无锡国金中心

无锡的摩天楼300米+时代：已建成4座、在建3座

无锡国金中心位于南长区钟书路99号，北临太湖广场，东侧与在建茂业城相临。它有3层地下室，地面以上为67层高楼。不但是现今锡城的“第一高楼”，还是无锡第一大单体建筑，建筑面积共228000平方米。同时，它339米的高度还超过了惠山328米的海拔高度，成为无锡新的天际线。

有关数据显示，无锡已经封顶或建成的摩天高楼中，200米以上的就有13座，300米以上已有4座，分别是开始启用的339米的九龙仓国金中心、328米江阴华西龙希酒店、328米无锡苏宁广场和303米无锡茂业中心。而在建的摩天楼项目中，200米以上共有7座，其中300米以上的有3座。

而规划部门昨天向记者确认，待建高楼中最受关注的世茂广场的“双子塔”规划未变，北塔358米，南塔308米。可以预见，未来无锡的“高度”还将继续提升。

有关建设专家解读说，无锡的摩天高楼无论从数量上看还是高度上看，在二、三线城市当中都是排在前列的。早在2009年，《中国国家地理》的城市天际线排行榜中，无锡就已位列全国第15位，在地级市中居首位。而在最近几年的城市高楼排名中，无锡的摩天高楼数量名次都相当靠前——去年网上的一份调查显示，无锡同期在建的摩天高楼数量全国第8。

摩天楼体现城市经济热度？网友和专家都表示要淡定

在高楼迷眼中，一个城市的摩天大楼不但是最美天际线的观测点，更是城市居民自豪感的来源之一。论坛上，高楼迷会专门去拍摄自己喜爱的摩天大楼的建设过程，从开工到封顶，时刻跟进；还有不少人组织大家去爬楼登顶，俯瞰并拍摄城市的最美天际线，并感慨“壮哉美哉”。各地城市有多少摩天高楼，超高摩天楼有多少栋，都免不了让热爱高楼的网友就此互相“攀比”一番。

无锡国金中心的启用也重引相关话题的争议，有网友认为，无锡的摩天高楼数量在地级市当中算比较多的了，摩天大楼的数量一定程度可以表明城市的经济发展水平，足以让无锡人感到自豪。甚至有网友追问，无锡什么时候能进入400米+时代呢？但也有网友表示，比较各城市的摩天高楼数量其实“毫无意义”。

建设局有关专家介绍，由于市中心寸土寸金，如何充分合理利用城市空间是城市规划当中的重要课题，从这点上来说，摩天高楼确实在节约土地、充分利用城市空间上有一定的优势。但摩天大楼造价不菲不说，如果加上运营中的维护费用，比如外墙清洁、电梯等，消耗更加惊人。另外，超高建筑的单位能耗相比普通体量的建筑也更多，特别是由于空调、照明等设备均需较大的能量供应，产生的大量热能会改变城市原有的热平衡，导致城市热岛现象加剧。摩天高楼的建设与规划应当更加理性，应更多从是否有需求而非其象征性的意义出发。

对于摩天大楼是否可以代表城市的竞争力，建设专家则表示，摩天大厦这个“指标”并不靠谱。“二者并没有直接联系，一座城市的居住舒适度比城市外观的华丽更有价值。而城市的竞争力还是由经济、教育、文化、生态等多方面决定的。”

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【学员问题】天际线的规划原则？

【解答】天际线，原先所指就为一般的天地相连的交界线， 这里可能是指其规模庞大和连成一片的意思。天际线（又称城市轮廓或全景，港译天空线）被最适当的描述可能是，由城市中的高楼大厦构成的整体结构，或由许多摩天大厦构成的局部景观。天际线亦被作为城市整体结构的人为天际。天际线扮演着每个城市给人的独特印象， 现今世上还没有两条天际线是一模一样的。在城市中，天际线展开一个广阔的天际景观（多数为全景），因此大城市都被叫作“城市风光影画片”。在许多大都会， 摩天大厦在其天际线上都扮演着一个重要角色。而其中包括海港的天际线可说是最完美的。

规划原则

动态性

城市天际线并非局部的从某一点或某一时间所得到的城市面貌，而是城市在动态发展中的静态展现，必须依据城市整体的风貌规划，着眼城市空间总体布局，优化土地配置，协调建筑形态，引导城市的健康发展，才能将城市的总体发展成果以天际线的形式展现出来。

整体性

空间上，城市天际线应该是城市基地、建筑物、构筑物、自然风貌的有机综合；时间上，城市天际线是城市不同发展时期的沉淀，不能被某一时期的建筑流行趋势所掌控，应该是保护原有特色建筑基础上，建设布局新的建筑。

美学性

在空间投影上，城市天际线需要遵循美学的一般规律，但也不能局限于单纯的平面构图，需要合理规划建筑与自然的关系和城市的空间格局。

综合性

不应以控制指标和技术性艺术化图纸，掩盖城市天际线形成背后的多方利益求诉和历史原因。科斯塔夫（Spiro Kostof）说“谁有资格和能力去设计城市天际线？谁能代表公众去决定城市在地平线上的形态？这是一个根本性的问题”。规划设计人员需要在公共调查的基础上，尊重城市发展规律，反映人民的意志和城市风貌，鼓励公众参与，强化法规立法的现实可行性和调控作用。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。