房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理图书目录

第一章 001 /项目报批报建 第一节 002 /房地产项目分阶段报批报建的工作内容要点 003 / 用地申请阶段 008 /设计阶段 012 / 施工准备阶段 015 / 施工阶段 017 / 预售阶段 020 / 竣工验收阶段 第二节 022 /房地产项目报批报建的主要环节及工作流程 023 / 项目报批报建所需的主要证件及工作流程 030 / 项目报批报建的管理要点 第三节 032 /房地产项目报批报建管理工具箱 033 / 项目报批报建总费用清单调查表 035 / 办理立项手续 038 / 办理《建设用地规划许可证》 040 / 办理《建设工程规划许可证》 056 / 办理《建筑工程施工许可证》 057 / 办理《商品房预售许可证》预售证 第二章 063 /房地产开发采购管理 第一节 064 /房地产采购管理 065 / 房地产采购管理的工作内容 066 / 房地产采购管理的工作要点 072 / 房地产采购管理的 5R原则 第二节 074 /房地产采购管理的工作流程 076/ 房地产采购的供应商管理重点 082 / 房地产采购询价管理的分阶段策略 085 / 房地产采购的招标流程控制 086 / 房地产采购的合同管理 090 / 房地产采购的成本控制管理 094 / 房地产采购部门组织管理 第三节 097 /房地产采购管理工具箱 098 / 房地产采购前期管理 102 / 房地产采购中期管理 107 / 房地产采购后期管理 第三章 113 /确定房地产工程造价 第一节 114 /房地产工程造价的计算过程 115 / 房地产工程造价 120 / 房地产工程造价计价办法 125 / 房地产工程造价审核 130 / 房地产项目造价控制 第二节 133 /房地产工程造价管理 134 / 工程造价管理的四种职能 135 / 房地产工程造价管理的三个问题 136 / 房地产工程造价分阶段管理策略 第三节 149 /房地产工程造价管理工具箱 150 / 阶段性工程造价管理工具箱 167 / 项目造价具体内容管理工具箱 第四章 175 /工程进度管理 第一节 176 /工程进度管理实务 177 / 工程进度管理 182 / 工程进度拖延管理 187 / 工程进度管理制度制定 第二节 192 /工程进度管理的工作实务 194 / 工程进度控制的分阶段管理 198 / 工程进度计划管理 第三节 208 /房地产工程进度管理工具箱 209 / 房地产工程进度的事前控制 212 / 房地产工程进度的事中控制 214 / 房地产工程进度的事后控制 第五章 219 /建筑材料管理 第一节 220 /建筑材料管理基础知识 221 / 房地产建筑材料基本形态 223 / 建筑材料管理的主要内容 226 / 建筑材料管理三大要点 228 / 建筑材料质量控制的三个措施 230 / 建筑材料管理的常见不足 第二节 232 /建筑材料管理工作实务 234 / 建筑材料采购管理 240 / 建筑材料施工现场管理 247 / 建筑材料成本控制管理 第三节 251 /房地产建筑材料管理工具箱 252 / 建筑材料采购管理 257 / 建筑材料施工现场管理 263 / 建筑材料成本管理 第六章 265 /竣工验收管理 第一节 266 /房地产竣工验收概要 267 / 竣工验收的指向 267 / 竣工验收谁把关 269 / 竣工验收要依据 2类文件 269 / 竣工验收标准要规范 271 / 竣工验收三大类 274 / 竣工验收的八个前提 275 / 竣工验收八个环节 第二节 279 /房地产竣工验收细则 280 / 施工单位竣工自检 281 / 竣工预验收 285 / 分户验收 288 / 竣工验收会议 290 / 竣工验收备案 292 / 竣工验收监督 第三节 293 /房地产竣工验收工具箱 294 / 房地产竣工验收的依据 304 / 申请报批阶段工作表单 310 / 验收阶段工作表单 319 / 竣工验收细部质量检查内容 2100433B

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理造价信息

市场价
信息价
询价

网络施工工具箱

规格型号：
TCL-45T
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
TCL-罗格朗
材料税率：
13%
供应商：
重庆罗格朗电力设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工具箱

规格型号：
品种:工具箱;说明:便携式工具箱;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
腾糅
材料税率：
13%
供应商：
云南腾糅进出口贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工具箱

规格型号：
品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060514;说明:14"手提工具箱;包装:1;型号:TB-14;
价格行情：
材料单位：
只
材料品牌：
捷科
材料税率：
13%
供应商：
武汉杰特佳机电有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工具箱

规格型号：
品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060605;说明:21"翻斗工具箱;包装:1;型号:TB-21;
价格行情：
材料单位：
只
材料品牌：
捷科
材料税率：
13%
供应商：
武汉杰特佳机电有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工具箱

规格型号：
品种:工具箱;系列:工具箱;编号:060706;说明:6抽屉工具箱;包装:1;型号:TC-6;
价格行情：
材料单位：
只
材料品牌：
捷科
材料税率：
13%
供应商：
武汉杰特佳机电有限公司
报价时间：
2022-12-07

