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序
前言
第一编 2013版《建设工程施工合同(示范文本)》六大特点
一、新增八项制度
二、当事人对合同内容约定的自由度大受限制
三、监理人成为施工合同管理的核心主体
四、不作为默示条款大大增加
五、增加了承包人要求支付合理利润的索赔权
六、操作程序规范化、复杂化
第二编 2013版《建设工程施工合同(示范文本)》条款解析
第一部分 合同协议书
第二部分 通用合同条款
第三部分 专用合同条款 2100433B
本书既有2013版施工合同相较于1999版施工合同变化特点的宏观描述,又有对2013版施工合同逐条解读的微观分析;既有对发包人风险点的提示,又有对承包人操作注意事项的归纳。本书针对每一个条款,分别以【说明】、【注意事项】两个基本模块进行解读。部分条款增加了【案例】及【案例提示】辅助模块,通过具体的案例介绍归纳出操作经验,供读者参考。
《建设工程施工合同(示范文本)》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成,并附 有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
新版建设工程施工合同示范文本: 发包人(全称) (以下简称甲方) &nb...
目前常用的是1999和2013两个版本。
2013版建设工程施工合同(示范文本)问题答疑
近日,在住房城乡建设部建筑市场监管司组织召开的2013版建设工程施工合同(示范文本)宣贯会上,住房城乡建设部建筑市场监管司施工监管处处长逄宗展和上海市建纬律师事务所主任朱树英、建纬(北京)律师事务所主任谭敬慧,对参会代表提出的涉及2013版施工合同贯彻执行中的一些具体问题进行了答疑。本期本刊专门刊登答疑汇总,以期对业内人士更好地理解与贯彻实施2013版施工合同提供借鉴和帮助。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》解读
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》解读 一、建设工程施工合同示范文本修订背景 1999 版《建设工程施工合同(示范文本)》是在总结施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本 的基础上,对原《建设工程施工合同》( GF-91-0201)修订完成的,适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及 线路管道的施工和设备安装。该版合同自原建设部会同国家工商行政管理总局印发施行以来, 对于规范建筑市场主体的交易行 为,维护参建各方的合法权益起到了重要的作用。 但是,随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入, 1999 版施工合同 越发不能适应工程市场环境的变化,具体表现为该版合同条件不能够满足工程量清单计价的需要、 合同内容与新近法律规范存 在冲突、当事人双方权利义务不尽公平以及合同风险分配不尽公平等几个方面的问题。 示范文本修订
前言
第一章 99版《建设工程施工合同(示范文本)》存在的主要问题
第二章 2013版《建设工程施工合同(示范文本)》评析
第三章 2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解、运用及风险提示
第四章 承包人施工合同评审与交底
第五章 《建设工程施工合同(示范文本)》(上海建领城达律师事务所修订应用版)2100433B
住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知
为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),现印发给你们。在执行过程中有何问题,请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。
本合同示范文本自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局