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低开高走定价

低开高走定价法:适用于房地产市场产品定价的常用方法。

低开高走定价基本信息

低开高走定价简介

低开高走定价法:适用于房地产市场产品定价的常用方法。指在产品入市初期,把价格定得低于市场同类产品的平均价格,以低价降低购买门槛,同时提升产品关注度,伴随着营销攻势加剧,产品包装、情境体验及活动营销全面展开,逐渐树立起产品的知名度和品牌形象,在产品价格上采取连续的小幅递增,形成热销升值轰动效应,以达到实现全面营销,快速回笼资金的目的。

优点:1、初期定价较低,易于被市场接受,提升人气支持。

2、客观上,形成产品连续升值效应,保障了前期购买者利益,提升市场信心。

3、有利于资金快速回笼。

缺点: 1、初期的价格水平的把握,对于中后期调价策略至关重要。

2、适用于房地产等商品信息复杂不易比较、价格信息复杂、交易程序复杂等产品。

操作要点:

对提价幅度、提价频次的把握。2100433B

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低开高走定价造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

线管(CAN总线)

  • ZR-RVS-2×1.5
  • m
  • 13%
  • 深圳凌宇线缆有限公司
  • 2022-12-07
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PVC-U定价

  • 品种:UPVC排水管,壁厚(mm):4,外径De(mm):200,系列:PUV-U管材,用途:排水,说明:企标
  • m
  • 13%
  • 合肥冠玺建材有限公司
  • 2022-12-07
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PVC-U定价

  • 品种:UPVC排水管,壁厚(mm):2.1,外径De(mm):110,系列:PUV-U管材,用途:排水,说明:企标
  • m
  • 康泰
  • 13%
  • 合肥冠玺建材有限公司
  • 2022-12-07
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PVC-U定价

  • 品种:UPVC排水管,壁厚(mm):2.8,外径De(mm):160,系列:PUV-U管材,用途:排水,说明:企标
  • m
  • 康泰
  • 13%
  • 合肥冠玺建材有限公司
  • 2022-12-07
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PVC-U定价

  • 品种:UPVC排水管,壁厚(mm):2.6,外径De(mm):110,系列:PUV-U管材,用途:排水,说明:企标
  • m
  • 康泰
  • 13%
  • 合肥冠玺建材有限公司
  • 2022-12-07
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环氧地坪

  • 佐敦牌
  • L
  • 清远市英德市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
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环氧地坪

  • 佐敦牌
  • L
  • 清远市英德市2012年3季度信息价
  • 建筑工程
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环氧地坪

  • 佐敦牌
  • L
  • 清远市英德市2012年下半年信息价
  • 建筑工程
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星盆横式活动水嘴

  • 16管
  • 惠州市2006年12月信息价
  • 建筑工程
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星盆横式活动水嘴

  • 14管
  • 惠州市2006年12月信息价
  • 建筑工程
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批量定价终端机

  • 用于餐盘批量定价
  • 1套
  • 1
  • 雄伟智盘,乐牛
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2019-12-03
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线梯

  • CS-ORS445 列与列线梯,适用不同行、列机柜间线
  • 2套
  • 3
  • 科士达
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-04-21
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  • 4.0×0.9m
  • 1套
  • 2
  • /
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-08-24
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  • 根据场地定制,参考尺寸:≥5180mm×1455mm×820mm
  • 1个
  • 1
  • 华森葳、玩朝、可来赛
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-07-09
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毛杜鹃(紫色)(冠幅定价

  • 高度100CM,冠幅100M,土球40CM,盆苗,全冠苗,精品苗
  • 1株
  • 1
  • 高档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2017-06-14
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低开高走定价常见问题

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低开高走定价文献

低开高走难道已成为装修中一个不可避免的现象了吗? 低开高走难道已成为装修中一个不可避免的现象了吗?

低开高走难道已成为装修中一个不可避免的现象了吗?

