周转材料租赁合同

一旦签约就中套者为何不计其数?吃了哑巴亏又输官司者为何屡见不鲜?近年来,在建筑工程施工领域中,施工企业与租赁公司发生周转材料租赁合同纠纷的现象十分普遍,由此引发的法律诉讼数量呈现出快速增长的势头。

承租人：出租人：—48— 附件10 建筑施工周转材料租赁合同 合同编号： 承租人：中铁项目经理部签订时间：年月日 出租人：签订地点： 因甲方建设工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相 关法律法规的规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，为明确租赁双方 的权利、义务和责任，经双方协商一致，就建筑施工周转材料租赁事宜，签订本合同， 双方共同遵守。 第一条租赁物的名称、规格、数量、租赁单价、赔偿单价 材料名称规格型号 单 位 数量 日租金 （元） 赔偿单价 （元） 备注 1、本合同数量为暂定数量,甲方根据现场实际需要确定具体数量，在暂定数量范 围内，乙方应保证供应；最终结算以甲方实际租赁数量为准。乙方不得以暂定数量为 由，向甲方提出任何结算或支付租金要求。 2、无论发生何种情况，合同期内租赁单价不予调整。 第二条租赁物的质量要求： 1、乙方提供

1 （ch-01-0902） 四川省建筑周转材料 租赁合同 （示范文本）(试行) 四川省建设厅 制定 四川省工商行政管理局 2 合同编号 四川省建筑周转材料租赁合同 承租人 出租人（建筑施工机械租赁行业 确认书号，级别，发证机关） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法 律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方经协商就租用建筑周转材 料的相关事宜达成协议如下： 第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.建设单位： 第二条租赁物名称、数量、租金单价(如不够用可另附表格) 品名规格型号单位租金单价（元/日）计划租用数量单位价值（元）备注 架管m 扣件套 平模㎡ 联接角模m 3 u型卡只 阴角模板m 钩头螺栓套 顶托套 以上周转材料交货地点为出租人库房，实际数量以双方交接验收

1 周转材料租赁合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》的有关规定，遵照平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方承包 施工的临安玉兰花园二期二标工程向乙方租赁钢管事宜签订本合同，甲 乙双方一致同意遵照本合同执行。 第一条：租赁物名称、数量、租金单价 品名规格单位单价数量（暂定）总价（暂定） 钢管吨29元/月/吨吨元 扣件只0.0025元/天/只只元 套接只0.0025元/天/只只元 顶托只0.02元/天/只只元 工字钢米0.05元/天/米米元 合计元 暂定合同金额（大写）元整 备注： 以上单价已包含来回运费及开具增值税专用发票。 退货时，扣件亏损螺丝等材料，亏损螺丝按每套0.29元，扣件清理上油费每只0.10元，顶托清 理上油费每只0.40元。最

周转材料租赁合同（架子管卡扣木跳板租赁合同）——周转材料租赁合同，涵盖钢管、卡扣、游托、跳板、碗扣件的所有验收标准，丢失赔偿方案；另附《合同会签表》、《合同签订分析表》，word格式，共8页，值得参考。　　验收方法：　　（1）、扣件合格证、生产许...

1 周转材料租赁合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规及规范之规 定，遵循公平、自愿和诚信的原则，甲、乙双方就工 程所需钢管、扣件等周转材料租赁达成如下协议。 一、租赁材料单价及材料价值表 材料名称单位日租金计划 用量 材料价值备注 钢管米0.01元/米14.00元/米壁厚≥2.75毫米，按 3.1kg/m计算重量 本省十字扣件套0.006元/套6.50元/套单套重量≥1kg，按900 套/吨计算重量 本省直接扣件套0.006元/套8.00元/套单套重量≥1kg，按900 套/吨计算重量 本省旋转扣件套0.006元/套6.50元/套单套重量≥1kg，按900 套/吨计算重量 丝杆可调顶托支0.025元/支18.00元/套丝杆长度≥60cm，按

1 钢管、扣件等周转材料租赁合同(示范文本2016版) 合同编号： 签约地点： 承租方（甲方）：中天建设集团有限公司 出租方（乙方）： （注：签订合同的甲、乙双方主体应系经主管税务机关资格登记的纳税主体，包括一般纳 税人和小规模纳税人;各公司必须以“中天建设集团有限公司”的名义签订本合同，以保证 “三流一致”。） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、 自愿、公平、诚实信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的钢管、扣件等脚手工具及配件周转 材料用于建设工程，经协商一致，订立本合同。 一、工程名称 二、工程地点（即租赁物交付使用地） 三、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、日租金： 设备名称 （租赁物） 品牌和产地 规格 型号 成色暂定数量租金单价（元/日）暂定租期备注 暂定合计金额人民币：（大写），￥

