信誉楼中央空调日常清洗维保方案

中央空调维保工作方案 （一）、空调主机 1、运行季节检查（每周） 1.1、检查各房间风机盘管使用情况有无存在故障、清理水盘及检查冷凝水管排水是否 顺畅，是否要调整冷凝水管的位置。 1.2、检查各冷冻、冷却系统管道有无渗水现象，有无渗到天花板造成事故的可能，并 提出可行性整改方案。 1.3、检查各出风口有无冷凝水现象，并提出解决方案。 2、运行季节检查（月度） 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效， 可靠： 2.1、检查冷水机组，调整安全控制装置。 2.2、开机运行，观察机组运行状况，记录运行参数；对照相应机组标准工况运行参数 分析机组运行性能，必要时调整以达到机组运行最佳状态。 2.3、查机组各个安全装置，对各传感器参数进行核对。 2.4、检测机组运行的三相电流值及各个温度传感器、压力传感器的反馈电流信号值观 察电流表移动情况。 2.5、检测机组运行的

一、年度保养计划 1、年度起始，1月至2月，每月下旬进行常规检查，确保设备 电源正常供给，设备及配套系统无故障产生。 1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保 养。 2、4月份开始试运行及巡检维护，填写巡检报告，提交保养小 结。 3、5月视天气情况启动冷冻机组，进行常规巡检，观察设备运 行状态。 4、6月至9月，进入制冷季，进行常规巡检，保证供冷正常。 5、10月视天气情况，关闭冷冻机，预留部分，以防高温反弹情 况发生。 6、11月至12月，设备封停保养，检查各系统设备使用情况， 提交封机保养报告。 7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工。 8、中央空调4月开机保养时，更换干燥过滤器、吸气过滤器、 回油过滤器，更换或补充冷冻油、冷媒，对机组进行常规维护保养， 更换相应零配件，其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗， 并提交报告。 9、年度维保

化学清洗是清除中央空调水系统水垢的唯一办法。但是中央空调水系统的清洗在技术上和操作上的要求很高,处理不当或缓蚀剂使用不当,会引起设备严重腐蚀。介绍了中央空调水处理技术的发展,并对中央空调清洗技术进行了分析和研究。

x市x局办公楼 中央空调系统 服务维保建议书

娄底xxxx办公楼 中央空调系统 服务维保建议书 长沙xx空调设备有限公司 2009年12月09日 目录 一、工程概述 二、报价单 三、中央空调清洗报价明细 四、空调清洗方案说明 （一）、设计依据 （二）、计算参数 （三）、清洗流程说明 五、水系统清洗剂的特点 六、空调清洗的好处 七、售后服务承诺 一、工程简述 本工程项目名称为娄底xxxx办公楼，大楼共计十九层建筑面积13200㎡。 大楼中央空调建设于2000年，据与甲方沟通，之间有过空调系统的清晰和维护。 该大楼的中央空调使用的主机为美国xx的水冷离心机组。水冷冷水机组参照《空 调通风系统清洗规范》，水系统每年清洗一次，通风系统，空气处理机及回风管 每两年清洗一次。从现场及工程人员反馈的情况来看，该机组完全没有达到目 前国家规定的清洗标准。鉴于此，长沙

一：项目背景 早在1983年，世界卫生组织就命名了一种新的疾病：即病态楼宇 综合症。该症指的是长期在室内工作的人所出现的头痛、头晕、眼睛刺 激、咽喉干痒、过敏、胸闷、烦躁、注意力难以集中等一系列身体不适 的症状。实际上，每一个长期在室内工作的人几乎都会有这样的感觉， 只是我们通常都把它归结为室内新风量不足引起缺氧所造成的。 其实，对于一座现代化的大楼来说，其供新风量都是经过严格的科 学计算并留有足够的余量，如果无特殊原因是不可能造成新风量不足 的。因此，真正引发这些症状的罪魁祸首并不是新风的质量，而是送到 室内空气的质量！城市“病态楼宇综合症”的诸多病因中，中央空调通 风系统是罪魁祸首。预防和降低病态楼宇综合症的发病率，改善室内空 气质量是关键。 自从2003年sars疫情爆发以来，中央空调系统的卫生状况引起了 相关部门及更多用户的重视，尤其是其风管系统的积尘量之大更是令人 忧虑，

