公司目前拥有职员52人，其中高级工程师2人，弱电工程师5人，专业音响工程师4人，专业灯光工程师3人，设计人员6人，以及管理、施工人员。

江西省人民银行住宅区（可视对讲系统、电视监控及周边防范、巡更系统等）

北京世方豪庭（保全可视对讲联网系统、电视监控及周边防范、巡更系统等）

北京锦绣园（保全可视而不见对讲联网系统及电视监控系统等）

上海王子公寓（保全可视对讲联网系统、电视监控及周边防范、巡更系统，门禁等）

上海荣城花园（保全可视对讲联网系统、电视监控及周边防范、巡更系统等）

惠泽园住宅小区(可视对讲系统等)

鑫天鑫城住宅小区（可视对讲系统等）

省政府大院（车库管理、电视监控及周边防范管理系统等）

省委党校住宅区（对讲联网系统等）

省政府直属机关宿舍楼（对讲联网系统等）

省广电中心住宅区（可视对讲系统等）

晓园大厦（高层联网可视/非可视对讲系统等）

三湘大院（可视联网系统及电视监控系统等）

郁金香高级住宅楼（对讲联网系统及周边防范系统等）

南园大厦（高层联网可视系统等）

长沙市高新技术产业开发区住宅区（对讲系统等）

远大住宅区（对讲联网系统等）

富绿山庄（对讲联网系统及有线电视、电话预设等）

岳麓山庄（对讲联网系统等）

文艺公寓（对讲联网系统等）

恒达花园（对讲联网系统等）

省建筑设计总公司宿舍（高层联网对讲系统等）

望城坡经济开发区宿舍（对讲联网系统等）

林业花苑小区（对讲联网系统等）

湖南开关厂（有线电视、电话预设等）

湖南客车厂（有线电视、电话预设等）

长沙县人寿保险金公司住宅区（对讲联网系统等）

长沙县工总工会住宅区（对讲联网系统等）

湘潭市雨花区法院住宅区（对讲联网系统等）

株洲市公安局住宅区（对讲联网系统等）

株洲市火花塞厂住宅区（对讲联网系统等）

衡阳市人防办住宅区（对讲联网系统等）

湘乡市政府住宅区（可视对讲系统等）

益阳市消防支队住宅区（可视对讲系统等）

望城恒都苑（对讲系统等）

重庆港天大厦高层公寓（保全可视对讲联网系统等）楚天阁（高层可视联网对讲系统等）

省建六公司住宅区（普通对讲 联网系统及IC卡电表等）

城市经典（高层联网可视保全防盗对讲系统及电视监控系统等）

富绿新村（对讲、有线电视、电话、宽带网络等）

省机械厅（对讲、防盗系统等）

省儿童医院（对讲、防盗系统等）

芙蓉公寓（对讲）

晶华美地（可视对讲、监控等）

政和家园（普通对讲、有线电视、电话、宽带等）

步步高家园（对讲、停车场等）

幸福里（可视对讲、监控、停车场、巡更、园区管网、周边防范等）

金碧文华（可视对讲、有线电视、电话、停车场、背景音乐、监控、室外管网、防雷等）

银港·水晶城（可视对讲、有线电视、电话、监控、电子巡更、机房建设等）

金信·阳光在线（对讲、停车场等）

浏阳河畔（可视对讲、有线电视、电话、停车场、背景音乐、监控、室外管网、防雷等）2100433B

公司拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑综合弱电系统工程，工程质量达到国家优良标准。

成轩(湖北)建材科技开发有限公司始终秉承“服务客户，质量为本”的企业理念，用心为每一位客户提供优质的产品和服务 。

南开区房地产志

天津房地产志丛书 第一套

图片

领导题词

南开区区域图

周恩来同志青年时代在津革命活动纪念馆

古文化街

天津民俗博物馆

天津体育馆

南开大学

天津理工学院

南开中学

天津市第一中心医院

天津中医学院第一附属医院

密云路住宅区

长江道新建住宅区

天施南住宅小区

风荷园住宅小区

《天津房地产志丛书》编辑人员

《南开区房地产志》编修委员会

《南开区房地产志》编辑人员

序

凡例

目录

概述

第一章土地概况

第一节地理位置与面积

图1-1 1846年天津城乡图

图1-2 清光绪二十三年（1897）天津城厢图

第二节区域变化

第三节土地所有制

第二章房屋概况

第一节数量

第二节建造年代

第三节类别与用途

图2-1 东马路

图2-2 西马路

图2-3 南马路

表2-1 1985年非住宅房屋用途分类表 单位：平方米

表2-2 1995年南开区房屋分类表 单位：平方米

表2-3 1995年南开区房屋产权情况表 单位：平方米

第四节结构与建筑形式

第五节建筑衍变

第六节所有制

第三章房地产产权管理

第一节产权登记

第二节测量绘图

第三节产籍管理

第四节私有出租房屋的社会主义改造

一、第一批改造

二、第二批改造

第五节落实房屋政策

第四章房地产经营管理

第一节公有房屋经营

一、民用公房经营

二、民用公房管理

三、公用公房经营

第二节单位房产管理

第三节私有房产管理

一、私房政策

二、制定《天津市私人房屋租赁暂行条例》

三、对私房的管理

第四节地产经营管理

一、土地管理

二、地籍调查

三、土地出让金

四、私房土地收费管理

第五章房地产使用管理

第一节房屋互换

一、换房工作的组织领导

