州苍南县火车站前区控制性详细规划

第一章总则 第一条规划目标 为了满足右玉县社会经济和城市发展的需要，指导右玉县朱衣片区的城市规划及建设管理，合理开发利用土地资源，加强人居环境建设、塑造城市形象、形成城市 特色，特编制《右玉县县城控制性详细规划》，以下简称本规划。 第二条规划依据 （一）《中华人民共和国城乡规划法》 （二）《中华人民共和国土地管理法》 （三）建设部《城市规划编制办法》 （四）《城市用地分类及规划建设用地标准》（gb137-90） （五）《朔州市城市规划管理技术规定》 （六）《城市道路交通规划设计规范》 （七）《城市居住区规划设计规范》 第三条规划区范围 本次规划研究层面的四至范围：西至西外环，南至林松街，东至民福路，北至北外环，总用地面积1036.07公顷。 本次规划编制层面的范围由三道河分为南北两个片区，其中北部片区用地面积281.20公顷，南部片区用地总面积307.86公顷，规划编

《瓶窑新区控制性详细规划（修编）》 局部调整规划说明 一、调整范围 本次规划调整涉及“原控规”东南部区域，具体调整范 围，东至连琪塘港，南至杭长高速，西至规划220kv高压廊 道，北至观山路路，总面积约为2.74km2。 二、规划原则 在通盘考虑新区发展的基础上，整理瓶窑城镇空间结构 形态与经济组织形式，调整优化城镇结构，强调合作与交流， 实现资源合理配置、系统整体最优；充分利用现有的自然山 水条件和环境资源，构建高标准的生态网络；完善瓶窑新区 用地结构与布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。 三、调整内容 本次局部调整的内容包含对调整区域内地块、道路与河 道三个方面的调整。 1、地块调整 （1）整合地块位于为瓶仓大道、蒿山路、创业路、崇 化路所围合区域，原控规为四处用地性质分别为一类工业用 地和教育科研兼容一类工业用地的地块。现将原四处用地合 并为一宗，将用地性质调整

河北辛集经济开发区控制性详细规划 文本 河北辛集经济开发区管委会 河北省城乡规划设计研究院 二○○八年六月 目录 第一章总则...................................................................................................1 第二章规划依据及规划范围.......................................................................1 第三章开发区的战略定位与产业发展方向...............................................1 第四章开发区建设规模及用地布局.......................................................

顺德区控制性详细规划编制指引

合福高铁建瓯西站站前控制性详细规划

浅谈控制性详细规划中的竖向规划 【摘要】竖向规划作为城市规划从二维控制到三维控制的手段 对城市各项用地的高程进行规划控制，其涉及的因素较多，过程复 杂。本文引入idef模型对控制性详细规划中竖向规划进行了分析， 考虑因素全面，使竖向规划流程更加清晰明了，并指出竖向规划是 一个反复循环的过程，提高了竖向规划的科学性和经济性。可供规 划人员进行竖向规划时作参考用。 【关键词】控制性详细规划；竖向规划；idef模型；循环过程 引言 竖向规划是控制性详细规划中一项非常重要的内容。根据《城 市规划编制方法》及《城市用地竖向规划规范》的要求，控制性详 细规划中的竖向规划应着重从高程上解决好四个方面问题：其一是 用地地形的利用与整治，使之适合地块性质和地块划分等平面布局 的需要；其二是满足城市道路、交通运输要求，以利于交通组织； 其三解决好地表排水，同时能满足防洪排涝方面要求；其四，结合 地形

华中科技大学 硕士学位论文 风景名胜区控制性详细规划研究——以九宫山船埠景区控制性 详细规划为例 姓名：宋晓杰 申请学位级别：硕士 专业：风景园林 指导教师：李景奇 2011-05-20 i 华中科技大学硕士学位论文 摘要 我国的风景名胜区具有得天独厚的自然与人文风景资源，其发展相当独特，风 景名胜区事业是我国的一项重要的社会公益事业。但随着风景区事业的发展，风景 区土地批租、资源保护、旅游开发等方面的矛盾日益尖锐，风景区的规划管理迫切 需要切实有效的方法和手段 若干年城市控制性详细规划（以下简称控规）的经验表明，控制性详细规划在 落实总体规划的意图、土地利用方面的控制、城市设计的构想及公共政策属性等方 面对城市规划管理具有举足轻重的地位。有鉴于控制性详细规划的作用，并且有随 着风景区旅游事业的发展，风景区用地、资源保护等方面的矛盾逐渐突出，风景区 控制性详细规划逐