格式:pdf

大小:1.7MB

页数: 2页

从去年12月以来,《装修情报》连续几个周末都举办了"监理免费为读者看预算"的活动,不少读者带着自己的房型图和预算表来向监理咨询。监理发现绝大多数预算中都存在着漏项、错项的问题,这让业主在将来结算时存在着超支的风险,但有位业主张女士的预算单却做得十分清晰,原来她和松下盛一签订了闭口合同。

暂定价材料表 暂定价材料表

暂定价材料表

格式:pdf

大小:1.7MB

页数: 2页

序号 材料名称 单位 投标暂定价格 备注 一 土建工程 1 无障碍坡道不锈钢栏杆 m 210 2 楼梯栏杆 m 135 3 护窗栏杆 m 250 4 玻璃栏杆(阳台、入户花园) m 460 5 门、窗 m2 详投标文件 6 铝合金百叶窗 m2 150 7 成品烟道 m 90 8 花岗岩 m2 150 门厅 9 台阶花岗岩 m2 150 10 内墙砖 m2 45 门厅、电梯前室墙面 11 玻化砖地面砖 m2 55 电梯前室及公共部分 12 3mmSBS改性沥青卷材防水(自粘性) m2 51 屋面、电梯基坑 13 聚氨酯防水涂料 kg 23 地面、卫生间、厨房、阳台 14 踢脚板地面砖 m2 55 150mm高 15 超薄通体面砖 m2 35 二 电气系统 1 桥架XQJ-T-350X100 m 100 2 电缆YDF-YJV-0.6/1kV-4x120+1x70 m 462 3 电缆WDZ-

收评:热轧卷板期货低开高走涨0.24%价格行情(2014年03月21日)

备受市场关注的热轧卷板期货今日在上海期货交易所挂牌交易。早盘热轧卷板大幅低开,主力合约(HC1410)开盘报3250元每吨,低开1.93%。随后,价格迅速拉升并维持窄幅震荡态势至收盘。盘面看,各个月份的合约期价总体呈“近低远高”的格局排列。

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装饰装修资料:避免装修预算低开高走利用家装新规来维权

对于家庭装修的预算,很多朋友往往到后面就控制不了了,绝大多数的朋友一定会发现,真实的装修支出远远大于当初的预算范围。装修核算价与合同预算差出一大截,在过去是很常见的现象。原因除了是业主主动增项造成的投入增加外,很多时候是由于装修公司“低开高走”,在预算中故意漏报必要的装修项目,而在后期通过增项造成超支。

对很多工薪族来讲,买房已经花了大半积蓄,到装修时已经捉襟见肘了。因此为了省钱,业主往往会选择报价更低的。为了抢到生意,不少装修公司往往会以低报价来吸引业主,而后在装修过程中再加各种额外项目,让业主不得不为此再支付费用。很常见的情况是,装修公司开始报的价是4万,最后结算下来可能8万都不止。

出现增项的情况很多,正常的增项是由业主自己主动提出增加的,而更多的时候是由于装修公司故意漏项甚至是诱导业主造成的增项。

普通的业主对于装修不是很懂,因此给了装修公司很多可乘之机。在装修公司提供的报价单上,很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面,而装修时要做这些都得再加钱。

拆招:家装新规

装修后期出现各种增项,造成装修超支,是广受业主诟病的装修乱象。针对这种情况,2013年9月商务部发布的《家居行业经营服务规范》》中,就专门对此做出规定。

新规详细规定,装修公司出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法,主动增项的,不属于8%之列。

小编提醒:新规已经实行两个多月了,在这段时间里,据媒体调查,很多装修业主都对此不是很了解,因此也不知道利用新规来维护权益。因此小编要提醒的是,家装新规中的这一项是对付装修公司“低开高走”猫腻的最有利武器。新规能够让装修报价更透明,另一方面业主如果碰到变相增项严重的情况,可以利用法规维护权益。

装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用户增加可做可不做的项目,从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做,做了效果会更好等等。在这种情况下,如果业主听从建议,增加施工项目,就变成了是“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。

拆招:定好方案不变动

对于这种情况,法规也很难发挥作用,只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段,业主需做一定功课,与设计师共同商量定好设计方案,而方案一旦定下,开工后,就不要轻易变动更改。

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定价与定价策略简介

内容简介

定价是许多中小企业主和经理的头号问题。多数企业都没能很好地处理定价问题,在如何定价上,他们常常过多地考虑成本,却犯了普遍的定价错误。这些错误包括:没能随市场变化调整价格,定价时不考虑营销计划的其他部分,以及对不同的产品、顾客群体(目标市场)和购买场合没有制定足够大的价差。 本书着眼于定价问题和定价时必须考虑的因素,并阐明不同的定价方式。 本书的主要目的,是说明影响价格决策的因素不仅有企业内部的因素,也有周围环境的因素;制定价格可以有不同的方法,并介绍两种普遍使用的新产品定价策略。

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