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建设法规与案例分析（第2版）

《建设法规与案例分析（第2版）》是2018年机械工业出版社出版的图书，作者是徐占发、中国机械工业教育协会。

建设法规与案例分析（第2版）基本信息

书名建设法规与案例分析（第2版）
作者徐占发、中国机械工业教育协会
ISBN7111084454
定价39元
出版社机械工业出版社
出版时间2018年9月
装帧平装
开本32开

建设法规与案例分析（第2版）图书目录

目录 第2版前言 第1版前言 第1章建设法规概论1 1.1建设法规的概念1 1.1.1建设法规的定义1 1.1.2建设法规的特征2 1.2建设法规体系及构成4 1.2.1建设法规体系4 1.2.2建设法规的构成5 1.3建设法规的实施7 1.3.1建设行政执法7 1.3.2建设行政司法7 1.3.3专门司法机关7 1.3.4建设法规的遵守8 1.4建设法规现状及规划8 1.5建设法律责任10 1.5.1法律责任的概念与特征10 1.5.2法律责任的构成要件10 1.5.3法律责任的种类12 1.5.4建设活动中的法律责任13 复习思考题17 第2章城市及村镇建设规划法规19 2.1城市规划的定义与种类19 2.1.1城市19 2.1.2城市规划19 2.1.3城市规划法19 2.1.4城市规划的种类20 2.2城市规划编制与审批21 2.2.1城市规划编制的方针与原则21 2.2.2城市规划编制与审批的权限22 2.2.3城市规划编制的内容24 2.3城市规划的实施26 2.3.1城市规划实施的概念26 2.3.2城市规划公布制度26 2.3.3选址意见书制度27 2.3.4建设用地规划许可证制度28 2.3.5建设工程规划许可证制度30 2.4风景名胜区、历史文化名城及村镇规划管理33 2.4.1风景名胜区的规划管理33 2.4.2历史文化名城的规划管理34 2.4.3村镇建设的规划管理35 2.5违反城市规划法的行为表现与法律责任35 2.5.1违反城市规划法的行为表现35 2.5.2违反城市规划法的法律责任35 复习思考题36 第3章工程建设程序与建设工程许可法规37 3.1工程建设程序法规37 3.1.1工程建设项目建设程序37 3.1.2工程建设程序阶段的划分及其内容38 3.2建设工程施工许可制度43 3.2.1概述43 3.2.2建设工程施工许可证制度44 3.2.3建设工程从业单位资格管理制度51 3.2.4专业技术人员执业资格制度66 3.2.5施工管理人员从业资格75 3.3违反工程建设程序与建设工程许可法规的法律责任78 复习思考题79 第4章建设工程发承包与招投标法规80 4.1工程发包与承包法规80 4.1.1工程发包与承包的含义80 4.1.2建设工程发包与承包的方式80 4.1.3建设工程发包与承包的一般规定81 4.2建设工程招标与投标法规82 4.2.1建设工程招投标概述82 4.2.2建设工程招标91 4.2.3建设工程投标97 4.2.4开标、评标与中标102 4.3建设工程招投标的管理与监督107 4.3.1管理机构及其职责107 4.3.2涉外工程招标投标的管理与监督108 4.4违反发承包与招投标法规的法律责任109 4.4.1违反发承包法规的法律责任109 4.4.2违反招标投标法规的法律责任111 复习思考题114 第5章工程勘察设计与标准化管理法规115 5.1概述115 5.1.1工程勘察设计的概念115 5.1.2工程勘察设计法规立法概况115 5.2工程勘察设计标准116 5.2.1工程建设标准116 5.2.2工程建设标准的制定与实施117 5.3工程设计文件的编制要求119 5.3.1工程设计的原则和依据119 5.3.2工程设计阶段和内容120 5.3.3工程抗震设防121 5.3.4工程设计文件的审批与修改122 5.3.5工程勘察设计文件的使用与实施123 5.4中外合作设计123 5.4.1中外合作设计工程项目的范围123 5.4.2中外合作设计工程项目的审批123 5.4.3外国设计机构的资格审查124 5.4.4中外合作设计的合同管理124 5.5违反勘察设计法规的法律责任125 复习思考题126 第6章工程建设监理法规128 6.1概述128 6.1.1工程建设监理的概念128 6.1.2工程建设监理的基本原则129 6.1.3建设工程监理的范围129 6.2工程建设监理工作的程序及内容130 6.2.1工程建设监理工作的程序130 6.2.2工程建设监理工作的内容131 6.3工程建设监理各方的关系134 6.3.1建设单位与承包单位的关系134 6.3.2建设单位与监理单位的关系134 6.3.3监理工程师与承包单位的关系135 6.4建设单位的权利、义务与责任136 6.4.1建设单位的权利136 6.4.2建设单位的义务138 6.4.3建设单位的责任139 6.5监理单位的权利、义务与责任140 6.5.1监理单位的权利140 6.5.2监理单位的义务144 6.5.3监理单位的责任145 6.6违反建设工程监理法规的法律责任146 复习思考题146 第7章工程建设安全生产管理与质量 管理法规1477.1工程建设安全生产管理法规147 7.1.1概述147 7.1.2工程建设安全生产管理的基本制度149 7.1.3工程安全保障制度及重大事故调查处理制度152 7.2建设工程质量管理法规156 7.2.1概述156 7.2.2质量体系认证制度157 7.2.3政府对建设工程质量的监督管理161 7.2.4建设行为主体的质量责任与义务168 7.2.5建设工程返修及损害赔偿174 7.3违反工程建设安全生产管理与质量管理法规的 法律责任177 7.3.1违反《安全生产法》的法律责任177 7.3.2违反《质量管理条例》的法律责任182 复习思考题186 第8章建设工程合同管理法规187 8.1概述187 8.1.1建设工程合同的概念187 8.1.2建设工程合同的特征188 8.1.3建设工程合同的约束力189 8.1.4工程建设合同管理法规立法概况189 8.2建设工程合同的签订190 8.2.1建设工程合同签订的原则190 8.2.2建设工程合同签订的程序192 