京津打造华北最大装配建筑产业园

搭积木式盖房技术将加快推广

昨天上午10时18分，被称为“华北地区最大”的国家级装配式建筑产业园在天津宝坻正式奠基开工，实现北京技术在天津转化的同时，还有望提供上万个就业岗位。

北京创新产品天津造

形象地说，装配式施工更像是小孩搭积木，外墙、楼梯板等部件在工厂早已生产好，施工现场只做些拧拧螺丝等拼装工作，实现设计标准化、构件(部件)生产工业化、现场施工装配化、结构装修一体化和管理上的信息化。

流程变了但收益巨大。业内分析仅仅在施工状态中，住宅产业化就可以节约建材20%，节水80%，节能70%，更能节约50%的建设工期。

在京津冀三地，装配式建筑已经越来越多。以北京为例，截至2015年年底，本市纳入实施产业化计划的项目有240个，累计达到1800万平方米。

“生产制造规模要扩大，但北京明显场地不够，我们得放眼京津找地方。”北京住总科贸公司相关负责人说，位于北京顺义的国家住宅产业化基地掌握着核心技术，而产业园则是基地的延伸。

他透露，未来在北京将主要保留研发展示等功能，而天津的产业园区则负责生产制造，京津两地的业务板块实现互补。

规划4000亩集群式园区

昨天奠基开工的产业园位于天津市宝坻区林亭口镇林亭口工业园，总规划面积4000亩，其中一期600亩。这位负责人透露，以4000亩的面积计算，这个产业园当属华北地区最大的装配建筑产业园。

而在地图上，这个产业园距京哈、津蓟、塘承三条高速口均在10公里范围以内，距宝坻区中心及高铁站在20公里以内，距滨海新区码头直线距离75公里。

不仅如此，以此为圆心半径100公里范围内上游可覆盖钢材、水泥、砂石料等原材料市场，下游可覆盖京、津、唐地区建筑市场。便捷的交通环境，使得该产业园有望向京津冀以外区域拓展市场。

根据计划，产业园将构建“PC板、城市地下综合管廊、市政工程构件、门窗、暖通、钢结构、建筑外墙及幕墙、保温材料”八大生产园区和一个装配式建筑科技研发中心。“我们在装配式建筑上的技术已达到国内领先水平，现在这种技术要在天津和河北生根发芽。”上述负责人说。

未来将带动上万人就业

该项目一期总投资6亿元，建筑面积22.4万平方米，综合产值10亿元左右。4000亩产业园建设期为3年，预计明年一期率先完工，三季度实现规模化生产。园区投产之后，将极大提高各类预制构件的产能，缓解供需矛盾、满足高速增长的市场需求。

此外，园区还将按照北京市非首都功能疏解的要求，承接门窗、暖通、保温材料等一系列装配建筑转移项目并助推产业创新升级。长远来看，产业园区将围绕京津冀协同发展，着力构建覆盖全产业链、整合上下游企业的聚合式发展模式。

产业园区还将惠及当地，为宝坻区的住宅产业化、棚户区改造、城市基础设施建设等提供全面支持，并为当地提供上万个就业岗位。(昨天上午10时18分，被称为“华北地区最大”的国家级装配式建筑产业园在天津宝坻正式奠基开工，实现北京技术在天津转化的同时，还有望提供上万个就业岗位。

北京创新产品天津造

形象地说，装配式施工更像是小孩搭积木，外墙、楼梯板等部件在工厂早已生产好，施工现场只做些拧拧螺丝等拼装工作，实现设计标准化、构件(部件)生产工业化、现场施工装配化、结构装修一体化和管理上的信息化。

流程变了但收益巨大。业内分析仅仅在施工状态中，住宅产业化就可以节约建材20%，节水80%，节能70%，更能节约50%的建设工期。

在京津冀三地，装配式建筑已经越来越多。以北京为例，截至2015年年底，本市纳入实施产业化计划的项目有240个，累计达到1800万平方米。

“生产制造规模要扩大，但北京明显场地不够，我们得放眼京津找地方。”北京住总科贸公司相关负责人说，位于北京顺义的国家住宅产业化基地掌握着核心技术，而产业园则是基地的延伸。

