单位工程相关概念

分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，一个单位工程往往由多个分部工程组成。按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。每一个单位工程仍然是一个较大的组合体，它本身是由许多结构构件、部件或更小的部分所组成，把这些内容按部位、材料和工种进一步分解，就是分部工程。 分项工程：分项工程是分部工程的组成部分，由一个或若干个检验批组成。指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。 检验批：多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组划分为一个检验批。室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 室外工程的单位工程、分部工程划分 单位工程 子单位工程 分部工程 室外设施 道路 路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物 边坡 土石方、挡土墙、支护 附属建筑及室外环境 附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙 室外环境 建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化，景观桥 室外安装 给水排水 室外给水系统、室外排水系统 供热 室外供热系统 供冷 供冷管道安装 电气 室外供电系统、室外照明系统 2100433B

室外工程的单位工程、分部工程划分
单位工程	子单位工程	分部工程
室外设施	道路	路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物
边坡	土石方、挡土墙、支护
附属建筑及室外环境	附属建筑	车棚、围墙、大门、挡土墙
室外环境	建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化，景观桥
室外安装	给水排水	室外给水系统、室外排水系统
供热	室外供热系统
供冷	供冷管道安装
电气	室外供电系统、室外照明系统

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单位工程造价信息

市场价
信息价
询价

单位用跑步机

规格型号：
3.0mm
价格行情：
材料单位：
件
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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单位用健身车

规格型号：
3.0mm
价格行情：
材料单位：
件
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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单位用划船器

规格型号：
3.0mm
价格行情：
材料单位：
件
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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单位木边框

规格型号：
品种:面板框;类别:M系列边框;产品型号:MTN4051-3472;产品组:EAT;库存类型:IND;交货期(工作日):40;最小起订量(个
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
施耐德
材料税率：
13%
供应商：
上海随乐贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

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单位木边框

规格型号：
品种:面板框;类别:M系列边框;产品型号:MTN4051-3470;产品组:EAT;库存类型:IND;交货期(工作日):40;最小起订量(个
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
施耐德
材料税率：
13%
供应商：
上海随乐贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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单位滚筒

规格型号：
HA-12506 110×59×150cm
需求量：
3639套
报价数：
1
材料品牌：
乐意
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-04-23

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单位坐拉器

规格型号：
89×76×165cm
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
-
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-22

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单位厕所

规格型号：
1.1×1.1×2.3M
需求量：
6套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-08-25

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单位街码

规格型号：
普通
需求量：
50个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-14

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参见单位铭牌

规格型号：
600×300,3厚不锈钢制,丝网印刷
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-07-28

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单位工程划分标准

单位工程单位工程 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 单位工程分部工程 可按专业性质、工程部位确定。 当分部工程较大或复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。 单位工程分项工程 按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 单位工程检验批 根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

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单位工程常见问题

单位工程合并成一个单位工程

以一个单位工程为基础，执行导入单位工程的命令，导入其他的单位工程，然后在执行合并单位工程的命令。
单位工程

这个规定是针对桩的这个，并不是针对所有基础的
单位工程还是单位工程?

这属于单位工程。办公大楼，与其他的工程的组合才构成一个单项工程。

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单位工程文献

单位工程质量报验单

格式：pdf

大小：108KB

页数： 10页

大唐三门峡湖滨风力发电有限公司单位工程质量报验单表号： DTHBFD 岭西－ A－33 编号： HNJZ-TJ-844-30-001 报审单位河南建总国际工程有限公司合同编号 CDT-SXFD-DC-C-003 主送黑龙江润华电力工程项目管理有限公司大唐岭西风电项目监理部抄送大唐三门峡湖滨风力发电有限公司岭西项目部致：黑龙江润华电力工程项目管理有限公司大唐岭西风电项目监理部：室外场地工程单位工程已完成施工任务，并按工程检验划分规定和有关标准、规范要求进行了自检，质量等级为（合格或优良），现报请查验。附件：自检资料承包商（章）项目经理：年月日项目监理部审查意见：项目监理部（章）监理工程师：总监理工程师：年月日建设单位审批意见：工程管理部（章）专业工程师：项目负责人：年

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建设单位工程指令单

格式：pdf

大小：108KB

页数： 1页

建设单位工程指令单编号： GCZL-025 工程名称：洲际休闲旅游度假区一期工程部位亲水平台以西至入口 2 签收人姓名及时间致：程翔土石方工程有限公司（施工单位） 1、施工范围： 7#、15#楼以南， 8#、18#楼以北，西侧主路入口 2 以东至亲水平台道路填土方。 2、质量要求：回填标高至路基层下口标高、平整、压实。 3、工期要求： 2011年 6月 10日因叶董要求必须加班完成。 4、工程结算：按合同单价由成本部审核。 *** 旅游发展有限公司（工程部、成本部） 2011年 6月 6日

