第1章 建筑市场

1．1 我国建筑市场概述

1．1．1 建筑市场的概念

1．1．2 建筑市场的特点

1．1．3 建筑市场管理体制

1．1．4 政府对建筑市场的管理任务

1．2 建筑市场的主体与客体

1．2．1 建筑市场的主体

1．2．2 建筑市场的客体

1．3 建筑市场的管理

1．3．1 从业企业资质管理

1．3．2 专业人士资格管理

1．4 建设工程交易中心

1．4．1 建设工程交易中心的性质与作用

1．4．2 建设工程交易中心的基本功能

1．4．3 建设工程交易中心的运行原则

1．4．4 建设工程交易中心运作的一般程序

1．5 国际建筑市场概况

1．5．1 国际建筑市场的形成与发展

1．5．2 国际建筑市场的特点

1．5．3 促进国际建筑市场发展的直接因素

1．5．4 国际工程承包的契约和经济协调

本章小结

习题

第2章 建设工程施工招标

2．1 工程施工招标概述

2．1．1 工程招标的基本知识

2．1．2 建设工程招标的范围和规模标准

2．1．3 建设工程招标的基本条件

2．1．4 建设工程招标投标的基本原则

2．1．5 建设工程的招标方式

2．1．6 建设工程招标投标中政府的职能

2．2 建设工程施工招标程序

2．2．1 招标准备阶段

2．2．2 招标投标阶段

2．2．3 定标签约阶段

2．3 建设工程施工招标文件的组成与编制

2．3．1 施工招标文件的组成、编制原则和意义

2．3．2 施工招标文件的主要内容

2．4 建设工程招标标底的编制

2．4．1 建设工程招标标底概述

2．4．2 建设工程招标标底的作用

2．4．3 建设工程招标标底文件的组成

2．4．4 建设工程招标标底的编制依据和原则

2．4．5 建筑工程标底编制的方法

2．5 建设工程施工招标案例

本章小结

习题

第3章 建设工程施工投标

3．1 建设工程施工投标概述

3．1．1 投标的基本知识

3．I．2 投标人应具备的条件

3．1．3 投标联合体

3．1．4 投标要求

3．1．5 建设工程投标单位的投标资质

3．1．6 建设工程投标单位的权利和义务

3．2 建设工程施工投标程序

3．2．1 研究招标文件

3．2．2 申报资格审查

3．2．3 购领招标文件和有关资料

3．2．4 组织投标班子

3．2．5 参加踏勘工程现场和投标预备会

3．2．6 编制和递交投标文件

3．2．7 出席开标会议

3．2．8 接受中标通知书

3．3 投标报价

3．3．1 工程施工投标报价的费用组成

3．3．2 工程量清单计价方法

3．3．3 投标报价决策

3．3．4 投标报价文件的编制和审核

3．4 建设工程施工投标文件的组成与编制

3．4．1 建设工程投标文件的组成

3．4．2 编制建设工程投标文件的步骤

3．4．3 编制建设工程投标文件的注意事项

3．4．4 建设工程投标文件的递交

3．5 建设工程施工投标案例

本章小结

习题

第4章 建设工程施工开标、评标与定标

4．1 建设工程施工开标

4．1．1 开标前的准备工作

4．1．2 推迟开标时间的情况

4．1．3 开标程序

4．1．4 无效投标文件的认定

4．1．5 有关标底

4．2 建设工程施工评标

4．2．1 评标委员会

4．2．2 评标程序

4．2．3 评标方法

4．3 建设工程施工定标

4．4 建设工程施工开标、评标与定标

案例

本章小结

习题

第5章 国际工程招标投标概述

5．1 国际工程招标

5．1．1 国际工程招标方式

5．1．2 国际工程招标程序

5．1．3 资格预审

5．1．4 国际工程招标文件

5．2 国际工程投标

5．2．1 确定投标项目

5．2．2 准备投标

5．2．3 参加资格预审

5．2．4 编制正式的投标文件

5．3 FIDIC合同条件

5．3．1 FIDIC合同条件概述

5．3．2 FIDIC土木工程施工合同条件

5．4 国际工程招标投标案例

本章小结

习题

第6章 建设工程合同管理法律基础与合同法律制度

6．1 建设工程合同管理概述

6．1．1 建设工程合同的概念

6．1．2 建设工程合同管理的概念

6．1．3 建设工程中的主要合同关系

6．1．4 建设工程合同管理的原则

6．1．5 建设工程合同管理的任务

6．1．6 建设工程合同管理的工作内容

6．1．7 建设工程合同管理法规立法概况

6．2 合同法律关系

6．2．1 法律关系

6．2．2 经济法律关系

6．2．3 合同法律关系

6．3 合同担保

6．3．1 担保与《担保法》的概念

6．3．2 保证

6．3．3 抵押

6．3．4 质押

6．3．5 留置

6．3．6 定金

6．4 《合同法》概述

6．4．1 《中华人民共和国合同法》简介

6．4．2 《合同法》立法的目的和基本原则

6．5 合同的订立

6．5．1 合同成立的概念

6．5．2 合同的形式和内容

6．5．3 合同订立的程序

6．5．4 合同的成立及成立地点

6．5．5 缔约过失的赔偿责任

