宝鸡市保障性住房管理中心

宝鸡市市政工程养护服务中心

宝鸡市住房维修资金服务中心

宝鸡市直管公房管理处

宝鸡市陈仓直管公房服务所

宝鸡市民用建筑勘察设计院

宝鸡市热力有限责任公司

宝鸡市金台直管公房服务所

宝鸡市渭滨直管公房服务所

宝鸡市旧城改造建设投资有限责任公司

宝鸡市明达住宅建筑有限公司

宝鸡市房地产综合开发公司

宝鸡市房屋经营开发公司

宝鸡市自来水有限责任公司

宝鸡中燃城市燃气发展有限公司

宝鸡市市政工程公司

宝鸡市金厦房地产开发有限责任公司

（一）贯彻执行有关住房和城乡建设工作的法律法规和政策规定，负责全市住房保障、房地产市场、工程建设、建筑业、公用事业、物业市场、勘察设计等行业管理工作，拟订相关制度规划和管理规定并指导实施。

（二）负责全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房建设、分配、管理、运营及市区直管公房的资产管理工作。

（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。拟订全市房地产行业发展规划和产业措施，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理的制度措施并监督执行；负责房地产交易和产权管理工作；指导住宅小区物业管理工作，负责市区住宅专项维修资金的监督管理。

（四）贯彻执行房屋征收与补偿管理法律法规，组织实施市区内房屋征收与补偿和旧城改造、城中村改造的管理、服务工作；负责全市棚户区改造统筹管理工作，指导各县区棚户区改造实施工作。

（五）负责建筑业行业管理工作。拟订全市建筑业发展规划、改革方案并监督执行；承担规范建筑市场各方主体行为和监督管理建筑市场的职责。指导组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订勘察设计、施工、监理等规范性文件并监督和指导实施；负责建筑企业资质管理；负责建设工程项目的施工图审查相关工作。

（六）负责建筑、市政工程质量安全管理工作。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；负责城市建设工程消防设计审查工作；负责全市房屋安全鉴定监管工作；负责全市房屋建筑、市政工程竣工验收相关工作；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。

（七）负责建筑节能管理工作。会同有关部门拟订全市节能规划和措施并监督实施；负责发展新型墙体材料和绿色建筑推广应用的管理工作，推进装配式建筑产业发展。

（八）指导村镇建设、农村住房和重点镇建设，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作。

（九）负责城市道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施项目建设、维护工作；负责城市路灯管理和城市规划区内景观照明管理工作。

（十）负责城市供水、供热、燃气等公用设施的行业管理，做好项目建设、维护和安全、应急管理工作；负责城市节水、城镇污水处理工作。

（十一）贯彻执行工程建设全省统一定额和行业标准，组织实施全市城乡建筑工程的抗震设防工作；负责城市建设档案管理工作。

（十二）依据市政府授权，负责有关城市公共资源的特许经营、招标出让等组织协调工作。

（十三）完成市委、市政府交办的其他任务。

宝鸡市住房和城乡建设局局长：齐晓辉

尉晓平：主持局党委工作，负责局行政全盘工作。分管财务股工作。

李恩科：主持区地震局工作。负责建筑业管理、住房保障、园林绿化、小城镇建设和风景名胜区管理、防震减灾、环卫、依法行政、精神文明、机关事务管理等工作。分管局政秘股、建管股、区防震减灾服务站、创园办、区公用事业管理所、区住房保障服务中心、陈仓园林环卫管理处，负责区园林绿化管理站筹建工作。

张新安：负责城市建设、城市管理、物业管理、城市污水处理费征收、燃气业管理、城市综合执法、垃圾清运收费等工作，负责行业领域内安全生产和信访维稳工作。协助尉晓平局长分管党建工作。分管城建股、安监办、区物业管理服务中心、区污水费征收办公室、区城管办（局城管股）、区供气供热监督管理站、陈仓综合执法大队、陈仓垃圾收费科、陈仓垃圾清运中心，联系宝鸡市鑫麟建筑工程有限公司。

郭存录：主持局纪委工作。负责行业党风廉政建设、行政监察及督查督办工作。

李志远：负责城乡规划工作，负责建设工程项目技术工作和监督管理，负责工程项目设计图纸会审等工作。负责局系统脱贫攻坚工作，协助李恩科副局长分管危房改造。分管规划股、区建筑勘察设计院。

肖小明：主持区人防办工作。协助李恩科副局长分管区住房保障服务中心工作。

马天新：负责旧城改造、城中村改造工作。分管旧城改造办公室、招标办（区建设工程交易中心）、区五拆办。

王记平：协助李恩科副局长分管政秘股工作。

2005年10月，中共宝鸡市委、市政府作出了《关于加快西部山区扶贫开发工作的决定》，制订了《突破西山扶贫开发规划》，提出举全市之力实施“突破西山战略”。在保持原属宝鸡市陈仓区行政区划不变的情况下，按照“12 1”的模式（即12个县区加一个“扶贫特区”），成立中共宝鸡市西部山区工作委员会、宝鸡市西部山区建设委员会，正县级架构，分管副市长兼任工委书记，作为市委、市人民政府直属机构，赋予相对独立的人事、财政和社会经济管理权限，主攻西山扶贫开发。

