本书按照国家现行防水和屋面工程的有关标准、规范，介绍了地下工程、墙体、有防水要求的房间、屋面的防水施工监控要点、防水材料的选择和防渗漏的具体措施，从而达到房屋不渗不漏，确保使用功能的目的，是一本非常实用的房屋防渗漏的应用书籍。

此书适合工程技术、施工管理、质量检查、工程监理、质量监督及施工人员学习参考。

优异的建筑，不仅要有优秀的设计、优质的建材和设备，还要有先进的施工技术、精湛的施工工艺和全程的过程控制。而规范的施工管理则是优异建筑永恒的主题。

改革开放以来，特别是进入21世纪以来，国家对施工管理的改革进一步深化，颁布实施一系列规定，如竣工验收备案制度、见证取样和送检规定等;对有关结构设计和施工质量验收的标准规范本着"验评分离，强化验收，完善手段和过程控制"的方针进行了修订，并于2003年全部实施等。这些规定、标准、规范的实施强化了施工管理工作，同时对施工管理工作提出了新的、更高的要求。

参加工程建设的各方应努力学习国家有关新规定、新标准和新规范等，对工程建设施工管理进一步加强和深化，以适应新形势对施工管理的要求，确保工程建设质量。为此，解放军工程质量监督总站、沈阳军区基建营房部等单位在中国建筑工业出版社支持下，组织有关单位一些具有较高理论水平和丰富实践经验的人员，依据国家近年来颁布实施的结构设计标准、施工质量验收规范和相关的标准、规范、规章、规定等，结合施工中的实际编写了这套要点集丛书。

本套要点集丛书共10本，分别是:

工程项目管理、施工组织设计编制、建筑工程造价管理、新型建筑材料应用、建筑工程质量检验、建筑结构施工、建筑安装施工、建筑装饰施工、房屋防渗漏和施工质量验收。

本套丛书适用于参加工程建设的建设单位、监理单位、施工单位以及质量监督机构和主管部门的有关人员，也可供有关院校教学参考。

本套丛书在编写过程中得到有关专家、教授和同行的大力支持和帮助，在此表示诚挚的感谢!

