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这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。2100433B
一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证 、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了!但是户口迁移的情况多多,就看属于哪一种了。 户口迁移,应遵...
村出嫁女离婚后户口回迁是一个比较复杂的问题,通常包括以下程序: 首先,应当取得当地集体经济组织同意迁入的证明。因为你在娘家落户势必要在娘家参与土地等自然资源以及其他利益的分配,势必要分享原有集体经济...
经济适用房要满五年才可以出售,而且还要补15%的差价。 反正经济适用房便宜,不买太亏!你可以借点或攒够首付用贷款把房子先买下来。然后两个房子选一套租出去,用租的钱每月还...
被拆迁户的维权方略
被拆迁户的维权方略 如何合法有效地维护被拆迁户的合法权益?汉律的建议是:当拆迁 公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽談拆迁协议时,被拆迁人应 依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话(尽量使用电话)要和气,切不 可激化矛盾,绝不可说没有多少钱我不搬家这类的话。在拆迁期间,被拆 迁人应当免除一切不良嗜好,谨防掉进有关人员设计的陷阱,被迫签订违 心的拆迁协议。被拆迁人事先应做好各项防范措施(最主要的是家人的安 全),当被拆迁人的人身或财产遭到侵害(含人身恐吓)时,被拆迁人应 及时向当地公安机关报案,保留报案的证据(录音、报案回执),当又一 次遭受侵害(含人身恐吓)时,被拆迁人可依国务院《信访条例》向各级 公安机关呈交请求保护函(最好用特快专递,信封面写明:关于请求保 护,,必要时可附遗书),促使公安机关“规劝”侵害人,增强对被拆迁 人的人身保护。如果被拆迁人再一次遭到侵害,之前的报案材料可以作
据悉,为推进棚户区改造工作,加快回迁户安置进度,山东枣庄市房地产开发和房屋征收管理办公室搭建了网上购房服务平台即“安置房超市”,让回迁户可以网上选房,尽快得到安置。
据了解,“安置房超市”是政府联合房企为回迁户推出的一项优惠政策,鼓励和引导棚户区改造居民通过安置房超市自主购买商品住房作为棚户区改造安置房。住建局工作人员介绍,房源主要选取信誉良好、无不良记录的房地产开发企业,他们可以将库存房源信息放入安置房超市供棚户区改造居民选择。据悉,进入“安置房超市“服务平台的房地产企业以适当价格让利优惠,棚户区改造居民通过枣庄住宅与房地产信息网点击“安置房超市“版块即可自主看房、选房。
住建局工作人员介绍,“安置房超市”将符合条件的商品住房作为棚改安置房,这样既促进住房消费的同时,又加快了居民回迁安置速度,加大了棚户区改造居民选择回迁安置地点的可选择性。据了解,“安置房超市”分为政策法规、楼盘展示、网上选房三大板块,所展示房源均经过相关部门审核,已取得商品房预售许可证且并未在银行抵押、无经济纠纷。居民通过政策法规版块即可了解国家、省、市关于促进棚户区改造货币化安置的文件、奖励措施及货币化安置流程,点击楼盘展示版块即可了解商品房楼盘名称、户型等房源信息。网上选房版块的楼盘表分为不同颜色,呈现未远、已选、已售等不同状态,有意向进行货币化安置的棚户区改造居民可通过楼盘表自主挑选住房。
房源公布前必须与房企协商好,防止将商品房卖给其他业主,“安置房超市”必须优先卖给回迁户,并得到相应的价格优惠,另外提供房源的房企也会得到政府相应的补助。据介绍,提供安置房的相应房企在办理房产相关手续时会得到2万元的补助。
在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。
回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。