文章针对周转材料租赁合同存在的法律风险进行了深入剖析,并结合实践提出了如何防范和控制风险的具体措施,以帮助施工企业规避风险和提高合同管理水平。

1 周转材料租赁协议 合同编号：年租字第1号 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲方根据乙方工程需要，按乙方所需品种、规格、数量租给 乙方周转材料。为明确甲、乙双方的权利和义务，按照《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等其他相关法律、法规的规 定，按照平等互利的原则，订立本合同，并遵照执行。具体内容如下： 一、租赁费核算：每月20号前，甲、乙双方核算当月租赁费 用，乙方按核算金额的80%向甲方支付当月租赁费。乙方不予支付租 赁费用，甲方有权收回租赁物。每拖欠一天按当月租赁费合计金额的 3％收取违约金。余款在租期界满后60日内付清。如乙方无故不予确 认租赁费用，自甲方送达租赁费结算单日起，第6日开始计算滞纳金。 滞纳金按银行同期三年期贷款利息计算。 二、乙方须按照合同（附件1）所约定周转材料抵押金单价， 根据乙方提供的周

周转材料的租赁纠纷案件在司法实践中经常发生,专门经营周转材料的租赁公司提供其定制的租赁合同,熟练掌握与各类建筑公司打交道的技巧,而建筑公司由于对这类租赁合同不重视,导致吃了许多哑巴亏。以下案例就很值得建筑公司总结经验教训。

周转材料租赁使用管理办法 一、内部周转材料租赁管理 1．原则 1.1公司周转材料租赁管理执行建设公司综合管理体系三层次文件《周转材 料租赁管理办法》中相关规定。 1.2脚手架、扣件的租赁使用必须符合建设公司《关于脚手架钢管、扣件管 理的规定》。 2．周转材料需用计划的编报 2．1周转材料需用计划的编报应按施工网络计划和施工安排，结合先进的合 理的施工工艺编制，严格控制量的投入。 2．2结合施工预算中周转材料的费用情况编制，做到周转材料租赁费用的有 控管理。 2．3各需用单位于开工前10天提出周转材料需用计划，应写明单位、名称、 规格、数量、使用起止时间等内容，经项目经理或项目负责人签字后，提交 租赁分公司审核、报公司主管领导批准。 3．周转材料的领退点交验收 3．1出租的周转材料必须完好无损、性能可靠，确保施工质量和安全，如不 符合质量要求，租用单位（项目）有权要求调换。 3

周转材料租赁管理办法 为加强北京城建道桥公司周转材料管理，提高周转材料利用率，降低单项工程 材料成本支出，特制定本办法: 一、施工基层单位应提前一周向材料设备部和物资供应分公司提交周转材料需 用计划，并注明具体提货日期，以利物资供应分公司调配、准备周转材料; 二、为保证库存周转材料的充分使用，在同等价格的基础上，应优先使用本公 司的周转材料。如物资供应分公司库存周转料不能够满足工程需要，施工单位可经 材料设备部审批同意后外租，外租单价不得超过本办法规定项目相应单价，外租时 必须向出租单位索取市建委备案证明、周转料合格证及检测报告; 三、为减少周转材料的非正常磨损，物资供应分公司制定“租赁物资缺损赔偿 及维修收费办法”，经材料设备部审批后生效; 四、周转材料收费标准见附件一，租赁物资缺损赔偿及维修收费办法见附件 二，建筑围挡板租赁维修收费办法见附件三，圆柱模收费管理办

周转材料租赁及丢失损坏赔偿标准 周转材料租赁收费标准 架管0.02元/天米钢模板0.25元/天米2 碗扣架管0.035元/天米回型勾0.8元/天（100个） 扣件0.018元/天个钢架板0.5元/天块 木跳板（3-4米）0.5元/天 块 木跳板（6米）0.8元/天块 竹跳板0.1元/天块山型扣件0.02元/天个 安全网0.6元/天张密目网0.3元/天张 彩板0.6元/天张彩板支架0.2元/天个 底座0.08元/天个翼托0.08元/天个 周转材料丢失损坏报赔标准 架管2800元/t钢模板130元/米2 碗扣架管6000元/t回型勾0.43元/个 扣件4元/个钢架板2元/套 木跳板（3米）65元/块木跳板（4米）100元/块 木跳板（6米）150元/块120元/块 竹跳板22.5元/块山型扣件（1