中央空调风机盘管、循环系统清洗施工方案 建设单位： 投标单位：济南大松空调销售服务有限公司 编制时间： 电话： 目录 第一章：工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 第二章：风机盘管清洗施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 第三章：冷冻水系统清洗施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..4 第四章：冷却水系统清洗施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..5 第五章：质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..6 第六章：文明、安全施工组织⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..8 第七章：售后服务承诺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..10 第八章：典型客户名单⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..11 第一章工程概况 工程名称：中央空调风机盘管、循环系统清洗 工程地点： 建设单位： 制冷机组： 冷却塔： 风机盘管：台 冷冻水水量：吨 冷却水水量：吨 第二

1 中央空调清洗方案 一、设备概况 二、清洗范围 三、清洗维护的质量保证体系 四、清洗效果的监测 五、清洗方案及工艺流程 六、组织措施和安全措施 七、清洗质量标准及验收 八、药剂说明 九、售后服务 十、中央空调工程预算 2 一、设备概况 中央空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈 蚀和粉尘问题， ?腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现 铁锈，放臵时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使 制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 ?结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷 效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加

中央空调风机盘管、循环系统清洗施工方案 建设单位： 投标单位：济南大松空调销售服务有限公司 编制时间： 电话： 中央空调风机盘管、循环系统清洗施工方案说明书 济南大松空调销售服务有限公司1 目录 第一章：工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第二章：风机盘管清洗施工工艺,,,,,,,,,,,,,3 第三章：冷冻水系统清洗施工工艺,,,,,,,,,,,..4 第四章：冷却水系统清洗施工工艺,,,,,,,,,,,..5 第五章：质量保证措施,,,,,,,,,,,,,,,,..6 第六章：文明、安全施工组织,,,,,,,,,,,,,..8 第七章：售后服务承诺,,,,,,,,,,,,,,,,..10 第八章：典型客户名单,,,,,,,,,,,,,,,,..11 中央空调风机盘管、循环系统清洗施工方案说明书 济南大松空调销售服

中央空调大风管清洗方案 大风管清洗步骤（人工吸尘manualvacuum） 第一步.空调主机停机； 第二步.根据现场实际情况来决定是否进行现场保护（地面全部覆盖塑 料布，办公用品、家具、电器全部覆盖白布）； 第三步.确定清洗工作点/段； 第四步.工业吸尘器入场； 第五步.电源到位； 第六步.拆卸并清洗送散流器或开工作口； 第七步.工作口防护，做标记并记录； 第八步.清洗人员进入风道，根据风道尺寸选择足够长度的吸尘管并安 装上适当的吸尘刷头； 第九步.清洗人员往复吸尘直至将风道四壁吸尘干净； 第十步.评估清洗效果（如不合格返回第八步）； 第十一步.对风道进行验收； 第十二步.风道安装散流器或封口； 第十三步.撤掉所有防护/恢复风道； 第十四步.集中密封处理污染物； 第十五步.系统试风； 第十六步.恢复天花； 第十

1/16 中央空调清洗技术实施方案 2/16 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 个人收集整理，勿做商业用途 3/16 中央空调 施工技术方案一 一、软轴机器人风管清洗、消毒 （一）、风管清洗、消毒示意图 风管主管清洗示意图 风管支管清洗示意图 个人收集整理，勿做商业用途 4/16 （二）、风管的清洗消毒方法及操作步骤 风管清洗、消毒施工工艺流程图 开始与业主协调工作 结合空调施工图，了解风管系统布局 将整个风管系统分成若干操作段 器材搬入 室内物品保护 开始开口 设备安装、施工就绪 清洗机器人整体清洗 风管清扫清洗前检测 毛刷机局部清洗 清洗球系统清洗清洗完进行自检 清洗后检测 清洗录像风管消毒 封口恢复风管保温层 开机试运行 保护撤去，室