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风景名胜区控制性详细规划控制体系探讨 摘要：以丹霞山风景名胜区夏富片区为例，研究和探讨风景名胜区控制性详 细规划核心内容控制体系六大控制类别要素及刚性控制和弹性控制相结合，空间 形态、景观风貌导控与环境相协调，村庄保护与开发相促进的特点，以期对风景 名胜区控制性详细规划控制体系的完善提供参考。 关键词：风景名胜区；控制性详细规划；控制体系 abstract：danxiamountainscenicarea,areasummerrich,forexample,the formofstudyandexplorethescenicareacontrolleddetailedplanningofthecore contentcontrolsystemsixcontrolcategoriesofelementsandrigid

城市镇控制性详细规划编制审批办法 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 第一章总则 第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》，制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。 国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城乡规划法》第六条的规定执行。 第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活 动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。 第二章城市、镇控制性详细规划的编制 第六条城市、县人民政府城乡规划主管部

新城区三期控制性详细规划 时间：2009-11-2916:52:00来源：规划局|http://www.***.***/作者：佚名|125252223@163.com 新城区三期控制性详细规划 简介 2007年9月，我市委托浙江省城乡规划设计研究院编制《丰城市新城区三 期控制性详细规划》，规划范围东起剑邑大桥路（暂名，指剑邑大桥与新105 国道联接路段），西至丰洛铁路专用线，南起新105国道，北至浙赣铁路线，总 用地面积为10.1454平方公里，规划总居住人口为10万人。 本规划以中心集聚、组团分散，建设用地开发性保护、生态绿地保护性开发 为总体思路进行规划布局。采用协调统一发展策略、空间发展策略、特色发展策 略、高绿地率开发策略，并根据上海同济城市规划设计研究院2003年4月编制 的《丰城市新城区分区规划》，结合三期用地的现实情况和功能

宣城市城市控制性详细规划通则 安徽省城乡规划设计研究院 2016-12 项目名称：《宣城市城市控制性详细规划通则》 编制单位：安徽省城乡规划设计研究院 证书编号：【建】城规编（141124） 院长：胡厚国正高级工程师注册规划师 项目主持人：刘复友总规划师正高级工程师注册规划师 董扬正高级工程师注册规划师 项目负责人：张卫华所长正高级工程师注册规划师 丁峰副所长高级工程师注册规划师 主创规划师：唐厚明高级工程师 韩鹏高级工程师注册规划师 谢松副主任工程师注册规划师 项目参加人：徐涛松正高级工程师注册规划师 李娜高级工程师注册规划师 许跃东工程师 王昭工程师 邬登悦助理工程师 孙竹工程师 薛小敬工程师 刘旭东工程师 项目审核人：杨西宁所长副总规划师高级工程师注册规划师 项目审定人：胡厚国 目录 第一章总

新郑市城关乡（镇）镇区控制性详细规划文本 小组成员：张俊杰5 魏娟朋8 张鑫鑫2 指导老师：郭芳华 王昭娜 2015年6月 第一章总则 为了落实《城关乡镇总体规划》（2009－2030）的意图，为城关乡镇的建设提出规划管理及 相关的控制标准，使城关乡镇的建设能够协调有序，适应当前小城镇快速发展的需要，合理 利用土地和改善城市基础设施水平及居民生活环境，特制定本次控制性详细规划。 第二条规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市规划编制办法实施细则》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《新郑市城市总体规划》 6、《新郑城市规划条例》 7、《新郑城市规划管理技术规定》 8、《新郑市控制性详细编制审批办法》 9、《新郑市控制性详细编制成果办法》 13、各种相关设计规范 第四条规划原则 1、整体发展的原则：加强城镇与

城市、镇控制性详细规划编制审批办法 目录 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 第一章总则 第二章城市、镇控制性详细规划的编制 第三章城市、镇控制性详细规划的审批 第四章附则 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》已经第64次部常务会议审 议通过，现予发布，自2011年1月1日起施行。 住房和城乡建设部部长姜伟新 二〇一〇年十二月一日 第一章总则 第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作，根据《中 华人民共和国城乡规划法》，制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实 施规划管理的依据。 国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城

