2025-02-17
业务新手进工地策略 做过工程销售的朋友都知道,现在的北京工地是越管越严,越来越难往里混。甚至中建、城建、建 工等大型的开发商都雇佣保安公司专门从事保安工作。他们的工作是确保工地安全,防止偷盗等治 安案件的发生,最重要的一个职责就是防止我们这些做销售的人进入工地,也许在他们看来,我们 的销售行为会影响到项目工作人员的办公。所以,北京市区内,八成以上的工地,你到工地门口都 会被保安拦下,要求你打电话叫你要拜访的人出来接你,或者让你要拜访的客户用内部对讲机跟保 安说一下,才能够放行。我个人从事建筑行业销售三年,走过的工地总计得三百多家,首次就混进 工地的成功率在百分之九十以上,如果算上反复进入,基本所有的工地都能进去,下面跟大家分享 下我进工地的一些方法,希望能对大家有所帮助。 1、别背包。业务人员去见客户,通常都喜欢背 着个包,殊不知,这就是业务员最直接的身份象征,工地保安一抓一个准,工地门口
工程预算编制过程就是对一项工程施工进行定价的过程。预算涉及的知识有建筑工程 制图与识图,建筑结构与构件,地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。 有新人学造价,通过学习,也掌握了一些经验,个人感觉图能读,量能算,价会套, 工艺技术也大致了解,就是从来没独立做过完整的造价,心里总觉得有点不踏实,感到有许 多无奈,不敢独立上手,不知怎样才能做到真正独立完成一个工程的造价工作。这也是每一 个造价人当初的困惑。 初学造价,定额无疑是最好的教材。可能对于初学者来说定额的文字不够直观,有时 候会觉得很难看懂,但这不要紧,凡事开头难,先从最基本的知识看起。看定额不要被其中 诸如调整、另计等词汇迷惑,看得懂的地方要仔细看,看不懂的要硬着头皮看,要由易到难, 循序渐进,你别指望看一遍就能记住或掌握什么,请你去看第二遍、第三遍。绝不能因为难 而自
65.造价新手该如何入门2011-10-2217:17阅读(3008) 随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价 的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预 算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如 何做好工程概预算呢? 关键词:造价员工程预算工程预算书土建工程预算装饰工程预算安装工程预算市 政工程预算 学会识图--编制预算的先决条件 施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明, 了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形 式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看 施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致
监理控制资料 开 工 前 的 准 备 建设监理责任有限公司 编制审批: 前言 施工单位一个项目部最少要配备一长四员和技术员,专业监理对 一个单位工程甚至几个工程开展监理工作进行质量控制和安全监理, 作为一名合格的,真正胜任的专业监理应掌握施工技术员、质检员、 资料员、材料员、安全员各种知识和业务。我们一部分或大部分监理 人员都是来源于施工单位,有一技之长但都较单一,距离监理规范的 要求,多学科、多技能的水平很大,这就要我们必须认真地学习,尽 快提高自己的技术业务和管理水平,才能增加监理力度。 为此经过学习和实践,把监理从进场到撤场需要按先后次序干什 么?采取的措施、方法和达到的目标值作一次较细的总结排列,可作 为监理规划、细则来指导工程施工过程监理工作,应该有一定的启发。 开工前准备工作 一.监理交底 二.施工阶段监理工作程序 三.开工前的准备工作
全套阀门外贸新手 1/8 一、零部件装配术语 阀门装配零部件中英文术语对译 阀体阀体 阀盖阀盖衬套 阀盖垫片气动配件 阀瓣阀箱 阀箱;阀限位器气动元件 气动装置阀座 阀座阀座() 阀座;阀盘电磁阀阀座 阀座环阀座密封嵌条 阀杆阀杆螺母 阀杆环法兰 填料填料垫 密封件圆柱齿轮传动装置 圆锥齿轮传动装置挡板 导阀导向套 弹簧座轴套 球、球芯密封圈 启、阀件密封面螺母 螺栓弹簧 闸板 阀门英文缩写词中文对照表 缩写词全称缩写词全称 螺栓连接的阀盖明杆支架型 螺栓连接的阀帽两端平口 轭式明杆外螺纹内件 双偏心平口 大端坡口板式平焊 对焊对位聚苯 腐蚀裕度压力密封阀盖 计算(壁厚)压力密封阀帽 同心小端平端 碳钢异径 公称直径凸台面 双面埋弧焊环连接面 偏心螺纹连接阀盖 电熔焊两端螺纹 凹面温度 法兰螺纹
