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北京篇
专稿
2007年北京市房地产业发展综述
地方性文献选录
关于印发《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的通知
关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知
关于印发《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》的通知
北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定
北京市地方税务局关于印发《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知
房地产开发企业土地增值税清算管理办法
关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知
关于做好北京市存量房客户交易结算资金专用存款账户开立等有关工作的通知
关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知
北京市地方税务局关于印发《北京市城镇土地纳税等级分级范围》的通知
北京市城镇土地纳税等级分级范围
北京市地方税务局关于2007年度征收城镇土地使用税的通告
关于集体建设用地审批有关问题的通知
关于促进在京物业服务及相关单位建立住房公积金有关问题的通知
北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知
北京市经济适用住房管理办法(试行)
北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知
北京市城市廉租住房管理办法
关于房地产开发项目在建工程抵押登记有关问题的通知
关于调整个人住房公积金贷款担保服务费收费标准的通知
北京市房屋租赁管理若干规定
关于进一步加强房地产开发企业资质管理的通知
关于印发《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》的通知
北京市规范商品房销售机构和销售人员管理的通知
规划管理
土地规划
“十一五”期间北京市规划住宅总竣工面积13000万平方米
北京市规划建设12平方公里金融服务区
“十一五”期间严控高档公寓用地
通州新城规划公布
顺义新城规划公布
北京市规划48个大型环卫基础设施
“东引西控”合理开发
亦庄新城规划得到正式批复
石景山区重新规划首钢旧址
北京城市建设划分25万个板块
大兴新城规划获市政府正式批复
《北京市限建区规划(2006-2020年)》编制完成
大兴线规划方案获批尝试地铁“绑”物业
规划建设3000万平方米保障性住房和两限房
建设商品交易市场有新规
中心城区不再新增学校医院
中心城划分33个片区
增加中低价位住宅用地比例
北京市中长期土地供应计划五点要求
首次公开征求东柳经济适用房规划意见
北京分批次按地块公布供地计划
北京不存在地荒
通州京东商贸中心地位确立
奥运公园中心规划大型商业街
顺义规划建设20公顷职业教育园
通州顺义等11个新城详细规划公布
第三产业成为通州新城发展重点
北京制定风景名胜区改造规划
北京制定改造旧城规划
昌平规划建设第三个大型社区
五环外绿化隔离带规划区域禁止进行住宅开发
北京在地铁新线周边规划建设保障房两限房
回龙观区域详细规划公示
土地管理
土地招标新规则逐渐实行
哪些土地免收土地税
土地使用税纳税额提高3倍
北京土地增值税清算细则出台
调整土地级别和纳税额
征而未建土地改建临时停车场
集体土地违规开发较严重
农村集体建设用地只限四种用途
加强中小地块供应
打击开发商囤地待涨
北京严格排查土地增值税税源
严打开发商圈地囤地
展开烂尾楼攻坚战
土地利用分类国家标准出台
禁止建设高尔夫球场滑雪场
集中清理3000万平米住宅用地
学校不得擅自转让和出租土地
新村建设用地由北京市政府审批
提高土地证发放率
国土部四条办法限定开发商囤地
北京市允许土地批租
近六百件土地违法违规案被查
撤销8宗地块直接入市资格
海淀翠湖湿地禁止开发房地产项目
房屋管理
《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》发布
官员买房要受监控
配套设施不同步交付的新楼盘禁止销售
新建小区未配备自行车棚不许发售
房山拆除85栋没收59栋违章别墅
地产商福利分房按市价纳税
对房地产市场秩序展开为期一年的专项整治
全市房屋普查启动
工商局取缔两处黑售楼点
继续执行住宅禁商政策
销售新建住宅需在合同中明示噪声情况
“住宅禁商”不一刀切
禁止各政府部门自行发布有关房价等数据
出租小产权项目也要被调查
禁止党政机关集资建房
北京市调查违规“乡产权”
乡产权房买卖合同无效
……
市场发展
经营服务
附录
上海篇
专稿
地方性文献选录
规划发展
市场发展
经营服务
附录
天津篇
重庆篇
2100433B
《2008中国直辖市房地产年鉴》讲述了北京、上海、天津、重庆的城镇住房制度改革工作,一直走在全国的前列;四大直辖市房地产市场的发展,也在全国先行一步。相对全国而言,他们面临的问题更加复杂。他们在解决这些问题中的经验,具有重要的探索价值,对解决全国普遍性问题具有较强的借鉴作用。因此,《中国直辖市房地产年鉴》的编写,是一件具有全国意义的事情。
2008深圳房企销售额十强排行榜【第一名:万科 48.9亿】5个项目:万科城、东海岸、第五园(含易理)、东方尊峪、金域东郡【第二名:鸿荣源 37.8亿】3个项目:熙龙湾、公园大地、禧园【第三...
