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分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要,可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业,如与施工单位签订合同,将总包工程中的设备安装工程分包给专业安装工程公司。分包施工单位只对总包单位负责,不与建设单位发生直接经济联系。
指在建筑施工单位签订的施工合同中,因为市场原因或工期太紧,或施工单位的资质限制,往往需要将承包工程的一部分或几部分分包给其他单位施工的分项或分部工程。承包人所承包工程中的非地基和非主体结构工程的部分,经发包人同意,由总包人和分包人就分包项目达成一致的工程。2100433B
劳务及辅材分包工程量
序号 子目名称 工程量单 工程量 单价(元) 合计 一 门窗工程 1 断热铝合金平开窗 m2 3889.56 2 断热铝合金固定窗 m2 142.2 3 断热铝合金平开门 m2 511.68 4 断热铝合金推拉门 m2 1741.33 5 断热铝合金门联窗 m2 0 6 铝合金百叶窗 m2 1584.08 小计 7868.85 二 栏杆工程 7 200mm高玻璃栏板 m 0 8 600mm高玻璃栏板 m 1088.4 9 1000mm高玻璃栏板 m 1541 小计 2629.4 三 玻璃幕墙工程 13 明框幕墙 m2 0 14 明框幕墙(包层间包铝板组 合幕墙) m 2 344 15 单片彩釉玻璃幕墙 m2 489.5 16 8mm钢化镀膜玻璃窗 0 17 8mm钢化镀膜玻璃幕墙(后 衬铝背板) m 2 347.36 18 玻璃采光顶 m2 小计 1180.86 四 铝板幕墙工程 19 屋
分包工程月计量表
分包单 位 项目部 审 分包单位 申 项目部审 核金额 1 2 3 4 5 6 1×2 1×3 1×4 1×5 1×6 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1.00 / 0.00 0.00 0.00 0 / 0 0 0 至本月未 累计完成 金额 附注: 1、本表一式二份,仅作为工程款支付审批表的依据。不作为最终结算资料。 2、工程量计算书、变更工程量清单、月进度计量申请表作为其附件。 序号 项目内容 单位 单价 合同工程量 变更后 工程量 至本月 未累计 完成数 量 合同金额 变更后金额 分包工程月计量表( 2017年07月) 工程名称: xxxx物流园机电工程 合同编号: ZJSJ/AZGG/2017/XF/001 单位:元 本月完成工程量 本月计
按规定抵扣预付分包工程款与预付分包备料款时借记本帐户,贷记“预付分包工程款”、“预付分包备料款”帐户,本帐户的余额在贷方,表示应付未付给分包单位的已完工程款。本帐户应按分包单位的名称设置明细分类帐进行明细分类核算。2100433B
根据《基本建设工程价款结算办法》 的规定,总包单位预付给分包单位的工程款应在月末或工程竣工时全部从应付的已完分包工程款中扣回,本帐户在月末或工程竣工时无余额。预付分包工程款应按分包单位的名称设置明细分类帐户进行明细核算。2100433B
分包工程是指总承包商委托另一承包商为其实施部分合同标的的工程。分包商不是总承包商的雇用人员,其赚取的不只是工资还有利润,分包工程报价的高低,必然对投标报价有一定的影响。因此,总承包商在投标报价前应进行分包询价。
确定完分包工作内容后,承包商发出分包询价单,分包询价单实际上与工程招标文件基本一致,一般包括以下内容:
1.分包工程施工图及技术说明;
2.详细说明分包工程在总包工程中的进度安排;
3.提出需要分包商提供服务的时间,以及分包商允诺的这段时间的变化范围,以便曰后总包进度计划不可避免发生变动时,可使这种变动的影响尽可能地减小;
4.说明分包商对分包工程顺利进行应负的责任和应提供的技术措施;
5.总包商提供的服务设施及分包商到总包现场认可的日期;
6.分包商应提供的材料合格证朋、施工方法及验收标准、验收方式;
7.分包商必须遵守的现场安全和劳资关系条例;
8.工程报价及报价日期、报价货币。
上述资料主要来源于招标文件和承包商的施工计划。当收到分包商的报价后,承包商应从分包保函是否完整、核实分项工程的单价、保证措施是否有力、确认工程质量及信誉、分包报价的合理性等方面进行分析。