2017年8月市编委印发了《关于市西山工委及建委机构编制有关问题的批复》（宝编发〔2017〕15号），对机构编制进行了新的调整。市西山工委、建委维持市委、市政府直属机构不变，归陈仓区管理。西山工委书记由陈仓区委书记兼任，西山工委副书记、建委主任由陈仓区区长兼任，其余维持不变。

辖坪头镇、拓石镇、赤沙镇、香泉镇、凤阁岭镇、县功镇、新街镇等7镇。区域面积1707平方公里，人口12.8万人，宝鸡市西山建委驻地宝鸡市陈仓区坪头镇街道。

区住房和城乡建设局内设政秘股、城乡规划管理股、建筑业管理股（防震减灾人防股）、城市建设管理股四个内设机构。

（一）政秘股

主要职能：1、负责组织协调和办理局机关行政事务工作。负责会议的组织、文件处理、秘书事务、档案管理、保密、信访、调研、督查、两案办理工作。

2、负责编制本单位的经费收支计划、财务报表，指导和监督基层单位的财务工作。

3、负责岗位责任制的落实、考核，收集汇总各股室的考勤情况。

4、负责局党委、局机关支部的日常工作和基层单位的党建、纪检、党风廉政及党员的培训学习、精神文明建设等工作。

5、负责局机关公务员年度考核、工资、机构编制和基层单位人事、劳资和专业技术人员职称的初审、申报工作。

6、负责社会治安综合治理工作、离退休干部管理、工会、女工委、共青团和计划生育工作。

7、负责机关资产管理、维修；负责城建大楼卫生和安全保卫管理。

（二）城乡规划管理股

主要职能： 1、贯彻执行国家和省市有关城乡建设规划管理方面的方针政策和法律法规，负责指导审查城镇和村庄规划的编制，并监督实施。

2、负责建制镇和村庄项目建设用地的规划管理工作，核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证；指导各镇做好农村建房的监督和危房改造工作。

3、贯彻执行国家和省市风景名胜区建设和管理的方针政策和法律法规，拟订有关发展战略、中长期规划和年度计划，并组织实施。

4、负责全区风景名胜区的资源调查、评价、规划、建设、保护、利用和管理工作；负责国家级风景名胜的审核上报，区级风景区的审查报批和保护监督。

5、负责编制旧城和城中村改造规划，组织拟订旧城和城中村改造有关政策；审定城中村改造建设方案，对城中村改造项目进行管理；指导、督促有关单位积极推进城中村改造工作。

6、参与基础建设方案的制定与实施。

7、负责收集管理城乡建设档案。

8、组织对建制镇和村庄规划实施的检查、监督、查处违反规划法律、法规的行为。

（三）建筑业管理股（防震减灾人防股）

主要职能：1、贯彻执行国家和省市有关建筑市场管理、建筑行业管理方面的方针政策和法律法规，并监督实施。负责违反建筑市场管理规定的建设项目的查处工作。

2、组织实施建筑行业发展规划，负责建筑施工、勘察设计、建设监理单位及中介服务机构的资质和行业从业人员的执业资格管理，贯彻执行国家建筑节能有关政策，做好建筑节能与新型墙体材料推广工作，负责建筑行业劳保统筹工作。

3、负责建筑市场管理，监督建筑市场各方主体行为；负责建设工程报建工作，管理施工图设计文件审查，核发《建筑工程施工许可证》；工程竣工验收备案，监督质量保修，组织或参与工程质量安全事故的调查处理。

4、办理国家劳务基地事务，负责建筑业联合会和建筑学会的联系工作。

5、贯彻执行国家人民防空有关法律法规，拟订并组织实施全区人民防空建设发展规划和计划；组织编制城区地下空间建设综合规划草案及控制性规划，并监督检查落实；拟订全区防空应急预案和各项保障方案，指导有关部门制定防空防护和抢险抢修预案；负责本辖区内重大人民防空工程的实施。

6、贯彻执行国家防震减灾政策和法律法规，拟订全区防震减灾规划和年度计划并组织实施；负责辖区建设工程的抗震设防管理工作，依法监督检查一般公民建筑的抗震设防要求，审定重大工程的抗震设防要求。

7、负责全区地震监测预报工作；承担破坏性地震发生后的抗震减灾职责；负责地震灾害和震情速报，参与地震灾害调查和损失评估，参与制定地震重建规划；会同有关部门开展防震减灾宣传教育工作。

（四）城市建设管理股

主要职能：1、贯彻执行国家和省市市政公用设施、城市绿化建设和管理的方针政策和法律法规，拟订有关发展战略、中长期规划和年度计划，并组织实施。

2、负责城市市政公用设施、园林绿化方面政府投资或非经营性建设项目的可行性研究、勘察设计、申报立项、招投标监督、施工组织、质量监督，并参与竣工验收和城市公用设施的管理与维护的监督。

3、负责城市基础设施建设资金的筹措、投入和对城建资产实施出售、拍卖、合资、合作、盘活存量资产，高效运营城建国有资产。

4、监督城市公用设施的管理与维护；负责招商引资、固定资产投资统计及上报。