造价知识点总结材料建设工程专业造价管理系统

实用文档 文案大全 第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。

第一章 工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一

第一章 工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一

第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一

第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一

造价知识全整理（附速记口诀） 本文目录： 一、概念类 二、原则特点类 三、作用意义类 四、时间节点类 五、重点易错类 六、口诀类 概念类 1、建设工程项目分类： ①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ②按项目规模：大型、中型、小型； ③按投资用途：生产性、非生产性； ④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； ⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内 合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、 电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖 基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设 计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验 收→项目后评价 4、工程造价两种含义： ①工程投资费用（全部固定资产投资费用）

建设工程计价 第一章建设工程造价构成 第一节概述设备工具购置费直接费 1、工程费用间接费 建筑安装工程费税金 利润 建设投资建设用地费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 固定资产投资与未来经营有关的其他费用 （工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设项目总投资固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价 格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生） 第二节设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的 增加移位者技术进步和资本有机构成的提高 2、设备购置费=设备原价+运

建设工程计价 第一章建设工程造价构成 第一节概述设备工具购置费直接费 1、工程费用间接费 建筑安装工程费税金 利润 建设投资建设用地费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 固定资产投资与未来经营有关的其他费用 （工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设项目总投资固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价 格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生） 第二节设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的 增加移位者技术进步和资本有机构成的提高 2、设备购置费=设备原价+运

工程造价知识点02 一、承包人报价浮动率怎样理解提问时间:2009-08-1109:08:00 合同中有一条"工程变更价款的确定"(1)-1:合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价, 由承包人依据变更工程资料,计量规则和计价办法,工程造价管理机构发布的参考价格和承包 人报价浮动率提出变更工程单价或总价,其中,招标工程:承包人报价浮动率=(中标价格/最高 报价值)*100%非招标工程:承包人报价浮动率=(报价值/施工图预算)*100%这是工程合同 中的原话,请问:1、承包人报价浮动率是不是可以理解成是承包人的中标价的浮率-2%（假如 相对于最高限价，中标价的下浮率是-2%），那么，所有的变更工程的总价是不是还要下浮 2%个点呢。2、另外新增加的工程套价后的总价需不需要下浮2%呢。谢谢 已经收藏收藏举报 最佳答案好评率

造价基础知识 工程造价基础知识：《工程造价基础知识》 1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依 据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段； 3.工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性； 4.静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费 等； 5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预 备费等； 6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目 只有固定资产投资，不包含流动资产投资； 7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产 投资； 8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程

1/33 第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静

第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一

一：防雷接地需要算的部分： 1；接闪器：避雷针，避雷网等 2；引下线：引下线，引下线支持卡子，断接卡子（数量等于引下线 的数量），引下线保护管责成 3；接地装置部分：接地母线，接地极。 避雷网、均压环 户内接地母线 等/总电位端子箱 避雷网长度计算规则：图示尺寸*（1+3.9%） 0.039为避雷网转弯或者绕过障碍物，搭接头的损耗附加值 引下线长度计算规则：图示尺寸*（1+3.9%） 接地母线长度计算规则：图示尺寸*（1+3.9%） 接地跨接线按几处计算 注意：利用主筋两根做引下线，不用乘以2，直接算高度就行，因为 定额中已经规定的是两根为一组。（定额说明第16条内容） 二：电气计算规则 开关盒=开关盒数量+插座数量 接线盒=灯具数量+分线盒数量 导线截面积超过6mm以上的，按动力管内穿线定额计算 管内穿线长度=(配管长度+导线预留长度)*导线根数 三：导线

建设工程计价 第一章建设工程造价构成 第一节概述设备工具购置费直接费 1、工程费用间接费 建筑安装工程费税金 利润 建设投资建设用地费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 固定资产投资与未来经营有关的其他费用 （工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设项目总投资固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价 格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生） 第二节设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的 增加移位者技术进步和资本有机构成的提高 2、设备购置费=设备原价+运

