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前言…………………………………………………………………………………I
第1章 绪论 ………………………………………………………………………1
1.1研究背景 ………………………………………………………………………1
1.2研究意义和研究目的 …………………………………………………………2
1.2.1研究意义 …………………………………………………………………2
1.2.2研究目的 …………………………………………………………………4
1.3研究内容和研究方法 …………………………………………………………4
1.3.1研究内容 …………………………………………………………………4
1.3.2研究方法 …………………………………………………………………5
1.4主要概念界定 …………………………………………………………………6
1.5相关研究综述 …………………………………………………………………7
1.5.1国外相关研究综述 ………………………………………………………7
1.5.2国内相关研究综述 ……………………………………………………11
1.6研究框架………………………………………………………………………16
第2章 我国人口老龄化和老年人居住建筑概况…………………………17
2.1我国人口老龄化概况 ………………………………………………………17
2.1.1人口老龄化的相关概念…………………………………………………17
2.1.2我国人口老龄化现状与特征……………………………………………18
2.2我国城市老年居住问题的产生………………………………………………20
2.2.1自然老化…………………………………………………………………21
2.2.2居住条件…………………………………………………………………21
2.2.3家庭结构…………………………………………………………………21
2.2.4人口老龄化………………………………………………………………22
2.2.5 我国城市老年居住问题研究的缘起 …………………………………22
2.3我国城市老年人居住建筑概况………………………………………………22
2.3.1我国城市老年人居住建筑历史与发展…………………………………22
2.3.2我国城市老年人居住建筑现状…………………………………………25
2.3.3我国城市老年人居住建筑存在的问题…………………………………27
2.4小结……………………………………………………………………………32
第3章 南京市老年人居住现状与居住需求………………………………33
3.1南京市老年人概况……………………………………………………………33
3.1.1南京市人口老龄化现状与特征…………………………………………33
3.1.2南京市人口老龄化发展趋势展望………………………………………34
3.2南京市老年人居住现状………………………………………………………37
3.2.1南京市养老机构的供给现状……………………………………………37
3.2.2南京市老年人居住实态调查……………………………………………44
3.3南京市老年人居住需求分析…………………………………………………47
3.3.1老年人居住需求特性分析………………………………………………47
3.3.2南京市老年人居住需求调查……………………………………………48
3.3.3南京市未来养老居住需求调查…………………………………………49
3.4小结……………………………………………………………………………54
第4章 居家式社区养老与常态社区老年人居住建筑设计对策………55
4.1国外不同养老模式下老年人居住建筑现状…………………………………55
4.1.1以美国、加拿大为代表的北美国家……………………………………55
4.1.2以瑞典、英法为代表的欧洲国家………………………………………56
4.1.3以日本、新加坡为代表的亚洲国家……………………………………58
4.2国外不同养老模式下老年人居住建筑开发对我国的借鉴…………………60
4.2.1借鉴东西方不同老年人居住建筑开发的研究对策……………………60
4.2.2借鉴国外老年人居住建筑开发的经验…………………………………61
4.2.3借鉴国外老年人居住建筑配套服务……………………………………63
4.2.4借鉴国外政府对老年人居住建筑开发的关注态度……………………63
4.3居家式社区养老与常态社区老年人居住建筑设计对策……………………64
4.3.1我国主要养老模式………………………………………………………64
4.3.2居家式社区养老模式是现阶段适合我国国情的理想养老模式………65
4.3.3我国独立老年社区发展现状、问题及实例分析………………………67
4.3.4我国常态社区发展现状、问题及实例分析……………………………76
4.3.5我国常态社区老年人居住建筑设计新思路……………………………83
4.4小结……………………………………………………………………………84
第5章 我国城市常态社区老年人居住建筑设计…………………………85
5.1常态社区老年人居住建筑设计依据与原则…………………………………85
5.1.1设计依据…………………………………………………………………85
5.1.2设计原则…………………………………………………………………96
5.2常态社区大范围居家养老的住宅设计………………………………………97
5.2.1住宅类型设计……………………………………………………………97
5.2.1.1居家养老型住宅设计 ……………………………………………97
5.2.1.2适老化通用型住宅设计 …………………………………………107
