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常见房屋买卖纠纷法官解答

《常见房屋买卖纠纷法官解答》以问答的方式，对常见的房屋买卖纠纷知识作了介绍。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。房屋买卖纠纷管辖法院如何确定？开发商换房后出售房屋的，是无权处分吗？房屋交付后出现质量问题，如何进行维修？借用他人名义购买经济适用房，有什么风险？同一房屋仔在两个房产证，如何处理？……

常见房屋买卖纠纷法官解答基本信息

书名常见房屋买卖纠纷法官解答
作者叶传博
出版社中国法制出版社
出版时间2010年10月1日
页数342 页
开本32 开
装帧平装
ISBN7509321824、9787509321829
丛书名法官说案

常见房屋买卖纠纷法官解答目录

第一章房屋买卖纠纷案件管辖法院房屋买卖纠纷管辖法院如何确定/2 第二章商品房预售合同纠纷 预订书不是购房合同，购房者不得以此要求开发商履行义务/5 购房订单在一定情况下构成合同内容，购房者可以要求开发商履行义务/9 开发商在售楼广告中承诺的优惠条件未载入购房合同中，购房者入住后发现开发商未实现承诺，是否可以要求开发商实现承诺并承担违约责任/13 房屋前一份预售合同解除后，不存在权利瑕疵，开发商未告知的并不构成欺诈/16 开发商换房后出售房屋的，是无权处分吗/20 购房者能否以房屋实际状况不符合开发商提供的效果图而要求退房/23 销售广告系要约邀请，购房者应慎重对待销售广告与正式合同不符的情况/26 开发商不告知购房者楼房建筑设计而影响购房者购买房屋的使用空间的，应当承担违约责任/31 开发商故意隐瞒房屋状况导致购房者合同目的不能实现的，购房者可以要求解除合同/35 约定解除合同条件的，购房者可在条件成就时要求解除合同/38 因不可抗力，开发商可以减免自己的责任/41 开发商以不能办理房屋预售许可证为由解除合同，购房者如何维护自己的合法权益/44 开发商将已经预售的房屋抵押，其行为无效/47 开发商逾期交房，购房人能否解除合同/50 交房时开发商仅提供临时用电是否是违约行为/53 不按时归还房贷，购房者应该承担何种责任/56 房屋交付后发现质量有瑕疵的，开发商如何承担责任/59 房屋出现不影响安全使用的质量瑕疵，购房者是否可以要求退房/63 房屋交付后出现质量问题，如何进行维修/66 房屋设施不合格造成其他损失的，开发商要承担赔偿责任/71 房屋实际面积小于合同约定面积3%以上的，开发商要双倍返还购房者相应的房款/74 房屋用途改变，事实上不能履行而只能解除合同，购房者如何维护自己的合法权益/77 购房者以开发商提供格式合同为由要求判令不利于自己的条款无效，能否得到法院支持/80 买卖合同中的土地使用年限和主管机关审定的不一致，购房者可否要求开发商变更/85 开发商已取得房产证但未交付购房人的，是否构成违约/89 开发商违约，合同中约定承担违约责任必须是“由于出卖人的责任”，此类约定能否成为开发商的免责事由/92 开发商无权强制要求收取公共维修基金，以未交公共维修基金为由拒绝交房的构成违约/96 房屋买卖合同违约方赔偿范围/100 购房者在购房入住后不得私搭乱建/104 第三章二手房屋买卖纠纷 同等条件下，承租人对承租房屋享有优先购买权/108 经中介公司居间但最终未能购买房屋，是否需要交纳中介费/110 中介公司对其在房屋买卖居间过程中的不当行为承担赔偿责任/114 中介公司未认真审查房屋状况，对合同无法履行具有过错的，要承担相应责任/118 在房屋居间买卖中，买卖双方“甩开”中介的行为如何认定/122 出卖人在未取得产权证书的情况下出卖房屋，购房者未认真审查，也要负相应责任/126 恶意出卖被查封的房屋，合同无效，出卖方承担赔偿责任/128 买卖超标央产房无法过户，出卖人无恶意的，应该怎样承担责任/132 明知房屋存在纠纷，恶意买卖行为无效/135 明知房屋无产权证而进行的交易，各方按过错比例承担责任/138 明知房屋产权特殊仍然进行交易的，如何处理/142 房屋产权转让不影响开发商对房屋承担质量保修义务/146 房屋买卖合同中的解除权要及时行使，过期不予支持/150 …… 第四章农村房屋买卖纠纷 第五章房屋买卖中的其他类型纠纷 第六章房屋登记管理纠纷 附：相关法律法规2100433B