范文范例学习参考 精品资料整理 建设工程计价 第一章建设工程造价构成 第一节概述设备工具购置费直接费 1、工程费用间接费 建筑安装工程费税金 利润 建设投资建设用地费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 固定资产投资与未来经营有关的其他费用 （工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设项目总投资固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价 格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生） 第二节设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的 增加移位者技术进步和资本有机构成的提高

造价知识点 1有端子接线是指多芯软导线不允许直接压在端子中，需要挂锡做端子后方可压在端子内。 可以从定额材料含量中了解其与无端子接线的区别。(h2n)d.j3el'x1k 无端子接线是指bv类独芯导线可以直接压在端子中的接线方式。+p%c3a*r0i9n2y 一般弱电、仪表、灯具和箱柜的内部线路等会使用多芯软导线，如rv、rvs、rvb、bvr、 rvvp等。 定额中有端子外部接线材料费中已经包括了铜接线端子的主材费；;x8o-e0s6q+z8o 定额中无端子外部接线材料费中就没有包括铜接线端子的主材费； 1、单芯导线截面积在6mm2以内者，计算无端子外部接线，超过6mm2时，视为截面较大， 计算焊（压）接线端子或者压铜接线端子（通常情况下用压铜接线端子）m#m:q5j-q9x 2、多芯导线截面在

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别 错过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间距 －1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上部 取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接， 那么搭接范围内同时需要加

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别 错过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间距 －1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上部 取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接， 那么搭接范围内同时需要加

安装造价知识点 第一章施工图识读 1.设计规范要求，暖气支管不得小于dn20。 2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水： 连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道 均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。 排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3.镀锌钢管连接方式：《dn100丝接，>dn100可焊接（需防腐），可法兰焊 接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。 4.管道外皮距墙距离为25-50mm。 5.采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时

造价知识点 1有端子接线是指多芯软导线不允许直接压在端子中，需要挂锡做端子后方可压在端子内。 可以从定额材料含量中了解其与无端子接线的区别。(h2n)d.j3el'x1k 无端子接线是指bv类独芯导线可以直接压在端子中的接线方式。+p%c3a*r0i9n2y 一般弱电、仪表、灯具和箱柜的内部线路等会使用多芯软导线，如rv、rvs、rvb、bvr、 rvvp等。 定额中有端子外部接线材料费中已经包括了铜接线端子的主材费；;x8o-e0s6q+z8o 定额中无端子外部接线材料费中就没有包括铜接线端子的主材费； 1、单芯导线截面积在6mm2以内者，计算无端子外部接线，超过6mm2时，视为截面较大， 计算焊（压）接线端子或者压铜接线端子（通常情况下用压铜接线端子）m#m:q5j-q9x 2、多芯导线截面在

造价知识点 1有端子接线是指多芯软导线不允许直接压在端子中，需要挂锡做端子 后方可压在端子内。可以从定额材料含量中了解其与无端子接线的区 别。(h2n)d.j3el'x1k 无端子接线是指bv类独芯导线可以直接压在端子中的接线方式。+p%c3 a*r0i9n2y 一般弱电、仪表、灯具和箱柜的内部线路等会使用多芯软导线，如 rv、rvs、rvb、bvr、rvvp等。 定额中有端子外部接线材料费中已经包括了铜接线端子的主材费；;x8 o-e0s6q+z8o 定额中无端子外部接线材料费中就没有包括铜接线端子的主材费； 1、单芯导线截面积在6mm2以内者，计算无端子外部接线，超过 6mm2时，视为截面较大，计算焊（压）接线端子或者压铜接线 端子（通常情况下用压铜接线端子）m#m:q5j-q9x 2、多芯导线截面在6mm2以

1/18 建设工程计价 第一章建设工程造价构成 第一节概述设备工具购置费直接费 1、工程费用间接费 建筑安装工程费税金 利润 建设投资建设用地费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 固定资产投资与未来经营有关的其他费用 （工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费） 建设项目总投资固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价 格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生） 第二节设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的 增加移位者技术进步和资本有机构成的提高 2、设备购置费=