5.2.2空间设施设计 …………………………………………………………121
5.2.2.1住宅室内功能空间设计 …………………………………………121
5.2.2.2住宅公共交通空间设计 …………………………………………130
5.2.3细部设计 ………………………………………………………………134
5.3常态社区小部分集居养老的老年公寓设计 ………………………………137
5.3.1常态社区中的老年公寓建设是居家式社区养老模式的重要补充 …137
5.3.2常态社区中的老年公寓建筑设计 ……………………………………138
5.4常态社区老年人居住建筑室外环境设计 …………………………………146
5.4.1绿化系统设计 …………………………………………………………146
5.4.2道路系统设计 …………………………………………………………148
5.4.3活动空间设计 …………………………………………………………149
5.4.4无障碍设计 ……………………………………………………………153
5.5常态社区老年人居住建筑绿色设计 ………………………………………153
5.5.1场地规划与室外环境 …………………………………………………154
5.5.2建筑设计与室内环境 …………………………………………………155
5.5.3其他绿色设计技术 ……………………………………………………159
5.6常态社区为老年人居住建筑服务的设计与开发 …………………………161
5.6.1配套服务设施设计 ……………………………………………………161
5.6.2助老服务开发 …………………………………………………………162
5.6.3助老服务用品产业开发 ………………………………………………163
5.7小结 ………………………………………………………………………166
第6章 常态社区老年人居住建筑设计方案与工程实践…………… 167
6.1 常态社区适老化通用住宅方案设计………………………………………167
6.1.1一生的家园 ……………………………………………………………167
6.1.2魔术套型 ………………………………………………………………169
6.1.3 南京地区常态社区适老化通用住宅方案设计………………………171
6.1.3.1 南京亚东花园城香溪月苑………………………………………171
6.1.3.2 南京凤凰花园城三期 ………………………………………… 171
6.1.3.3 南京万科光明城市一期…………………………………………173
6.2 南京地区常态社区原宅适老化改造设计…………………………………175
6.2.1空巢独居型—南京旭日华庭小区原宅适老化改造 …………………175
6.2.2多代毗邻型—南京南湾营小区原宅适老化改造 ……………………177
6.2.3多代合居型—南京大厂永利现代城小区原宅适老化改造 …………179
6.3 南京仙尧住宅小区适老化规划设计 ……………………………………180
6.3.1 总平面适老化设计 …………………………………………………180
6.3.1.1 社区布局 ……………………………………………………… 180
6.3.1.2 道路系统…………………………………………………………183
6.3.1.3 细部设计…………………………………………………………183
6.3.2 住宅单体适老化设计…………………………………………………184
6.3.2.1 普通住宅的适老化通用设计……………………………………184
6.3.2.2 居家养老型住宅设计……………………………………………186
6.3.2.3 适老化住宅绿色设计……………………………………………188
6.3.3 传统院落式老年公寓设计……………………………………………189
6.3.4 为老年人居住建筑服务的配套设施设计……………………………194
6.4小结 …………………………………………………………………………196
第7章 结论与展望…………………………………………………………… 197
7.1结论 …………………………………………………………………………197
7.2研究的创新点 …………………………………………………………… 199
7.3后续研究与展望 ……………………………………………………………200
主要参考文献……………………………………………………………………202
附录1《南京市独居老人生存状况与服务 》部分数据………………206
附录2《南京市白下区社区养老服务的对策研究 》部分数据………209
附录3南京部分老年人社会福利机构 ……………………………………215
附录4 2013年南京市养老机构汇总表 ………………………………… 221
调查问卷样表……………………………………………………………………222
后记……………………………………………………………………………… 226 2100433B
本书概括了我国老年居住建筑的历史与现状，通过对城市老年人居住现状、居住需求调查研究，借鉴国外不同养老模式下老年居住建筑的开发经验，提出现阶段适合我国国情的居家式社区养老与常态社区老年居住建筑设计对策。核心为通过对南京市老年人居住现状、居住需求调查研究，提出现阶段适合我国国情的居家式社区养老与常态社区老年居住建筑设计对策，即在普通居住区开发时，主要针对大多数居家养老的老年人，保持混合老年社区基本环境，局部则引入独立老年社区集居。
1 卫生间与老年人卧室宜近邻布置。 2 卫生间地面应平整，以方便轮椅使用者，地面应选用防滑材料。 3 卫生间入口的有效宽度不应小...
主要规定了老年人居住建筑设计时需要遵照执行的各项技术经济指标，着重提出老年人居住建筑设计中需要特别注意的室内设计技术措施。 1 总则；2 &...
