地基稳定性的处理

地基稳定高低直接决定建筑地基的应用性。为了保证建筑地基稳定、坚固，在利用建筑物倾斜纠偏技术过程中，注意对建筑物地基的稳定性加以处理。

地基不均匀沉降的控制

在建筑物出现倾斜之后，地基不均匀沉降可能并未停止。对此，施工人员要对地基不均匀沉降进行处理和控制，使其稳定。在此基础上规范、合理的进行建筑物倾斜纠偏，如此才能有效解决建筑物倾斜问题 。

基础减压和加强刚度法

设计建造在软弱地基上的建筑物，其上部结构往往需要采取某些加强建筑物刚度和强度以及减少结构自重的结构措施，如选用轻质材料、轻型结构和补偿基础等。对于因地基强度和变形原因而使结构开裂的某些建筑物，在某些特定条件下，也可采用以上两项措施进行基础托换和加固，如将原基础改建成箱形基础，则可通过挖除土重来抵消一部分作用在地基上的附加压力，从而可以减少建筑物的沉降;加强基础的整体刚度，还可起到调整地基不均匀变形的作用。

浸水和加压矫正法

建造在湿陷性黄土地基上的建筑物发生倾斜时，可采用浸水、加压或浸水加压相结合的方法进行矫正。当地基主要受力层范围内黄土的平均含水量低于16%，湿陷系数大于0.05时，宜采用浸水矫正法;当黄土的平均含水量大于23%，湿陷系数小于0.03或没有湿隐性时，宜采用加压矫正法;当黄土的平均含水量或湿陷系数介于上述之间，或倾斜率较大时，可采用浸水和加压相结合的矫正方法。这些方法施工简单，费用较低，矫正效果也较好。

顶桩和掏土纠偏法

锚杆静压技术和掏土技术相结合的纠偏法。在建筑物沉降大的一侧先进行压桩，将桩与基础锚固在一起，以迅速制止建筑物的沉降，使其处于沉降稳定状态。然后在建筑物沉降小的一侧进行掏土，形成孔穴，并增大掏土一侧的土中应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而又均匀的回倾。在掏土一侧可设置少量保护桩，以提高回倾后建筑物的永久稳定性。2100433B

倾斜基础的纠偏技术主要有基础加压纠偏法、基础减压和加强刚度法、浸水和加压矫正法、掏土纠偏法、锚杆静压桩法、顶桩和掏土纠偏法、高压喷射注浆法等。基础加压纠偏法是改变建筑物的荷载条件， 使建筑物倾斜一侧的荷载减少， 在此基础上对建筑物的地基进行处理， 可以有效的解决建筑倾斜的问题。通常来说， 软弱的地基对外部荷载是十分敏感的， 只要建筑物的荷载超出地基的荷载承受范围， 地基就会出现沉降现象， 致使建筑物倾斜。而基础加压纠偏方法的应用， 则从地基荷载这一角度出发， 对建筑物的荷载进行处理， 在建筑物沉降小的一侧施加临时荷载， 适当地增加这个侧边的沉降， 用于减小不均匀沉降差和倾斜。

地质因素

我国作为地质环境复杂的国家之一，其在一定程度上影响着建筑物的安全性、稳定性，容易使建筑物出现倾斜。而在湿陷性黄土上进行建筑物建设，就非常容易使建筑物出现倾斜现象。因为湿陷性黄土会受季节的影响而发生变化，其很可能发生湿胀或干缩，也可能出现冻土等情况。在湿陷性黄土上进行建筑物建设，要求施工人员对湿陷性黄土的压缩系数进行分析， 从而科学、合理的进行地基处理。但是由于湿陷性黄土因受自然环境的影响而出现变化，湿陷性黄土的压缩系数也会发生变化，这将直接影响建筑物地基的稳定性、坚固性， 使地基出现不同程度的沉降，导致建筑物出现倾斜。

设计因素

建筑工程设计是建筑工程建设尤为重要的一部分， 其在一定程度上决定建筑工程的安全性、 稳定性、有效性。为了可以高质量的建成建筑物，使建筑物可以长期坚固、耐用，一定要注意加强建筑物设计但是在具体进行建筑物设计的过程中如若前期对现场地质勘察不详，不能准确的、详细的了解建筑位置的地理情况、地质情况、水文情况等，这将使设计的基础工作难以满足均匀下沉条件，会对后续建筑物的安全使用有很大影响;而在建筑物地基基础设计及基础选型上未能结合建筑工程项目实际情况及相关要求来合理规划设计，那么建筑物平面布置、沉降缝的布置及荷载中心位置设计等方面会存在缺陷，这也将影响建筑物的有效使用；如若新旧建筑物距离较近， 那么因旧建筑物使用时间较长，其地基会出现一定的下沉，这将影响新建筑物的一侧在地基的附加应力，很可能使新建筑物地基某侧发生沉降等。

