助理物业管理师考试考试试题练习考试考试试题附答案课件

2011年物业管理师－全真模拟试题(北京) 一、单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（c）。 a.德国 b.美国 c.英国 d.法国 2、（b）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 a.物业管理 b.房地产 c.不动产 d.单元性地产 3、因为物业具有（b），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进 行设计，要考虑与周围环境的协调一致。 a.稳定性 b.固定性 c.耐久性 d.多样性 4、物业管理是围绕着创造（c）这一中心开展各项工作的企业行为。 a.经济效益 b.社会效益 c.安居乐业 d.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（d）。 a.维修 b.管理 c.经营 d.服务 6、物业管理的主要内容不包括（a）。 a.财务管理 b.保洁管理 c.环境经营 d.车辆管理 7、房屋装修规划、

2011年物业管理师－全真模拟试题(北京) 一、单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（c）。 a.德国 b.美国 c.英国 d.法国 2、（b）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 a.物业管理 b.房地产 c.不动产 d.单元性地产 3、因为物业具有（b），所以在建造之前必须依照政府有关 部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。 a.稳定性 b.固定性 c.耐久性 d.多样性 4、物业管理是围绕着创造（c）这一中心开展各项工作的企 业行为。 a.经济效益 b.社会效益 c.安居乐业 d.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（d）。 a.维修 b.管理 c.经营 d.服务 6、物业管理的主要内容不包括（a）。 a.财务管理 b.保洁管理 c.环境经营 d.车辆管理 7、房屋装修规划、

2016年物业管理师《综合能力》考试真题+答案 文章导读：为了帮助广大考生有效备考2012年物业管理师考试，好学网特别整理了物 业管理师考试热点，2011年物业管理师《综合能力》考试真题+答案，供广大学员复习备考。 最后祝广大学员顺利通过物业管理师考试！ 2011年物业管理师考试综合能力真题及答案 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的 ()。 a.基本数量 b.特定数量 c.各种数量 d.需要数量 2.如果a商品的需求与8商品的价格同方向变化，则a商品和b商品之间的关系是 互为()。 a.补充品 b.替代品 c。附属品 d.增值品 3.供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是()的。 a.同方向 b.反方向 【word版，可自

2010年物业管理师全国统一考试试卷 《物业管理综合能力》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．个人对于商品的需求需要具备的两个条件（a） a．个人具有购买意愿；个人具有支付能力 b．个人具有购买意愿；商品符合国家标准 c．个人具有支付能力；商品符合国家标准 d．商品符合国家标准；商品满足个人需求 2．某商品的需求函数为qd=20-2px。供给函数为qs=-10+3px，则该商品的均衡价格 为 xx （d）。 a．3b．4 c．5d．6 3．下列商品中，需求弹性最小的是（c）。 a．商品住宅b．土豆 c．食用盐d．汽车 4．下列商品组合中，属于互为替代品的是（a）

2016年04月 2016物业管理师综合能力操作技测试 一、情景题(1—5题，每题8分，共40分) 1.世达物业管理公司近期遇到了资金短缺的问题，为了度过难关，请你为公司制定一份资金 筹措计划，尽可能多地为公司提供资金来源渠道。 答：该公司可能的资金来源渠道有： (1)向银行借款 (2)发行股票 (3)发行债券 (4)动用留存利润 (5)横向联合筹资 (6)收取物业服务费 (7)利用外资 (8)动用前期投入资金 2.丰联物业管理公司将其负责管理的某住宅小区3号楼房屋的大修工程外包给了某专业维修 公司。工程完工后，丰联物业管理公司接到了工程验收通知。请问丰联物业管理公司应如何 组织3号楼房屋大修工程的验收工作? 答：丰联物业管理公司应按如下要求组织3号楼房屋大修工程的验收工作： (1)丰联物业管理公司在接到通知后，应及时组织工程部和有关人员