6．5．6 案例与评析

6．6 合同的效力

6．6．1 合同效力的概念

6．6．2 合同生效的要件

6．6．3 合同生效

6．6．4 合同生效后的法律约束力

6．6．5 附条件合同和附期限合同

6．6．6 涉及代理的合同效力

6．6．7 无效合同

6．6．8 可变更与可撤销合同

6．6．9 合同无效或者被撤销后的法律后果

6．7 合同的履行

6．7．1 合同履行的概念

6．7．2 合同履行的原则

6．7．3 合同履行中的抗辩权

6．7．4 合同不当履行的处理

6．8 合同的转让和终止

6．8．1 合同的转让

6．8．2 合同的终止

6．9 合同的违约责任

6．9．1 违约责任的概念和条件

6．9．2 违约行为的分类

6．9．3 承担违约责任的主要形式

6．9．4 免责事由

6．10 合同争议的解决

本章小结

习题

第7章 建设工程施工合同管理

7．1 建设工程施工合同概述

7．1．1 建设工程施工合同的概念

7．1．2 建设工程施工合同的特点

7．1．3 建设工程施工合同的作用

7．2 建设工程施工合同的订立及履行

7．2．1 建设工程施工合同签订前的审查分析

7．2．2 建设工程施工合同的谈判

7．2．3 建设工程施工合同的签订

7．2．4 合同分析

7．2．5 合同实施控制

7．3 建设工程施工合同的主要内容

本章小结

习题

第8章 建设工程相关合同管理

8．1 建设工程勘察设计合同管理

8．1．1 勘察设计合同的订立

8．1．2 勘察设计合同的履行

8．1．3 发包方对合同的管理

8．1．4 承包方对合同的管理

8．2 建设工程监理合同管理

8．2．1 监理合同概述

8．2．2 监理合同的订立、履行与管理

8．3 建设工程物资采购合同

8．3．1 材料、设备买卖合同的订立方式

8．3．2 工程材料、设备买卖合同的主要条款

8．3．3 供货方合同义务的履行

8．3．4 采购方合同义务的履行

8．3．5 工程材料、设备买卖合同的管理

本章小结

习题

第9章 建设工程施工合同索赔

9．1 建设工程施工索赔概述

9．1．1 施工索赔的概念

9．1．2 索赔的特征

9．1．3 索赔成立的条件

9．2 建设工程施工索赔事件产生的原因及分类

9．2．1 产生索赔事件的原因

9．2．2 索赔事件的分类

9．3 建设工程施工索赔的程序与技巧

9．3．1 承包人的索赔

9．3．2 发包人的索赔

9．3．3 索赔的技巧

9．4 建设工程施工索赔的计算

9．4．1 工期索赔的计算

9．4．2 费用索赔的计算

本章小结

习题

习题答案

参考文献 2100433B

本书是21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材之一。全书共9章，主要内容包括建筑市场，建设工程施工招标，建设工程施工投标，建设工程施工开标、评标与定标，国际工程招标投标概述，建设工程合同管理法律基础与合同法律制度，建设工程施工合同管理，建设工程相关合同管理，建设工程施工合同索赔。每章都有学习目标、学习要求及能力目标，并设计了与本章内容相关的案例或者应用实例作为引例，引出本章的知识点。每章后附有本章小结和习题。

本书可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材，也可供建设单位及政府主管部门从事建设工程招投标与合同管理的人员参考。

《工程项目招投标与合同管理》按照高等职业教育工程造价专业的要求，以国家现行建筑法规、合同法、招投标管理规定等为依据，根据编者多年工作经验和教学实践，在自编教材基础上修订而成。《工程项目招投标与合同管理／高等职业教育土建类专业“十二五”规划教材》对建设工程招投标的理论、方法、要求等做了详细的阐述，坚持以就业为导向，突出实用性、实践性。全书共分4个单元，包括建筑市场概述、招标方工作、投标方工作、建设工程合同管理等内容。

《工程项目招投标与合同管理材》内容精练，文字通俗易懂；侧重建筑工程施工招标文件的编制，投标文件的编制、开标、评标与定标工作流程及其工作报告的编制等内容；注重建设工程招投标的理论和实际相结合，旨在提高建筑施工管理人员的实际工作能力；注重教材的科学性和政策性，与造价员职业标准结合，与现行法律、法规结合。

内容简介

本书立足于建筑工程领域，从招投标的基本概念、法律制度与行政监督、招标具体内容、投标具体内容以及招投标规范化管理、合同法原理以及工程施工合同管理等角度出发，对建筑工程项目招投标与合同管理进行详细论述。 2100433B

本书主要内容包括两大部分：第一部分为建设工程招投标知识与实务，重点介绍招标与投标的相关规定及实际应用；第二部分为合同管理基础知识与实务，重点讲述施工合同及相关合同的应用。本书采用最新的规范和相关规定编写，列举了大量的案例，特别注重招投标与合同管理在建设工程中的实际运用。本书可作为高职高专建筑工程技术、工程造价、工程监理、工程管理、公路工程、市政工程等专业的教材，也可作为招标代理员岗位培训教材和注册招标师等相关技术人员的自学参考书。