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业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的,消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金,办理按揭手续签定合同,等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行,无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修期内,由开发商负责维修。但事实上,因为房屋存在的问题千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题,业主入住后发现渗水、裂缝问题,即使开发商愿意维修,搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是,很多开发商对此极尽推诿之能事,对房屋存在的问题不闻不问,最终苦的还是业主。
这里,我们主要从买方的角度谈一谈买房前的验房的必要性。
首先,是因为房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋本身状态不但影响投资效益,还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢?买房是许多人一生中最大投资,买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题?是的,有可能。谁又敢说不可能呢?大多数买方都不是建筑行家,又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花,把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面,不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以,对绝大部分买方来讲,请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检,看看到底是什么状况,有否大的问题,以减低购房风险,是一个非常明智的选择。也就是,花小钱,买个明白放心。
其次,老百姓花了几十万甚至几百万,有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房,最后得到的房子缺存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益,需要有专业的房屋质量查验专业人士的帮助,从专业角度为消费者提供服务。我们就是这样的服务机构,为您查验房屋质量,出具专业的验房咨询报告。让您的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。
再者,对于业主来讲,验房过程是个很好的学习房屋知识,了解自己未来生活环境的机会。我们愿意与为主探讨一些他们所关心的问题,如未来装修计划的可行性等。我们也愿意为顾客提供长期的咨询服务。所以,顾客不单是请了个验房师,而是请了个房屋顾问
客厅不仅是待客的地方,也是家人聚会、聊天的场所,应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征。
客厅的方位尤其重要,在传统"风水"中被称为"财位",关系全家的财运、事业、名望等兴衰,所以客厅布局及摆设是不容忽视的。
1、位置客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置;若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。
2、摆设客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有"接气"的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。
3、财位财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。
4、动线客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有"前面进、后门出,无法聚财"之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。
5、梁柱厅内应避免梁的阻障,可在其上改其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门,天花板的延伸、绘花等,也可干脆分成两个区域。或是在墙壁挂一面镜子,象徵性的补足缺角,然后,当成完整的房间来决定中心点。
方法:
第一招 方位
客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那堋走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。
第二招 格局
客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。
如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。
第三招 调整家饰
尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
第四招 气流顺畅
一定要使气顺畅的流通在客厅之中,不可有会聚积秽气的死角。
第五招风水摆设
客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位,最好是请教专业风水师。
第六招 八个方位
先画一张客厅的平面图,详细标示门和窗户的位置,将客厅分成九等份,标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点,然後用罗盘定出客厅的方位,特别是大门的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。