一、背景当笔者和众多空军一样,还在翘首等待着“楼市雪崩”那刻的来临,奈何中国的楼市在经历了08年的短暂低迷后,随即呈现出令人匪夷所思的量价齐涨的态势。这种现象如果发生在07年以前,也没什么值得惊奇的。...
中国房地产行业500强(001-100名):排名 企业名称 排名 企业名称1 万科企业股份有限公司 51浙江祥生房地产开发有限公司2 恒大地产集团 52联发集团有限公司3 绿地控股集团有限公司53 卓...
2008大连市房地产市场报告
2008大连市房地产市场报告——第一部分 商品房市场报告 1、2008年房地产市场行业特点概述 2、2008年中国房地产业宏观环境 2.1 宏观经济环境 2.2 大连经济环境 3、2008年大连市房地产市场 3.1 投资状况 3.2 土地市场 3.3商品房...
2008年6月深圳市房地产市场动态
2008年6月深圳市房地产市场动态——一、相关政策、法规、资讯 1、光大银行顶风下调房贷利率 最高降0.35百分点 2、深圳房贷坏账风险浮现 深圳银监局已着手调查 3、央行年内第五次上调 存款准备金率 4、财政部和国税总局日前发通知 企业为个...
《深圳房地产年鉴·2008》(以下称本书)是一部例行出版的资料性工具书,主要反映2007年度深圳市以商品房为主的房地产市场发展变化及其相关环境、管理制度等方面的情况,部分追列出历年数据。本书的综合性资料,来自深圳市统计局;专业性资料,来自深圳市国土资源和房产管理局、深圳市规划局、深圳市建设局、深圳市重点工程办公室、中国人民银行深圳中心支行等关乎房地产业的一些部门。缘于资料出处的不同和统计口径的差异,编者虽做过一些技术处理,但仍不尽完善。本书主要通过表式或图示以披露各类相关数据,供读者分析使用;部分属文字性的,也以描述事实为主,基本不含价值判断。本书所称的“特区内”(或“特区”)是指深圳经济特区范围内的罗湖、福田、南山、盐田四区,“特区外”是指宝安区和龙岗区(1992年前为宝安县),“全市”为六区之总体范围。本书的度量单位尽量采用国际统一标准。其中,涉及长度、面积或体积时,多以符号“m”表示,如公里为km、公顷为hm~2、平方米为m~2、立方米为m~3;其他如“吨”(t)、“千瓦时”(kw·h)除表列外都不用符号。本书的货币单位,除特别注明为港元(HKD)、美元(USD)外,均为人民币“元”、“万元”或“亿元”。本书附表、附图均以章号冠前,表序随后。表内,凡有“—”符号者,为不应发生数或应发生但数据为零的;空格者,为应发生而未采集到数据的。本书的增减比较多以“±%”表示。如负增长23.4%,写作“-23.4%”,但正增长43.5%,则写作“43.5%”,而不作“ 43.5%”。本书发生之序数多以“~”省略之。如1、3、4、5、6写作“1、3~6”,A、C、D、E、F写作“A、C~F”。
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第一章 深圳概况93-113
第二章 城市规划114-132
第三章 城市建设133-168
第四章 土地规划和土地市场169-192
第五章 房地产开发193-218
第六章 房地产二级市场219-281
第七章 房地产三级市场282-299
第八章 房屋租赁300-380
第九章 房地产权登记381-391
第十章 测绘地籍管理392-397
第十一章 物业管理398-427
第十二章 房地产行业管理428-439
第十三章 信息化建设和档案管理440-443
第十四章 房地产法制建设444-483
附录484-501
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编著机构:中国房地产研究会、中国房地产业协会、克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司
编委会主任:刘志峰
编委会副主任:苗乐如 朱中一 胡志刚 童悦仲 周忻 张永岳
编委会委员(按姓氏笔画排列):丁本锡 丁祖昱 于炼 王和平 王平 孔庆平 边华才 申文明 朱中一 刘正义 刘志峰 刘希模 任志强 许立凡 许家印 孙荫环 张永岳 宋卫平 张玉良 张建台 李明 李俊 杨卫江 杨铿 陈兴汉 吴忠泉 宋志平 肖晓俭 何琦 邵新莉 苗乐如 庞元 周忻 郁亮 胡志刚 修龙 胡葆森 皋玉凤 凌克 黄红云 韩红丽 童悦仲 蒙毅 翟充民
主编:朱中一 胡志刚 张永岳 丁祖昱
副主编:邵新莉 李战军 孙斌艺 回建强