周转材料租赁管理办法 为加强北京城建道桥公司周转材料管理，提高周转材料利用率，降低单项工程 材料成本支出，特制定本办法: 一、施工基层单位应提前一周向材料设备部和物资供应分公司提交周转材料需 用计划，并注明具体提货日期，以利物资供应分公司调配、准备周转材料; 二、为保证库存周转材料的充分使用，在同等价格的基础上，应优先使用本公 司的周转材料。如物资供应分公司库存周转料不能够满足工程需要，施工单位可经 材料设备部审批同意后外租，外租单价不得超过本办法规定项目相应单价，外租时 必须向出租单位索取市建委备案证明、周转料合格证及检测报告; 三、为减少周转材料的非正常磨损，物资供应分公司制定“租赁物资缺损赔偿 及维修收费办法”，经材料设备部审批后生效; 四、周转材料收费标准见附件一，租赁物资缺损赔偿及维修收费办法见附件 二，建筑围挡板租赁维修收费办法见附件三，圆柱模收费管理办

周转材料租赁合同 合同编号：zjhtwz—038 签定日期：2008年5月14日 承租方：中国建筑第二工程局海泰创新基地项目部（以下简称：甲方） 出租方：天津市军顺模板租赁站（以下简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公 正和诚实信用的原则，双方就甲方向乙方租赁周转材料事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：天津市海泰创新基地b、c工地 工程地点：天津市西青区海泰绿色产业基地 二、周转材料的租赁范围： 1、架子管 三、合同工期： 租赁期自2008年5月14日起，实际租赁期限按进场起租，退场即止计算(保证使用三个月)。 四、质量标准 上述材料质量标准：必须符合国家质量标准或行业质量标准，必须按甲方要求提供相关资料，乙方提供 的产品进场前必须保证质量为合格产品，如产品出现内在

建筑周转材料租赁行业近几年来的合同纠纷凸显,各地法院对该类案件审理后的判决结果差异较大,主要原因是认定主体和责任分担的标准不统一。对以法人分支机构为承租人的租赁纠纷、以包工头为承租人的租赁纠纷、以包工头为承租人但建筑工程总承包人或分包人在租赁合同上加盖公章的租赁纠纷、以一方主张租赁合同上加盖的公章为假公章而产生的纠纷等情形下的诉讼主体资格认定与责任承担问题进行深入剖析,促使实务界对于建筑周转材料租赁合同纠纷案件的认识统一,达到减少同类租赁合同纠纷案件判决差异的目标。

第1页共25页 周转材料租赁管理办法三篇 篇一：周转材料租赁管理办法 为保证项目施工生产需要，提高周转材料的利用率和企业的综合经济效益，减 少资金占用，延长使用寿命，促进项目施工材料管理水平，明确供需双方的经 济责任。规定办法如下： 一、周转材料租赁管理 1、公司周转材料实行两级管理，一级核算。周转材料租赁部是公司周转材料内 部租赁市场的供方，负责周转材料的采购、租赁、收发、保管、维修、核算等 工作。公司所属项目部不得私自购买周转材料，项目工程所需周转材料必须向 周转材料租赁部租用，不得直接向外租，由周转材料租赁部统一进行内外调节， 满足项目施工需要。 2、进行集中管理的周转材料包括： （1）脚手架钢管； （2）各类连接扣件； （3）组合钢模板； （4）u型卡； （5）钢木脚手板等。 3、各项目部对新开工程应按施工组织设计（或施工方案）编制单位工程一次性 备料计划，周

周转材料的租赁纠纷案件在司法实践中经常发生，专门经营周转材料的租赁公司提供其定制的租赁合同，熟练掌握与各类建筑公司打交道的技巧，而建筑公司由于对这类租赁合同不重视，导致吃了许多哑巴亏。以下案例就很值得建筑公司总结经验教训。

近来高层建筑越来越多,施工企业所需的周转材料也随之增加,据洛阳市十来个建筑公司统计,周转材料的库存原值达2800万元。为了减少资金积压,建议以市或区为范围,成立周转材料租赁公司,将各施工企业现有价值较高、用量较大的周转

针对工程项目周转材料租赁及管理等方面存在的问题,结合精细化管理要求,从管理模式的重建,服务链条的延伸,供需双方合作方式的拓展等方面进行了论述,以期更好地为工程施工项目提供专业化整体化的服务。

针对工程项目周转材料租赁及管理等方面存在的问题,结合精细化管理要求,从管理模式的重建,服务链条的延伸,供需双方合作方式的拓展等方面进行了论述,以期更好地为工程施工项目提供专业化整体化的服务。

数量金额数量数量数量金额数量租金数量数量数量金额数量金额数量数量数量金额数量数量数量 闲置 物资 机具 状况 预计 闲置 时间 自有外租单位 期初库存本期自购、租赁 合计 调出或让 售物资去 向 制表人:核审人:制表日期: 退其它外 租单位 本期退租及调拨 自有外租合计自购外租 其中项 目在用 年月份周转材料、机具使用及库存报表 单位名称： 序号物资名称规格 项目 闲置 本期结存 合计调出让售合计