物业管理师综合能力操作技测试 2016年04月 2016物业管理师综合能力操作技测试 一、情景题(1—5题，每题8分，共40分) 1.世达物业管理公司近期遇到了资金短缺的问题，为了度过难关，请你为公司制定一份资金 筹措计划，尽可能多地为公司提供资金来源渠道。 答：该公司可能的资金来源渠道有： (1)向银行借款 (2)发行股票 (3)发行债券 (4)动用留存利润 (5)横向联合筹资 (6)收取物业服务费 (7)利用外资 (8)动用前期投入资金 2.丰联物业管理公司将其负责管理的某住宅小区3号楼房屋的大修工程外包给了某专业维修 公司。工程完工后，丰联物业管理公司接到了工程验收通知。请问丰联物业管理公司应如何 组织3号楼房屋大修工程的验收工作? 答：丰联物业管理公司应按如下要求组织3号楼房屋大修工程的验收工作： (1)丰联物业管理公司在接到通知后，

2011年物业管理师－全真模拟试题(北京) 一、单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（c）。 a.德国 b.美国 c.英国 d.法国 2、（b）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 a.物业管理 b.房地产 c.不动产 d.单元性地产 3、因为物业具有（b），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行 设计，要考虑与周围环境的协调一致。 a.稳定性 b.固定性 c.耐久性 d.多样性 4、物业管理是围绕着创造（c）这一中心开展各项工作的企业行为。 a.经济效益 b.社会效益 c.安居乐业 d.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（d）。 a.维修 b.管理 c.经营 d.服务 6、物业管理的主要内容不包括（a）。 a.财务管理 b.保洁管理 c.环境经营 d.车辆管理 7、房屋装修规划、设计由（c）进行

物业管理师考试试题（含答案） 一、单项选择题(共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 1.物业管理最主要的特点是()。 a.社会化 b.专业化 c.市场化 d.集中化 2.物业管理的本质是提供一种()。 a.及时维修 b.统一管理 c.无偿服务 d.有偿服务 3.《物业管理条例》属于()。 a.行政规章 b.行政法规 c.部门规章 d.部门法规 4.根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内容。 a.《管理规约》 b.《临时管理规约》 c.《住宅室内装饰装修规定》 d.前期物业服务合同约定 5.根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于()个的，经行政主管部门批 准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 a.2 b.3 c.4 d.5 6.关于住宅小区业主大会

物业管理师考试试题含答案 2016年04月 2016年物业管理师－全真模拟试题(北京) 一、单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（c）。 a.德国 b.美国 c.英国 d.法国 2、（b）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 a.物业管理 b.房地产 c.不动产 d.单元性地产 3、因为物业具有（b），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进 行设计，要考虑与周围环境的协调一致。 a.稳定性 b.固定性 c.耐久性 d.多样性 4、物业管理是围绕着创造（c）这一中心开展各项工作的企业行为。 a.经济效益 b.社会效益 c.安居乐业 d.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（d）。 a.维修 b.管理 c.经营 d.服务 6、物业管理的主要内容不包括（a）。 a.财务管理 b.保洁管理 c

物业管理师考试试题（含答案） 一、单项选择题(共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 1.物业管理最主要的特点是()。 a.社会化 b.专业化 c.市场化 d.集中化 2.物业管理的本质是提供一种()。 a.及时维修 b.统一管理 c.无偿服务 d.有偿服务 3.《物业管理条例》属于()。 a.行政规章 b.行政法规 c.部门规章 d.部门法规 4.根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内容。 a.《管理规约》 b.《临时管理规约》 c.《住宅室内装饰装修规定》 d.前期物业服务合同约定 5.根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于()个的，经行政主管部门批 准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 a.2 b.3 c.4 d.5 6.关于住宅小区业主大会

