第1章绪论

1.1土地

1.2房地产

1.3房地产业及相关产业

1.4房地产业在国民经济中的作用和地位

1.5房地产经济学的研究对象和内容

第2章地租理论

2.1古典经济学的地租理论

2.2马克思的地租理论

2.3新古典经济学的地租理论

2.4城市地租理论

附录关于绝对地租的论争

关键术语

复习思考题

第3章区位理论

3.1区位理论的产生和发展

3.2主要区位理论

3.3研究区位（理论）的实际意义

关键术语

复习思考题

第4章房地产价格

4.1土地价格

4.2建筑物价格

4.3房地产价格

4.4影响房地产价格的因素

关键术语

复习思考题

第5章房地产市场

5.1房地产市场的类型和特点

5.2房地产市场的运行

5.3房地产市场分析

关键术语

复习思考题

第6章房地产经济波动

6.1房地产经济波动的基本概念

6.2房地产经济波动的影响因素

6.3房地产经济波动的运行机理

6.4房地产经济波动指标

6.5房地产经济波动与宏观经济波动的关系

6.6房地产周期

6.7房地产泡沫

关键术语

复习思考题

第7章房地产产权

7.1产权理论

7.2土地产权

7.3房屋产权

7.4国外房地产产权

关键术语

复习思考题

第8章房地产制度

8.1土地制度

8.2住房制度

8.3国外房地产制度

关键术语

复习思考题

第9章房地产税收制度

9.1税收基本知识

9.2我国的房地产税收

9.3海外房地产税收

关键术语

复习思考题

第10章房地产市场调控政策

10.1房地产市场调控政策概述

10.2土地政策和住房政策

10.3金融政策和税收政策

关键术语

复习思考题

参考文献2100433B

《21世纪房地产系列教材:地产经济学(第3版)》主要内容有：（1）新数据，主要是近几年研究的新结果，以及近几年市场发展的新数据，如近几年城乡居民居住消费比例、房地产投资销售和房地产市场变化情况；（2）新政策，如城乡建设用地增减挂钩制度、住房保障制度、房地产信贷政策等；（3）新现象，如农民以土地换社保、房产税征收试点等，并对这些新事物进行了评价。

《21世纪房地产系列教材·房地产经济学(第2版)》分为三个部分：第1-6章为基本理论，包括不同观点的介绍、目前的研究进展，并对房地产市场规律的介绍较为详细；第7-9章为基本制度，从制度层面讲解房地产的产权制度、税收制度等，这一部分每一章都有一节介绍国外的情况和发展，以便学生增加对国外情况的了解；第10章为管理或调控政策，主要是总结过去近20年国内外政府管理和调控房地产市场的经验和理论，本章是根据当前国内急需了解房地产市场调控的政策和方法而新增加的，是本次修订的尝试，也是特色之一。