8.2.3建设工程合同的主要内容193 8.2.4缔约过失责任194 8.3建设工程合同的履行195 8.3.1建设工程合同履行的原则195 8.3.2合同履行中的抗辩权196 8.3.3建设工程合同履行的担保197 8.3.4建设工程合同的保全200 8.3.5建设工程合同的变更200 8.4建设工程合同的索赔201 8.4.1建设工程合同索赔的概念201 8.4.2建设工程合同索赔的原因202 8.4.3建设工程合同索赔的依据203 8.5与建设工程相关的几种合同210 8.5.1建设工程勘察设计合同210 8.5.2建设工程施工合同214 8.5.3建设工程委托监理合同222 8.5.4劳动合同227 8.5.5FIDIC合同条件229 8.6违反建设工程合同法规的法律责任239 复习思考题239 第9章市政建设法规240 9.1概述240 9.1.1市政公用事业的概念及分类240 9.1.2市政公用事业法规240 9.2市政工程法规242 9.2.1城市道路（桥涵）交通工程242 9.2.2城市防洪设施工程247 9.2.3城市排水工程247 9.3城市公用事业管理规范249 9.3.1城市供水管理249 9.3.2城市节约用水251 9.3.3城市供热管理252 9.3.4城市燃气管理253 9.4城市市容和环境卫生管理法规255 9.4.1城市市容管理255 9.4.2城市环境卫生管理259 9.4.3违反城市市容和环境卫生管理的法律责任263 9.5城市园林绿化管理法规265 9.5.1城市绿化管理265 9.5.2城市园林管理268 复习思考题271 第10章房地产法规272 10.1概述272 10.1.1房地产与房地产法的概念272 10.1.2房地产法的调整对象及立法目的273 10.2房地产开发用地274 10.2.1房地产开发用地的含义274 10.2.2土地使用权出让制度274 10.2.3土地使用权划拨制度279 10.2.4土地征用281 10.3房屋拆迁282 10.3.1房屋拆迁的基本原则与工作程序283 10.3.2房屋拆迁补偿283 10.3.3房屋拆迁安置284 10.4房地产开发285 10.4.1房地产开发的概念285 10.4.2房地产开发的原则285 10.4.3房地产开发企业286 10.5房地产交易288 10.5.1房地产交易概念288 10.5.2房地产转让289 10.5.3房地产转让的方式291 10.5.4关于已购公有住房和经济适用住房的上市出售292 10.5.5商品房预售293 10.5.6房屋租赁295 10.5.7房地产抵押301 10.6房地产税费法律制度304 10.6.1房地产税概述304 10.6.2计税依据和方法305 10.6.3土地税法律制度306 10.6.4房产税法律制度310 10.6.5房地产“费”314 10.7物业管理法规315 10.7.1物业管理的概念和特征315 10.7.2物业管理法律关系主体及其权利和义务316 10.7.3物业管理费319 10.8涉外房地产法规320 10.8.1涉外房地产交易320 10.8.2外商投资企业用地323 10.8.3境外房地产开发324 10.9违反城市房地产管理法规的法律责任325 10.9.1行政责任325 10.9.2刑事责任326 复习思考题327 第11章建设项目环境保护法规328 11.1建设项目环境保护概述328 11.1.1建设项目环境保护的概念328 11.1.2建设项目环境保护原则329 11.1.3政府部门的环境保护职责与任务329 11.1.4建设项目各阶段环境管理329 11.2建设项目环境影响评价制度332 11.2.1环境影响评价的概念332 11.2.2环境保护的分类管理333 11.2.3环境影响评价的审批权限333 11.2.4环境影响评价管理程序334 11.3建设项目环境保护设计规定336 11.3.1各设计阶段的环境保护要求336 11.3.2选址与总图布置337 11.4建设项目环境保护设施建设管理339 11.4.1“三同时”制度339 11.4.2施工现场的环境保护339 11.4.3环境保护设施竣工验收管理340 复习思考题342 第12章案例与案例分析343 案例1违反规划法，六层大楼被拆除343 案例2超资质承建工程，合同无效，责任难逃345 案例3目无法规，楼倒人亡，教训惨重346 案例4提供不实资料，厂房开裂，责任难逃347 案例5无照装修门脸，招来市容罚款348 案例6越权执法，责任难逃349 案例7权力与义务同在，执法与适法有别351 案例8土地归国家所有，自行转让违法352 案例9小区居民为规划用地，与市建委对簿公堂354 案例10违章犯法，大桥坍塌，锒铛入狱356 案例11苛刻检查，导致损失，承担赔偿责任358 案例12为对方违约而违法，刑事责任追究他359 案例13因政府行为单方解除合同，未构成违约责任361 案例14工程分包过多，协调困难，既拖工期又被索赔363 案例15合同用语不规范，险些损失10多万364 案例16只因不按法规办，开工损失20万367 案例17工程不按程序办，还未动工被索赔40万368 案例18合同变更无手续，工程索赔难成立369 案例19质检标准不明确，引发纠纷麻烦多371 案例20单方无理中止合同，制造预期违约陷阱373 案例21合同条款缺陷，以旧替新得逞375 案例22中外合资工程，理应执行我国环保规定378 案例23开发商移花接木，购房人受骗起诉381 案例24避税购房，钱房两空383 案例25违法转租房屋，转租合同无效384 案例26合同双方各自违约，违约责任自负385 案例27正确使用FIDIC合同条件，准确把握条款内容386 案例28不执行质量管理条例，造成质量事故，责任难逃388 附录390 附录A中华人民共和国城市规划法390 附录B中华人民共和国建筑法397 附录C中华人民共和国合同法410 附录D中华人民共和国招标投标法459 附录E建设工程质量管理条例470 附录F中华人民共和国安全生产法483 附录G中华人民共和国建设工程勘察设计管理条例499 附录H中华人民共和国城市房地产管理法506 附录I城市房屋拆迁管理条例516 参考文献5222100433B