钢结构新手入门 钢结构设计简单步骤和设计思路 (一)判断结构是否适合用钢结构 钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、 有较大振动、要求能活动或经常装拆的结构。直观的说:大厦、体育 馆、歌剧院、大桥、电视塔、雕塑、仓棚、工厂、住宅、山地建筑和 临时建筑等。这是和钢结构自身的特点相一致的。 (二)结构选型与结构布置 结构选型及布置是对结构的定性,由于其涉及广泛,应该在经验 丰富的工程师指导下进行。此处仅简单介绍.详请参考相关专业书籍. 在钢结构设计的整个过程中都应该被强调的是"概念设计",它在 结构选型与布置阶段尤其重要.对一些难以作出精确理性分析或规 范未规定的问题,可依据从整体结构体系与分体系之间的力学关系、 破坏机理、震害、试验现象和工程经验所获得的设计思想,从全局的 角度来确定控制结构的布置及细部构造措施。在早期迅速
随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价 的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预 算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如 何做好工程概预算呢? 关键词:造价员工程预算工程预算书土建工程预算装饰工程预算安装工程预算市 政工程预算 学会识图--编制预算的先决条件 施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明, 了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形 式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看 施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的 地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位
建筑幕墙新手必读 双层动态节能幕墙构造做法 玻璃幕墙一般报价方法 一、玻璃幕墙的类型划分 玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幕墙.主要包括下列类型: 1.1按玻璃幕墙形式,可分为: 1)明框玻璃幕墙:金属框架的构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。 2)隐框玻璃幕墙:金属框架的构件完全不显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。 3)半隐框玻璃幕墙:金属框架的横向或竖向构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。 1.2按幕墙安装方法,可分为: 1)构件式玻璃幕墙:在现场依次安装立柱、横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙。 2)将面板和金属框架(立柱、横梁)在工厂组装为幕墙单元,以幕墙单元形式在现场完成安装施工 的框支承玻璃幕墙。 二、玻璃、铝合金、钢材、硅酮胶等材料的种类和性能 2.1玻璃 玻璃(glass):分为普通平板玻璃(拉引法)和浮法(熔化的玻璃浮在液态锡床上)玻璃两
工程造价基础知识 一:各系统划分 (一)管道系统 1、给水管道 2、污水管道:空调雨水、阳台雨水 3、雨水管道 4、消火栓管道系统 5、自动喷淋系统 (以上统称为住宅工程:其中泵房套用6册工艺管道定额,其他套用第8册 给安排水定额) 6、给水管道 7、压缩空气管道 8、氧气、氮气管道 9、蒸汽管道 10、纯进水管道 11、排水管道 (以上统称为工业管道工程全部执行第6册工艺管道定额) (二)中央空调系统 1、送风系统 2、排风系统 (套用第9册通风空调定额) 3、供回水系统 (套用第8册给排水、采暖、燃气工程) (三)电气工程 1、照明、防雷接地系统 2、动力系统380v 3、10千伏以下配电线路工程 (强电系统套用第二册电气设备、安装工程定额) 4、报警系统 5、网络系统(楼宇自动化系统) 6、电视、电话系统 7、保安监控系统 8、可视、非可视系统(楼宇对讲系统) 9、停车