物业管理师考试试题及答案 【篇一：物业管理师实务考试试题及答案[1]】 >一、某小区已经入住两年，业主投诉：（1）小区内防火防烟门经 常处于开启状态（2）部分屋顶漏水（3）小区周围治安环境乱。 1、物业公司如何处理一般投诉。（16分） 2、针对以上三个问题将如何解决。（9分） 二、某小区刚入住，部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足、 开发商遗留问题，小区业主多次找到物业公司及开发商均无法解决， 于是部分业主通过私下选举，串联成立了临时业主委员会，并联系 媒体报道此事。临时业主委员会通过协议的方式寻找到新的物业公 司。临时业主委员会将决定张贴在小区公告栏中：决定解聘现在物 业公司，选聘新的物业公司。媒体相继报道了此事，社会反响强烈， 部分业主甚至围堵物业管理处办公室。 1、上述有几点操作违规之处。（10分） 2、假如你作为本小区的项目经理，你如何做来解决

2016年04月 2016年物业管理师－全真模拟试题(北京) 一、单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（c）。 a.德国 b.美国 c.英国 d.法国 2、（b）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 a.物业管理 b.房地产 c.不动产 d.单元性地产 3、因为物业具有（b），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进 行设计，要考虑与周围环境的协调一致。 a.稳定性 b.固定性 c.耐久性 d.多样性 4、物业管理是围绕着创造（c）这一中心开展各项工作的企业行为。 a.经济效益 b.社会效益 c.安居乐业 d.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（d）。 a.维修 b.管理 c.经营 d.服务 6、物业管理的主要内容不包括（a）。 a.财务管理 b.保洁管理 c.环境经营 d.车辆管理

2010年全国物业管理师考试试题（一） 第一部分职业道德（1～25题，共25道题） 一、职业道德基础理论与知识部分（1～16题） 答题指导 ◆该部分均为选择题，每题均有四个选项，其中单项选择题只有一个选项是正确的，多项选择题 有两个或两个以上是正确的。 ◆请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。 ◆错选、少选、多选，则该题均不得分。 （一）单项选择题（1～8题） 1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（） （a）道德缺乏历史继承性 （b）道德标准不具有时代性 （c）人们所做的一切工作都可以作道德评价 （d）道德与社会发展没有关系 2、以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的是（） （a）从人类历史看，法律比道德产生的时间早 （b）在我国现实生活中，违犯法律的行为不一定违背道德 （c）在适用范围上，道德要比法律广

2016年04月 2016年度全国物业管理师资格认定考试 《物业管理实务》试卷 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（）万元以上。 a．50b．300 c．500d．1000 2．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向工商注册 所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 a．30b.45 c.60d.90 3.某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从 管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。 a.一级b.二级 c.三

2011年物业管理师考试《物业管理实务》提分试 题及答案1 1．（）是指县级以上地方人民政府根据需要， 在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的 权属登记。 a．总登记 b．初始登记 c．变更登记 d．转移登记 答案：a 2．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足 首期交存额（）的，应当及时续交。 a．30% b．60% c．40% d．50% 答案：a 3．住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用 部位．共用设施设备保修期满后的（），不得挪 作他用。 a．维修 b．养护 c．装修 d．维修和更新、改造 答案：d 4．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害 业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院 （）。 a．诉讼 b．予以撤销 c．依法裁定 d．调解 答案：b 5．业主对建筑物专有部分享有（）的权利。 a．占有 b．使用 c．收益 d．占有、使用、

2005年全国物业管理师考试试题（一） 第一部分职业道德 （1～25题，共25道题） 一、职业道德基础理论与知识部分（1～16题） 答题指导 ◆该部分均为选择题，每题均有四个选项，其中单项选择题只有一个选项是正确的，多项选择题有两个或 两个以上是正确的。 ◆请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。 ◆错选、少选、多选，则该题均不得分。 （一）单项选择题（1～8题） 1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（） （a）道德缺乏历史继承性 （b）道德标准不具有时代性 （c）人们所做的一切工作都可以作道德评价 （d）道德与社会发展没有关系 2、以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的是（） （a）从人类历史看，法律比道德产生的时间早 （b）在我国现实生活中，违犯法律的行为不一定违背道德 （c）在适用范围上，道德要比法

