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房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南

《房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南》是2016年4月化学工业出版社出版的图书，作者是余源鹏。

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南基本信息

书名房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南
作者余源鹏
ISBN978-7-122-26355-1
页数189页
出版社化学工业出版社 [2]
出版时间2016年4月
装帧平装
开本16K
丛书名房地产公司管理制度丛书
版次1版1次

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南图书目录

第1章房地产公司财务管理概述001 1.1房地产公司财务管理部门的部门职能与岗位职责/002 1.1.1房地产公司财务管理部门的组织架构/002 1.1.2房地产公司财务部的部门职能/002 1.1.3财务总监的岗位职责与任职要求/003 1.1.4财务部经理的岗位职责与任职要求/004 1.1.5会计的岗位职责与任职要求/006 1.1.6出纳的岗位职责与任职要求/008 1.1.7收银员的岗位职责/009 1.1.8办税员的岗位职责/009 1.1.9财务部经理助理的岗位职责/010 1.2房地产公司财务人员的考核管理/010 1.2.1财务人员考核的形式/010 1.2.2财务人员的绩效考核指标/012 1.3房地产公司财务管理的制度规定/012 1.3.1财务管理的基本原则与财务工作管理规定/012 1.3.2财务人员的职业道德与日常业务完成时间节点要求/013 1.3.3财务人员的奖惩规定/014 第2章房地产公司资金与固定资产管理016 2.1房地产公司资金计划管理/017 2.2房地产公司资金筹集与担保抵押管理/018 2.2.1资金筹集管理/018 2.2.2对外借款管理/022 2.2.3担保与抵押管理/023 2.3房地产公司货币资金与票据管理/027 2.3.1货币资金管理的基本原则/027 2.3.2现金管理/027 2.3.3银行存款管理/029 2.3.4银行票据管理/031 2.3.5发票与收据管理/033 2.4房地产公司合同款支付管理/036 2.4.1合同款支付管理的部门职责与审批权限/036 2.4.2土地款与规费支付管理/037 2.4.3工程款支付管理/038 2.4.4营销策划费用支付管理/040 2.4.5合同款支付管理的注意要点/040 2.5房地产公司费用支出管理/040 2.5.1差旅费管理/041 2.5.2通信费管理/043 2.5.3业务费管理/044 2.5.4办公费管理/046 2.5.5交通费与车辆使用费管理/047 2.5.6工资与福利费管理/049 2.5.7营销费用管理/052 2.5.8物业管理费管理/055 2.5.9其他费用管理/056 2.6房地产公司资金收入管理/057 2.6.1房款收取与催收管理/057 2.6.2交房尾款收取管理/060 2.6.3办证退补差额款管理/061 2.6.4房屋转让款收取管理/062 2.6.5销售折扣管理/063 2.6.6各项保证金收入管理/064 2.6.7违约金收入管理/065 2.6.8其他收入管理/065 2.7房地产公司固定资产管理/065 2.7.1固定资产的类型/065 2.7.2固定资产管理的工作流程与部门职责/065 2.7.3固定资产的购置管理/066 2.7.4固定资产的闲置管理/070 2.7.5固定资产的毁损与维修保养管理/071 2.7.6固定资产的转移管理/071 2.7.7固定资产的出租出售管理/071 2.7.8固定资产的报废管理/072 2.7.9固定资产的盘点管理/072 第3章房地产公司会计核算管理075 3.1房地产公司会计核算管理规定与管理流程/076 3.1.1会计核算管理规定/076 3.1.2会计核算管理流程/077 3.2房地产公司会计科目的设置管理/082 3.2.1常用的会计科目及其使用说明/082 3.2.2成本核算会计科目/083 3.3房地产公司会计账务处理/087 3.3.1房屋开发成本的核算管理/087 3.3.2土地开发成本的核算管理/091 3.3.3工程成本的核算管理/095 3.3.4配套设施开发成本的核算管理/104 3.3.5开发间接费用的核算管理/107 3.3.6销售收入的核算管理/109 3.3.7税金计提与缴纳的核算管理/112 3.3.8其他会计业务的核算管理/114 3.4房地产公司会计报告的编制管理/115 3.4.1会计报表的编制管理/115 3.4.2会计报表附注的编制管理/116 3.4.3财务分析报告的编制管理/119 第4章房地产公司内部审计管理122 4.1房地产公司审计管理概述/123 4.1.1审计管理的目标与原则/123 4.1.2审计管理的方法/123 4.1.3审计部的审计权力与职责/126 4.1.4审计部相关岗位的职责与任职资格/128 4.1.5审计人员的行为规范与考核标准/132 4.2房地产公司审计管理流程/133 4.2.1审计管理流程/133 4.2.2审计准备阶段的管理/135 4.2.3审计实施阶段的管理/135 4.2.4审计报告编写阶段的管理/148 4.3房地产公司各类审计项目的审计管理/149 4.3.1财务审计管理/149 4.3.2立项审计管理/157 4.3.3设计(勘察)审计管理/158 4.3.4招投标审计管理/160 4.3.5合同审计管理/161 4.3.6设备和材料采购审计管理/162 4.3.7工程审计管理/163 4.3.8工程造价审计管理/164 4.3.9竣工验收审计管理/166 4.3.10经济效益审计管理/166 4.3.11离任审计管理/167 4.4房地产公司审计档案归档与审计奖惩管理/168 4.4.1审计档案归档管理/168 4.4.2审计奖励与处罚管理/170 第5章房地产公司其他财务管理172 5.1房地产公司会计档案管理/173 5.1.1会计档案的分类管理/173 5.1.2会计档案的整理立卷与装订管理/176 5.1.3会计档案的保管管理/178 5.1.4会计档案的借阅与复制管理/179 5.1.5会计档案的鉴定与销毁管理/180 5.1.6会计档案的移交管理/180 5.1.7会计电算化档案管理/181 5.2房地产公司财务人员移交管理/182 5.2.1财务人员移交管理流程/182 5.2.2财务人员移交管理的工作程序/182 5.2.3财务人员移交清册/183 5.3房地产公司会计电算化管理/184 5.3.1会计电算化管理的岗位职责/184 5.3.2会计电算化的操作管理/184 5.3.3会计电算化软硬件和数据管理/185 5.3.4会计电算化系统维护登记表/186 5.4 房地产公司税务管理/187 5.4.1税务登记与年审管理/187 5.4.2税务申报与缴款管理/187 5.4.3发票领取与缴销管理/188 5.4.4税务机关稽查管理/188 5.4.5税务档案管理/189 2100433B