造价新手进阶必看知识总结 建筑工程造价是一项涉及面广泛、综合性强,需要各有关部门各负其 责、共同配合,齐心完成的工作。提高企业的经济效益就需要有效控 制工程造价。 建筑工程造价研究的意义 随着市场经济的不断深入,社会建设的飞速发展,原材料价格上涨, 建设规模的变化,建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。加强 工程造价管理,能防止投资破限额。加强建筑工程全过程的工程造价 管理,能提高经济效益,有利于降低工程造价、节约资源,使工程有 条无序的进行。促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、 财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。 那么,作为职场新手,我们应该知道哪些常见必备常识呢?接下来, 就听小编一一来给你分析吧~ 一、造价工程常见10大算量问题 1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同? 答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,
1 钢结构识图基础 一、施工图基本知识 在建筑钢结构工程设计中,通常将结构施工图的设计分为设计图 设计和施工详图设计两个阶段。设计图设计是由设计单位编制完成, 施工详图设计是以设计图为依据,由钢结构加工厂深化编制完成,并 将其作为钢结构加工与安装的依据。 设计图与施工详图的主要区别是:设计图是根据工艺、建筑和初 步设计等要求,经设计和计算编制而成的较高阶段的施工设计图。它 的目的和深度以及所包含的内容是作为施工详图编制的依据,它由设 计单位编制完成,图纸表达简明,图纸量少。内容一般包括:设计总 说明、结构布置图、构件图、节点图和钢材订货表等。施工详图是根 据设计图编制的工厂施工和安装详图,也包含少量的连接和构造计 算,它是对设计图的进一步深化设计,目的是为制造厂或施工单位提 供制造、加工和安装的施工详图,它一般由制造厂或施工单位编制完 成,它图纸表示详细,数量多。内容
如何看结构施工图 对于刚参加工作和工作很多年但不下施工现场的工程师乍一看结构 施工图是有点丈二和尚摸不着头的感觉的。其实结构施工图并不难看 懂。难就难在没有耐心和兴致看下去。给大家介绍我看图的作法,说 不定能看下去。 首先,对于首看结构施工图的人可以买一本03g101-1或04g101-1图 集,看一下图集中的各种标注方法说明。同时找一本施工手册查一查 钢筋代号。或者在看结构施工图时备查。加qq40056874,每天免费 学建筑日志。 第二,把建筑施工图中的标准层平面图找出来,看一看建筑平面布局。 第三,看结构施工图中的标准层梁配筋图。在梁配筋图中可以看到梁 的分布,梁一般都是依轴线来布置的。在每一根梁处都有标注梁的代 号。按梁的不同代号从1找到最后的或者说最大的编号。每一个梁的 代号都能找到相同的标注的一根梁其配有详细的配筋、梁断面尺寸标 注,有的还有跨数和悬挑的标
注意:本教程所涉及的计算流程只是一个简单的估算过程,一般业务上可广泛使用,但温度、 湿度要求精度高的场合不适用。 多联机设计技术要点 1.不同匹数的室外机所对应的室内机台数; 2.工程方案内外机选型设计时,18、22、28的内机冷量均以2.8kw计算来选择室外机; 3.第一分歧管至末端的距离等效长度l等效≤40m l等效=l+(0.5~1)*n≤40m 其中l----距第一分歧管最远配管的实际长度 n----距第一分歧管最远配管主干管分歧管个数。 4.超配问题 在做设计时,必须认真了解用户的需求,对于不全开的场所可以适当超配,但外机能力必须 满足常开房间的能力需求,而且超配比例不能超过110%(由于回油问题除霜等原因内外 机能力配比不能低于80%),对于同一个多联机系统内的所有内机全开的系统是绝对不能 超配设计,以免
房地产基础知识新手必看 一、房地产基础知识 1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值); 4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。 5、房屋分类: a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房 (门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市); b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他; c、所有权归属:公房(直管公房
