1 国际工程管理作业题 1： 1、请叙述国际咨询招标与国际承包工程招标的联系与区别。 2、某建设单位自行组织某项商业建设项目的施工公开招标 工作。确定的招投标程序如下： ①向建设行政主管部门提出招标申请；②编写招标文件；③ 对施工单位进行资格预审； ④资格预审文件、 招标文件送审； ⑤发布招标邀请书；⑥对报名参加投标者资格预审，并将结 果通知各申请投标者；⑦向合格的投标者发招标文件及设计 图纸、技术资料等；⑧召开投标前会议；⑨投标文件的编写 与递交；⑩组织开标、评标，确定中标单位； (11) 签订工程 合同。 问题： （1）自行组织施工招标的建设单位应具备哪些基本条件？ （2）上述招标程序有无不妥、不完善之处？若有请指正。 参考答案 1．自行组织施工招标的建设单位应具备的基本条件包括： (1) 是法人依法成立的其他组织； (2) 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员； (3

物业管理承包经营合同书 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【 】一事达成如下协议，望共同遵照执行。 第一条 承包经营项目情况 座落地址：________________________________。 建筑面积：__________平方米。 项目类型：________________。 第二条 承包经营方式 洽谈承接【 】项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：    1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均