中央空调通风系统清洗方案(商用空调清洗) 本文介绍一下中央空调维护保养方面的一些知识。 步骤/方法 1)对风管进行取样：用检测机器人在风管内取样，进行分析，确定污染程度； 2)为顾客提供分析报告：送风中有是否明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内； 3)制订清洗的方案：分析通风管道的机构，根据顾客的要求，详细的制订出一套方案； 4)签定合同：根据分析报告，清洗方案，与顾客协商价格，签定合同； 5)施工的准备工作：设备和工程人员进驻； 6)现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的工业吸尘器收集管道内的污染物； 7)消毒：对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次的污染； 8)清洗效果检验：用目测法检验清洗的效果； 9)清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比； 10)验收：按《空调通风系统清洗规范》国家标准检验

中央空调清洗方案（空调风管清洗） 本文介绍一下中央空调维护保养方面的一些知识。 步骤/方法 1）根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。 2）以风管系统为单位清洗、消毒。 3）选定吸尘风口和清洗风口。 4）使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设 备。 5）设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电 源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。 ①前期准备 ②阻断系统放入不清洗的风管中一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。 ③高效真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。 ④将清洗机器人放入风管中均匀清洗。 6）此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。 7）清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。 8）录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录

保养内容：材料领用： 名称领用数量单价金额 缓蚀剂 预膜剂 清洗剂 合计 领用人： □管道系统添加缓蚀阻垢剂 □管道系统添加灭菌清洗剂 循环系统清洗保养内容记录表 项目名称： □管道循环水换水 业户签名：日期： 维保人员：维保日期： □管道系统添加管道预膜剂 □管道循环水注水 □管道循环水系统循环 注：本单据一式二份，业户一份，服务单位一份。 清洗保养 内容记录 回访记录 □非常满意□满意□不满意□非常不满意，其它意见： 回访人：日期： 备注 业户验收 意见 □非常满意□满意□不满意□非常不满意你的不满或建

一、市场前景近年来中央空调在我国蓬勃发展,宾馆、酒店、银行、保险公司、商场、政府机关、大型工厂、大厦、医院、电视台、娱乐城、宿舍公寓、科研院所、高等学府已大量安装这种大型设备,一般中小城市皆有几十到几百家,省会城市有几百到几千家单位安装,各地还在迅速增加用户。今后若干年内,中央空调水处理行业仍将有很大的发展。因为中央空调的水处理(清洗)可除垢、防垢、防锈、防腐蚀,延长使用寿命

中央空调系统清洗维保施工 技术方案 一．工程范围： 1.空调器（表冷器）清洗 2.冷媒水系统清洗 3.主机冷凝器清洗 二．中央空调系统清洗维保施工技术方案 二一.中央空调空调器（表冷器）清洗方案 （一）中央空调空调器（表冷器）具体清洗流程如下： 1、回风口过滤网的清洗 2、用专用工具给表冷器喷洒fl-301翅片专用清洗药剂进行清洗，保持通风畅顺 3、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫。 4、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通 5、进出风栅的清洁卫生。 7、检查水管连接牢固 8、检查保温是否良好 9、检查阀门是否漏水 10.拆卸空调器y型过滤器清洗。 11.使环境复原。 12、开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离。 v34124854c蕌260036593斓;220695635嘵318077c3f簿2474860ac悬,