他透露，未来在北京将主要保留研发展示等功能，而天津的产业园区则负责生产制造，京津两地的业务板块实现互补。

规划4000亩集群式园区

昨天奠基开工的产业园位于天津市宝坻区林亭口镇林亭口工业园，总规划面积4000亩，其中一期600亩。这位负责人透露，以4000亩的面积计算，这个产业园当属华北地区最大的装配建筑产业园。

而在地图上，这个产业园距京哈、津蓟、塘承三条高速口均在10公里范围以内，距宝坻区中心及高铁站在20公里以内，距滨海新区码头直线距离75公里。

不仅如此，以此为圆心半径100公里范围内上游可覆盖钢材、水泥、砂石料等原材料市场，下游可覆盖京、津、唐地区建筑市场。便捷的交通环境，使得该产业园有望向京津冀以外区域拓展市场。

根据计划，产业园将构建“PC板、城市地下综合管廊、市政工程构件、门窗、暖通、钢结构、建筑外墙及幕墙、保温材料”八大生产园区和一个装配式建筑科技研发中心。“我们在装配式建筑上的技术已达到国内领先水平，现在这种技术要在天津和河北生根发芽。”上述负责人说。

未来将带动上万人就业

该项目一期总投资6亿元，建筑面积22.4万平方米，综合产值10亿元左右。4000亩产业园建设期为3年，预计明年一期率先完工，三季度实现规模化生产。园区投产之后，将极大提高各类预制构件的产能，缓解供需矛盾、满足高速增长的市场需求。

此外，园区还将按照北京市非首都功能疏解的要求，承接门窗、暖通、保温材料等一系列装配建筑转移项目并助推产业创新升级。长远来看，产业园区将围绕京津冀协同发展，着力构建覆盖全产业链、整合上下游企业的聚合式发展模式。

产业园区还将惠及当地，为宝坻区的住宅产业化、棚户区改造、城市基础设施建设等提供全面支持，并为当地提供上万个就业岗位。

据记者获悉，4月12日上午，装配式建筑产业园落户和林格尔签约仪式暨新闻发布会在呼和浩特市举行，内蒙古首个现代化装配式建筑产业化研发和应用基地，将填补内蒙古现代化装配式建筑产业的空白，标志着内蒙古以预制装配式干作业取代现场湿作业的绿色环保“搭积木式”建筑新时代即将到来。

签约仪式

据内蒙古中朵实业（集团）有限公司董事长王静介绍，传统的建筑方式是现场钢筋绑扎、支设模板、浇筑混凝土，大量浪费木材、人工，而且形成了二次的施工垃圾，质量也得不到有效控制，安全隐患多。

与传统建筑方式相比，装配式建筑实现了“五节一环保”，即节水、节能、节时、节材、节地，让资源利用由粗放向集约转变。通过工业化的生产方式有效控制产品质量、建筑成本以及能耗，才能有效地提升住宅产品的性价比，改善人居环境，这也正是实现基础建设及住宅、公建领域供给侧改革的重要手段。该产业工业园区占地900亩左右，一期、二期、三期陆续投资额约达45亿元，总增加就业人口近3000人，预计最终年产值约200亿元，实现纳税20亿元左右。

和林格尔县县长陈利音介绍，装配式建筑产业园区落户和林格尔县恰逢其时，和林格尔县是和林格尔新区的起步区，地上建筑、地下管廊等基础设施都需要节水、节能、节时、节材、节地的环保建筑施工方式，和林格尔县政府将组建专门的班子，全面推进装配式建筑产业园区项目。

据悉，发展装配式建筑已经上升为国家战略，是建筑方式的重大变革。装配式建筑即建筑工业化，流水线生产，现场拼装。通过工业化的生产方式，可以有效控制产品质量、建筑成本以及能耗。