第2章 会计基础知识 2.1会计结算种类: 银行汇票、银行本票、商业汇票(商业承兑汇票、银行承兑汇票)、 支票、信用卡、汇兑、委托收款、托付承付、信用证 2.2会计的职能: 会计核算、会计监督 2.3会计基本六要素: ①、资产:流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、长期待 摊费用 ②、负债:流动负债、长期负债 ③、所有者权益:实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润 ④、收入 ⑤、费用:制造费用、期间费用 ⑥、利润 2.4利润计算公式: 营业利润=主营业务利润+其他业务利润—期间费用 主营业务利润=主营业务收入—主营业务成本—主营业务 税金及附加 其他业务利润=其他业务收入—其他业务支出 利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+营业外收入—营业外 支出 净利润=利润总额—所得税 2.5确认收入与费用的两种标准: 权责发生制(应计制)、收付实现制(现金制) 2.6会计恒等
新手入门 如何看懂电路图1 如何看懂电路图2--电源电路单元 如何看懂电路图3--放大电路 如何看懂电路图4--振荡和调制电路 如何看懂电路图5--脉冲电路 如何看懂电路图6--数字逻辑电路 如何看懂电路图7--电路中的555电路 如何看懂电路图1--学电子跟我来系列文章 top 电子设备中有各种各样的图。能够说明它们工作原理的是电原理图, 简称电路图。 电路图有两种,一种是说明模拟电子电路工作原理的。它用各种图形 符号表示电阻器、电容器、开关、晶体管等实物,用线条把元器件和 单元电路按工作原理的关系连接起来。这种图长期以来就一直被叫做 电路图。 另一种是说明数字电子电路工作原理的。它用各种图形符号表示门、 触发器和各种逻辑部件,用线条把它们按逻辑关系连接起来,它是用 来说明各个逻辑单元之间的逻辑关系和整机的逻辑功能的。为了和
新手如何学习建筑电气设计 从事建筑电气设计工作,到如今已经将近两年。虽然是电气工程及其自动化专业毕业, 但是电气这个专业实在太大,在学校里没有接触过建筑电气的内容,几乎所有的知识都是在 工作之后一点一点重新学习的。正好总结一下这一年多来自己的学习之路,不敢说是指南, 只能说是经验,一家之见,浅薄得很。 什么是建筑电气设计,这可是一篇大文章,我们先说「建筑」,后说「电气」,最后 说「设计」。 建筑按功能分,可以分为民用建筑和工业建筑,民用建筑又分为公共建筑和居住建筑, 往下还可以细分。按照高度可以分成低层、多层、中层(小高层)、高层、超高层。不同的 分类对应不同的设计要求,确定了建筑的类别,是设计的第一步。 对于建筑设计来说,主要分为五大专业:建筑、结构、给排水、暖通、电气,每次建 筑设计都是所有专业合作的结果,其他专业的设计会影响电气的设计,而电气的设计也会影 响其他专业,所以
门式钢架设计新手常见问题 门式钢架设计常见问题 1.钢柱、钢梁的平面外计算长度怎么取? 答:a.平面外计算长度程序默认值为杆件实际长度,平面外的计算长度应该取平面外有效支撑之间的间距,通常需要根据平面 外支撑布置情况修改。(见《sts用户手册》) b.见《钢结构设计手册》(第三版)460页9.8.3节 c.见《钢结构设计手册》(第三版)435页,437页相关内容 2.是否可以改变钢架工字型截面翼缘的厚度? 答:可以。见《门式钢架规范》4.1.3条 3.关于sts中的错误信息:“梁高厚比超限”的解决方法? 答:网友认为该错误信息出现是因为钢架的楔率>60mm/m造成的,本人却无法验证该说法。但是增加腹板厚度确实可以解决该 问题。见《门式钢架规范》6.1.1-6条,《钢结构设计规范》4.3节 4.高强螺栓可以涂油漆吗? 答:不可以。油