中央空调系统清洗维保施工 技术方案 一．工程范围： 1.空调器（表冷器）清洗 2.冷媒水系统清洗 3.主机冷凝器清洗 二．中央空调系统清洗维保施工技术方案 二一.中央空调空调器（表冷器）清洗方案 （一）中央空调空调器（表冷器）具体清洗流程如下： 1、回风口过滤网的清洗 2、用专用工具给表冷器喷洒fl-301翅片专用清洗药剂进行清洗， 保持通风畅顺 3、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫。 4、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流 畅通 5、进出风栅的清洁卫生。 7、检查水管连接牢固 8、检查保温是否良好 9、检查阀门是否漏水 10.拆卸空调器y型过滤器清洗。 11.使环境复原。 12、开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离。 （二）中央空调空调器（表冷器）清洗主要有以技术下特点 1、在清洗表冷器的同时，在铝翅片表现形成保护膜，达到除垢 防腐杀菌的效果

某研发楼中央空调方案节能分析——一个好的空调方案得从适用性、经济性、节能性、环保性去综合衡量，空调能耗占整个建筑总能耗的比重非常大，一套节能空调系统对用户以及对缓解国家目前电力供应紧张状况，非常有益，国家提倡节能减排，我们对空调设计方案的选择...

建筑耗能为我国能源消耗的三大"耗能大户"之一。在传统建筑耗能中,中央空调所占比例最大。中央空调节能设计方案的选择最为重要。本文通过厦门软件园二期工程某研发楼空调各种方案进行比选,从美观和节能的角度出发,在设计和施工方面对中央空调的设计进行简单论述。

中央空调通风系统清洗方案 目录 1范围 2内容 3原则 4机具 5保障 6要求 7现场保护 8空调清洗 9风管清洗1.垂直风管2.水平风管 10验收 11质保 12卫生防护 13施工安全 14管理小组 15环境保护 1范围 中央空调系统的风道、机组、风盘、风口等。 2内容 1)风管系统的清洗包括：送、回风管道、补充新风管、风机盘管、各种风阀、消声器、静压箱以 及风口等； 2)新风机组的清洗：清洗机组各段新、回风混合段；过滤段；加湿段；水表冷器段、加热器段； 3)风机盘管：铜管铝鳍片、电机、叶轮、托盘、回风过滤网、回风箱、回风口、送风口。 3原则 a)制订一个详尽的施工方案，把工作落实到每点、每人、每天。 b)施工前做好技术交底工作，使每个工人都能了解每天他要做的工作；施工前做好安全交底工作， 进行三级安全教育，使其思想上高度重视安全问题

引言 感谢您对我公司的充分信任，能够给予我公司对中央空调系统清洗的机会。 我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下表现出高度的重视，十分珍惜 这次难得的机会。针对贵公司空调系统设计图纸，我们多次组织技术人员对图纸 进行细致认真分析研究，反复查阅，组织专题会，针对工程特点，重点，难点进 行反复研究，其目的是使施工组织设计科学，合理，详尽，具有很强的可操作性 和针对性。 为了更好的进行施工组织文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际， 更具针对性，我公司组织相关专业人员现场进行勘查和了解，获得宝贵的施工现 场数据和第一手资料，对现场结构情况和周边环境等客观条件有了很深了解。这 对施工组织的制订和今后现场施工十分有益。 我

齐河县地税局办公楼 中央空调循环水系统清洗及空调设备维保 施工组织方案 一、方案依据： 1、依据甲方提供故障情况及现场勘察。 2、hg/t2387-92《工业设备清洗质量标准》。 3、gb5750-85《循环冷却水水质标准》。 4、《制冷空调维保规范》、《施工现场临时用电规范》。 5、详见静止状态下检测的原始记录。 二、工程任务： 依据甲方提供的工程概况及要求 1、末端冷水循环水系统清洗除污垢。 2、空调设备维护保养，检测、充填制冷剂。 3、冷凝器翅片单独除污垢。 三、现状说明： 依据甲方提供故障情况及现场勘察，根据贵单位中央空调循环水 系统因水质及环境温度因素的影响： 1、冷水循环系统因水质及温度的影响，在循环水管壁上依附着污 垢及粘泥菌藻，影响了夏季散冷交换效率，造成了不应有的能源浪费。 2、冷凝器翅片因气候、温度的影响，在翅片上形成了污垢，致使 压缩机压力超高，冷热交换