建设法规与案例分析（第2版）造价信息

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PH分析仪

规格型号：
型号:TPH21AC+TPH-S0C10
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
天健创新
材料税率：
13%
供应商：
天健创新（北京）监测仪表股份有限公司
报价时间：
2022-12-07

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总磷分析仪

规格型号：
型号:TEM-TP9000
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
天健创新
材料税率：
13%
供应商：
天健创新（北京）监测仪表股份有限公司
报价时间：
2022-12-07

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SS分析仪

规格型号：
型号:TSS10AC+TSS-S0C10
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
天健创新
材料税率：
13%
供应商：
天健创新（北京）监测仪表股份有限公司
报价时间：
2022-12-07

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COD分析仪

规格型号：
型号:TEM-COD9000
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
天健创新
材料税率：
13%
供应商：
天健创新（北京）监测仪表股份有限公司
报价时间：
2022-12-07

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氨氮分析仪

规格型号：
型号:TEM-NH3N9000
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
天健创新
材料税率：
13%
供应商：
天健创新（北京）监测仪表股份有限公司
报价时间：
2022-12-07

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Pcm通道分析器

规格型号：
20-400Hz
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
韶关市2010年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塑料排水版

规格型号：
B型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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逻辑分析仪

规格型号：
K2016通道
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
韶关市2010年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塑料排水版

规格型号：
C型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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系统研判与分析

规格型号：
1.名称:系统研判与分析 2.品牌:徽粤大海/DHWL 3.型号:DHWL-XLZS 4.产地:中国5.功能参数:数据来源导向,中心库数据统计,专题库建设管理
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

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初中物理实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于37个以上.
需求量：
15套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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初中物理实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于37个以上.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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日志收集与分析系统

规格型号：
综合处理性能:20000EPS综合处理峰值:30000EPSTopAudit-Log标准版,含日志收集、存储、查询、关联分析、统计分析、告警响应等功能,含飞天诚信Key(licence介质).
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
天融信/圣博润/网御星云
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-01-07

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日志收集与分析系统

规格型号：
综合处理性能:20000EPS综合处理峰值:30000EPSTopAudit-Log标准版,含日志收集、存储、查询、关联分析、统计分析、告警响应等功能,含飞天诚信Key(licence介质).
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
圣博润/绿盟
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-03-12

