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衡阳星美城市综合体

衡阳星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过85万平方米，其中商业面积近40万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场、大型购物中心、商业步行街、高端商务酒店、现代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。建成后将成为集购物、办公、餐饮、休闲、娱乐、金融、文化功能于一体，进行全方位服务的高档 CBD 区域，并具有地区标识性。

衡阳星美城市综合体基本信息

中文名衡阳星美城市综合体
占地面积约 375 亩
建筑面积超过85万平方米
商业面积近40万平方米

衡阳星美城市综合体项目特色

城市综合体，双MAL（红星美凯龙家居MALL、大型购物中心MALL）、纯法式高尚住宅，超高层5A写字楼。

衡阳星美城市综合体造价信息

市场价
信息价
询价

智能综合机柜

规格型号：
GXHT-ZNJG-001
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
海通
材料税率：
13%
供应商：
江苏海通交通集团有限公司南宁分公司
报价时间：
2022-12-07

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可视楼宇综合电缆

规格型号：
可视楼内联网线,RVP4*0.2*3(锡丝编织)+RVP2*1.0(锡丝编织)
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
要德
材料税率：
13%
供应商：
江苏联通电缆有限公司重庆销售分公司
报价时间：
2022-12-07

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电梯综合线

规格型号：
品种:音箱线;产品说明:网线+钢丝+电源;
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
厚德揽盛
材料税率：
13%
供应商：
吉林省红昌科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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可视楼宇综合电缆

规格型号：
可视楼内联网线 RVP4×0.2×3(锡丝编织)+RVP2×1.0(锡丝编织)
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
联通
材料税率：
13%
供应商：
扬州联通线缆电器有限公司成都办事处
报价时间：
2022-12-07

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监控中心综合布线

规格型号：
1.：3＊2.5RVVP电源线，,超五类网线，VGA3+6视,频线，地插，线槽等
价格行情：
材料单位：
箱
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
贵州狼邦科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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开孔机综合

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2008年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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自发电一体焊机

规格型号：
305A
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
韶关市2010年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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二氧化碳气体保护焊机

规格型号：
电流250A
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

二氧化碳气体保护焊机

规格型号：
电流250A
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

二氧化碳气体保护焊机

规格型号：
电流250A
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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深井阳极组合体

规格型号：
219/6000
需求量：
5支
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-09-15

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城市橱窗样式二

规格型号：
城市橱窗样式二
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-13

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城市橱窗样式一

规格型号：
城市橱窗样式一
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-13

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未来智能城市

规格型号：
视频未来智能城市
需求量：
120秒
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-06

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城市消防远程监控

规格型号：
城市消防远程监控
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-01-08

查看价格

衡阳星美城市综合体城市综合体

红星美凯龙全球家居生活广场，甲级写字楼、国际商务酒店、SOHO公寓同、高端法式豪宅、大型购物广场、风情步行街。

衡阳星美城市综合体楼盘简介

本项目将设置全面的综合配套和设施，不仅能满足片区及衡阳市的购物、商住、办公需要，还能满足商务活动、观光休闲、文化体育等需要，服务功能、服务范围跨行业跨区域。 1、新城CBD区位 项目地理位置位于衡阳市新区西部船山大道与华新大道交汇处，西临蒸水大道，北近立新大道；项目所在地段为衡阳市政府、蒸湘区政府重点发展的宜居片区，其中本地块更是片区内唯一定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委市政府、财政局等党政办公场所，有市一中、实验中学等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区；本项目商业部分的开发填补了城西大型商业配套的空白，极大提升了衡阳西部城区的生活品质和地段价值；也将成为现代商业业态齐全、综合功能积聚的衡阳西部最大的商业商务中心、公共活动中心，未来的衡阳城央。 2、优越的交通路网条件 贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳市中心汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内；片区成熟后，无论是走进市中心还是出行远郊、周边城市，都有便利的道路条件和多种可供选择的交通工具便于外地县市客商、人流直达。 3、省市重点工程项目 2011金秋在衡阳举办的“湘商大会”上，星美城市综合体以24亿元的投资总规模成为此次盛会的签约重头项目，此后项目先后获得衡阳市商务局、省商务厅评定的“重点工程建设项目”，2012年8月，衡阳星美城市综合体项目作为“湘南承接产业转移示范项目开工仪式”系列活动衡阳分会场，以打造现代服务业示范项目顺利举办了奠基开工典礼。 4、八十五万平方米总建面的超大规模 项目以八十五万平米的宏伟建筑体量，并将以衡阳前所未有的世界级艺术价值体展现自身的魅力。与一般的城市综合体项目比较，我们以大体量、大手笔进行建筑规划；以大商业、大配套完善商业布局；以艺术殿堂、家庭欢乐体现来彰显项目价值。 5、国内家居行业第一品牌红星美凯龙的强势进驻 红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在北京、上海、天津、南京、沈阳、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、郑州、合肥、石家庄、无锡、常州等近百座城市开办了130多家商场，市场总规模近1400万平方米，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。 6、功能齐备的商业定位 项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物中心为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块；项目商业融汇了城市发展家庭消费必备的中高档家居（家装建材）文化，日常生活中衣食住行的超市购物、中高端百货购物、休闲美食、影院娱乐、康体运动、教育培训等。项目招商除了已确定进驻的家居行业第一品牌红星美凯龙外，还将意向引进像：“天虹、友阿、太平洋”等知名的百货商场品牌，引进像“家乐福、大润发、麦德龙”等世界级超市品牌，其它如连锁影院院线、健身中心、大型海鲜酒楼、KTV夜总会，现代养生美容SPA，还会引进像“星巴克、必胜客、一茶一坐、哈根达斯”等休闲餐饮品牌，也会引进像“麦当劳、肯德基、真功夫”等快速餐饮品牌，我们将坚持以品牌的理念，给衡阳市民带来全新的消费新体验。 7、江景、公园 政府重金打造的第一城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈...... 8、重金打造的法式浪漫之都 项目住宅及商业步行街完全采用欧洲经典的新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。建筑外观、园林景观、广场、商业街区处处洋溢着浓郁的法式浪漫情怀，如置身异国他乡的法式小镇。 9、建筑与景观设计 星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式皇家园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米；充分考虑到景观价值与居住价值对项目的影响，我们从蒸水河引水造溪，打造景观道路环、中心水系景观轴，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境，让您真正体验皇家贵族气息和纯正的法式浪漫。

