辅助服务合同是技术服务合同的一种。指当事人一方委托另一方进行产品设计、工艺编制、工程计算、产品及材料鉴定、理化及生物测试和分析、情报收集、检索和整理，以及计算机服务等项目而订立的技术合同。辅助服务合同主要是服务方运用现有的知识、经验、技术和条件为委托方完成技术性工作。

当事人一方委托另一方进行产品设计、工艺编制、工程计算、产品及材料鉴定、理化及生物测试和分析、情报收集、检索和整理，以及计算机服务等项目而订立的技术合同。辅助服务合同主要是服务方运用现有的知识、经验、技术和条件为委托方完成技术性工作。 2100433B

范例：西安喝彩家庭保洁服务合同书

西安喝彩家庭保洁服务合同书

委托方： （以下简称甲方）

受托方：西安喝彩家政服务有限公司 （以下简称乙方）

合同编号：

为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则，签订本合同。

第一条 服务内容

1 项目名称：

2 服务地址：

3 户型与面积：

4 服务范围：

第二条 服务期限

1 根据本合同服务内容，双方约定服务期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2 如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内覆行合同，经双方确定后，工期可以相应缩短或延长。

第三条 服务质量

本项服务遵守《家庭保洁操作规程》和《家庭保洁验收标准》，未作规定的以双方约定为准，并且在本合同中注明。

第四条 收费标准与付款方式

1 收费标准：

2 本项服务费用总金额为人民币 元（大写： 元）。

3 付款方式：

第五条 甲方义务

1 甲方应无偿向乙方提供管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物料。

2 甲方对一次性服务的项目，应在保洁作业活动结束当天进行验收，超出验收期限或已使用服务现场视为甲方默认质量验收合格。

3 甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。

第六条 乙方义务

1 乙方应遵守甲方的现场管理规定。

2 乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁次数的规定进行服务并接受甲方的监督检查。

3 乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、工具、器材及药剂。

第七条 违约责任

1 由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。

2 在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，由乙方承担相应责任。

第八条 合同争议解决途径

甲。乙双方在覆行合同的过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成的可申请各地仲裁委员会仲裁解决。

第九条 附则

1 本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

2 本合同一式两份、甲乙双方各执一份、具同等法律效力。

第九条 附注：

甲方： 乙方：西安喝彩家政服务有限公司

代表人： 代表人：

联系方式： 联系方式：

日期： 日期：

本书系统归纳总结了常见服务合同纠纷案件审理的主要内容，上半部分对常见服务合同纠纷的内容、分类和发展、相关基础理论和常见纠纷案件审理方法与实务问题探讨进行了系统梳理，下篇通过对疑难、典型案例的分析，对实务中容易出现的、较难处理的问题进行了深入的分析解读，对审判实务具有很强的指导作用。本书以法官审理案件的视角对各类服务合同案件进行梳理和剖析，总结出各类服务合同案件的审判思路和裁判方法，并尝试提炼出各类服务合同案件的裁判规则。

第一章　导论：问题、意义及方法

第一节　选题背景、问题及研究意义

第二节　研究方法及基本思路

第二章　物业服务合同概论

第一节　物业管理与物业服务合同

第二节　物业服务合同的性质

第三节　物业服务合同的基本原则

第四节　中外物业服务合同的异同

第三章　物业管理权

第一节　物业管理权的内涵与性质

第二节　物业管理权的基础：区分所有权理论

第四章　物业服务合同的主体

第一节　合同相对性原理与物业服务合同主体

第二节　物业服务提供者----物业管理企业

第三节　业主或业主团体

第五章　物业服务合同的内容

第一节　当事人的权利义务

第二节　物业服务费用

第三节　专项维修基金的管理

第六章　物业服务合同的效力

第一节　物业服务合同的有效要件

第二节　物业服务合同的可变更可撤销、效力未定、无效情形

第三节　物业管理企业转委托的情况

第七章　物业服务合同的违约责任

第一节　物业服务合同的违约形态

第二节　物业服务合同违约责任的特点

第三节　违反保安义务的违约责任

结论

参考书目

附录

中华人民共和国物权法

物业管理条例

广东省物业管理条例

深圳经济特区住宅区物业管理条例

后记

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