1 法兰是管道中起连接作用的重要部分,种类多,标准繁杂。由于其主要起连接 作用,因此,法兰的主要特性就是连接方式及密封形式,主导影响参数是管道压 力(介质不同影响材质选定):一般地讲,低压系统(pn<2.5mpa)采用平焊 或板式法兰,普通突面(rf)密封,中压系统(2.5-64mpa)采用对焊法兰,rf或凹 凸面(fm/m)密封,高压系统(10.0mpa以上),通常采用对焊法兰,梯型槽(rj)密封。 在低压不锈钢系统中,有时为节约成本及检修方便,还采用松套法兰或活套环法 兰。 4.1关于法兰标准: 目前,法兰标准比较多,国内有gb(国家标准),jb(机械部标准),hg(化 工部标准)等,国外有ansi(美标),jis(日标),din(德标)等。但目前 使用较多的标准分为两大类别:(1)以din标准为主的欧洲体系(
施工技术交底 编号: 工程名称鹤峰县人民武装部场地硬化工程交底时间2016年7月2日 分部分项 工程名称 场坝地面施工班组 交底单位湖北鹤峰宝来建筑有限公司交底人马先怀 交底内容及要求: 1、施工准备 (1)材料准备: 直径20~25cm的手摆片石、10~5cm的碎石调平。 (2)施工机具准备: 大锤、铁锹、钢钎、压路机、广线、水平仪、手推车等。 2、施工程序: 施工测量放样—土方开挖回填—土方碾压—控制桩的建立—手摆石施工—手摆石碎石罐缝— 浇水—人工平整—压路机碾压—人工补料平整—压路机二次碾压。 施工放样:在原始地貌上用全站仪定出四大角点桩、用广线拉线洒出开挖轮廓线,手摆石应与 场坝宽度一致。 土方开挖:根据本工程的特点,控制好标高。最好采用小型挖土机进行开挖。开挖时要随时控 制标高,防止超挖、或开挖不足。 控制桩的建立:在手摆石施工前应事先做好控制桩。控制桩每
造价经验总结之——新手怎样上路 最近和大家沟通后,发现了一个有趣的情况。很多时候,我们在交流的东西太肤浅,所以如下发贴, 指示出初学造价的一点建议。 从入门说起: 大学毕业后,很多人都选择了造价这个岗位,当然我不是。想进入这个门,对一个毕业生来说其实是 个很高的门槛,因为这个行业不接收无经验者,无经验者的试用成本很高。 那谈下入行的方法: 1.托关系找个在职的造价工作人员,拜师入行。这个很简单,至少我觉得很简单,长沙这里送点礼物, 1000块就搞定了,也就是说1000块你就可以入门。这里我要说的是,我不是很赞成去找个造价师拜师, 要拜师,该找公司的董事长。起点高,发展才快。(在文后我将备注上自己拜师的经历) 2.在校的时候,就去拿个造价员证书,这个不是很难,只是要花点钱,和家里好好沟通,一定拿到这 个证书,出校以后,你会发现,有证书代表你有机会入这个行。没有,代表你
怎样阅读施工图纸 该帖被浏览了2116次|回复了19次 一、施工图的内容和用途 一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般包括: (一)图纸目录 包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等,表明该工程施工图由哪几个专业的图 纸及哪些图纸所组成,以便查找。 (二)设计总说明 主要说明工程的概况和总的要求。内容一般应包括:设计依据(如设计规模、建 筑面积以及有关的地质、气象资料等);设计标准(如建筑标准、结构荷载等级、 抗震要求等);施工要求(如施工技术、材料要求以及采用新技术、新材料或有特 殊要求的做法说明)等。以上各项内容,对于简单的工程,也可分别在各专业图 纸上写成文字说明: (三)建筑施工图 包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。表示建筑物的内部布置情 况,外部形状,以及装修、构造、施工要求等。 (四)结构施工图 包括结构平面布置图和各构件的结构详图
资料教程 本人通过自己的努力,整理出全套填好验收归档资料范本指南,分享给大家,有了它,你就知道到什么工序 时要报验些什么资料,有了它,你就懂得每张表格如何去填写,有了它,你就懂得如何组织分部以及竣工验收。 全套资料齐全、实用性强,附有范例指引。并免费赠送图集、规范、教学视频、cad、图库等300多g网盘资料, 让你做资料从此无忧虑,包治百病,药到病除,保您白天乐百氏,晚上爽歪歪。哈哈!有意者请加我q号2167776341, 无诚意者请勿打扰。 质量范本资料 每道分部报审资料 资料员该怎样混日子做资料 安全范本资料 资料电子版文档范例指导 还有大家期待己久的新手资料员培训视频教程 更有免费赠送图集,规范,方案300g网盘建筑资料
职位:钢结构设计计算师
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林
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