2016年物业管理师《物业经营管理》第一章模拟题 第一章物业经营管理概述 一、单项选择题(每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.物业经营管理的对象通常是()。 a.物业资产管理公司b.物业管理企业c.收益性物业d.自用型物业 2.物业经营管理强调为业主提供()服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标需要。 a.设施管理b.运行管理c.价值管理d.资产管理 3.物业经营管理的内容不包括()。 a.物业价值和经营绩效评估b.租赁管理c.物业运行操作管d.房地产开发 4.物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现 ()的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。 a.物业务期成本最小化b.物业各期净收

建筑电工考试考试试题

一、情景题（1-5题，每题8分，共40分） 1、某物业管理公司通过投标，承接了玫瑰园住宅小区的物业管理工作，包括小 区建设的早期介入。该住宅小区规划建筑面积约15万平方米，综合配套设施、 设备齐全。该物业管理公司应该做好哪些早期介入的准备工作？ 2、闻明物业管理公司负责管理的某高档住宅小区需要增建一处露天的健身活动 场所，业主委员会委托闻明物业管理公司帮助进行可行性研究。请你写出一份建 设该健身活动场所的纲要性可行性分析报告。说明：只列出报告主要内容的纲目 即可。 3、你所在的物业管理公司刚刚接管了某大型住宅，需要编写一份该小区的《住 户手册》。请你写出该《住户手册》的内容大纲。 4、慧达大厦己使用多年，该大厦的业主决定对大厦的中央空调系统进行更新改 造。请你设计一套编制该空调更新改造工程预算的程序。 5、闻心物业管理公司负责管理的某写字楼入住率己达到96%。客户反映目前已

2010年物业管理师全国统一考试试卷 《物业管理综合能力》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．个人对于商品的需求需要具备的两个条件（a） a．个人具有购买意愿；个人具有支付能力 b．个人具有购买意愿；商品符合国家标准 c．个人具有支付能力；商品符合国家标准 d．商品符合国家标准；商品满足个人需求 2．某商品的需求函数为qd=20-2px。供给函数为qs=-10+3px，则该商品的均衡价格 为 xx （d）。 a．3b．4 c．5d．6 3．下列商品中，需求弹性最小的是（c）。 a．商品住宅b．土豆 c．食用盐d．汽车 4．下列商品组合中，属于互为替代品的是（a）。 a．苹果和梨b．汽车和汽油 c．咖啡和糖d．钢笔和墨水 5．生产要素边际产量遵循（b）规律。 a．递增b．递减 c．恒定d

单位名称：深圳市*科技有限公司文档编号 文档文名称：★★★★★★★★★★ 文档密级★★★★★ 文档制订陈先生 分享资料，共同进度文档审核周小姐 单位名称：深圳市*科技有限公司文档编号 文档文名称：★★★★★★★★★★ 文档密级★★★★★ 文档制订陈先生 分享资料，共同进度文档审核周小姐 2016年物业管理师全国统一考试试卷 《物业管理综合能力》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．个人对于商品的需求需要具备的两个条件（a） a．个人具有购买意愿；个人具有支付能力 b．个人具有购买意愿；商品符合国家标准 c．个人具有支付能力；商品符合国家标准 d．商品符合国家标准；商品满足个人需求 2．某商品的需求函数为qd=20-2px。供给函数为qs=-10+3px，则该商品的均衡

物业管理师《综合能力》考试真题答案 【word版，可自由编辑！】 2016年物业管理师《综合能力》考试真题+答案 文章导读：为了帮助广大考生有效备考2012年物业管理师考试，好学网特别 整理了物业管理师考试热点，2011年物业管理师《综合能力》考试真题+答案， 供广大学员复习备考。最后祝广大学员顺利通过物业管理师考试！ 2011年物业管理师考试综合能力真题及答案 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合 题意) 1.个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种 商品的()。 a.基本数量 b.特定数量 c.各种数量 d.需要数量 2.如果a商品的需求与8商品的价格同方向变化，则a商品和b商品之 间的关系是互为()。 a.补充品 b.替代品 c。附属品 d.增值品 3.供给曲线向右上方倾斜，表示供