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建设法规与案例分析（第2版）内容简介

本书根据高等职业技术教育建设工程类专业和房地产管理专业的特点和要求编写而成。全书共12章及附录，内容包括：建设法规概论，城市及村镇建设规划法规，工程建设程序与建设工程许可法规，建设工程发承包与招投标法规，工程勘察设计与标准化管理法规，工程建设监理法规，工程建设安全生产管理与质量管理法规，建设工程合同管理法规，市政建设法规，房地产法规，建设项目环境保护法规、案例与案例分析等，并附有复习思考题，以方便教学与使用。本书除用作高职高专建设类与房地产管理专业的教材和土建专业应用本科试用教材外，还可供各类院校土建专业师生及工程建设技术与管理人员的日常工作或学习参考。

建设法规与案例分析（第2版）常见问题

建设法规案例分析（急）

（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 1997年11月1日令第91号公布自1998年3月1日起施行）　　目录　　第一章总则　　第二章建筑许可　　第一节 ...
有关工程建设法规有哪些

《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建设工程项目管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》等等等等
有关工程建设法规有哪些，包括那几部分？

本书主要介绍工程监理专业必须掌握的基本法律知识,具体包括三个部分:一是介绍工程建设法规的基本理论,主要涉及工程建设法的调整对象、法律关系、工程行政法基础、工程合同法基本原理和工程建设标准化法基本知识;...

建设法规与案例分析（第2版）文献

工程建设法规经典案例分析有答案

工程建设法规经典案例分析有答案

工程建设法规经典案例分析有答案

格式：pdf

大小：16KB

页数： 8页

案例一——城乡规划法律制度案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大桥 200 米，利用江滩长达 1000 米，均宽 70米，共计占地 80 亩（其中 20亩属于代征地，因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约 1.6 亿元。 1996年动工， 2001 年初竣工。该项目五证齐全，并签订了防汛责任状。 2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。汉阳区政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市防汛办共同分担”。整个外滩花园 7 万 m2的住宅楼 2002 年 4 月 15日春汛前拆除殆尽。文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使用证，则有民事关系。案例具体分析： 1、该项目是否违法，是否

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建设法规案例答案

建设法规案例答案

建设法规案例答案

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大小：16KB

页数： 9页

1 建设法规案例答案 [案例 1] 被告在工商行政主管部门登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑，而其所订立的建筑工程承包合同的标的为框架厂房，该合同因主体不具备特定资格而无效，对于合同无效和工程质量问题承担全部责任。主管部门可给予警告、停工处罚，并处以罚款。《建筑法》第 65条：“超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法建设行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 ” 根据《合同法》第 58条：“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ” 本案只能通过概算进行折价，建筑物归发包方所有。

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建设法规与案例分析图书目录

封面 建设法规与案例分析 内容简介 前言 第1章建设法规相关法律基础 第2章建设法规概论 第3章工程建设程序法律法规 第4章工程建设行政许可法律法规 第5章建设工程招标投标法律法规 第6章建设工程勘察设计法律法规 第7章建设工程监理法律法规 第8章建设工程安全生产管理法律法规 第9章建设工程质量管理法律法规 第10章建设工程施工合同管理法律法规 第11章建设工程环境保护法律法规 第12章建筑节能法律法规 参考文献 封底

建设法规与案例分析内容简介

徐占发主编的《建设法规与案例分析(第2版)》根据高等职业技术教育建设工程类专业和房地产管理专业的特点和要求编写而成。全书共10章，内容包括：建设法规概论、城市及村镇建设规划法规、工程建设程序与发包承包法规、工程勘察设计法规、工程建设监理法规、建设工程安全生产管理与质量管理法规、建设工程合同监理法规、建设工程安全生产管理与质量管理法规、建设工程合同管理法规、市政建设法规、房地产法、建设法律责任和案例与案例分析等，并附有复习思考题，以方便教学与使用。 《建设法规与案例分析(第2版)》除用作高职高专建设类与房地产管理专业的教材外，还可供各类院校土建专业师生及工程建设技术与管理人员的日常工作或学习参考。

建设法规与案例分析图书目录

第2版前言 第1版前言 第1章建设法规概论 第2章城市及村镇建设规划法规 第3章工程建设程序与建设工程许可法规 第4章建设工程发承包与招投标法规 第5章工程勘察设计与标准化管理法规 第6章工程建设监理法规 第7章工程建设安全生产管理与质量管理法规 第8章建设工程合同管理法规 第9章市政建设法规 第10章房地产法规 第11章建设项目环境保护法规 第12章案例与案例分析 附录 参考文献 2100433B

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