由于作者水平有限，文中不当之处敬请读者给予斧正。

1 概述 1

1.1 术语 1

1.1.1 地下防水工程 1

1.1.2 屋面工程 2

1.2 材料 5

1.2.1 沥青材料 5

1.2.2 建筑防水材料 5

1.2.3 防水材料质量监控措施 7

2 地下防水工程 14

2.1 一般规定 14

2.1.1 地下工程防水等级 14

2.1.2 地下工程防水设防要求 15

2.1.3 施工期间地下水位和天气要求 15

2.2 地下防水混凝土 17

2.2.1 适用范围 17

2.2.2 一般规定 17

2.2.3 材料质量要求 18

2.2.4 防水混凝土配合比设计 20

2.2.5 防水混凝土的拌制 21

2.2.6 防水混凝土的运输 22

2.2.7 防水混凝土的浇筑 22

2.2.8 成品保护 24

2.2.9 防水混凝土试件 24

2.2.10 防水混凝土常见质量缺陷及预控对策 25

2.2.11 防水混凝土施工质量验收 26

2.3 地下水泥砂浆防水层 27

2.3.1 一般规定 27

2.3.2 材料质量要求 28

2.3.3 改性后的水泥砂浆性能 28

2.3.4 水泥砂浆防水层施工监控要点 29

2.3.5 水泥砂浆防水层细部节点施工监控要点 32

2.3.6 水泥砂浆防水层成品保护 33

2.3.7 水泥砂浆防水层常见质量缺陷及预控措施 35

2.3.8施工质量验收 36

2.4地下卷材防水层 37

2.4.1 一般规定 38

2.4.2 材料质量要求 38

2.4.3 地下防水卷材铺贴监控要点 39

2.4.4 质量缺陷及预控对策 43

2.4.5 地下卷材防水层成品保护 45

2.4.6 施工质量验收 45

2.5 地下涂料防水层 46

2.5.1 一般规定 46

2.5.2 材料质量要求 48

2.5.3 施工监控要点 50

2.5.4 施工质量验收 51

2.6 塑料板和金属板防水 52

2.6.1 塑料板防水层 52

2.6.2 金属板防水层 54

2.7 地下工程混凝土结构细部构造防水 57

2.7.1 统一规定 57

2.7.2 材料质量要求 58

2.7.3 变形缝 61

2.7.4 施工缝 65

2.7.5 后浇带防水施工监控要点 67

2.7.6 穿墙管道(盒) 70

2.7.7 埋设件 73

2.8 特殊施工防水 74

2.8.1 地下连续墙 74

2.8.2 复合式衬砌 77

2.8.3 喷锚支护 79

2.8.4 盾构法隧道 81

2.9排水及注浆工程 84

2.9.1 渗排水、盲沟排水 84

2.9.2 隧道、坑道排水 88

2.9.3 注浆工程 90

2.10 地下防水子分部工程验收 96

2.10.1 地下防水工程质量要求 96

2.10.2 地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容 98

2.10.3 地下防水工程验收文件和记录 98

2.10.4 地下防水工程渗漏水量 99

2.10.5 验收文件整理 99

3 墙体防水防渗漏 100

3.1 一般规定 100

3.1.1 外墙饰面防水等级和设防要求 100

3.2 外墙结构层以外构造 101

3.2.1 外墙细部节点防水构造 101

3.2.2 找平层、防水层、饰面层构造 102

3.2.3 外墙门窗防水构造 104

3.3 外墙防水工程施工 104

3.3.1 外墙构造防水施工 104

3.3.2 外墙体密封材料防水 109

3.3.3 整体浇筑混凝土外墙防水 111

3.3.4 外墙喷刷防水涂料施工监控要点 111

3.3.5 外墙饰面层防水施工监控要点 113

3.3.6 外墙组合砌体及各细部防水 114

3.4 成品保护及质量验收 121

3.4.1 成品保护 121

3.4.2 外墙面防水工程施工质量检验 121

4 有防水要求房间及水池、浴池防水防渗漏 123

4，1 有防水要求房间防水防渗漏 123

4.1.1 有防水要求房间防水设防标准 123

4.1.2材料质量要求 124

4.1.3 有防水要求房间地面构造层次 126

4.1.4 细部节点涂膜防水层施工监控要点 127

4.1.5 有防水要求房间地面防水层施工监控要点 131

4.1.6 有防水要求房间防水工程的成品保护 136

4.1.7 施工质量验收 136

4.1.8 常见质量缺陷及预控对策 137

4.2水池、浴池防水 138

4.2.1 防水材料的选用原则 138

4.2.2 防水构造 138

4.2.3 池底板 139

4.2.4 用硅橡胶防水涂料质量要求 139

4.2.5 防水层施工监控要点 139

4.2.6 蓄水试验 141

5 屋面工程 142

5.1 一般规定 142

5.1.1 统一要求 142

5.1.2 一般规定 143

5.2 屋面防水层各基层施工 145

5.2.1 屋面防水一般构造层次 145

5.2.2 结构层 146

5.2.3 找平层 147

5.2.4 隔气层 152

5.2.5 保温层 153

5.2.6 排气道施工监控要点 158

5.3 卷材防水屋面 161

5.3.1 防水卷材 161

5.3.2 防水卷材铺贴统一技术要求 167

5.3.3 施工前对作业面的检查 171

5.3.4 施工监控要点 172

5.3.5 卷材防水屋面常见质量缺陷及预控对策 179

5.3.6 卷材防水屋面质量验收 183

5.4 涂膜防水屋面 184

5.4.1 基本规定 184

5.4.2 施工前技术准备 185

5.4.3 材料质量要求 186

5.4.4 涂膜防水材料的适用性 189

5.4.5 涂膜防水层施工监控要点 189

5.4.6 涂膜防水屋面常见质量缺陷及预控对策 197

5.4.7 涂膜防水屋面质量验收 203

5.5 刚性防水屋面 204

5.5.1 基本规定 204

5.5.2 细石混凝土防水层 206

5.5.3 刚性防水屋面的成品保护 211

5.5.4 刚性防水屋面常见质量缺陷及预控对策 212

5.5.5 屋面细石混凝土刚性防水层质量验收 216

5.6 屋面接缝密封防水 217

5.6.1 材料质量要求 217

5.6.2 接缝密封防水施工准备及气候条件 220

5.6.3 接缝密封防水技术要求 221

5.6.4 屋面接缝细部构造节点 222

5.6.5 改性沥青密封材料防水施工监控要点 223

5.6.6 合成高分子密封材料防水施工监控要点 224

5.6.7 常见质量缺陷及预控对策 225

5.6.8 密封工程成品保护 226

5.6.9 密封材料嵌缝质量验收 227

5.7 瓦屋面 228

5.7.1 平瓦屋面 228

5.7.2 油毡瓦屋面 231

5.7.3 金属板材屋面 234

5.7.4 瓦屋面成品保护 237

5.7.5 瓦屋面常见质量缺陷及预控对策 238

5.8 隔热屋面 240

5.8.1 架空隔热屋面 240

5.8.2 蓄水隔热屋面(简称蓄水屋面) 242

5.8.3 种植隔热屋面 244

5.8.4 倒置式屋面 246

5.8.5 保温隔热屋面常见质量缺陷及预控对策 248

5.8.6 隔热屋面质量验收 251

5.9 细部构造 252

5.9.1 天沟、檐沟监控要点 252

5.9.2 檐口监控要点 253

5.9.3 女儿墙泛水监控要点 254

5.9.4 变形缝监控要点 255

5.9.5 伸出屋面管道监控要点 256

5.9.6 屋面出人口监控要点 257

5.9.7 反梁泄水孔监控要点 258

5.9.8 水落口监控要点 258

5.9.9 细部构造施工质量验收 259

5.10 水落管制作和安装工程 259

5.10.1 水落管及配件用料 259

5.10.2 防腐处理 260

5.10.3 安装监控要点 260

5.11 屋面分部工程施工质量验收 262

5.11.1 屋面工程质量要求 262

5.11.2 屋面工程质量检查和验收主要内容 263

5.11.3 屋面分部工程验收资料的内容及整理 266

参考文献 267