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第一部分 房地产法律问题
一、购买商品房
二、私房买卖
三、出租与承租
四、房产登记
五、侨房政策
第二部分 房地产案例
一、损害赔偿
二、相邻纠纷
三、征地拆迁
四、搬迁纠纷
五、租赁纠纷
附录:房地产法律、法规
1.购商品房须了解哪些问题 在商品房市道疲软,而私房租金又全面放开的情况下,购置商品房为居所,不失为明智之选。 但是,由于积蓄和筹措资金不易,故购买商品房时一定要注意弄清楚下列问题,明了自己的权利义务,以免受骗上当。 (1)不要轻信广告华而不实之词。选择屋址应尽可能有利于自己及家人的工作、学习、生活;面积大小应量体裁衣、视乎个人经济能力,量入为出。
房地产法律法规涉及千家万户、方方面面,同普罗大众、有关公司企业息息相关。购买商品房须提防什么陷阱?向私人租屋要注意什么?房屋租赁权可否继承?购买二手房屋需要注意什么问题?什么是“按揭”,有何好处?侨房如何确认?如何打房地产官司?如何申请诉前财产保全?打房地产官司由谁供证据?申办房产公证有什么程序?离婚时,房产如何分割?房屋租房赁权能继承吗?非法同居所购房,属共同财产吗?法律保护非婚生子女的合法权益吗?诸如此类不一而足,皆是读者与有关专业人士急欲了解与知道的。资深高级法官李炜钧以问答形式撰写的这本《房地产法律通》,结合审判实践与现行法律法规,言简意赅、画龙点晴地解疑释难,方便实用,权威性强。
房地产公司常年法律顾问服务内容 攀枝花李明华律师担任房地产公司法律顾问服务内容 一、项目前期阶段 &...
个人觉得房地产法律顾问公司最好的要属北京里仁律师事务所,在北京海淀区,是很专业的做房地产的法律顾问的公司,他们的律师都很专业,不仅具备完善的知识结构,更重要的是有丰富的管理经验和娴熟的处理问题能力。
签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。...
房地产法律尽职调查报告
法 律 尽 职 调 查 文 件 清 单 致: XXX 房地产开发有限公司 1. 清单的填写方式: 1.1 能够提供清单所指文件的,在清单 “有/无 ”栏中填写【有】,同时提供相应资
公司维权法律通系列丛书共包括6类,分别为《打官司法律通》、《房地产维权法律通》系、《劳动维权法律通》系列、《婚姻家庭维权法律通》系列、《民事纠纷法律通》系列和《赔偿纠纷法律通》系统,每个系列之下再做细分,选取百姓身边最常见的法律问题归类整理,做出解答,给予您最细致的帮助。
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按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类,房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询。根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询等。
房地产法律咨询服务的方式主要有三种:
(1)个案解答
专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答,阐述所涉及的法律的理解与适用,提出解决问题的建议。
(2)商业文书审查
就客户的房地产买卖合同等房地产商业性文书,根据客户的要求进行审查,并提出对客户有利的建议和意见,指出对其不利的条款约定等。
(3)房地产全程法律服务
根据房地产经纪服务的内容,解答相关房地产法律及政策,具体到某市、某县的房地产法律环境调研,房地产交易过程法律指导,房地产交易后法律服务等一系列法律服务。
房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题有三类:房地产法律关系、房地产权利和房地产交易。
1.房地产开发建设流程中律师可提供的法律服务项目
2.建设用地使用权出让制度与实务介绍
3.两限房、经济适用房、小产权房的法律问题
4.建筑物区分所有权及房产租赁
5.合资合作开发房地产合同的框架设计
6.房地产项目转让的相关法律问题
7.房地产信托融资中的律师实务
8.涉外房地产并购中的外资诉求
9.房地产项目的融资安排及为投资商提供法律服务应注意的问题
10.律师担任房地产企业常年法律顾问应注意的若干问题
11.我国商品房预售制度与相关法律服务
12.商品房交易中的律师服务
13.办理宅基地房屋买卖纠纷实务
14.不动产的征收与房屋拆迁暨旧城村改建与律师实务
15.房地产专业律师的法律服务营销
16.建设工程领域的全过程非诉讼法律服务操作实务
17.承揽国际工程的法律服务需求及律师业务开拓
18.矿业权交易中的法律风险及其防范
19.律师如何代理房地产诉讼与仲裁
20.法院处理房地产案件的思路
律师学院聘请全国律师中德高望重、执业经验丰富、业务专长突出、热心律师教育事业的律师和法律界精英做教授,立足在职教育与学历教育相结合,面授与网络相结合,中国律师培训实践与外国律师学院教学方法相结合。从律师基本执业素质和技能入手,突出专业性、功能性、操作性、实务性,重在培养律师执业理念、执业技能、执业操守、执业规范,突出程序技巧和案例教学。2100433B