二、职工换房

三、换房形式

第二节房屋拆除管理

一、拆房原则

二、发放《准拆证》

第三节解决困难户住房

一、解困标准与解困户数

二、购买解困房

第四节房屋普查

一、1985年房屋普查

二、1995年住房普查

第五节住房制度改革

一、成立机构

二、调查测算

三、组织职工大讨论

四、模拟运转工作

五、改革制度的实施

六、深化房改实施方案

七、住宅建设迈向小康

第六章房屋修缮管理

第一节民用公房修缮

一、修缮机构

二、管修合一和经济承包

三、修复震损房屋

四、正常维修和重点翻修

五、修缮技术

第二节公用公房修缮

表6-2 1984-1995年公用房屋修缮投资情况 单位：万元

表6-3 1984-1995年公用房屋健康类别情况统计表

第三节私有房屋修缮

一、推动私房修缮

二、“文化大革命”期间推动私房维修

三、推动震损私房的修复加固

四、加强私房推动维修工作

五、私产危楼的处理

第四节修缮技术研究

一、住宅烟道测试、修复、改造应用技术研究

二、防水发泡材料填塞大板住宅楼板缝的应用研究

第五节白蚁防治

一、灭治和预防

二、科学研究

第七章房地产市场管理

第一节交易管理

一、房地产交易所

二、房地产交易市场

第二节税费管理

一、契税

二、规费

第三节中介管理

第四节价格管理

一、私产房屋价格管理

二、商品住宅销售的价格管理

第五节监证管理

第八章房地产开发与住宅建设

第一节新区开发

一、住宅小区

二、安居工程和小康示范区

第二节旧区改造

一、旧城区改造

二、平房改造

三、改造危陋房屋

四、改造沿街旧房

五、改造“三级跳坑”住宅

第三节住宅小区

一、密云路住宅小区

二、天拖南住宅小区

三、嘉陵道住宅小区

四、王顶堤住宅小区

五、川府住宅小区

六、风荷园住宅小区

七、复康花园住宅小区

八、华苑住宅小区

第四节居住状况

第九章名建筑 遗址 故居

第一节革命遗址、烈士陵园

一、义和团坛口遗址

二、天津学生联合会旧址

三、南开学校东教学楼

四、南开烈士陵园

第二节县衙、公署遗址

一、县衙遗址

二、知府公署

三、总兵官公署

第三节书院 学校

一、问津书院

二、会文书院

三、南开中学

四、中营小学

五、南开大学

六、天津大学

七、天津理工学院

八、中国北方曲艺学校

第四节医院

一、南开医院

二、黄河道医院

三、北洋女医院

四、第一中心医院

五、中医学院第一附属医院

第五节文化体育场所

一、天津体育中心

二、天津网球馆

三、天津图书馆

四、天津市少年宫

五、南开少年宫

六、龙潭康乐园

七、古文化街

八、今晚报大厦

第六节商业建筑

一、东方商业大厦

二、天津商场

三、五和百货商场

四、服装街

五、科贸街

第七节宾馆 饭店

一、随园酒家

二、华夏酒楼

三、百惠饭店

四、华城宾馆

第八节行政办公楼

一、南开区人民政府、人大常委会、区政协

二、市高级人民法院

三、市中级人民法院

四、南开区房地产管理局

第九节科研机构

一、海洋技术研究所

二、建筑科学研究所

三、计量技术研究所

第十节会馆 祠堂 教堂

一、广东会馆

二、李纯祠堂(今南开人民文化宫)

三、天津基督教会仓门口堂

第十一节寺庙

一、天后宫

二、文庙

三、玉皇阁

四、城隍庙

五、居士林

六、东大寺

七、武庙

八、白骨塔和清化祠

第十二节金融、厂商、慈善机构

一、官银号旧址

二、中昌当铺遗址

三、卫安水会遗址

四、广仁堂遗址

五、济安自来水公司旧址

六、电报总局遗址

七、正兴德茶庄

八、原比利时电车电灯公司旧址

第十三节名人故居

一、张伯苓故居

二、马千里故居

三、王襄故居

四、魏元泰故居

第十四节官邸、商贾宅院

一、杨以德旧宅

二、张锦文旧宅

三、徐家大院

四、益德王旧宅

第十章房地产业

第一节房地产开发机构

一、南开区建设开发公司

二、南开区房地产开发公司

第二节房地产经营业

一、经营机构

二、租金改革

三、房管站

第三节第三产业

一、多种经营

二、咨询服务

第十一章房地产管理机构

第一节区房地产管理机构沿革

第二节基层单位

一、向阳路房地产管理站

二、西营门外房地产管理站

三、八里台房地产管理站

四、炮台庄房地产管理站

五、嘉陵道房地产管理站

六、蓄水池房地产管理站

七、澄江路房地产管理站

八、鼓楼北房地产管理站

九、鼓楼南房地产管理站

十、兴业里房地产管理站

十一、王顶堤房地产管理站

十二、王顶堤南房地产管理站

十三、东甡里房地产管理站

十四、云阳里房地产管理站

第三节体制改革

第十二章职工队伍与培训

第一节职工队伍

第二节技术职称

表12-1 1995年南开区房管局技术职称情况

表12-2 1995年大中专生定职和调入人员职称情况

第三节文化教育

第四节劳动模范

丁海龙

王德礼

陈璋

肖桂兰

谢德才

大事记

编后记