施工因素

建筑工程施工是对建筑工程施工质量影响最大的环节。因为，在建筑工程施工的过程中会受到多种因素的影响，致使建筑工程中存在安全隐患，如若安全隐患长期存在于建筑物中，将会威胁着建筑物的安全性和稳定性，容易使建筑物出现倾斜。而在建筑工程施工中，深基坑开挖不符合施工要求、支护施工不当，致使土体产生侧移造成相邻建筑物倾斜；在新建或已有建筑物的周围进行大面积降水，建筑物的地基在没有完全固结的情况下，遭受降水的侵害，将严重导致建筑物地基土中有效应力分布不均造成沉降，促使新建建筑物倾斜；大量的降低地下水，将会使地质发生一定的变化，容易导致土地下沉，相应的建筑物会因土体下沉而出现倾斜；建筑工程施工中所选用的材料本身存在缺陷，将其应用到建筑工程施工中，会降低建筑工程质量，在后续建筑物使用过程中很可能出现损坏，影响建筑物的安全性。总之，建筑工程施工中，存在的诸多因素都可能影响建筑工程质量，导致建筑物倾斜。

使用因素

地面常年积水，使地基土局部湿陷;室外长期有较多堆载使地基产生不均匀沉降；人为改变建筑物上部结构荷载分布条件等。

掏土纠偏法适用范围

基础内深层掏土常用深层冲孔排土方法（又称辐射井纠偏法），也有从基础板底往下钻孔从深层取土的，适用于粘土、粉土、砂土、黄土、淤泥、淤泥质土、填土等地基（或经浅层处理后）上的浅基础和上部结构刚度较好的建（构）筑物。

掏土纠偏法纠偏机理

深层冲孔排土纠偏法是指在建（构）筑物沉降较小的一侧布置工作沉井，通过设在沉井壁上的射水孔，用高压水枪在建（构）筑物深部地基中水平向冲孔。冲孔解除了部分地基应力，使地基土向孔内塌落变形，通过控制冲孔的数量、布置以及冲水的压力和流量，可以调整建（构）筑物的纠偏沉降量和沉降速率，从而达到平稳纠偏的目的。

掏土纠偏法实施要点

1、一般采用圆形砖砌沉井，砖的强度不低于MU7.5，水泥砂浆强度不低于M5；也可以采用混凝土沉井，混凝土的强度等级不低于C15。

2、沉井应布置在沉降较小的一侧，其数量、深度、中心距应根据建（构）筑物倾斜情况、荷载特征、基础类型、场地环境和工程地质条件确定。

3、沉井的直径应便于操作，一般不小于0.8m；沉井与建（构）筑物的净距不小于1.0m；沉井可以封底，也可以不封底。

4、高压水枪的工作压力和流量应根据需要冲孔的土层性质经试验确定。

5、射水孔直径宜为150~200mm，位置应根据纠偏需要确定，但一般应高于井底面1.0~1.2m，以利操作。井壁上还应设置回水孔，位置宜在射水孔下交错布置，直径宜为60mm。

6、纠偏中最大沉降速率宜控制在/5~10mm/d以内，对于软土地基和房屋整体刚度软弱的，应按下限控制。当监测到沉降速度过大时，应停止冲水施工，必要时采取抢险措施。

7、注意防止纠偏过程对周围建筑物和设施的影响，必要时先对其进行加固处理。

8、纠偏完成后，应用素土或灰土等将沉井填实，并继续进行沉降观测，一般不少于半年。 2100433B

掏土纠偏法适用范围

基础外深层掏土主要有钻孔取土和沉井掏土两类，适用于淤泥、淤泥质土等软土地基，在经粉喷、灌浆等方法处理的软土中也有成功的实例。对较硬的地基土，由于难于侧向挤出，不宜采用本法。