接下来我们就分别讨论如何布置八个方位的好风水,并催化对应的人生欲求。
第七招 正北,事业运,黑色和蓝色
检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,
例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。
第八招 正南,声名运,红色
正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂△凰、火鹤或日出的图画。
红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。
第九招 正东,健康运,绿色
正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。
第十招 正西,子孙运,怠色
正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。由於土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。
第十一招 西北方,贵人运,白色
强化客厅西北方位的能量,有助於增加贵人运和人№关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或怠色的金属饰品,例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。
第十二招 东北方,文昌运,黄色
如果有小孩正要参加考试,最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土,喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。
第十三招 西南方,桃花运,黄色
如果想增进婚姻或恋爱运势,那堋客厅这个方位最为重要。西南方位属土,催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的灯可增加能量,促进夫妻关系合谐;天然水晶和全家福照片也有相同效果。
第十四招 东南方,财运,绿色
客厅的东南方代表一个家庭的财位。五行属木,喜用色是绿色,所以在这个方位摆设属木的物品可有招财效果,其中又以圆叶的绿色植物
效果最好。绝对不要摆乾燥花,因为阴气太重。此处也很适合摆鱼缸,因为水能养木,缸中养八支金鱼和壹支黑色鱼。要注意鱼缸大小应和客厅空间搭配,过大或过小都不相宜。
第十五招 色彩
客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如,客厅若位於住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位於东南方或正东方,应用绿色系;位於北方,应用蓝色系;位於南方,应用红色系;位於西北方或西方,应用白色、怠色或金色。
在家庭装修中,因为缺乏经验或常识而没有注意到一些细节,装修完成后,在使用过程中才发现有一些小失误或者不方便之处,这时后悔已来不及。下面这些细节,您不妨看一看。离子电视由于分量过重,只能挂在承重墙上,一定要在装修前和装修师傅事先打招呼,好在施工设计的时候提前做好准备。卫浴插座为了使用安全,浴室的插座都要有防水罩,可以考虑在马桶旁边预留一个电源插座,方便以后安装洁身器用。门与地板如果买的是成品门,一定确定门的高度,以及门和地板安装的先后顺序,否则很可能因门的尺寸不合适而安装不上。防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米,从防潮角度看,淋浴间或卫生间建议做满墙面防水。卫生间管道必须在距地面一米左右的地方留出检查孔,不是自家用的,而是留给楼上邻居的。设想,楼上堵了,你家能好吗?电源开关不要装在门背后,不方便使用;电源插座距地面30厘米高,开关距地面1.4米高;大功率电器用16A插座,如电烤箱等。 2100433B
常熟皖美装饰工程有限公司是经苏州市常熟工商行政管理局批准成立的一家集工装、家装设计,装饰装修、效果图制作,装饰材料销售为一体装饰企业。
公司在虞城发展,就将诚信作为立身之本,以灵活的独立发展模式,活跃在常熟的东西南北中,先后在森兰公寓、东湖金华、薇尼诗花园、新世纪国际花园,湖畔现代城,尚湖花园,金唐苑等数十套公寓小区进行装修,风格各异,简约时尚,尊贵典雅。凭借公司良好的信誉,过硬的施工质量,超凡的独特设计以及优质的售后服务,深得客户的一致好评。公司目前拥有高效高素质施工队伍十余支上百余人,为皖美施工质量打下坚实的质量后盾。
在设计上,公司紧跟潮流发展,精益求精,以多种风格配以人性化设计,时刻为每位客户实现典雅舒适的生活而不懈努力,并免费为客户出装饰平面设计方案图纸与报价。 在装修上,公司本着以绿色环保为主题,以质优价实、新颖设计、精心施工、跟踪服务为宗旨,全心全意为每一位顾客服务,并将客户的满意度评价作为公司的发展目标。 在服务上,公司力求完美。在装饰行业日新月异发展、环保意识日益强化的今天,为了更好的服务于消费者,皖美装饰公司吸纳了优秀的主材生产商,从而免去了客户选购主材的劳苦。同时,绿色环保的产品还要让消费者享受更贴切的售后服务,实现了设计装修售后一站式服务,让消费者在省心、省时、省钱的前提下感受绿色环保装修的快乐!
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常熟市升美装饰工程有限公司挺不错的,口碑很好,装修的效果很好,设计的风格种类新颖独特,服务态度也好,该公司是先量房,然后出设计图,直到满意为止,而且设计的过程是不收任何费用的,他们的施工质量也很不错,...
具体有哪些我不是很清楚,但是常熟市金鹰装饰装潢工程有限公司很不错的呀,金鹰装饰把设计作为生存与发展的根本,以设计为核心进行精细施工,以设计为核心提供全程服务,以设计创造价值,以设计赢得客户,以设计引领...
百美家设计装饰工程公司 地址:成都市金牛区二环路西3段213号宏源大厦A栋4层A5室
北京美筑装饰工程有限公司造价明细表
