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中信房地产土地估价有限公司在荆州市沙市区北湖路26号。但是公司不好,半年以后才交社保,公司里面勾心斗角的事情很多,如果你是来工作,就算了吧。
你好,地址:大连桐泾北路366号。 公交线路:地铁2号线 ...
简介:深圳市国策房地产土地估价有限公司杭州分公司成立于2010年11月26日,主要经营范围为一般经营项目:服务:房产中介、房地产评估、土地评估、土地信息咨询、经济信息咨询(除证券期货、商品中介)等。法...
房地产土地估价市场中的风险及预防研究
房地产土地估价对房地产来行业来说是非常重要的,是其中一个不可缺少的环节。但是,由于受到经济、政策、市场变化等不确定因素的影响,加上评估技术和机构管理升级等变化,使土地评估市场中存在一定的风险。对于房地产土地估价市场来说,首要任务就是对市场存在的风险进行解决。本文通过对房地产土地估价市场中的风险进行分析,提出了几条预防措施,望与业内人士进行交流。
房地产土地估价市场中的风险及预防研究
房地产土地估价对房地产来行业来说是非常重要的,是其中一个不可缺少的环节。但是,由于受到经济、政策、市场变化等不确定因素的影响,加上评估技术和机构管理升级等变化,使土地评估市场中存在一定的风险。对于房地产土地估价市场来说,首要任务就是对市场存在的风险进行解决。本文通过对房地产土地估价市场中的风险进行分析,提出了几条预防措施,望与业内人士进行交流。
中信地产拥有二十多年房地产开发经验。1979年,中信集团成立房地产部;1986年,中信房地产公司成立,是中国首批具有一级房地产开发资质的企业;2007年,中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。
全称 |
中信房地产股份有限公司 |
简称 |
中信地产 |
英文全称 |
CITIC REAL ESTATE CO.,LTD |
成立日期 |
1986年 |
董事长 |
李康 |
总裁 |
姚日波 |
注册资本 |
67.9亿元 |
地址 |
北京市朝阳区新源南路6号京城大厦5层 |
1、土地估价必须依据土地估价的理论和方法。
2、土地估价必须依据充足的土地市场交易资料。
3、土地估价必须考虑土地政策的影响。
4、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。
5、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。
我国实行土地估价师资格考继续教育等制度。
1993年国家土地管理局根据我国有关法律、法规,颁布了《土地估价师资格考试暂行办法》,并成立了土地估价师资格考试委员会。规定土地估价师资格考试每年举行一次,考试的内容分为五个部分,即:土地管理基础与法规;土地估价理论与方法;土地估价实务基础;土地估价案例与报告;土地估价相关知识。考试合格者,可以取得土地估价师资格。
土地估价师资格实行注册登记制度,有效期暂定为三年。获此资格者应于期满之前,到主管部门申请办理注册登记,否则资格将自行失效。取得土地估价师资格者,可受聘于具有土地评估资格的合法机构,并在其中独立承担土地估价业务。
土地估价师受理土地估价业务后,可以向当地土地管理部门申请查阅有关土地登记文件、存档的市场交易实例和有关的地价资料。同时,土地估价师亦有义务将本机构承接的地价评估结果及有关资料,报送评估对象所在地的市、县土地管理部门备案。
国务院於2014年10月23日取消土地估价师资格认证。