衡阳星美城市综合体常见问题

什么是城市综合体

1. 城市综合体概述城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 1.1 城市综合体的概念所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等...
怎样描述城市综合体

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。...
什么叫城市综合体?

1. 城市综合体概述城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 1.1 城市综合体的概念所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等...

衡阳星美城市综合体文献

城市综合体概念

城市综合体概念

城市综合体概念

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大小：19KB

页数： 4页

1. 城市综合体概述城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为 “城中之城”。 1.1 城市综合体的概念所谓“城市综合体 ”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。 1.2 城市综合体与多功能建筑的差别多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。 1.3 城市综合体的四大典型特征特征一：超大空间尺度城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干

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城市综合体

城市综合体

城市综合体

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页数： 7页

城市综合体 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 “城市综合体”模式最看好商业地产主要分为纯开发模式、开发 +持有模式和全部持有模式。纯开发模式周转率及增长率均较快，但难以形成较强的长期竞争优势；全部持有模式回报期较长，采用该模式的公司业绩较为稳健，但增长速度较慢；开发 +持有模式既可以通过销售非核心物业实现资金回笼，还可以通过持有优质物业获得长期稳定的投资回报。开发+持有模式最典型的业态即“城市综合体”，一般包括酒店、写字楼、商业、公寓和住宅几种业态，公司可以根据项目具体情况调整出售、出租和自持比例。通常的运作模式为：商业、酒店式公寓、写字楼可以自持经营，维持稳定的现金流；住宅可以销售回笼资金

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星美正大影城坐落位置

星美正大影城坐落于浦东陆家嘴西路168号正大广场8楼的星美正大影城是国内首座埃及文化主题影城。影城共有7个现代化的放映厅能容纳1158位观众同时入场；除了具备五星级影城的DTS-ES、DTS、SRD、SR等影音还原系统外，星美正大还独具预告片鉴赏区，各类精彩的新片预告都将在该区内循环播放，观众能对各种未上映的新片来个先睹为快。在保证影片放映效果的同时，星美正大在放映厅内也安置了超宽超大的座椅，所有座位完全按照人体工程学设计，前后两排间的座位间距达到了1.2米，坐宽也达到了空前的60厘米。星美正大影城是按照超五星级标准设计建造，除了提供观众神秘、浪漫的电影享受之外，还在国内影院中首先引入VIP商务包厢的概念（一号厅），42座的包厢具备了电影观摩、商务会议、新产品发布等诸多功能。 星美国际影城(上海正大店)

星美正大影城影院介绍

星美正大影城基本信息 地址：上海浦东新区陆家嘴西路168号正大广场8楼 乘车：地铁2号线2号出口 星美正大影城设施和服务 影厅介绍：影院拥有影厅12个，其中VIP厅1个 放映设备：支持胶片 / 数字 / 3D /IMAX / 3D IMAX放映

城市综合体

狭义来讲，城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号，但是可以都属于城市综合体。

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