►菁物管第 241本纸质书

►书名：《物业电工技能快速学》

►主编：崔晋维

►页数：373页

►字数：315千字

►开本：16开

►印刷：2017年04月化学工业出版社

►ISBN：9787122289322

►定价：48元

►活动：9折、赠10套物业资料、开发票

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1.《物业管理电工知识》课件

2.电工检修安全技术规范

3.资深电工分享的接线方法口诀

4.电工常用工具的最全使用方法讲解

5.深圳市小区物业电工供用电知识培训讲义

6.电梯应急救援预案编制范本

7.电工安全技术操作规程

8.电建物业管理服务细节亮点手册

9.物业设备管理培训-电梯、照明、安全用电及防雷

10.综合保障部电力故障应急预案

编辑推荐：

《物业电工技能快速学》突出物业电工操作技能，紧密结合大中型住宅小区物业电工工作内容和要求，详细说明物业电工各项工作操作技巧和注意事项； *语言通俗易懂，力求用图表说话，学习起点低，便于读者快速掌握。

内容简介:

本书根据物业电工岗位的职责，结合实际工作对技能的要求，全面介绍了物业电工日常操作与管理、维护工作所必需的各项技术和知识，主要包括安全用电知识、变配电系统、低压配电屏、电机的运行和维护、电气线路、楼宇配电、室内配电常见故障及处理、照明电器、通信线路、社区网络、监控录像系统、扩音设备的配接与维护、消防联动控制、防盗监控装置的原理和维护、楼道电子门的原理和维护、电梯装置与维修、空调系统及给水设备的控制等。本书起点低，浅显易懂，适合各机关单位、工厂、居民楼的物业电工及初学者自学使用，也可作为大中专、中职院校及各种短期培训班，以及再就业工程培训的教材或教学参考书。

目录详情

1章物业电工基础001

1.1安全用电001

1.1.1建筑物防雷001

1.1.2低压电网接地系统003

1.1.3触电与急救006

1.1.4电火灾与安全用电014

1.2电工仪表使用016

1.2.1电工工具016

1.2.2常用测量仪表025

1.3计量仪表与安装032

1.3.1电压表032

1.3.2电流表034

1.3.3电度表035

1.3.4功率表041

2章认识变配电系统043

2.1电力系统与电网的构成043

2.1.1电力系统043

2.1.2变电所与配电所045

2.1.3电网046

2.1.4三相交流电网和电力设备的额定电压046

2.1.5电力系统的中性点运行方式046

2.1.6电源中性点直接接地的低压配电系统048

2.1.7电力负荷的分级及对供电电源的要求052

2.2电力系统电路接线054

2.2.1电力用户供电系统的组成054

2.2.2电气主接线的基本形式055

2.2.3变电所的主接线064

2.2.4供配线路的接线方式065

2.2.5识读电气主电路图的方法070

2.2.6识图示例077

2.3低压配电屏082

2.3.1低压配电屏用途082

2.3.2低压配电屏结构特点082

2.3.3低压配电屏安装及投入运行前检查084

2.3.4低压配电屏巡视检查084

2.3.5低压配电装置运行维护085

2.3.6配电装置的安装086

2.4备用发电机的运行和维护087

2.4.1柴油发电机组087

2.4.2柴油发电机的启动、运行和停车089

2.4.3柴油发电机的停机092

2.4.4机组的维护093

3章电气线路097

3.1区域线路097

3.1.1电网、电压等级和负荷分类097

3.1.2典型物业供配电系统098

3.2楼宇配电102

3.2.1小型变电所的配电系统及配电线路连接方式102

3.2.2六层楼配电系统电路104

3.3照明配电系统106

3.4配线施工110

3.4.1照明配电箱的安装110

3.4.2插座的安装与接线111

3.5室内配电常见故障及处理113

4章照明电器115

4.1照明电器的分类115

4.2白炽灯和荧光灯116

4.2.1灯具安装116

4.2.2插座与插头的安装123

4.2.3照明电路故障的检修124

4.3高压汞灯高压钠灯和碘钨灯127

4.4应急灯和自控灯电路128

4.4.1应急灯128

4.4.2由三只晶体管构成光控节能灯电路128

4.4.3楼道声控灯130

5章通信和视频线路132

5.1通信线路132

5.1.1电话通信及电话交换机132

5.1.2电话交换机工作原理133

5.1.3电话交换机的系统结构与安装136

5.1.4电话交换机的检测141

5.1.5用户线路的组成配线144

5.1.6通信电缆构造144

5.1.7电话电缆的配线147

5.2社区网络149

5.2.1网络的种类149

5.2.2光纤与光纤收发器153

5.2.3双绞线与同轴电缆157

5.2.4网线的制作与检测163

5.3视频线路166

5.3.1监控录像系统的组成166

5.3.2监控用摄像机及其摄像头167

5.3.3摄像头防护罩及电气控制电路177

5.3.4摄像机用云台及控制器180

5.3.5视频信号分配器与视频切换器191

5.3.6视频信号放大设备195

5.3.7视频画面分割器196

5.3.8终端显示设备198

5.3.9监控记录设备199

5.3.10计算机控制设备201

5.3.11多媒体监控设备204

5.4扩音设备的配接与维护206

5.4.1音响系统的组成206

5.4.2送话器209

5.4.3扬声器210

5.4.4音箱212

5.4.5功放设备217

5.4.6调音设备224

5.4.7传输线材225

5.4.8其他设备230

5.4.9扩声系统各设备之间的配接232

5.4.10扩声系统的线路敷设232

5.4.11系统扬声器的配接239

6章楼宇监控系统242

6.1消防探测器及消防联动控制242

6.1.1检测探头原理243

6.1.2消防联动控制消防设施249

6.1.3消防联动控制的内容与功能252

6.1.4消防联动控制的方式254

6.1.5自动防火排烟系统256

6.2防盗监控装置及其维护258

6.2.1安全防盗报警系统的组成258

6.2.2物业防盗报警控制系统的常见结构261

6.2.3红外对射栅栏传输设备与配接261

6.2.4现场报警接收主机设备与配接266

6.2.5巡更管理系统的作用与应用276

6.2.6巡更管理系统构成装置的应用及部件277

6.3楼道电子门及其维护281

6.3.1单对讲型门禁系统281

6.3.2可视对讲型系统282

6.3.3指纹自动识别系统285

6.3.4IC卡识别系统289

7章电梯293

7.1电梯的整体结构和组成293

7.2电梯机械装置293

7.2.1电梯轿厢结构293

7.2.2电梯层门298

7.2.3电梯曳引机303

7.2.4电梯制动器307

7.2.5电梯曳引钢丝绳及绳头组合308

7.2.6电梯的引导系统311

7.2.7电梯对重装置312

7.3电梯的电器装置313

7.3.1电梯电器部件313

7.3.2电梯控制系统结构319

7.3.3常用三菱FX2N-64MR PLC在电梯PLC控制322

7.3.4实际电梯电器控制系统分析325

7.4电梯故障检修331

8章中央空调335

8.1空气调节系统335

8.2中央空调系统338

8.2.1空调系统构成338

8.2.2局部式空调、集中式空调与中央空调339

8.2.3通风系统344

9章给排水系统347

9.1给排水系统特点与构成347

9.1.1给排水系统的特点347

9.1.2供水系统348

9.1.3排水泵运行350

9.1.4物业给排水系统的设备配置351

9.1.5物业给排水系统的监控功能及监控系统监控点的设置352

9.2给水泵的控制方式354

9.3排水泵与排污泵的控制方式367

9.3.1按液位信号控制排水泵368

9.3.2按液位信号控制排污泵369

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