国外建筑市场是世界范围内通过建筑产品供需交换活动联系起来的各国建筑市场的总和。它是统一的世界市场的组成部分。价值规律和供求规律对建筑产品价格自发地起着调节作用。国外建筑市场的基本活动形式是投标招标。

世界各国投标招标形式多种多样，但基本上可分为三种：(1)固定式。即谁的标价最低就给谁承包;(2)评标式。把各家报的标价排队，最低的标价放在最前面，叫做“头标”，预选前数名，择信誉好的为中标人; (3)议标式。即公开招标，不公开开标，由业主或代理人选择理想投标人进行协商，如取得一致意见，即作为中标人。跻身国外建筑市场，具有很大意义，它可以增加外汇收入，带动国内各产业的发展，更好地学习国外先进建筑技术和先进管理经验。 2100433B

国外招标遵循的原则公开竞争原则。招标要求公开竞争，业主或业主委托的招标代理机构平等、公正地对待所有潜在的承包商，使他们拥有获得合同的平等机会。在招标文件中不得含有排斥潜在承包商的限制性条款等。

建筑市场有广义和狭义之分

狭义的建筑市场是指交易建筑商品的场所。由于建筑商品体形庞大、无法移动，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意义上的建筑市场为无形市场，没有固定交易场所。它主要通过招标投标等手段，完成建筑商品交易。当然，交易场所随建筑工程的建设地点和成交方式不同而变化。

我国许多地方提出了建筑市场有形化的概念。这种做法提高了招投标活动的透明度，有利于竞争的公开性和公正性，对于规范建筑市场有着积极的意义。

广义的建筑市场是指建筑商品供求关系的总和，包括狭义的建筑市场、建筑商品的需求程度、建筑商品交易过程中形成的各种经济关系等。

是指建筑商品交换的场所，并体现建筑商品交换关系的总和。是整个市场系统中的一个相对独立的子系统。其分类方式有如下几种：

1.按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场，国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场，或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。

2.按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。

3.按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义建筑市场。