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附录本书参编单位及人员 2100433B
房地产投资收益率(IRR)在房地产投资决策、房地产项目评价中非常重要,它是反映房地产投资收益能力的主要指标之一,其高低反映了房地产投资风险的大小,从而可以推断该项投资的收益水平或可行性。
本报告由中国房地产估价师与房地产经纪入学会,委托北京东方美中咨询有限公司,在中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等的帮助下,通过30余家房地产估价机构对北京、上海、深圳等31个城市的房地产投资收益率进行了调查,最终形成该报告。报告得出上述城市典型区域的住宅、商业、办公三种不同类型房地产的历史及预期投资收益率,适用于房地产估价行业、银行评估人员、投资公司等专业人士阅读参考。
基准投资收益率也叫最低可接受的投资收益率(miniml:二aeeeptable rate of retu-rll)。用复利法计算,就是当前我国工程项目财务评审中常用的判据—最低可接受的内部收益率。 内...
可以通过网页收索一下,再进行修改哦
因为净收益已经扣除贷款利息了。利息不属于投资总额,这是龟腚。 这是个干扰信息。
投资收益率在房地产投资机会研究中的应用研究
投资收益率是一个静态的经济评价指标,可以将它应用于房地产投资中,用来判断一个房地产项目,是否具有投资机会。本文通过房地产市场的细分,房地产市场的调查和预测,得出房地产市场的收益额,从而确定房地产投资收益率。因此,这个指标在房地产可行性研究中有很大的应用前景。
中国房地产投资状况分析报告
中国房地产投资状况分析报告——当前,房地产投资过快增长和房地产价格的大幅度上涨,已经发展成为影响国民经济平稳较快增长的不健康因素,因此,加强对房地产市场调控成为宏观调控的一项主要任务。为掌握房地产投资资金来源状况,我们对2001年年初以来房地产投...
《中国房地产投资收益率分析报告(2014)》告分析了北京、上海、深圳等39个城市2009~2013年实际房地产投资收益率的统计结果,以及2014~2018年预期的房地产投资收益率。分别统计了住宅、商业、办公等用途存量房地产的投资收益率。预期的房地产投资收益率可用于2014年房地产抵押评估和房地产项目投资的可行性研究。本报告数据支持来源于中国工商银行、中国农业银行等核心数据资料,依据可靠,方法先进,与国际接轨,适用于房地产估价行业、银行评估人员、投资公司等专业人士阅读参考。
《中国房地产投资收益率分析报告(2015)》分析了北京、天津、广州、深圳等43个城市2010~2014年实际房地产投资收益率的统计结果,以及2015~2020年当前和预期的房地产投资收益率。分别统计了住宅、商业、办公等用途存量房地产的投资收益率。预期的房地产投资收益率可用于房地产抵押评估和房地产项目投资的可行性研究。本报告数据支持来源于中国工商银行、中国农业银行等核心数据资料,依据可靠,方法先进,与国际接轨,适用于房地产估价行业、银行评估人员、投资公司等专业人士阅读参考。
《中国房地产投资收益率分析报告(2016)》分析了北京、天津、广州、深圳等43个城市2011~2016年实际房地产投资收益率的统计结果,以及2016~2021年预期的房地产投资收益率。分别统计了住宅、商业、办公等用途存量房地产的投资收益率。预期的房地产投资收益率可用于2016年房地产抵押评估和房地产项目投资的可行性研究。本报告数据支持来源于中国工商银行、中国农业银行等核心数据资料,依据可靠,方法先进,与国际接轨,适用于房地产估价行业、银行评估人员、投资公司等专业人士阅读参考。