北京美筑装饰工程有限公司造价明细表 北京良乡理工大学 客户姓名: 联系方式: 手机号码: 施工单位:北京美筑装饰工程有限公司 地址:丰台区西四环南路 56号望园大厦 1311室 电话: 010-63831270 传真: 010-63800980 工程名称 单位 数量 单价(元) 合价(元) 接待室 顶面造型吊顶 ㎡ 21 180 3780 石膏线安装 米 28 15 420 墙面木饰线条 米 48 80 3840 顶面基础处理 ㎡ 21 38 798 顶面滚刷涂料 ㎡ 21 12 252 墙面基础处理 ㎡ 73 38 2774 底层封壁纸底膜 ㎡ 73 6 438 制作窗帘盒 米 3 100 300 包窗套(木饰面) 项 1 600 600 包门套(木饰面) 米 7 120 940 制作木饰面木门 扇 2 1200 2400 制作柱布面踢脚线 米 20 70 140
装饰工程有限公司应急预案
1 ********* 装饰工程有限公司 安全生产管理应急预案 1、总则 1.1 编制目的 为了及时有效地应对和处臵公司在施工过程中突发事件,建立健 全公司预警体系,形成统一指挥、功能齐全、反应灵敏、运转高效的 应急机制,提高公司保障施工安全和处臵突发事件的能力,最大程度 地预防和减少各类突发事件的损失和危害,保障从业人员健康、生命 和财产安全,维护社会稳定,促进公司全面、协调、可持续发展,促 进“平安 **”建设。 1.2 编制依据 依据国家有关法律、行政法规、规章,黄岩区人民政府《黄岩区 突发公共事件总体应急预案》 ,结合本公司实际,制定本预案。 1.3 适用范围 本预案适用于本公司在生产经营中发生的突发事件的应对工作。 1.4 工作原则 紧紧围绕“以人为本,安全发展”的理念,坚持“预防为主、安全 第一,以人为本、减少伤亡;多方联动、快速反应”原则。
芜湖皖美建筑装饰有限公司
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注册资金: 人民币:51 (万元)
公司成立时间: 2008-08-08
公司地址: 安徽芜湖长江长1期1101 芜湖皖美公司2100433B
北京京皖联发装饰工程有限公司秉承“专业团队、品质服务”的企业精神,公司汇聚了一批国内高层管理人才、高素质设计精英和一流施工队伍,并多次安排员工到外地考察学习前沿的设计理念和工艺做法,把握流行趋势,以规范化的管理、专业的设计、科学优质的施工,周到全面的服务力求为客户创造一个高品质、时尚、舒适的满意空间。
一、 免费装潢咨询:
业主无须装潢经验,只要拨打公司热线或各现场办公室的电话或到公司来就能了解到家庭装潢流程做法及注意事项并且就您的家居装饰提供专家意见。
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客户自己绘制的平面图,既麻烦又不一定规范,但只要同京皖联发装修公司
业务设计人员约定,公司人员就免费为客户进行专业现场测量。
三、 免费出具电脑平面图:
若客户已有尺寸规范详细的平面布置图,京皖联发装修公司就会为您出具电
脑平面布置图,并通过电脑进行调整,让您预先看到未来新居的平面布置状况。
四、 免费预算:
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五、 资深设计师软装潢设计:
当您感受到由京皖联发装饰公司提供的居室设计、施工所带来愉悦的心情,是否又有一丝烦恼涌上心头?!高水准的装修毕竟只是为您的理想创造了硬件条件,而理想的品质、舒适的感觉还需按总体设计要求在通过软装饰得以体现。
六、钢结构设计制作:
专业的钢结构团队,承揽水泥手制板房、彩钢复合板房、钢结构制作加工安装,复式楼阁层;公司严格管理,操作检测制度完善,为工程高质量提供了有力的保证。
2007年,科勒在常熟市东南经济开发区建立了独资工厂,生产整体橱柜及浴室家具。伴随着公司业务的快速发展,组织架构和员工队伍不断的完善和壮大,现有员工160多名。新厂房也已建设完成,位于开发区科勒路,总占地面积800,000平方米,建筑面积16,724平方米。
2008年5月21日下午,常熟科勒有限公司举行开工奠基仪式。该项目由美国科勒集团投资建办,首期总投资2000万美元,拟建造60000平方米厂房,主要从事高档整体橱柜及配套电器产品的设计、生产,其产品绝大部分内销。常熟市领导王翔、秦卫星、胡韬、俞惠良出席了奠基仪式。市委副书记秦卫星在奠基仪式上致辞,她说,科勒集团是美国历史最悠久、规模最大的家庭企业,在厨卫产品、发动机、发电系统、家庭装饰、酒店服务产业等领域,均处于全球领先地位。此次科勒集团投资东南,将进一步优化东南开发区的产业结构、提升常熟工业产品的美誉度,同时,也能进一步扩大科勒品牌在中国市场的影响力。她希望,科勒公司和科勒在世界各地的客户、朋友宣传常熟,推介东南,加强合作,共谋发展。
常熟科勒有限公司于2009年8月7日竣工,成为世界厨卫知名品牌科勒在全球的第一家橱柜生产基地。常熟市领导王翔、惠建林、戈炳根、张永泉、朱立凡出席竣工仪式。
常熟市委副书记、市长惠建林在竣工仪式上致辞。他说,近年来,常熟抢抓机遇,坚持率先发展、科学发展、和谐发展,取得了可喜成绩,尤其是开放型经济发展迅猛。东南经济开发区作为常熟经济发展的重要增长级之一,经过多年的科学规划和精心建设,综合发展水平显著提升,蝉联“长三角最具投资价值开发区”称号。美国科勒公司历经130多年发展,已成为全球厨卫行业的领先者。公司以其雄厚的实力、创新的理念和诚信的服务,品牌影响力不断扩大,产品遍布全球各地。科勒集团选择在常熟投资,充分体现了科勒对常熟的认可和信赖。惠建林表示,常熟市委、市政府将一如既往地支持科勒公司的发展,全力做好各项服务工作。衷心希望科勒公司继续扩大在常熟的投资,加快后续工程建设,在实现公司更好发展的同时,为常熟经济发展和社会进步作出更大贡献。
常熟科勒有限公司由美国科勒集团投资建办,主要从事高档整体橱柜及配套电器产品设计、生产,产品绝大部分内销。作为科勒厨卫集团在中国内地独资经营生产橱柜的专业公司,常熟科勒有限公司也是集团在中国的首个整体橱柜的前期生产基地,标志着科勒全线整体橱柜产品将在中国形成快速反应供应链,确保优质的售前售后服务。
竣工仪式上,科勒集团负责人表示,中国是科勒最为重视的市场之一,今后科勒集团还将计划在常熟建立研发中心和培训中心。