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南造价信息

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财务室办公桌

规格型号：
高度(mm):750;宽度(mm):2775;品种:办公桌;件数:1;数量:2.08125;说明:木饰贴面找替代、石材甲供;
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
丽莱尔
材料税率：
13%
供应商：
武汉兴资工贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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财务室木饰面文件高柜

规格型号：
1.部位:高柜2620mm长×300mm宽×2800mm高 2.龙骨材料、基层:木龙骨B1阻燃12mm夹板骨架基层 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:木饰面 4.压条材料种类、规格:参设计图纸 5.油清漆参设计说明 6.材料要求满足材料手册与技术参数手册 7.其他综合考虑
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
广州市广时杰家具有限公司
报价时间：
2022-12-07

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财务凭证密集架

规格型号：
900mm×650mm×2600mm
价格行情：
材料单位：
m³
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
西安科阳金属制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

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财务室木饰面文件高柜

规格型号：
1.部位:高柜2620mm长×300mm宽×2800mm高 2.龙骨材料、基层:木龙骨B1阻燃12mm夹板骨架基层 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:木饰面 4.压条材料种类、规格:参设计图纸 5.油清漆参设计说明 6.材料要求满足材料手册与技术参数手册 7.其他综合考虑
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
广州市广时杰家具有限公司
报价时间：
2022-12-07