常见房屋买卖纠纷法官解答造价信息

市场价
信息价
询价

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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欧式房屋

规格型号：
规格：5-40㎡/钢型号：Q195 材质：彩钢板
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋梁板

规格型号：
300克,国产Ⅰ级碳纤维布
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
大同市正丰建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房屋房号标识

规格型号：
H60
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
武汉奥哲利环卫科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房屋修缮工程工日

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2013年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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房屋修缮工程工日

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

房屋修缮工程工日

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

房屋修缮工程工日

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2013年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

房屋修缮工程工日

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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法官庭审应用系统

规格型号：
1.名称:法官庭审应用系统2.数字法庭法官管理软件,为便于安
需求量：
2套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-04-15

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法官庭审应用系统

规格型号：
1.名称:法官庭审应用系统2.数字法庭法官管理软件,为便于安
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-04-15

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法官应用系统

规格型号：
1.名称:法官应用系统2.型号、规格:C/S结构,阅读书记员笔录并可批注、观看法庭证据图片或图像,具备法规数据查询功能,可接受庭外即时通讯,可与书记员即时通讯.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-04-17

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矛盾纠纷排查调处模

规格型号：
1.名称:矛盾纠纷排查调处模块 2.品牌:徽粤大海/DHWL 3.型号:DHWL-XLZS 4.产地:中国5.功能参数:详见《二、项目建设要求》
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

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法官椅

规格型号：
常规
需求量：
3个
报价数：
2
材料品牌：
-
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-01-25

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常见房屋买卖纠纷法官解答作者简介

叶传博，男，中国人民大学法学院法律硕士，现为北京市昌平区人民法院法官。近年来，在省级以上刊物发表学术论文、调研报告、宣传稿件二十余篇，撰写案例评析二十余篇，部分入选《中国审判案例要览》。论文《司法权介入村民自治探讨》获全国法院系统第二十届学术讨论会北京法院三等奖。

常见房屋买卖纠纷法官解答常见问题

房屋买卖纠纷诉状怎么写？

民事起诉状原告：姓名：性别：身份证号：联系电话：地址：被告：（同上，没有证件号码就写其他几项）诉讼请求： 1、 2、 3、事实和理由：此致 XXX区人民法院具状人：年 ...
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一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的...

常见房屋买卖纠纷法官解答文献

关于私有房屋买卖纠纷案件处理

关于私有房屋买卖纠纷案件处理

关于私有房屋买卖纠纷案件处理

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对当前农村私有房屋买卖纠纷频发的法律思考

对当前农村私有房屋买卖纠纷频发的法律思考

对当前农村私有房屋买卖纠纷频发的法律思考

格式：pdf

大小：201KB

页数： 2页

近年来,随着市场经济的深入发展,城乡人口流动加大,农村私有房屋的买卖日趋活跃。尤其是城乡结合部的农村私有房屋,因为比城市房产价格低廉,从而受到人们的青睐。购买者中虽有少量本村村民,但大量被外来打工者和城镇非农业户口的人所购买。由于现行法律、法规只适用于城市房屋买卖,基本没有关于农村房

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常见房屋拆迁纠纷法官解答内容简介

《常见房屋拆迁纠纷法官解答》一书收录了近年来审判实践中发生的案例，力求通过分析贴近现实生活中的“典型案例”，以“法官说法”、“法官提醒”等形式对涉及拆迁中的热点、焦点、难点问题从法律规定、法律政策与法理角度进行详尽阐述解析。为便于读者理解和适用《城市房屋拆迁管理条例》，本书还特别收录了相关法律法规，以与读者朋友共同交流学习。

常见劳动合同纠纷法官解答内容简介

《常见劳动合同纠纷法官解答》以问答的方式，对常见的劳动合同纠纷知识作了介绍。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。公司给劳动者补缴了养老保险是否意味着存在劳动关系？试用期超过法定期限时该怎么办？非全日制用工如何区别于全日制用工形式？标准工时制的加班费如何计算？劳动者发生工伤时，如何获得经济补偿？……

常见劳动合同纠纷法官解答图书信息

出版社: ; 第1版 () 丛书名: 法官说案 平装: 正文语种: 简体中文 开本: 32 ISBN: 9787509321812, 7509321816 条形码: 9787509321812 尺寸: 20.8 x 14.6 x 1.2 cm 重量: 281 g

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