掏土纠偏法纠偏机理

钻孔取土和沉井深层掏土有着类似的机理：当孔或井中的土被取出后，孔壁应力被解除，基础以下的深层土朝孔内挤出，带动基础下沉。由于取土是在沉降较小的一侧进行，在纠偏过程中地基内的附加应力不断调整，基础中心部位应力增大，更有利于软土的侧向挤出。而随着纠偏的进行和荷载偏心的减少，地基的变形模量趋于均化，附加应力则更接近中心荷载下的值。刘祖德教授等将基础外深层钻孔取土纠偏法发展为“应力解除法”，以“五解除”、“二均化”概括了上述纠偏机理。此外，从孔或井内抽水引起地基土固结，并促使软土流动涌入孔或井内。

掏土纠偏法实施步骤

1、根据纠偏目标按式同上，估计总掏土量V(m³)。

2、布置钻孔或沉井平面位置，原则是既满足纠偏目标要求，也考虑纠偏过程中变形恢复的均衡性。

3、对钻孔取土法：钻孔，下套管；对沉井掏土法：沉井制作、挖土下沉。

4、将总掏土量分配至各个钻孔或沉井，在监测工作的指导下，分期分批掏土。钻孔取土可采用机械螺纹钻，沉井一般用人工掏土。

5、当接近纠偏目标时，减少掏土量。根据监测结果调整掏土部位、次序和数量，实行微调。

6、达到纠偏目标后，间隔式拔除套管，并回填适宜土料封孔。沉井亦应用合适的土料回填。

掏土纠偏法注意事项

1、钻孔直径和孔深应根据建筑物的底面尺寸和附加应力的影响范围确定，一般孔径300~500mm，取土深度不小于3m；沉井可以用混凝土材料或砖砌制成，井的直径以方便操作为度，一般不小于80cm。

2、钻孔或沉井距建（构）筑物基础的距离宜在被纠基础的应力扩散角范围内。

3、钻孔顶部3m加套管，确保挤出的是深层软土。沉井井筒也应有足够的刚度和强度。这样做可以使接近基底的土免受扰动，并保护基础下的人工垫层或硬壳持力层，防止变形不均影响上部结构。

4、尽量不扰动沉降较大一侧的地基土。如无必要，该侧土不采用地基加固处理。

5、注意对周围环境的影响。如果钻孔或沉井与相邻建（构）筑物距离过近，应采取防护措施。

建筑物纠偏掏土纠偏法

掏土纠偏法是在倾斜建筑物沉降量较小一边的基础下掏出部分土，造成基底下土体部分临空，使该部分基础与土的接触面积减少，导致侧向挤土变形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下产生一定的压密下沉或侧向挤出变形，借以调整整个基础的差异沉降，从而起到矫正建筑物倾斜的目的。

纠偏掏土常用方法

1. 穿孔掏土法

2.整片掏土法

3.冲孔拉土法

建筑物纠偏水处理法

浸水纠偏法

建造在湿陷性黄土地基上的建筑物，往往由于地基局部浸水，而造成基础产生不均匀沉降，使建筑物倾斜，此时可利用湿陷性黄土遇水湿陷的特性，采用浸水的方法进行纠偏。

降水纠偏法

系在室外倾斜相反的一侧地面上，设置多个沉井或井点管、大口径降水井管等深井井点，设泵抽水，或在外侧挖沟、排水，强制降低地下水位。迫使土壤孔隙水减少，土壤压密下沉。从而使倾斜得到恢复。

建筑物纠偏加压法

堆载加压纠偏法

在软弱地基土建造的某些活荷载大的建筑物（如钢锭库、料仓、油罐等），生产时，由于在短期内施加大量集中荷载，或虽为均匀荷载，但施加速率过快，使地基土体中孔隙水压力来不及消散，未得到充分固结，从而影响地基承载力的提高，当外载荷超过地基的临塑荷载时，地基便出现塑性区，部分土体便从基底侧向挤出，从而引起建筑物的大量沉降，甚至严重倾斜。

堆载加压纠偏就是在建筑物沉降较小的一侧施加临时荷载，适当增加该侧边的沉降，用以减少不均匀沉降差和倾斜。

锚桩加压纠偏法

锚桩加压纠偏法又称预应力纠偏法，系在倾斜基础沉降小的一侧修筑一个与原基础连接的悬臂钢筋混凝土梁，在梁端设置锚桩，采用拉伸机通过基础对地基施加预应力，根据工程需要进行一次或多次加荷，直至达到预期纠偏目的。2100433B