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2011房地产估价理论与方法

《2011房地产估价理论与方法》内容简介：估价时点为过去的情形。此种情形大多出现在房地产纠纷案件中，特别是出现在对估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。

2011房地产估价理论与方法基本信息

书名2011房地产估价理论与方法
作者中国房地产估价师与房地产经纪人学会 (作者, 编者), 柴强 (编者)
出版社中国建筑工业出版社
出版时间(2011年6月29日)
页数419 页
开本16 开
装帧平装
ISBN9787112131150
版次第5版

2011房地产估价理论与方法图书目录

第一章房地产估价概论 第一节对房地产估价的基本认识 一、房地产估价的含义 二、房地产估价的特点 三、房地产估价的必要性 第二节对房地产估价的各种需要 一、房地产抵押的需要 二、房地产征收征用的需要 三、房地产税收的需要 四、房地产保险的需要 五、房地产转让和租赁的需要 六、国有建设用地使用权出让的需要 七、房地产分割的需要 八、房地产损害赔偿的需要 九、房地产争议调处和司法鉴定的需要 十、企业有关经济行为的需要 十一、房地产行政管理的需要 十二、其他方面的需要 第三节房地产估价的要素 一、估价当事人 二、估价目的 三、估价时点 四、估价对象 五、价值类型 六、估价依据 七、估价假设 八、估价原则 九、估价程序 十、估价方法 十一、估价结果 第四节房地产估价师的职业道德 第五节中国房地产估价行业发展概况 一、以法律的形式确立了房地产估价的地位 二、建立了房地产估价师执业资格制度 三、设定了房地产估价师资格和房地产估价机构资质行政许可 四、成立了房地产估价行业组织 五、发布了房地产估价的部门规章和规范性文件 六、制定了房地产估价国家标准和相关指导意见 七、形成了较完善的房地产估价理论方法体系 八、深化和拓展了房地产估价业务 九、形成了公平竞争的房地产估价市场 十、积极开展了国际交流合作 复习思考题 第二章房地产及其描述 第一节房地产的含义 一、房地产的定义 二、土地、建筑物和其他地上定着物的含义 三、房地产实物、权益和区位的含义 四、房地产的其他名称 五、房地产的基本存在形态 六、房地产含义的总结 第二节房地产的特性 一、不可移动 二、独一无二 三、寿命长久 四、供给有限 五、价值较大 …… 第三章房地产价格和价值 第四章房地产价格影响因素 第五章房地产估价原则 第六章市场法及其运用 第七章收益法及其运用 第八章成本法及其运用 第九章假设开发法及其运用 第十章长期趋势法及其运用 第十一章地价评估和地价分摊 第十二章房地产估价程序2100433B

2011房地产估价理论与方法造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-08

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变压器与母线软连接

规格型号：
630A
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
湛江市2022年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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变压器与母线软连接

规格型号：
800A
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
湛江市2022年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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变压器与母线软连接

规格型号：
1000A
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
湛江市2022年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

变压器与母线软连接

规格型号：
1600A
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
湛江市2022年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

变压器与母线软连接

规格型号：
2000A
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
湛江市2022年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施乐2011

规格型号：
2011（原装）
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
中档
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-06-12

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G2011玻纤格栅

规格型号：
G2011玻纤格栅
需求量：
800m²
报价数：
2
材料品牌：
不限
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-03-04

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吸引站房-特制方法兰

规格型号：
304# DN80 绝缘及保护层设计要求
需求量：
3.0副
报价数：
2
材料品牌：
航宇
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-06-29

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中央控制软件CREATORCR-SYS2011-FDX

规格型号：
中央控制软件 CREATOR CR-SYS2011-FDX
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2012-06-18

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特制方法兰

规格型号：
304不锈钢 DN80
需求量：
3.0副
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-04-14

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2011房地产估价理论与方法编辑推荐

《2011房地产估价理论与方法》是全国房地产估价师执业资格考试用书之一。

2011房地产估价理论与方法常见问题

房地产估价的方法主要有哪些？

1、成本法　(1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常...
房地产估价方法有知道的吗？

房地产评估的方法有以下几种： 1、成本法　 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得...
关于房地产估价

参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施），有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...

2011房地产估价理论与方法文献

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》

格式：pdf

大小：628KB

页数： 8页

2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试试卷及答案一、单项选择题（共 35题,每题 1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（） A．高层建筑地价分摊 B．房地产投资价值评估 C．因环境污染导致的房地产价值减损评估 D．城市房屋拆迁中的停业损失评估 2．从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（） A．估价对象的真实价值 B．估价对象的重置价格 C．估价对象的实际成交价格 D．合格估价师的重新估价结果 3．一个估价项目中的估价时点本质上是由（）决定的 A．估价委托合同签订时间 B．估价目的 C．实地查勘估价对象的时间 D．委托人意愿 4．房地产供给有限特性的本质是（） A．土地的总量有限 B．房地产的不可移动性 C．房地产的独一无二性 D．房地

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2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题(三)

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题(三)

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题(三)

格式：pdf

大小：628KB

页数： 3页

招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享建设工程考试网 www.jsgcks.com 2010 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题（三） 22．城市房屋拆迁补偿评估

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2011《房地产估价理论与方法》命题点全面解读目录

《2011[房地产估价理论与方法]命题点全面解读》 考试相关情况说明 备考复习指南 答题方法解读 答题卡填涂技巧 2001～2007年度《房地产估价理论与方法》试卷命题点分值 第一章房地产估价概论 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第二章房地产及其描述 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第三章房地产价格和价值 命题规律解读 .命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第四章房地产价格影响因素 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第五章房地产估价原则 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第六章市场法及其运用 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第七章成本法及其运用 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第八章收益法及其运用 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第九章假设开发法及其运用 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 第十章长期趋势法及其运用 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第十一章地价评估与分摊 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案 第十二章房地产估价程序 命题规律解读 命题点解读 历年考题诠解 热点试题全解 热点试题答案2100433B

2011《房地产估价理论与方法》命题点全面解读基本信息

作者： 建筑考试培训研究中心 丛书名： 2011全国房地产估价师执业资格考试辅导用书 出版社：中国铁道出版社 ISBN：9787113128944 上架时间：2011-7-4 出版日期：2011 年5月 开本：16开 页码：278 版次：1-1

2011《房地产估价理论与方法》命题点全面解读内容简介

《2011全国房地产估价师执业资格考试辅导用书》系列丛书的编写体例是： 命题规律解读通过辅导用书编写委员会对房地产估价师执业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。 命题点解读一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将房地产估价师执业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。 历年考题诠解辅导用书编写委员会依托历年众多真题，赋予专业讲解，全面引领应试者答题方向，悉心点拨应试者破题技巧，有效突破应试者的思维固态。 热点试题全解辅导用书编写委员会在编写过程中，遵循考试大纲，结合考试教材，经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题，帮助应试者巩固已掌握的知识。 《2011全国房地产估价师执业资格考试辅导用书》系列丛书的特点是： “地毯式”搜索命题点——使考点插翅难飞； “闪电式”速记命题点——把考试当作一场游戏； “题库式”活用命题点——让命题者无计可施。

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