造价工程师基础理论及法规第1讲课件及讲义

1页 （2）非政府投资项目。对于企业不使用政府资金投资建设的项目，政府不再进行投资决策性质的审批， 区别不同情况实行核准制或登记备案制。 1）核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告， 不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。 2）备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。除国家另有规定外， 由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。 （三）工程项目建设实施阶段的工作内容 1.工程设计 （1）工程设计的阶段及其内容。工程项目的设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。 重大项目和技术复杂项目，可根据需要增加技术设计阶段。 1）初步设计。是根据可行性研究报告的要求所做的具体实施方案，目的是为了阐明在指定的地点、时 间和投资控制数额内，拟建项目在技术上的可行性和经济上的合理性

1页 五、工程项目目标控制的主要方法 1．进度控制方法： 网络计划技术、s型曲线法、香蕉曲线法。 2．工程造价控制方法： s型曲线法、香蕉曲线法。 3．工程质量控制方法： 排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法。 说明：直方图法、控制图法是通过一定的统计，告知是否存在质量问题的方法； 采用排列图法、因果分析图法可以寻找造成质量问题的原因。 例题： 1．下列表格中，不属于工程项目年度计划的是（）。 a年度计划项目表b年度建设资金平衡表 c年度设备平衡表d投资计划年度分配表 答案：d 解析：工程项目年度计划主要包括文字和表格两部分内容。其中表格包括年度计划项目表、年度竣工投产 交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年度设备平衡表。工程项目建设总进度计划的表格包括工程项目 一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工

1页 流水施工组织方法 一、内容提要 1．流水施工的特点和参数 2．流水施工的基本组织方式 二、重点、难点分析 考纲要求：熟悉流水施工组织方法。流水施工参数和流水施工的基本组织方式是我们学习的难点，也 将是考核的重点内容。 三、内容讲解 第四章工程项目管理 第四节流水施工组织方法 一、流水施工的特点和参数 流水施工方式是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，并按照施工过程成立相 应的专业工作队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时保证施工在时间和空间 上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。 （一）流水施工的特点 1.施工工期较短，可以尽早发挥投资效益 2.实现专业化生产，可以提高施工技术水平和劳动生产率 3.连续施工，可以充分发挥施工机械和劳动力的生产效率 4.提高工程质量，可以增加建设工程的使用寿命和节约使用过程

1页 ①②③④ ①②③④ ①②③④ ①②③④ kⅰ，ⅱ kⅱ，ⅲ kⅲ，ⅳ gⅱ，ⅲ （1）固定节拍流水施工的特点。固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下： ①所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等； ②相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍； ③专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程 所有施工段上的任务； ④各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。 （2）固定节拍流水施工工期。 1）有间歇时间的固定节拍流水施工。所谓间歇时间，是指相邻两个施工过程之间由于工艺或组织 安排需要而增加的额外等待时间。 包括工艺间歇时间（1,jjg）和组织间歇时间（1,jjz）。对于有间歇时间的固定节拍流水施工，其流 水施工工期t可按公式（4.4.4）计算： t＝

1页 （3）工作自由时差的判定。 1）以终点节点为完成节点的工作，其自由时差应等于计划工期与本工作最早完成时间 之差。事实上，以终点节点为完成节点的工作，其自由时差与总时差必然相等。 2）①其它工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。②但当工作之后 只紧接虚工作时，则该工作箭线上一定不存在波形线，而其紧接的虚箭线中波形线水平 投影长度的最短者为该工作的自由时差。 （4）工作最迟开始时间和最迟完成时间的判定。 1）工作的最迟开始时间等于本工作的最早开始时间与其总时差之和。 2）工作的最迟完成时间等于本工作的最早完成时间与其总时差之和。 四、网络计划的优化 网络计划的优化是指在一定约束条件下，按既定目标对网络计划进行不断改进，以寻求满意方案的过 程。 网络计划的优化目标应按计划任务的需要和条件选定，包括工期目标、费用目标和资源目标。根据优 化目标的不同，网络计划的优化可分为

4．概率分析 项目的风险来自影响项目效果的各种因素和外界环境的不确定性。利 用敏感性分析可以知道某因素变化对项目经济指标有多大的影响，但 有关说明 无法了解这些因素发生这样变化的可能性有多大，而概率分析可以做 到这一点。故有条件时项目应进行概率分析。

