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我国是人多地少的国家,土地资源贫乏。珍惜土地资源,合理利用土地是我们每一个人的责任。近年来,我国公路建设有了长远的发展。公路建设不仅是国上开发的一项重要内容,而且涉及土地征用及拆迁安置,涉及政治、社会、经济、资源、环境等许多方面。如何使公路建设达到最大限度地开发国土资源的目的,综合合理地利用土地,又能够在建设中减少拆迁,实现科学合理的安置,从而实现公平与效率的统一,促进经济、社会、政治、资源、环境的和谐,是摆在公路建设者面前的一项重要课题。
2100433B
ISBN: 9787215064393
出版时间: 2007-12-01
版 次: 1
页 数: 286
开 本: 16开
所属分类: 图书>政治/军事>中国政治
拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。
拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。
单位:元/亩 土地类别 补偿标准 合计 备 注 土地补偿费 安置补助费 小计 青苗补偿费 ...
浅谈公路建设拆迁安置工程的监测评估
公路占地及拆迁一般都涉及较广的地域。公路占地及拆迁区有城镇及居民点、农村,尤其是占地及拆迁涉及的城镇及居民点,一般是当地的政治、经济、文化中心、交通枢纽或是工业基地,它与非占地及拆迁区有着千丝万缕的联系。在涉及专业上,有农业生产、城镇及居民点建设、工矿企业、商业、交通、电力、通讯、广播电视、水利水电、文化教育、文物保护、生态环境等。这样大范围、广领域、多专业的社区重建和恢复,组成因素多,情况复杂,在规划设计和实施过程中难以全面地、准确地把握这些组成因素。通过实施过程中的监测评估,就能及时发现其中存在的问题,总结经验教训,提出改进措施,加强项目的决策、执行能力,最优地完成公路建设拆迁安置目标。
浅谈公路建设拆迁安置工程的监测评估
公路占地及拆迁一般都涉及较广的地域。公路占地及拆迁区有城镇及居民点、农村,尤其是占地及拆迁涉及的城镇及居民点,一般是当地的政治、经济、文化中心、交通枢纽或是工业基地,它与非占地及拆迁区有着千丝万缕的联系。在涉及专业上,有农业生产、城镇及居民点建设、工矿企业、商业、交通、电力、通讯、广播电视、水利水电、文化教育、文物保护、生态环境等。这样大范围、广领域、多专业的社区重建和恢复,组成因素多,情况复杂,在规划设计和实施过程中难以全面地、准确地把握这些组成因素。通过实施过程中的监测评估,就能及时发现其中存在的问题,总结经验教训,提出改进措施,加强项目的决策、执行能力,最优地完成公路建设拆迁安置目标。
中国正经历一个飞速发展的时代,城市建设及其对土地的征用和居民的拆迁在所难免。但在土地征用和房屋拆迁中面临诸多法律问题,理论上没有厘清,实践中存在困惑。因此,通过土地征用和房屋拆迁法律问题研究,在理论上解决“公共利益”的法律界定、公正补偿的法定基准、征用与拆迁的法定程序、被征用及拆迁主体的权利义务等诸多法律问题,为土地征用和房屋拆迁法律的立、改、废提供有益的理论支持,并为建设有中国特色的土地征用和房屋拆迁法律体系提供强有力的理论基础。
第一部分“土地征用与房屋拆迁中的公权与私权”,从公权与私权的一般关系人手,引申出财产权与行政权及其相互关系,并进一步论述了行政权限制财产权的原则和条件;接着论述了土地征用与房屋拆迁中的公权与私权关系;最后,对土地征用与房屋拆迁中的基本法律关系作了具体分析。第二部分“土地征用法律问题”,从介绍我国土地征用制度的历史沿革人手,对农村土地征用与土地征用程序等基本概念作了界定,并引入博弈论的基本观点,围绕土地征用中利益各方的博弈问题展开讨论;接着,在对我国土地征用中存在的问题及解决途径作宏观论述的基础上,重点围绕土地征用补偿问题展开,研究,针对我国土地征用补偿中存在的问题,提出了相应的对策,特别是围绕征地安置补偿的有效性及其制度重构问题,提出了土地使用权人股这一新型的征地补偿模式。第三部分“城市房屋拆迁法律问题”,从介绍我国城市房屋拆迁的发展历程以及我国现行城市房屋拆迁的法律规范体系人手,重点围绕城市房屋拆迁中政府的角色及其行为、城市房屋拆迁中的民事行为、城市房屋拆迁中的司法行为作了详尽论述。
株洲市土地征用安置处,内设正科级机构4个:综合科、征地管理科和拆迁管理科、安置协调科。下设正科级机构4个:株洲市土地征用处天元征地拆迁所、株洲市土地征用处荷塘征地拆迁所、株洲市土地征用处石峰征地拆迁所、株洲市土地征用处芦淞征地拆迁所。四个征地拆迁所实行株洲市土地征用处和各区国土资源分局双重管理,主要职责为负责各辖区内征地拆迁工作;负责辖区内各类建设项目征地拆迁的协调;负责辖区内土地征收方案、征拆资金概算、征地公告、征地补偿安置方案公告的编制、上报及组织发布;负责辖区内征地拆迁信访案件的初信回复。
房屋拆迁安置费的计算标准:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 2100433B