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内容简介
本书作者以建立“以人为本”的房地产评估新制度为主线,在界定“房地产评估制度”理论概念的基础上,首先挖掘出了现有制度深层次的问题及其成因,然后通过对国外发达国家和我国港台地区房地产评估制度进行研究,找出了可供借鉴的经验,在此基础上应用理论分析的方法提出了“以人为本”的房地产评估新制度框架及其主要的新制度,最后从理论上和实践上研究了房地产评估新制度变现的措施与路径。 本书可供房地产估价师继续教育的自学教材,也可供土地估价师、资产评估师、价格鉴定师及价格评估和相关领域的研究人员参考阅读。2100433B
公司接受客户委托,提供评估咨询服务,一般经过签订评估服务合同、现场勘察与市场调查、评估测算与汇总、提交房地产评估报告书初稿、提交正式房地产评估报告书等主要程序。房地产估价程序包括:1.获取估价业务 ...
房地产评估现在没有什么软件,只是设计的计算表格!一般都是会计或者是房地产评估,资产评估,工程造价等相关专业! 该行业涉及房地产开发,房地产法,房地产估价理论及方法,土地法律及相关知识,工程造价及制图...
房地产评估价格就是2300元,我觉得也是比较合理的,具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时,不能以临时建筑或违章建筑的收益为...
关于征集《房地产评估论文》《房地产评估实例报告》的通知
《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台,也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享,供大家学习、探讨。
关于征集《房地产评估论文》《房地产评估实例报告》的通知
《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台,也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。
房地产泡沫成因、评估、预控
房地产评估中几个问题的思考
关于房地产价格随机波动与评估、抵押风险的研究
我国房地产评估市场的规范问题
房地产项目可行性研究报告编制及评估要点
当前我国房地产评估亟待解决的几个问题
基于模糊数学的“快速递减加权式”在比较法评估房地产价格中的应用研究
房地产泡沫的评估与防范
正确理解、灵活运用基准地价修正法——房地产价格评估方法浅析
房地产评估风险形成机制及其防范对策探讨
规范发展我国房地产评估业的片断思考
探索城市房屋拆迁中被拆迁房屋的房地产市场评估价格
贷款项目房地产市场分析的有效性评估
当前房地产评估市场状况浅析
房地产评估机构脱钩改制后存在的问题及发展对策
对房地产拆迁评估的几点思考
浅析房地产品牌及其价值评估
浅议抵押房地产价格评估风险
实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用
基于模糊数学的房地产评估实务
对完善房地产价格评估人员执业资格制度的思考
涉案房地产评估探讨
银行贷款抵押工作中涉及房地产价值评估业务所遇到的问题的思考
当前保定市房地产价格评估业存在的问题及对策
关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知
我国房地产评估业在加入WTO后所面临的问题及对策初探
享乐评价法在房地产评估中的应用
重庆市房地产价格评估机构脱钩改制之实践
议房地产项目评估报告的编制
我国房地产价值评估的现状与对策
房地产品牌及其价值评估
房地产抵押价格评估探析
房地产评估机构改革刍议
房地产抵押贷款业务评估中的弊端及相应对策
不同评估目的下房地产估价方法的选择
房地产评估中三种评估方法的比较研究
AHP法在房地产价格评估中的应用研究
关于建行房地产贷款项目评估的若干思考
房地产变现价格评估刍议
全球化对中国房地产评估业的影响及对策
房地产清算价格评估探析
浅析房地产评估机构的行业风险
浅析房地产司法强制变现对评估价值的影响
我国房地产评估业存在的问题和对策
商业银行房地产抵押贷款评估问题探讨
收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨
房地产评估系统的研究
议房地产抵押价格评估
房地产开发项目信贷评估分析
用收益法评估房地产如何确定资本化率
房地产评估企业面临的问题和发展思路
房地产评估中使用年限与折旧年限的区别
房地产三种评估方法结果异同之经济分析
房地产价格评估的系统分析与设计
试论房地产评估中的建筑物的损耗浅析
房地产抵押贷款评估中存在的贷款风险诱因
模糊模式识别在房地产评估中选取可比实例的应用
对房地产价格评估管理工作的几点思考
试论房地产市场价格评估体系的建立与运作
对一宗房地产评估案例的评析与思考
房地产抵押评估中的“保守性”质疑
浅谈涉案房地产的评估
集体房地产抵押价值评估初探
商业房地产租赁价格评估的特点
脱钩改制与房地产评估业的发展
谈房地产价格评估业亟待解决的问题
住宅小区房地产投资经济风险的评估
浅谈影响涉房地产价格评估的几个因素
房地产投资评估与决策系统的分析与设计
房地产市场比较法评估支持系统设计与应用研究
房地产投资风险的仿真评估
浅析中国房地产企业价值评估方法
基于模糊神经网络的房地产价格评估问题研究
论经济外部性对房地产评估的影响
新形势下房地产企业核心竞争力评估
房地产品牌价值评估
提高我国房地产评估业评估质量刍议
房地产价格的不确定性分析与评估方法研究
房地产价格的灰色类比评估方法
供求失衡房地产市场中的成本法评估
房地产贷款项目可行性评估初探
基于BS模式的房地产评估项目管理系统的研究与实施
我国房地产开发项目中的生态评估
基于特征价格的房地产评估新方法
房地产拆迁评估的难点及应对措施
房地产贷款项目评估分析与配套体系构建
房地产泡沫的成因、评估与预控
对房地产评估中“折旧补偿模型”公式的质疑与探讨
论国企改制中的房地产评估
对建立区域房地产市场评估体系的思考
房地产评估风险的辨析
当前我国房地产评估行业存在的问题及对策研究
为进一步加强和规范我市建设用地的规划管理,提高依法行政水平,我局于今年上半年相继出台了《关于印发〈中山市城乡规划局建设用地规划条件变更管理工作制度(试行)〉的通知》、《关于印发〈中山市建设用地容积率调整规范〉的通知》、《关于规范改变土地用途有关事项的通知》等制度。
新制度的建立是我局依法行政的充分体现,为切实在业务审批中贯彻落实,我局直属分局总规划师王娟组织召开了全局范围内的新制度学习讨论会。会议从6月起至7月底,分4期举办,18个镇区分局及各相关科室均有同事积极主动参加,学习热情高涨。第三期学习会召开时,张珂局长亲临现场指导讲解,为大家答疑解惑。
学习会采用对文件逐条解析后,各位参会人员提问发言的形式,对上述几项新制度进行了剖析和答疑,收效良好。会议就建设用地容积率调整中遇到的专家论证、公示等各重要环节给出了参考案例,帮助大家在按制度执行政策的过程中学会一环扣一环、做好项目台账工作,密切跟踪,提升工作效率,减少群众投诉。各镇区参会人员纷纷发言,就日常业务审批中遇到的问题探讨、寻求解决办法。会后,大家表示明确了新制度如何执行,如何落实,有利于业务的审批和项目的推进。
内容简介
肖良生,博士,高级研究员。2016年于哈尔滨工业大学(深圳)城市规划与管理学院博士后出站,现供职于深圳市房地产评估发展中心,主要从事房地产市场、房地产税基评估和房地产税基争议处理等方面的研究和实务工作。在国内外知名专业期刊发表多篇学术论文,曾主持教育部、共青团中央等多项课题,参加国家社会科学基金等课题研究,荣获国家地理信息科技进步奖。