涟水新城区控制性详细规划 发布时间：2010-08-12字体:【大中小】【关闭窗口】 涟水新城区控制性详细规划 一、规划目标 结合涟水的实际发展水平，对新城区现有的土地资源、商业经济资源、建筑及历史文 化资源、社会资源等加以重新组合，使新城区控制性详细规划成为指导城市开发、城市 形象建设的指引性文件和政府内部图则，使之融汇于涟水城市总体发展的大目标中。 二、规划结构 根据本规划区用地特点及与城市总体布局的结构关系，商业，从沿街一层皮商业向具 有核心商圈的商业网点体系发展。行政办公，从单位大院向集中、具有秩序感的行政中 心发展。居住，从分散不配套的建设方式向集中配套方式发展。道路，从商业和交通功 能混杂向交通、生活功能的适度分离发展。水系和绿化，充分重视水系和绿化在城市中 的生态和景观功能。形成“两心、三轴、六片区”的新城区空间结构，从形象与内涵两 方面

滁州市控制性详细规划通则 （征求意见稿） 2016年12月 目录 第一章总则................................................................................................................1 第二章建设用地..........................................................................................................2 2.1用地分类................................................................................................................

合同编号： 技术咨询合同 项目名称：控制性详细规划单 击此处输入文字。委托方（甲 方）：单击此处输入文字。受托方（乙 方）：单击此处输入文字。签订时间：单 击此处输入文字。签订地点：单击此处输入文 字。有效期限：单击此处输入文字。 中华人民共和国科学技术部 印制 填写说明一、本合同为中华人 民共和国科学技术部印制的技术咨询合同示 范文本，各技术合同登记机构可推介技术合 同当事人参照使用。二、本合同书适用于一 方当事人（受托方）为另一方（委托方）就 特定技术项目提供可行性论证、技术预测、 专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的，可按各自在 合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方” 项下（增页）分别排列为共同委托人或共同 受托人。四、本合同书未尽事项，可由当事 人附页另行约定，并作

商城县城控制性详细规划 文本 目录表 第一章总则 第二章发展目标、功能定位与空间结构 第三章土地使用性质及分类控制 第四章地块与街区控制 第五章建筑建造控制 第六章道路交通控制 第七章红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制第八章绿地系统规划 第九章城市设计导引 第十章配置设施规划控制 第十一章环境保护、综合防灾与环卫设施规划 第十二章发展与建设时序l 第十三章规划管理措施 附表1地块控制指标汇总表 第一章总则 第一条规划背景为进一步加快商城社会经济发展的步伐，规范土 地使用与合理开发，建设布局合理、环境和谐、特色鲜明的山水生态文 化城市，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，特制定本规划。 第二条规划依据 一、《中华人民共和国城乡规划法》(国发74号令)； 二、《城市规划编制办法》(建设部令146

控制性详细规划必须包含哪些内容呢？ 1、用地性质 2、用地地块划分 3、适建性、兼容性确定 4、各级道路红线位置、控制点、标高 5、市政设施配套情况，定位 6、与图则配套的地方规定。 7、每个地块内的建筑控制，包含一般经济指标、出入口位置、建筑限高（城市天 际线）、建筑色彩规定等。 估计还有更多，随着逐步深入学习，将持续更新。 总之，我们应该明确根据城市总体规划的强制内容、分区规划的内容、以及各个专 项规划的编制情况，针对各自所在地的实际情况来分析控制性详细规划必须包含的内 容，确保编制的控规能适用于规划局日常的规划管理工作。 另外，我们必须研究的就是控规的编制单元确定，如何能在能在管理中进行弹性调 整。因为我国没有类似美国的开发权转让制度，而国土管理部门片面强调土地节约原则 及鼓励向空中要地的做法加剧了对控规的侵害，因此如何科学地公平公正的做好弹性管 理变得尤为重要，如何才能对编制单元

1 目录 第一章总则..........................................-1- 第二章土地使用性质分类及控制........................-2- 第三章土地利用规划..................................-2- 第四章建设开发控制..................................-5- 第五章道路交通规划..................................-8- 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划................-8- 第七章环境保护规划..................................-9- 第八章市政公用设施规划..................

.... 可编辑 控规文本标准化文件 注意：若地方有控制性详细规划编制规定，则文本形式与内容深度按照地方规定来。 注意：不同规划项目会有相应表达重点及增减内容。如旧城改造、工业园区要突出其特殊性。 第一章总则 第一条规划目的 文本第一条一般应阐明规划编制目的。 范例： 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善××××××（如城市总体规划 和分区规划）所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，更好地协 调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，根据有关法律、法规、技术规范的规定，结合××× ×××的实际情况，特编制本次××××××控制性详细规划（以下简称“本规划”）。 第二条规划依据 主要分为三类：一是国家规范，城乡规划法及道路交通规范等，二是地方规范，编制区所在省、 市、县的规划管理技术规定等，三是与编制区相关的上层规划

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