新时期房地产档案开发利用工作

随着我国经济结构的不断调整,房地产业已成为我国一个独立的产业部门和重要的经济支柱,它在国民经济中的作用也愈显重要,我国经济实践及发展趋势告诉我们,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业为我国新的经济增长点。但是,随着房地产改革的逐渐深化、以及wto的加入,现代房地产业也遇到了新挑战和新问题,对现代房地产管理提出了新任务

随着世界经济一体化的推进和我国经济体制改革的不断深入,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业是我国新的经济增长点。本文以现代统计理论为依托,结合我国房地产业的现状及发展趋势就我国房地产业的统计指标体系做了科学的构想和积极的思考,希望对我国房地产业的管理有现实的指导意义,对我国房地产业的统计起抛砖引玉之作用。

做好新时期的房地产档案管理工作,必须把为改革开放和经济发展服务作为出发点和落脚点,意义重大且任重道远。从房地产档案管理的现行特点和信息化建设、现代化管理、人员素质教育等几个方面提出一些建议。

做好新时期的房地产档案管理工作,必 须把为改革开放和经济发展服务作为出发点 和落脚点,意义重大且任重道远。本文仅从房 地产档案管理的现行特点和信息化建设、现 代化管理等几个方面提出了一些建议。 一、新形势下,房地产档案管理的特点 1.房地产档案具有法律依据性。随着市 场经济的不断发展和人们法律意识的不断 增强,涉及房地产的经济行为和法律行为日 益增多,对于如何裁决房地产交易、分析、查 封、抵押、评估过程中产生的种种纠纷,房地 产档案是重要的法律依据。除房地产权属证 书外,房地产档案是法律认可的,是确认房 地产产权归属、签订房地产权属处置的唯一 有效证明。 2.房屋拆除产权更替、房产测量方法的 改变、房地产交易造成房地产权属转移等造 成房地产本身发生变化和房屋外部条件的 变化引起档案的变化性特点。 3.随着城市人口的逐步增多和建筑数 量的不断增多,与之相对应的房

在新时期里,随着各地房地产开发企业大量的涌现出来,给房地产带来很好的发展机遇,同时也面临着巨大的挑战,做好会计管理工作是企业能够经受住挑战的一种管理方式。从会计工作中财务信息能够综合反映房地产企业的财务情况,对企业的经济活动达到更好的监督,有助于决策者做出正确的决定。本文首先分析了新时期房地产开发企业会计管理的新特点,然后指出会计管理中现存的问题,最后,给出了加强房地产开发企业会计管理工作的建议和措施。

浅谈房地产档案的开发利用——房地产档案是房地产管理机构、房地产工作人员在房地产权属管理活动中形成的具有保存价值的历史记录。它在一个城市房地产建设和经济发展中起着不可替代的作用。

档案与建设2005/12 房地产档案是房地产管理机构、房地产工作人员在房地产权 属管理活动中形成的具有保存价 值的历史记录。它在一个城市房地 产建设和经济发展中起着不可替 代的作用。 房地产档案开发利用是房地 产业发展的内在需求。房地产档案 由封闭型向开放型转变，既是社会 开发信息资源的需要，又是我国社 会主义市场经济发展的必然趋势。 随着旧城改造与新区开发的强势 推进，产权纠纷不断增多，房地产 档案的数量也快速增长，利用频率 大为提高。 本文试从房地产档案的自身 特点出发，对房地产档案的分层次 开发利用作一探讨。 一、房地产档案的特点 1.房地产档案的专业性。房地 产档案信息是房地产产权产籍管 理活动中形成的权证、契约、文件、 图纸、表册、照片、电子文件等各种 不同形式和载体的历史记录，及经 过再加工后形成的信息产品。这些 房地产信息，记载了房地产产权归 属和沿革，反映了房地产的状况。

新时期房地产合同管理是关系到民生的重要内容所在,应当引起我们足够的重视.本文从探讨新时期房地产合同管理的重要意义出发,详细阐述了房地产合同管理的重要性和重要地位.而后又深入分析了现阶段房地产合同的基本特点并就现阶段我国房地产合同管理的中的问题所在做了系统的论述分析.最后,结合自身多年工作研究经验,笔者进一步提出了相应的完善性策略.

房地产企业是一种知识密集型的企业,其管理活动往往依靠企业人员通过自身的知识和经验,对项目的全生命期进行管理。作为知识型企业,知识管理的意义是具有战略性的,必须制定合理的知识管理战略。

浅谈房地产产权档案的利用工作——房地产产权档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。产权档案利用工作体现...