根据生产工艺，设计厂房的平面形状、柱网尺寸、剖面形式、建筑体型；合理选择结构方案和围护结构的类型，进行细部构造设计；协调建筑、结构、水、暖、电、气、通风等各工种；正确贯彻坚固适用、经济合理、技术先进的...
老年人居住建筑设计导则
老年人居住建筑设计导则
老年人居住建筑设计导则
老年人居住建筑设计标准
老年人居住建筑设计标准
1.总 则 1．0．1 为适应我国人口老龄化趋势， 实施积极应对人口老龄化战略，改善老年人的居住条 件，使新建的老年人居住建筑在符合安全、适用、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老 年人生理、心理及服务方面的特殊需求，制定本规范。 1．0． 2 本规范适用于新建、扩建和改建的老年人居住建筑设计。
老年人居住建筑residential building for the aged
专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、养老院、护理院、托老所。
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刘福智等编著的《城市第五立面形态设计研究》围绕城市第五立面这一命题展开研究，内容包括绪论、城市第五立面的提出与发展、城市第五立面的构成要素及影响因素、城市第五立面形态设计、城市第五立面与城市肌理、城市第五立面应用及发展、实例分析与启示。
《城市第五立面形态设计研究》运用现代理论与技术手段，填补了城市规划中第五立面研究方法的空白，为城市规划与城市经营提供新的思路、方法、模式与载体。本书适合建筑、规划、景观类研究生、本科生、科研工作者以及设计规划人员参考使用。
湖南城市学院规划建筑设计研究院于1986年正式成立。
原名为“湖南城建高等专科学校规划建筑设计研究所”。1992年设计资质升为乙级后，更名为“湖南城建高等专科学校规划建筑设计研究院”。2003年5月经建设部批准城乡规划资质由乙级升为甲级。现名为“湖南城市学院规划建筑设计研究院”。
湖南城市学院规划建筑设计研究院组建于1986年，于1987年正式运营，是集“产、学、研”一体的高校综合设计研究机构、国家高新技术企业、政府投资项目代建单位、湖南省农村土地承包经营权确权单位、湖南省诚信企业、湖南省博士后科研流动站协作研发中心和博士后创新创业实践基地、湖南省城乡生态规划与修复工程技术研究中心、湖南省无障碍建设技术支撑平台、益阳市城乡规划大数据工程技术研究中心、益阳市人民政府城乡规划研究中心。
具有单独法人资格，独立核算，自主经营，自负盈亏。现拥有城乡规划、建筑工程、市政道路、风景园林、工程咨询和科技咨询六项甲级资质，市政给水工程、排水工程、桥梁工程、岩土工程勘察和测绘五项乙级资质，旅游规划设计丙级资质。先后荣获全国城市规划行业“新技术应用先进集体”、“湖南省十佳规划设计单位”、“湖南省优秀实习教学基地”等荣誉称号，在城乡规划、生态规划与修复、建筑设计、三维GIS BIM集成设计、无人机、无人船等智能设备及新技术应用研究等方面具有一定的优势。
院总部位于长沙市凯乐国际城，本部位于湖南城市学院，现有员工260人，注册师、高级工程师等各类高级技术人才达100余人。湖南省外设立了广州分院、北京分院、合肥分院、西安分院等12家驻外分支机构。下设总工办、综合办公室、规划设计室、建筑设计室、市政设计室、勘察设计室、城市设计研究所、数字城市研究所、结构研究所等机构。
城市学院规划建筑院自成立以来，始终秉承“诚信为本、技术领先、服务至上”的服务宗旨，全面实行ISO9001质量管理体系准则。先后承担设计项目2000余项，荣获省部级奖80余项。其中，2010年编制的《长株潭城市群生态绿心地区总体规划》在全球公开招标中获第一名、获优秀设计省级一等奖、部级三等奖，全国工程咨询优秀成果一等奖，并推动了我国首个城市绿心保护条例的出台；自主研发的“湖南城乡统筹规划关键技术应用与研究”荣获湖南省科技进步二等奖，“城乡规划空间数据管理系统”、“洞庭湖湿地数字生境系统”和“绿色高品质建材产品的研究与开发”等科研成果荣获市科技进步一等奖。
对外承接各类城镇规划、专项规划以及城市设计、建筑设计、市政设计、岩土工程勘察和工程咨询业务。主要从事城乡规划、城市设计、数字城市、结构检测及加固等方面的研究。
老年人居住建筑简介