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建安成本

建安成本,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。

建安成本基本信息

建安成本简介

详细介绍

建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

而在国内,这个数字是颠倒的。以北京为例,根据有关报道,建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价的10.66%-28.77%,建安工程费平均仅为普通住宅期房预售成交均价的15.71%,而土地使用权出让金一项,就占了普通住宅期房预售成交均价的31.48%,也就是说,老百姓购房款的30%多,系政府土地使用权出让金,这也从另一侧面反映出房地产价格畸高问题。

2008年,随着物价水平的整体上涨,建安成本也大幅提升。根据有关调查报告的数据, 2005年,普通高层住宅的建安成本每平方米1407.5元,2006年小幅上涨至1429.5元,2007年上涨至每平方米升至1524.1元。2008年春节过后,在钢材、水泥等建材的带动下,建安成本升至1734.1元,三年多来,上涨幅度达35%。2100433B

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建安成本造价信息

  • 市场价
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建安全岛

  • 定做,5000×1300×200mm
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  • 深圳市富士智能系统有限公司
  • 2022-12-08
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  • 定做,5000×1300×200mm
  • 13%
  • 深圳市捷顺科技实业有限公司
  • 2022-12-08
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A60低成本球泡灯

  • 品种:LED灯;功率(W):5;质保:2年;类型:经济型;规格型号:MLCX-J220DD(1)5;外形尺寸(mm):60×110;额定电压
  • 勒达
  • 13%
  • 西安西电科大创新数码股份有限公司
  • 2022-12-08
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A60低成本球泡灯

  • 品种:LED灯;功率(W):7;质保:2年;类型:经济型;规格型号:MLCX-J220DD(1)7;外形尺寸(mm):60×110;额定电压
  • 勒达
  • 13%
  • 西安西电科大创新数码股份有限公司
  • 2022-12-08
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A60低成本球泡灯

  • 品种:LED灯;功率(W):7;质保:2年;类型:经济型;规格型号:MLCX-J220DD(1)7;外形尺寸(mm):60×110;额定电压
  • 勒达
  • 13%
  • 西安西电科大创新数码股份有限公司
  • 2022-12-08
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综合人工

  • 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》
  • 工日
  • 广州市2022年5月信息价
  • 建筑工程
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综合人工

  • 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》
  • 工日
  • 广州市2022年4月信息价
  • 建筑工程
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综合人工

  • 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》
  • 工日
  • 广州市2022年3月信息价
  • 建筑工程
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综合人工

  • 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》
  • 工日
  • 广州市2022年3月信息价
  • 建筑工程
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综合人工

  • 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》
  • 工日
  • 广州市2022年1月信息价
  • 建筑工程
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2001年至2011年多层各种房屋类型的建安成本是?

  • 成都市各类建筑的建安成本
  • 1兴良信
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2011-10-11
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河源市1999年建安工程平均成本

  • 多层混合结构住宅
  • 188m²
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-12-28
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成本烟道

  • 380×480
  • 1套
  • 3
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2015-10-13
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人工成本

  • 1.0批
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2014-04-11
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人工成本

  • 1.0批
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2014-04-11
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建安成本常见问题

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建安成本文献

房地产建安成本造价 房地产建安成本造价

房地产建安成本造价

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大小:10KB

页数: 4页

房地产建安成本造价 1、多层砌体住宅: 钢筋: 30KG/m2 砼:~m2 2、 2、多层框架: 钢筋: 38~42KG/m2 砼:~m2 3、3、小高层 11~12层: 钢筋: 50~52KG/m2 砼:m2 4、 4、高层 17~18层: 钢筋: 54~60KG/m2 砼:m2 5、 5、高层 30层 H=94 米: 钢筋:65~75KG/m2 砼:~m2 6、 6、高层酒店式公寓 28层 H=90米: 钢筋: 65~70KG/m2 砼:~m2 7、 7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11~12层之间; 以上数 据按抗震 7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积~ 2、模版面积占建筑面积左右 3、室外抹灰面积占建筑面积左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在

[实用参考]房地产建安成本造价 [实用参考]房地产建安成本造价

[实用参考]房地产建安成本造价

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优质参考文档 优质参考文档 房地产建安成本造价 1、多层砌体住宅:钢筋: 30KG/m2 砼: 0.3~0.33m3/m2 2、2、多层框架:钢筋: 38~42KG/m2 砼: 0.33~0.35m3/m2 3、3、小高层 11~12层:钢筋: 50~52KG/m2 砼: 0.35m3/m2 4、4、高层 17~18层:钢筋: 54~60KG/m2 砼: 0.36m3/m2 5、5、高层 30层 H=94 米:钢筋: 65~75KG/m2 砼: 0.42~0.47m3/m2 6、6、高层酒店式公寓 28 层 H=90米:钢筋: 65~70KG/m2 砼: 0.38~0.42m3/m2 7、7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11~12层之间;以上数据按抗 震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑

地板辐射采暖优点:初始建安成本低,可分区控制

初始建安成本低,可分区控制,计量方便,便于管理。

地板辐射采暖与其它单户式供暖方式相比不增加建筑成本及运营维护成本,各房间的温度可根据需要独立调节控制,便于进行分户热计量收费。

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建安产值概念

建安企业的“主营业务收入”数,应该等于同一会计期间的建安产值。

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建安产值内容

每一项建安工程都有预算的(预算部门分项、分部位计算出其价值),一般是企业的生产统计部门按照工程实际完成部位,根据预算计算出实际完成产值,将这个实际完成产值报给财务部门就是主营业务收入了。2100433B

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