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房屋建筑损坏检测与维修实用技术

《房屋建筑损坏检测与维修实用技术》是2016年6月1日中国建筑工业出版社出版的图书,作者是任丙辉。

房屋建筑损坏检测与维修实用技术基本信息

房屋建筑损坏检测与维修实用技术图书目录

1.砌体工程

2.混凝土工程

3.钢结构工程

4.屋面工程

5.防水工程

6.装修工程

附图

参考文献 2100433B

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房屋建筑损坏检测与维修实用技术造价信息

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房屋修缮工程工日

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房屋修缮工程工日

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房屋建筑损坏检测与维修实用技术内容简介

本书对房屋建筑修缮时常见问题的检查、诊断、维修和质量验收作了一个系统而全面的介绍,使读者能够运用此书快捷地查找到问题的解决方案,从而有效地指导日常管理和维修工作。

本书共分6章,内容包括:砌体工程,混凝土工程,钢结构工程,屋面工程,防水工程,装修工程。

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房屋建筑损坏检测与维修实用技术常见问题

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房屋建筑损坏检测与维修实用技术文献

搅拌桩实用技术 搅拌桩实用技术

搅拌桩实用技术

格式:pdf

大小:28KB

页数: 20页

搅拌桩实用技术 搅拌法的相关技术措施 1 深层搅拌法适于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地 基承载力标准值不大于 120KPa 的粘性土等地基 。当用于处理泥炭 土或地下水具有侵蚀性时, 宜通过试验确定其适用性, 冬季施工时应 注意负温对处理效果的影响。 2 工程地质勘察应查明填土层的厚度和组成, 软土层的分布范围、 含水量和有机质含量,地下水的侵蚀性质等。 3. 深层搅拌设计前必须进行室内加固试验, 针对现场地基土的性 质,选择合适的固化剂及外掺剂,为设计提供各种配比的强度参数。 加固土强度标准值宜取 90d 龄期试块的无侧限抗压强度。 设计 1.深层搅拌法处理软土的固化剂可选用水泥,也可选用其它有效 的固化材料。固化剂的掺入量宜为被加固土重的 7%~15% 。外掺 剂可根据工程需要选用具有早强、缓凝、减水、节约水泥等性能的材 料,但应避免污染环境。 2.搅拌桩复合地基承载力标准值

桥梁伸缩缝损坏原因与维修技术分析 桥梁伸缩缝损坏原因与维修技术分析

桥梁伸缩缝损坏原因与维修技术分析

格式:pdf

大小:28KB

页数: 2页

桥梁在气温变化时,桥面有膨胀或收缩的纵向变形,车辆荷载也将引起梁端的转动和纵向位移,因此,必须在桥梁端部与桥梁墩、台(或其它结构物)连接处预留一定距离的伸缩缝以满足桥梁变形需要.为了使车辆平稳、舒适通过该处伸缩缝,并减少车辆通过时对桥梁结构物的震动冲击,就必须对伸缩缝两端的连接进行特殊处理,这种特殊处理装置就是桥面伸缩缝装置,习惯上称为桥梁伸缩缝.

石材幕墙损坏的检测与维修

提示:

图片来源网络

一、石材幕墙损坏的检测

Ø检查立柱与主体结构连接是否有不牢固情况;

Ø主体结构预埋件或预埋件和后置件是否有不牢固情况;

Ø金属框架立柱与主体结构预埋件的连接是否有不牢固情况;

Ø立柱与横梁的连接是否有不牢固情况;

Ø连接件与金属框架的连接是否有不牢固情况;

Ø连接件与石材面板的连接是否有不牢固情况;

Ø检查横梁与立柱间的连接紧固件是否有不牢固的情况;

Ø金属框架和连接件的防腐处理是否有损坏处;

Ø石材损坏;

Ø检查结构胶和密封胶胶缝,是否有气泡、空心、断缝、夹杂等缺陷;

Ø石材幕墙外露框、压条、装饰构件、嵌条、遮阳板是否有损坏情况;

Ø石材幕墙的防雷装置与主体结构的防雷装置连接是否有不可靠情况。

将检查情况,包括将石材幕墙损坏的位置,石材幕墙损坏的的大小以及数量详细地标在建筑立面图上。

二、石材幕墙损坏的维修

1.材料要求

1.1石材幕墙所用金属构件(铝合金型材、钢型材等)、五金件和五金附件、粘接固定材料、密封材料和石材面板的品种、规格、尺寸、性能和等级应符合设计要求及国家现行产品标准和现行《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133)的规定,并应符合下列规定:

1.1.1石材面板的弯曲强度不应小于8.0Mpa,吸水率应小于0.8%,抗冻系数不宜小于0.8;

1.1.2挂件的抗拉拔强度最小值不低于2.4kN,其中铝合金挂件厚度不应小于4.0mm,不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm;