新时期房地产工程造价的管理创新及模式——近年来,随着房地产快速发展,其工程造价逐渐成为热门话题,有关单位对房地产工程造价控制越来越严格。房地产工程造价控制是一个动态过程,如何让房地产工程在保证质量的前提下降低造价,追求利润最大化和利益最大化成为整...

新时期房地产工程造价的管理创新及模式 (2)

新时期房地产工程造价的管理创新及模式

近年来,随着房地产快速发展,其工程造价逐渐成为热门话题,有关单位对房地产工程造价控制越来越严格。房地产工程造价控制是一个动态过程,如何让房地产工程在保证质量的前提下降低造价,追求利润最大化和利益最大化成为整个工程相关行业的控制点。

科技档案是直接记述和反映科技、生产活动的真实历史记录,是在生产建设和科研等专业技术活动中形成的具有保存价值的科技文件材料,因此科技档案具有其独特属性,与其它档案有着本质区别。

烟台山医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院,拥有价值2000万元以上美国ge3.0磁共振成像系统、1000万元以上的飞利浦64排ct和500万元以上的奥林巴斯电子内窥镜等国际领先的医疗设备近百台套.统计数据显示,多数现代医院医疗设备价值占固定资产总价的二分之一甚至更多.先进的医疗设备在医院诊断、治疗、教学、科研中发挥着不可或缺的作用.医疗设备档案对全面掌握设备性能、使用、维护以及后续采购等方面具有无可替代的作用;其开发利用水平直接影响医院的医疗质量、技术水平、社会效益和经济效益.笔者长期从事医疗设备采购、档案管理工作,在医疗设备档案开发利用方面进行了大量探索和实践,积累了一定的经验和体会.

公路工程档案能够反映工程建设情况、施工技术和质量水平,看到公路建设轨迹；通过对公路沿革、技术成果的开发利用,对理清公路发展历史、推动科技进步具有十分重要的意义。一、公路工程档案开发利用工作的价值公路工程档案的开发利用包括两个方面:一是开发,即挖掘公路工程档案的经济、文化、社会等价值并生成有用信息,为后续工程管理和同类公路工程建设提供技术资料,展示公路发展变化、公路文化、公路技术进步、公路建成后产生的社会效益

本文从加强服务的主动性,提高房地产档案的利用率、拓展房地产档案信息的服务方式,扩大服务领域、加大深层次开发力度,搞好房地产档案编研工作、重视人力资源建设,强化房地产档案工作人员素质四个方面,就如何做好房地产档案开发利用工作加以阐述。

随着社会的快速发展,房地产行业也得到了迅猛发展,档案数量也在不断增加。在新时期,人们对房地产档案开发利用问题的关注程度逐渐提高。传统的档案管理方式已经无法满足房地产档案管理的需求,相关部门必须创新档案管理模式,提高档案管理水平。对房地产档案进行开发利用也是房地产发展的必然需求,只有不断开发利用房地产档案,才能提高档案的利用率。但是,从房地产档案开发利用现状可以看出,档案开发利用中还存在很多问题,需要相关部门针对问题及时采取调整措施。

随着我国近年来的社会和经济不断发展,房地产行业经济也随之迅猛发展。在这种情况下,我国房地产的档案信息资源也逐渐开始为人们利用,使房地产经济由于合理的档案信息资源开发和利用而更加迅速地发展。那么在这个经济飞涨的新时期,房地产档案信息资源的合理开发也被时代赋予了新的意义——从根本上推动房地产经纪的发展。因此,本文针对新时期的房地产档案信息资源管理的合理开发和有效利用的正确方式提出问题,并期望探索出问题的答案。

现代市场经济的快速发展使得房地产档案中存在多种形式的档案。房产档案管理、房地产企业档案管理、个人贷款房产档案管理等构成了我国新时期房地产档案管理的结构。本文所述房地产档案管理工作以房地产开发企业与施工企业档案作为重点，论述了开发企业档案管理工作以及施工企业档案管理工作如何开展。

房地产档案是整个房地产管理的基础,它的作用主要是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。房地产档案的服务形式,一是设置阅览室接待查档,按规定提供案卷在阅览室查阅;二是根据利用者需求制发产权档案证明;三是为权利人提供所缴交证明房产材料的复印件;四是以房产产权档案为依据,为利用者提供咨询服务;五是向城市建设及房地产开发单位提供