4.吸收国外资本直接投资 （1）投资方式。吸收国外资本直接投资的方式主要包括与外商合资经营、合作经营、合作开发及外商 独资经营等形式。国外资本直接投资方式的特点是：不发生债权债务关系，但要让出一部分管理权，并且 要支付一部分利润。 1）合资经营（股权式经营）。合资经营是外国公司、企业或个人经我国政府批准，同我国的公司在我 国境内举办合营企业。合资经营企业由合营各方出资认股组成，各方出资额由双方协商确定，但外方出资

前言 一、关于教材 《工程造价管理基础理论与相关法规》是全国造价工程师执业资格考试中的一门基础理论课程，该课 程共分5章，其中每一章都是大学期间一门独立的课程，虽然内容涉及的深度较浅，但教材的知识点分散。 因此，考生在复习本门课程以及参加该课程考试时，应当在掌握本教材知识体系的基础上，参考历年的考 试题目，分

投资方案的经济效果评价（一） 一、内容提要 1．经济效果评价及其分类 2．经济效果评价指标 二、重点、难点分析 考纲要求：掌握投资方案经济效果的评价指标和方法。 本节课主要涉及的内容是评价指标，这也是本章的重点和难点。 三、内容讲解

1页 网络计划技术（二） 一、内容提要 1.单代号网络计划时间参数的计算方法 2.双代号时标网络计划 3.网络计划的优化 4.网络计划执行中的控制 二、重点、难点分析 考纲要求：熟悉网络计划技术。 三、内容讲解 第四章工程项目管理 第五节网络计划技术（二） （三）单代号网络计划时间参数的计算方法 单代号网络计划与双代号网络计划只是表现形式不同，它们所表达的内容则完全一样。其时间参数的 计算过程如下： 1.计算工作的最早开始时间和最早完成时间 工作最早开始时间和最早完成时间的计算应从网络计划的起点节点开始，顺着箭线方向按节点编号从 小到大的顺序依次进行。其计算步骤如下： （1）网络计划起点节点所代表的工作，其最早开始时间未规定时取值为零。 （2）工作的最早完成时间应等于本工作的最早开始时间与其持续时间之和，即： efi＝esi＋di（4.5.25） 式中：efi──

一、单选题: 1、与平行承包模式相比较，epc承包模式的特点表现为（）。 a业主组织管理和协调工作量大 b有利于业主对工程质量实施控制 c有利于吸引更多的投标人参与竞争 d有利于控制工程造价 abcd 你的答案：标准答案：d 本题分数：21.43分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解析：本题考核的是，与平行承包模式相比较，epc承包模式的特点，备选项中如果包括了平行 承包模式和epc承包模式共性的特点，那么，这些共性的特点就不能为本题的正确答案。例如，选项 b有利于业主对工程质量实施控制，就是平行承包模式和epc承包模式共性的特点；而选项d有利于 控制工程造价是与平行承包模式相比较，epc承包模式的特点； 选项a业主组织管理和协调工作量大和选项c有利于吸引更多的投标人参与竞争则是平行承包模式 的特点。 2、下列关于

一、单选题: 1、在建设工程项目风险管理的过程中，风险识别的最主要成果是（）。 a风险事件发生的概率 b风险清单 c风险事故引发后果的严重程度 d风险等级 abcd 你的答案：标准答案：b 本题分数：21.43分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解析：风险识别的成果是进行风险分析与评估的重要基础。风险识别的最主要成果是风险清单。 2、非保险的风险转移一般是通过（）方式将项目风险转移给非保险的对方当事人。 a.谈判 b.签定合同 c.行政指令 d.协商 abcd 你的答案：标准答案：b 本题分数：21.43分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解析：风险转移可以通过保险和非保险的方式，非保险的风险转移一般是通过签定合同方式将项 目风险转移给非保险的对方当事人。 3、下列方法中，可用于分析与评价工程项目风

