施工规定； 6、国家、中南地区通行标准图集； 7、中博建设集团有限公司质