住建部要房企增加中低价位普通商品房供应

在近日召开的上海市政府记者招待会上,上海市市长韩正透露,计划放宽共有产权保障房申请门槛,同时调整普通商品房标准。去年上海共有产权的保障房有3.7万户家庭受益,今年计划将申请门槛从家庭人均可支配收入每月3300元放宽到5000元。即当三口之家夫妻俩平均月收入在7500元

普通商品房项目pc专项施工方案——本资料为普通商品房项目pc专项施工方案，doc格式，共66页概况：pc结构：3~21层。地块总用地面积：53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2平方，地上总建筑面积为81134.82m2。总计28...

两限普通商品房是国家为完善住房供应保障体系,缓解住房供应结构不合理的矛盾,解决中等以下收入家庭的住房困难,为中低收入者开发建设的普通商品房住宅,其具有限定面积和限定销售价格的特定特点,增加了成本控制的难度。本文在调查分析的基础上,利用项目管理的相关理论,分析两限普通商品房的成本控制的原则,并给出加强两限普通商品房成本控制的有效途径。

通过价格构成和价差率的分析,阐明了普通商品房价格畸高的症结在于交易税费过高,商品房价格问题不是调控的问题,而是自控的问题。指出政府不应只注重眼前利益,而应立足于怎样更快实现居者有其屋。

海南省将突出抓好土地岸线资源管理，严格控制岸线土地资源用于普通商品房开发。土地利用总体规划确定的旅游建设用地，不得随意改为商品住宅用地。完善土地规划编制审批、执行、评估、督察、责任追究制度和考核制度，强化规划的刚性约束，凡不符合土地利用总体规划确定用途的，一律不批准用地。

普通商品房价格受成本、税收、目标利润和供求关系等多种因素影响.随着国家对土地增值税清算政策的出台,土地增值税对商品房定价具有深远的影响.针对土地增值税与商品房价格之间关系进行深入分析,提出了价格策略和相关对策.

对2001—2009年间中国普通住房的供给数量和需求分析后,得出普通商品住房的供给相对于需求是缺乏弹性的,发现普通住房的需求随着价格增长而增加,其需求弹性也为正值,进而推断出当政策放松后,中国普通商品房的价格基本走势为,随着产量的增加,先快速上涨且涨势越来越慢,而后价格平稳。在此基础上提出只有完善保障性住房供给体系后,住房限购政策才可以放松,中国普通商品住房价格才不会大幅波动。

[天津]普通商品房测量施工方案（13页）——本资料为[天津]普通商品房测量施工方案，共13页。工程概况：工程总建筑面积为40166.92m2其中3#14#楼为地上7层；4#～13#楼为地上6层；22#～26#楼为地下一层、地上11层。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结...

[天津]普通商品房升降机基础施工方案（23页）——本资料为[天津]普通商品房升降机基础施工方案，共13页，内含计算书。工程概况：总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩...

普通商品房项目装配式结构专项施工方案——本资料为普通商品房项目装配式结构专项施工方案，共66页。内容简介：在设计过程中，运用bim技术，模拟构件的拼装，减少安装时的冲突。部分外墙pc结构采用套筒植筋、高强灌浆施工的新技术施工工艺，将pc结构与pc结构进...

上海普通商品房园林绿化64#工程造价指标

[天津]普通商品房土方开挖施工方案（30页）——本资料为[天津]普通商品房土方施工开挖方案，共30页。工程概况：总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢...

[天津]普通商品房吊篮施工方案（48页）——本资料为[天津]普通商品房吊篮施工方案，共48页。内含完整计算书。工程概况：工程总建筑面积为40166.92m2其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地...

[天津]普通商品房模板施工方案（74页）——本资料为天津普通商品房模板施工方案，共74页概况：工程位于天津市，总建筑面积为40166.92m2由知名建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#...

房改房与普通商品房产权辨析兼论房改房产权人的权利保障——房改房是中国内地城镇住房制度改革的产物，是在改革开放背景下，实现住房商品化的重要举措。这一过程始于20世纪80年代末，并于20世纪90年代末完成。在这十余年中，中国内地城镇的绝大部分公有住房...

上海普通商品房园林绿化63#工程造价指标

[天津]普通商品房土方回填施工方案（15页）——本资料为[天津]普通商品房土方回填施工方案，共15页。工程概况：总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢...

再辩中低价位住房指标——再辩中低价位住房指标

结合供需规律,对北京市2001年~2011年的普通商品房变化趋势进行了分析,并对2012年~2015年的房价进行了探讨,指出北京市普通商品房的价格将会在未来5年里保持温和上涨,但2015年作为刚性需求人群数量开始减少的拐点之年,应该采取相关政策防范房地产价格剧烈波动可能带来的各种风险。

首创淀山湖大道北侧53-04地块普通商品房项目基坑监测——本资料为首创淀山湖大道北侧53-04地块普通商品房项目基坑监测，编制于2017年12月，共21页。工程概况：本工程地库基坑总面积21720m2，总周长646米；地库设置地下一层-地下二层，南侧11#、12#楼为独立号楼...

[天津]普通商品房塔吊基础施工方案（20页）——本资料为[天津]普通商品房塔吊基础施工方案，共20页。工程概况：总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢...

[天津]普通商品房外保温施工方案（71页）——本资料为[天津]普通商品房外保温施工方案，共71页。工程概况：工程总建筑面积为40166.92m2。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建...