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单位工程成本简介

单位工程成本是单位工程从开工到竣工整个施工期间所发生的施工生产费用。总和它分为单位工程预算成本、单位工程计划成本和单位工程实际成本。每一个独立的施工图预算所列的单位工程成本为单位工程预算成本; 施工企业成本降低计划中所列的单位工程成本为单位工程计划成本; 在以单位工程作为成本核算对象的情况下，根据建筑安装工程成本卡所归集的实际施工生产费用，为单位工程实际成本。如果将若干单位工程合并为一个成本核算对象，并开设建筑安装工程成本卡，则工程成本卡上所归集的全部施工生产费用 (即实际成本总额) ，应在各竣工单位工程之间进行分配。 为了正确确定单位工程的实际成本，单位工程竣工后，施工企业必须及时清理施工现场，盘点剩余材料和残次材料，办理退库手续，冲减工程成本。同时应核实所归集的施工生产费用是否全面、准确，凡应计未计的费用应予补计。凡不应计入的已计费用则应予冲减，以保证工程成本卡完整地、准确地归集单位工程的全部施工生产费用，正确地计算单位工程成本。2100433B

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单位工程验收

1、单位工程投入使用验收

1.1在竣工验收前已经建成并能够发挥效益，需要提前投入使用的单位工程，在投入使用前应进行投入使用验收。

1.2验收具备的条件。

（1）该单位工程已按合同文件、设计图纸的要求基本完成，并已完成了分部、分项工程验收、阶段（中间）验收，质量符合要求，施工现场已清理。

（2）工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行（或防护措施已落实）。

（3）设备的制作安装已调试和试运行，安全可靠，符合设计和规范要求。

（4）观测仪器、设备均已按设计要求埋设，并能正常观测。

（5）工程质量缺陷已经妥善处理，能保证工程安全运行。

（6）少量尾工已妥善安排。

（7）需移交运行管理单位时，发包人与运行管理单位已签定单位工程提前启动协议书，同时运行管理单位已做好接收、运行准备。

（8）有关验收的文件、资料齐全。

1.3验收工作组组成

投入使用验收由发包人主持，验收工作组由发包人、设计、承包人、监理等单位的代表组成；必要时可以邀请工程运行管理单位等参建单位以外的代表及专家参加。

1.4验收主要工作

（1）检查工程质量是否已按批准设计完建。

（2）进行工程质量鉴定并对工程缺陷提出处理要求。

（3）检查工程是否已具备安全运行条件。

（4）对验收遗留问题提出处理要求。

（5）主持单位工程移交。

2、单位工程完工验收

2.1除上述1.1条外的单位工程应在工程完成后及时进行完工验收。

2.2验收具备的条件

完工验收应具备的条件是所有分部工程已经完建并验收合格。

2.3验收委员会组成

完工验收由发包人主持，验收委员会由监理、设计、承包人、运行管理等单位专业技术人员组成，每个单位一般以2～3人为宜。

2.4验收主要工作

（1）检查工程是否按批准设计完成。

（2）检查工程质量，评定质量等级，对工程缺陷提出处理要求。

（3）对验收遗留问题提出处理要求。

（4）按照合同规定，承包人向发包人移交工程

3、验收资料

单位工程验收前28天，承包人应向监理人提交单位工程验收申请报告，同时提交下列验收文件资料。

3.1施工报告。

3.2竣工图纸和设计文件。

3.3试验、质量检验、测量成果、调试与运行成果和主要原材料、设备的出厂合格证、技术说明资料。

3.4隐蔽工程、分部工程验收签证和质量等级评定资料。

3.5质量与安全事故记录、分析及处理结果。

3.6施工大事记和施工原始记录。

3.7发包人或监理人要求报送的其他资料。

经发包人及监理人审核验收资料的数量和质量已满足验收要求后，由发包人组织验收委员会（领导小组）进行。

4、单位工程验收通过之日起30个工作日内，制作单位工程验收鉴定书，发送参加验收单位并报送法人验收监督管理机关备案。

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单位工程

单位工程基本信息

单位工程相关概念

单位工程造价信息

单位用跑步机

单位用健身车

单位用划船器

单位木边框

单位木边框

工程驳船

工程驳船

工程驳船

工程驳船

工程驳船

单位滚筒

单位坐拉器

单位厕所

单位街码

参见单位铭牌

单位工程划分标准

单位工程单位工程

单位工程分部工程

单位工程分项工程

单位工程检验批

单位工程常见问题

单位工程文献

单位工程成本简介

单位工程验收

单位工程预算简介

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