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智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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财务管理

规格型号：
/(详见原档)
需求量：
1询价工作量(人天)
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-26

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财务管理工作站

规格型号：
(CPU2.8GHZ以上
需求量：
2台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2011-07-02

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财务管理软件

规格型号：
自助淋浴设备管理软件主要用来管理设备,负责各设备之间的功能联动,以及人员身份识别,处理扫码事件,实时显示各浴室的使用状态,分配浴室和管理进出以及统计使用时长.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
定制
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-08-18

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医院财务管理

规格型号：
财务管理:1、总分类帐管理:支持政府会计制度双分录平行记账,含凭证制作(通过财务会计分录自动生成预算会计分录)、应该平行记账规则、禁止平行记账规则、复核记账、期末结转、自动生成差异表、账册报表等2
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
国内一线品牌
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-15

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财务管理系统

规格型号：
详见附件
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
灵狐财务管理系统V15.0金蝶财务管理系统V5.0用
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-05-13

查看价格

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南内容简介

本书共用5章的内容全面讲述房地产公司的财务管理工作，具体包括：房地产公司财务管理概述，房地产公司资金与固定资产管理，房地产公司会计核算管理，房地产公司内部审计管理，房地产公司其他财务管理。本书总结了全国几十个知名房地产公司的财务管理操作与经验，走在时代发展的前列，能反映房地产公司财务管理的最新发展动态，是一本理论与实际操作相结合的内容全面的有关房地产公司财务管理的图书。 本书是广大房地产公司财务管理从业人士职业提升的必备书籍，是房地产公司董事长、总经理、副总经理、总监、项目经理等高层管理人士的实用参考用书，特别适合房地产公司财务管理部门如财务部、计财部、资金财务部等的从业人员参考阅读，也适合房地产公司中涉及财务管理的审计、成本、设计、工程、招标采购、营销策划等相关管理部门的从业人士参考阅读。本书还可作为项目管理、房地产管理等相关专业师生的教材，或作为房地产公司财务管理部门新进员工的培训手册和工作指导书。

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南常见问题

求房地产公司财务管理制度,岗位制度

财务管理制度总则为加强财务管理，根据国家有关法律、法规及建设局财务制度，结合公司具体情况，制定本制度。一、财务管理工作必须在加强宏观控制和微观搞活的基础上，严格执行财经纪律，以提高经...
财务预算管理与财务管理制度区别?

区别如下：　　财务管理制度主要是公司对企业资金筹集和运用，资产管理、利润分配等方面制订的管理制度。主要目标是为了实现企业价值最大化或利润最大化，主要内容是投资、筹资、利润分配，具体包括财务分析与预测、...
求公司财务预算管理制度

企业财务预算管理制度　第一章总则　　第一条为促进企业建立、健全内部约束机制，进一步规范企业财务管理行为，推动企业加强预算管理，根据财政部颁发的《关于企业实行财务预算管理的指导意见》和集团公司实施...

房地产公司财务管理宝典：财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南文献

房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

房地产公司财务管理现状与优化措施刍议

格式：pdf

大小：168KB

页数：未知

纵观我国房地产行业，在各个企业中，财务管理显得分外举足轻重。整个房地产公司项目运营所需资金的筹集、使用与分配都包含于财务管理范畴，甚至于企业投资项目资金的有效预算、严格分析与控制皆属于财务管理。随着我国现代化社会进程不断加速，经济形势不断变化，我国的房地产行业有了很大的变化，本文主要就房地产公司财务现状、财务管理的制约因素、管理特点，以及优化措施展开探讨。

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房地产公司财务管理制度 (3)

房地产公司财务管理制度 (3)

房地产公司财务管理制度 (3)