第一章 绪论

第一节 土地

第二节 房地产

第三节 房地产业及相关产业

第四节 房地产业在国民经济中的作用和地位

第五节 房地产经济学的研究对象和内容

第二章 地租理论

第一节 古典经济学的地租理论

第二节 马克思的地租理论

第三节 新古典经济学的地租理论

第四节 城市地租理论

附录 关于绝对地租的论争

关键术语

复习思考题

第三章 区位理论

第一节 区位理论的产生和发展

第二节 主要区位理论

第三节 研究区位（理论）的实际意义

关键术语

复习思考题

第四章 房地产价格

第一节 土地价格

第二节 建筑物价格

第三节 房地产价格

第四节 影响房地产价格的因素

关键术语

复习思考题

第五章 房地产市场

第一节 房地产市场的类型和特点

第二节 房地产市场的运行

第三节 房地产市场分析

关键术语

复习思考题

第六章 房地产经济波动

第一节 房地产经济波动的基本概念

第二节 房地产经济波动的影响因素

第三节 房地产经济波动的运行机理

第四节 房地产经济波动指标

第五节 房地产经济波动与宏观经济波动的关系

第六节 房地产周期

第七节 房地产泡沫

关键术语

复习思考题

第七章 房地产产权

第一节 产权理论

第二节 土地产权

第三节 房屋产权

第四节 国外房地产产权

关键术语

复习思考题

第八章 房地产制度

第一节 土地制度

第二节 住房制度

第三节 国外房地产制度

关键术语

复习思考题

第九章 房地产税收制度

第一节 税收基本知识

第二节 我国的房地产税收

第三节 海外房地产税收

关键术语

复习思考题

第十章 房地产市场调控政策

第一节 房地产市场调控政策概述

第二节 土地政策和住房政策

第三节 货币政策和税收政策

关键术语

复习思考题

参考文献2100433B

第一章 总论"para" label-module="para">

第一节 房地产与房地产业"para" label-module="para">

第二节 房地产经济学概述 "para" label-module="para">

第三节 我国房地产业发展的历史轨迹 "para" label-module="para">

第二章 房地产分析中的空间经济学理论 "para" label-module="para">

第一节 地租理论与城市地租 "para" label-module="para">

第二节 土地区位理论 "para" label-module="para">

第三节 区位理论在房地产中的应用 "para" label-module="para">

第四节 土地用途连续性理论 "para" label-module="para">

第三章 房地产法律制度 "para" label-module="para">

第一节 房地产法概述 "para" label-module="para">

第二节 房地产产权制度 "para" label-module="para">

第三节 房地产交易法律制度 "para" label-module="para">

第四章城市规划与土地利用规划 "para" label-module="para">

第一节 城市规划的基本概念 "para" label-module="para">

第二节 城市规划的作用和任务 "para" label-module="para">

第三节 城市规划与城市经济 "para" label-module="para">

第四节 城市规划与土地利用 "para" label-module="para">

第五节 城市规划对于房地产开发的意义 "para" label-module="para">

第五章 房地产市场 "para" label-module="para">

第一节 房地产市场体系 "para" label-module="para">

第二节 房地产市场的供给与需求

第三节 房地产市场的运行机制 "para" label-module="para">

第六章 房地产价格 "para" label-module="para">

第一节 房地产价格的特征与分类 "para" label-module="para">

第二节 房地产价格的构成 "para" label-module="para">

第三节 影响房地产价格的因素

第四节 房地产价格的评估 "para" label-module="para">

第七章 房地产投资与开发

第一节 房地产投资与开发概述 "para" label-module="para">

第二节 宏观政策对房地产投资的影响

第三节 房地产投资的风险 "para" label-module="para">

第四节 房地产投资的可行性研究

第五节 房地产开发企业创建 "para" label-module="para">

第八章 房地产营销 "para" label-module="para">

第一节 房地产营销概述 "para" label-module="para">

第二节 房地产营销内容与方式

第三节 房地产营销的分类 "para" label-module="para">

第四节 房地产销售策略 "para" label-module="para">

第九章 房地产金融 "para" label-module="para">

第一节 房地产抵押贷款"para" label-module="para">

第二节 住房公积金 "para" label-module="para">

第三节 房地产保险 "para" label-module="para">

第四节 房地产信托 "para" label-module="para">

第五节 住房抵押贷款证券化

第六节 项目融资 "para" label-module="para">

第十章 房地产税收

第一节 房地产税收概述 "para" label-module="para">

第二节 我国的房地产税收制度

第三节 国外房地产税收制度

第十一章 房地产业的宏观调控

第一节 经济周期与房地产经济周期

第二节 房地产经济的宏观调控体系 "para" label-module="para">

第三节 房地产经济宏观调控的主要措施

第四节 城市房地产市场预警指标体系的建立

第十二章 房地产业的可持续发展 "para" label-module="para">

第一节 城市发展与房地产业 "para" label-module="para">

第二节 房地产业发展与生态环境

第三节 房地产业发展与适度的人口增长 "para" label-module="para">

第四节 房地产业的可持续发展 "para xdd38e" label-module="para">2100433B