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本书是物业管理专业的一门主干课程,重点研究房屋设备的运行和维护对整个建筑在使用功能上的完整性、舒适性和方便性,是研究如何合理地确定各种设备的维护、维修方法的一门综合性、实践性较强的应用型课程。本书主要内容包括流体力学与热工学基础知识、建筑给水系统、建筑排水系统、消防系统、供暖系统、空调系统的组成及其维护维修、电梯的维护保养、操作规程及常见故障的排除方法。
绪论。第一章 流体力学基础知识;第二章 热工学基础知识;第三章 给水系统;第四章 排水系统;第五章 小区给排水及建筑中水工程;第六章 建筑给排水系统的维护与管理;第七章 建筑消防系统及其维护管理;第八章 供暖设备管理;第九章 空调设备管理;第十章 电梯设备管理。2100433B
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设备管理制度 第一部分 固定资产管理制度设备采购、验收、安装、移交制度设备闲置封存与启封制度设备报废制度设备定机定员制度厂控设备管理制度设备的操作规程设备交接班制度设备点检制度 设备维修制度设...
设备管理的概念 设备管理的全过程,就是设备的日常管理。它是从设备的计划开始,对研究、设计、制造、检验、购置、安装、使用、维修、改造、更新、直至报废的全过程管理,是一项兼有技术、经济、业务三方面的技术管...
《房屋设备管理与维护》教学大纲工程类
《房屋设备管理与维护》课程教学大纲 课程编号 : 课程名称:《房屋设备管理与维护》 课程类型 : 专业选修课 总 学 时: 51 学时 学 分: 3 学分 适用对象 : 建筑工程技术专业 先修课程:《房屋建筑学》 一、课程性质、目的和任务 《房屋设备管理与维护》是一门专业技术课 ,本课程以应用为目的 ,通过课程讲授 . 一定数量的作业 ,大作业 ,参观实习等教学环节 ,使学生掌握建筑设备工程技术的基本知 识基本理论和基本技能, 具有综合考虑和处理各种建筑设备与主体之间关系的能力, 高 效地发挥建筑物为生产和生活服务的作用。 二、教学基本要求 学生按本大纲学完课程后, 应掌握其中主要的基本知识和基本理论, 达到如下要求: 1 重点研究房屋设备的运行和维护对整个建筑在使用功能上的完整性、 舒适性和方 便性; 2 具有综合考虑和合理处理各种建筑设备与建筑主体之间关系的能力; 3 能看懂一般的水
设施、设备管理及房屋养护
一、房屋和公共配套设施管理及维修方案 (一)、房屋管理 1、巡检 每年年底或年初对房屋共用部位、 设施设备、 道路、 公共绿地等进行全面检查 1 次,掌 握房屋设施设备完损状况,对完损程度做出评价; 在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋设施巡视, 对质量较差, 易出问题的部位重点检 查;每半年检查清除一次屋面、檐沟内落叶等,疏通雨水口、落水管等。 业主已委托管理空置房, 每周户外巡视 1 次,发现门窗损坏、 锁被撬、 异味等异常情况 及时通知业主,并采取必要的紧急处理措施。 巡检做到事事有记录,并对巡检情况进行总结,把巡检结果、维修计划和需要进行大、 中修或更新改造的项目报告业主或业主委员会。 2、装修管理 ⑴、将住宅室内装修装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人。 ⑵、对业主装修房屋的申请, 应在 2 个工作日内给出同意意见或修改意见, 并签定装修 装饰管理服务协议; ⑶、业主装修期间每日
《机电设备管理与维护技术基础》,本书介绍了机电设备管理与维护的基础知识,是根据最新制订的课程标准编写的。
全书从理实一体化的角度出发,结合案例教学法,介绍了常用机电设备管理与维护技术基础、常见典型机电设备维护保养技术基础等核心内容。本书适合作为高等学校教材使用。
本书系统介绍了物业设施设备管理基础,室内给水、排水系统,小区给水、排水及热水、饮水供应,采暖与燃气供应,建筑消防系统,建筑通风与防排烟,空调系统,建筑供配电系统,电气照明,电梯与自动扶梯,安全用电与建筑防雷,建筑弱电系统,建筑智能化等知识,将物业设施设备的基本知识与其维护及管理的技能紧密结合,侧重于应用,具有较强的实用性。
本书可作为高职高专院校、成人高校及继续教育和民办高校的物业管理(含物业智能化管理)、房地产经营和管理与社区管理等专业的教材,也可以作为建筑工程专业、监理及相关专业的学生、建筑单位工程管理人员和技术人员以及物业服务公司职员的参考用书。