1.1.3石材幕墙金属挂件与石材间粘接固定材料宜选用环氧型胶粘剂,不应使用不饱和聚酯类胶粘剂。

1.1.4石材幕墙应对石材的弯曲强度、耐冻融性,室内用花岗石的放射性,石材用结构胶的粘结强度,石材用密封胶的污染性能抽样复验。

1.2石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。

1.3石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。

2.处理方法

2.1立柱与主体结构连接

Ø石材幕墙主体结构上的预埋件和后置件的位置、数量及后置件的拉拔力应符合设计要求。

Ø主体结构预埋件或后置件要牢固,不牢固时要补强处理。

Ø石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接要牢固,不牢固时要补强处理。

2.2立柱与横梁连接

Ø立柱与横梁的连接要牢固,不牢固时要补强处理。

Ø连接件与金属框架的连接要牢固,不牢固时要补强处理。

Ø连接件与石材面板的连接要牢固,不牢固时要补强处理。

2.3金属件防腐处理

金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。

2.4更换石材

Ø更换石材要达到如下要求:

Ø各种结构变形缝、墙角的连接节点修缮应符合设计要求和技术标准的规定。

Ø石材表面和板缝的处理应符合设计要求。

Ø石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

Ø修缮后石材幕墙应无渗漏。

Ø石材表面应平整、洁净,无污染、缺损和裂痕。石材颜色和花纹协调一致,无明显色差,无明显修痕。

Ø石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

Ø石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐。

Ø石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

Ø结构胶、密封胶嵌缝处理 石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

2.5结构胶、密封胶嵌缝处理

2.5.1硅酮耐候密封胶嵌缝前应将板缝清洁干净,并保持干燥。

2.5.2为保护已安装好的石材表面不被污染,应在胶两侧粘贴纸基胶带,胶缝嵌好后及时将胶带除去。

Ø密封胶的施工厚度应大于3.5mm,一般控制在4.5mm以内。密封胶的施工宽度不宜小于厚度的2倍。

Ø保证胶缝饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度符合设计和标准的规定;胶缝外观横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。保证石材石材幕墙无渗漏。

2.6外露构件加固

加固石材幕墙外露框、压条、装饰构件、嵌条、遮阳板等构件,保证牢固可靠,平整、美观。

2.7防雷装置加固

加固石材石材幕墙的防雷装置应与主体结构的防雷装置的连接,做到可靠连接。

3.施工要点

3.1测量放线

先将要干挂石材的墙面、柱面、用特制大线坠或经纬仪从上至下找出垂直。同时应该考虑石材厚度及石材内皮距结构表面的间距,一般以60~80mm为宜。用经纬仪和盘尺把轴线测到柱面上,并弹出墨线。根据石材的高度用水准仪测定水平线。

3.2加固预埋件

加固预埋件焊接件和焊缝要进行防锈处理如刷防锈漆。

3.3加固主龙骨与预埋件的连接

当主龙骨与预埋板焊接不牢时,要补焊,焊接件和焊缝要进行防锈处理和刷防锈漆。

3.4加固主龙骨与横向副龙骨的连接

当主龙骨与横向副龙骨的连接不牢时,要补焊,焊接件和焊缝要进行防锈处理如刷防锈漆。

3.5安装大理石板

根据水平和竖直控制线,安装大理石板块,按图纸要求把理石规格及编号排好,用固定连接件调整理石上下高度,并螺紧顶丝,使石板牢固不松动。

3.6石材表面清理

石板挂贴完毕,进行表面清洁和清除缝隙中的灰尘,石材缝隙填充氯乙烯泡沫棒,石材缝隙两侧粘贴防污胶带,以防打胶嵌缝时污染板面,板缝注胶,用胶枪填充石材密封胶,使密封严实,宽度均匀,上下顺通,没有气泡。若密封胶污染板面,必须立即擦净。最后揭掉胶带,清洁石板表面。

3.7石材幕墙表面应平整,不应有明显的映像畸变,外露表面不应有明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕。

4.质量要求

4.1石材面板孔加工尺寸及允许误差和检验方法

4.2石材面板通槽(短平槽)、短槽开槽的质量要求

4.3石材石材幕墙安装就位的质量要求

来源:建筑维护 作者: 任丙辉

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刷握损坏与维修

电刷始终应以相当大的弹力压在换向器或滑环上,它可以安装在以电刷杆为转动中心并可移动的杠杆上,或在一个固定的刷握框中。刷握可以与换向器或滑环表面相垂直,也可倾斜一个角度。电刷应能在刷握框中上下自由移动,不能太松而使电刷在刷握框中摇晃。

最常见的刷握损坏有下列两种形式:

1、刷握内表面磨损

电刷与刷握框配合不当,再加上换向器的振动,刷握框内表面很容易磨损。这时,除检查换向器外,应校正刷握框空隙,同时锉光刷握框内表面的毛刺。

2、弹簧失去弹性

当配件及绝缘不良时,弹簧流过的电流过大而产生退火作用,以致失掉弹性。此时,除应修理配件与绝缘外,需要更换弹簧。可用钢丝在一根直径恰当的钢棒(一端带孔)上自制弹簧。

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房屋建筑的维修与养护文章节选

房屋是人们衣、食、住、行基本生活要素之一。房屋建成以后,人们关注的是如何将其管好用好,使其较好地发挥效益,在较长时间内为人们提供相对安全、舒适的生活空间。为了适应各单位房屋建筑维修与管理工作的需要,本书编者在总结多年从事房屋建筑设计、维修、管理工作经验的基础上,查阅了大量的技术资料和规范、规定,参考有关书籍,编写完成《房屋建筑的维修与养护》一书。该书深入浅出、比较系统地介绍了有关房屋建筑维修与养护方面的有关知识,具有较高的实用价值,可供物业管理和房屋管理部门有关人员学习、参考。

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