一、单选题: 1、某工程划分为a、b、c、d4个施工过程，3个施工段，流水节拍均为3天，其中a与b之间间歇1天， b与c之间搭接1天，c与d之间间歇2天，则该工程计划工期应为为（）。 a．19天 b．20天 c．21天 d．23天 abcd 你的答案：标准答案：b 本题分数：13.64分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分 解析：本题考核的是等节奏流水施工的工期计算。按照公式： t＝（n－1）t＋∑g＋∑z－∑c＋m·t ＝（m＋n－1）t＋∑g＋∑z－∑c =(3＋4－1)×3＋1＋2－1=20天 2、某工程按全等节拍流水组织施工，共分4道施工工序，3个施工段，估计工期为72天，则其流水节拍 应为（）。 a．6天 b．9天 c．12天 d．18天 abcd 你的答案：标准答案：c 本题分数：13.6

造价工程师执业资格制度、工程造价咨询及其管理制度 一、内容提要 1．造价工程师的素质要求和职业道德 2．造价工程师的执业资格考试、注册和执业 3．工程造价咨询业 4．工程造价咨询企业 5．我国工程造价咨询企业的管理制度 二、重点、难点分析

2010年造价工程师考试《基础理论与相关法规》 1、按照先进性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立 统一关系，反映了(b)造价管理的思想。 a、全寿命期 b、全要素 c、全过程

2011造价工程师《基础理论与相关法规》讲义汇总（1） 1.拟定施工正常条件包括：拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制； 2.确定人工消耗量的方法：时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，两者互 为倒数；时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间、准备与结

relationshipenforcemeexpectationsantdebetweepartmentsandconfingovernmentadence.toprndindividualwiomotestrictendbusinendowunitsss.tnforcemehe"twosessipowerfornt.strengthenions",generalsecretaryof"pro","clpersonalgainsandbringlawenforcementbes,thickprocedurfriends,relations,humancases,moneycasesiear"thewores,improve

stresseforfuturegecompedthatpromnsatinerationsleftskyoncoverage,totingtheheecologicomblue,aprehecalansiverevitalizatindtogreedvantagesn,aoftheregionwillndwateronshouldfocusonclearofbetterhomes.befurthereconomihighligcconstrwemusthted.uctiweneedtogonastin-depthimheceplementimogreenntralfocuswith,eco-builpleme

2011造价工程师《基础理论与相关法规》讲义汇总（3） 1.工业建筑设计评价的主要方法有：多指标评价法；投资效益评价法；价值系数法； 2.民用建筑设计包括：住宅设计、公共建筑设计、住宅小区设计；住宅建筑是民用建 筑中最大量、最主要的建筑形式； 3.我国城市居民点的总体规划一般分为居住区、小

造价工程师基础理论和相关法规真题 一．单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项 中，只有1个最符合题意） 1生产型建设项目的总投资由（）等部分组成。 a固定资产投资和流动资产投资 b有形资产投资和无形资产投资 c建筑安装工程费用和设备工器具购置费用 d建筑安装工程费用和工程建设其他费用 2建设工程全要素造价管理的核心是（）。 a工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构 b协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立 和统一关系 c采取有效措施控制工程变更和索赔 d做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成 本最小化 3建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键 在于（）。 a工程设计 b工程招标 c工程施工 d工程结算 4根据《注册造价工程师管理办法》，造价工程

造价工程师基础理论和相关法规真题（答 案） 答案解析： 1.答案：a 解析：教材第4页 2.答案：b 解析：教材第5页 3.答案：a 解析：教材第9页倒数第三自然段第三行 4.答案：c 解析：教材第16页 5.答案：d 解析：教材第19页 6.答案：c 解析：教材第27页 7.答案：b 解析：教材第31页 8.答案：a 解析：由于“利不生利”，故一个利率周期内计息周期 数不影响利息额。 9.答案：b 解析：1000×10%/｛［（1+10%）5-1］×（1+10%）｝≈148.91 万元 10.答案：b 解析：教材第50页“（3）抗风险能力分析⋯⋯在建设 期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素⋯⋯”。 11.答案：c 解析：教材第51页“ebit－项目达到设

2011造价工程师《基础理论与相关法规》讲义汇总（3） 1.工业建筑设计评价的主要方法有：多指标评价法；投资效益评价法；价值系数法； 2.民用建筑设计包括：住宅设计、公共建筑设计、住宅小区设计；住宅建筑是民用建 筑中最大量、最主要的建筑形式； 3.我国城市居民点的总体规划一般分为居住区、小