格式：pdf

大小：168KB

页数： 13页

房地产公司财务管理制度财务专项管理制度第一章总则第一条目的加强企业的内部管理，促进企业在财务专项事务处理过程中的规范化、程序化。第二章财务会计报表管理第一条财务会计报表编制范围资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表、税务筹划报告、纳税申报表等；内部管理会计报表还包括：资金计划，资金动态执行情况表、以及公司内部规定需要报送的各种管理报表、报告。第二条财务会计报表的编制原则与要求一、会计报表必须按照国家相关会计制度和准则编制；二、财务管理部门所提供会计信息的及时、客观、准确、完整，全面反映公司的财务状况和经营成果。三、编制会计报告时，在会计计量和填报方法上，应保持前后会计期间的一致性。会计报告不同报表之间的相关数据应保持一致。报表附注、说明清楚明了，符合规定要求。四、会计核算采用权责发生制原则进行。第三条会计期间会计报表都必须以公历年度作为会计

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会计核算与财务管理内容简介

会计核算与财务管理是将“会计基础”、“财务管理”两门课有机融合编写而成，它详细介绍了会计核算与财务管理的基本知识，通过大量的实例，说明会计核算与财务管理的具体方法。全书分十二章：总论、复式记账原理、流动资产的核算与管理、长期资产的核算与管理、短期资金筹集的核算与管理、长期资金筹集的核算与管理、营业收收入的核算与管理、成本与费用、利润及其分配、财务预算与财务计划、财务报告、财务报告分析。全书内容翔实，通俗易懂，应用性强。 本书是教育部高职高专规划教材，是依据高职、高专和成人高等学校在控索培养应用性专门人才方面取得的成功经验及教学成果编写而成的。 本书可作为高等职业学校、高等专科学校、成人高校及本科院校举办的二级职业技术学院和民办高校的经济管理类专业的教材，也可作为各类经济管理人员的参考读物。

会计核算与财务管理图书目录

第一章总论 第一节企业资金运动和财务关系 第二节会计的基本假设和一般原则 第三节会计核算方法和财务管理内容 复习思考题 第二章复式记账原理 第一节会计要素与会计等式 第二节借贷记账法 第三节主要经济业务核算 复习思考题 第三章流动资产的核算与管理 第一节贷币资金 第二节短期投资 第三节应收和预付款项 第四节存贷 复习思考题 第四章长期资产的核算与管理 第一节长期投资 第二节固定资产 第三节无形资产、长期待摊费用 第四节长期投资决策 复习思考题 第五章短期资金筹集的核算与管理 第一节短期借款 第二节应付及预收款项 第三节应付工资、应付福利费及其他应付款 第四节应交税金 复习思考题 第六章长期资金筹集的核算与管理 第一节长期借款 第二节债券筹资 第三节权益资金的筹集与核算 第四节长期应付款 第五节最佳资本结构的确定 第七章营业收入的核算与管理 第一节营业收入及其核算 第二节营业收入的控制与评价 复习思考题 第八章成本与费用 第一节成本费用核算 第二节成本习性与本量利分析 第三节成本控制 复习思考题 第九章利润及其分配 第一节利润管理及核算 第二节利润分配 第三节股利支付与股利政策 第十章财务预算与财务计划 第一节财务预算概述 第二节预算的编制方法 第三节财务总预算 第四节预算的执行与控制 第五节企业总预算的评价 第六节财务计划 复习思考题 …… 第十一章财务报告 第十二章财务报告分析2100433B

财务管理与会计核算内容简介

财务管理与会计核算是将“财务管理”与“会计核算”两门课有机融合编写而成的，《财务管理与会计核算》详细介绍了财务管理与会计核算的基本知识，通过实例，阐释财务管理与会计核算的具体方法。 《财务管理与会计核算》介绍了财务管理中成本与费用、利润核算以及一些会计基础内容，同时也展示了财务管理与财政税收的联系。通过这些介绍，我们得到这样的启示：财务管理与会计核算需要不断适应社会变革，根据需求变化，不断提升和发展。

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