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管理中心、监视器桌面安装支架

规格型号：
337132
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2007年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水箱

规格型号：
802.0
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2012年下半年信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水箱

规格型号：
AS-002
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水箱

规格型号：
AS-004
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水箱

规格型号：
AS-005
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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管理工具光盘

规格型号：
ADMIN TOOLS R6.0 CD
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
AVAYA(ALCATEL,北电)
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-13

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管理工具光盘

规格型号：
AVAYA AURATM R6.3.0 SFTW DVD
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
AVAYA(ALCATEL,北电)
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-13

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管理工具光盘

规格型号：
cm MSGING R6.3 MEDIA KIT
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
AVAYA(ALCATEL,北电)
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-13

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管理工具光盘

规格型号：
AVAYA AURA SYS PLATFORM 6.3.4 CD
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
AVAYA(ALCATEL,北电)
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-13

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VR开发流程管理系统

规格型号：
详见原档
需求量：
57套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-24

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理内容简介

本套图书重新梳理了最新的房地产开发流程，按照标准化运作的要求，整理了开发商所需要用到的项目运营动作及管理制度，以项目前期投资决策为起点，依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节，为开发商建立起一套标准化运作的参考体系。 本册书内容针对项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理常见问题

简述我国房地产开发流程

房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依...
房地产开发流程具体有哪些?

房地产开发流程第一章：项目决策阶段第二章：前期准备阶段一、获取土地使用权二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定...
房地产开发流程

房地产开发项目前期报建 1 立项批复 (发改委) 2 选址意见书 (管委会) 3 土地证 (国土局) 4 地名申报 (民政局) 5 建设用地规划许可证 (规划局) 6 环评报告（环保局,委托环...

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理文献

房地产开发流程管理

格式：pdf

大小：169KB

页数： 14页

曙广集团房地产工程建设流程 ★ 内部资料，严禁外传 ★ 第 0 页共 14 页 A、施工准备阶段工作流程管理房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 A1 施工准备阶段工作流程开发部收地、工程部围蔽取得用地规划许可证、国土证建设局工程扩初方案专家论证会主管工程领导主持综合策划方案会审工程部组织 “三通一平”实施施工单位临设搭建工程部组织± 0.000 以下图纸会审总规、详规、小区综合管线规划批复出详勘方案、签订详勘合同工程部组织详勘取得本期开发全套施工图（或基础图）开发部、工程部查勘现场图 1-1 施工准备阶段工作流程编制监理规划基础工程开工编制单项工程施工策划方案审查施工组织设计取得规划许可证施工图审查、节能审查、安评、环评质监登记安监

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房地产开发流程管理控制指导手册

格式：pdf

大小：169KB

页数： 88页

房地产开发流程、管理控制指导手册中国房产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。产品库专题报告 ?中国房产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 2 / 65 绝对保密第一章：房地产开发的概念房地产开发是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。房地产作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产

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房地产开发流程管理工具箱：项目施工管理内容简介

《房地产开发流程管理工具箱：项目施工管理》是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册，本册书内容为项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批报建、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。

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房地产开发流程管理工具箱内容简介

《房地产开发流程管理工具箱（套装共6册）》这套图书共包括6个分册，梳理了新的房地产开发流程，按照标准化运作的要求，整理了开发商所需要用到的项目运营动作及管理制度，以项目前期投资决策为起点，依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节，为开发商建立起一套标准化运作的参考体系。各分册内容如下： ●《项目土地获取》：主要内容为项目土地获取环节，依次讲解了土地信息收集、地块可行性分析、土地竞拍执行流程、项目立项管理等内容。在每一个操作环节中，先以基础的理论剖析，介绍了实际开发过程中的注意点以及容易陷入的误区，紧接着详细介绍了土地获取中各步骤的详细工作步骤，最后整理了每个环节所用到的工作表格、工作流程图等，理论结合实际的工作图表，实用性较强。 ●《前期策划定位》：以项目前期策划定位为主要内容，依次介绍了项目前期市场调研、项目可行性研究、项目前期定位，为项目开发前期的策划定位提供指导性帮助。 ●《项目规划设计》：以项目规划设计阶段为主要内容，依次介绍了项目招投标管理、项目定位、项目规划设计，为项目规划设计阶段提供步骤性的指导参考。 ●《项目施工管理》：针对项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。 ●《项目推广销售》：针对项目推广销售环节，依次介绍了营销计划、广告策划、案场管理、销售管理、客户关系管理，为项目推广销售提供指导性参考。 ●《后期运营管理》：主要内容为项目后期运营管理，重点分析了人力资源管理、物业管理、财务管理的管理要点，同时提供实用性较强的管理图表，为项目后期运营提供指导性参考。

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理

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房地产开发流程管理工具箱·项目施工管理文献

房地产开发流程管理工具箱：项目施工管理内容简介

房地产开发流程管理工具箱内容简介

房地产开发流程管理工具箱：项目规划设计内容简介

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