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2001~2007年度《房地产估价理论与方法》试卷命题点分值
第一章 房地产估价概论
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第二章 房地产及其描述
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第三章 房地产价格和价值
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第四章 房地产价格影响因素
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第五章 房地产估价原则
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第六章 市场法及其运用
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第七章 成本法及其运用
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第八章 收益法及其运用
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第九章 假设开发法及其运用
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第十章 长期趋势法及其运用
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第十一章 地价评估与分摊
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第十二章 房地产估价程序
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…… 2100433B
《2010<房地产估价理论与方法>命题点全面解读》:命题规律解读通过辅导用书编写委员会对房地产估价师执业资格考试的命题规律的准确定位,深度透视命题规律,帮助应试者理顺备考思路。命题点解读一种话题就是一种考点,一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将房地产估价师执业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结,帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。
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1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常...
房地产评估的方法有以下几种: 1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得...
2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》
2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试试卷及答案 一、单项选择题 (共 35题,每题 1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题 卡上涂黑其相应的编号) 1.下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是( ) A.高层建筑地价分摊 B.房地产投资价值评估 C.因环境污染导致的房地产价值减损评估 D.城市房屋拆迁中的停业损失评估 2.从科学且可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是 ( ) A.估价对象的真实价值 B.估价对象的重置价格 C.估价对象的实际成交价格 D.合格估价师的重新估价结果 3.一个估价项目中的估价时点本质上是由( )决定的 A.估价委托 合同签订时间 B.估价目的 C.实地查勘估价对象的时间 D.委托人意愿 4.房地产供给有限特性的本质是( ) A.土地的总量有限 B.房地产的不可移动性 C.房地产的独一无二性 D.房地
2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题(三)
招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 www.jsgcks.com 2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题 (三) 22.城市房屋拆迁补偿评估
《2011[房地产估价理论与方法]命题点全面解读》
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书 名: 《房地产估价理论与方法》命题点全面解读
作 者:北京兴宏程建筑考试培训中心 组织编写
出版社: 中国铁道出版社
出版时间: 2009-4-1
ISBN: 9787113097523
开本: 16开
定价: 43.00元