第一章 建设工程施工合同的订立
第一节 合同主体/1
一、发包人/1
二、承包人/4
三、当事人授权的主体/9
第二节 合同标的/12
一、建设工程/12
二、违章建筑/14
第三节 合同的成立/17
一、直接发包的工程/17
二、招标发包的工程/20
第四节 合同的内容/25
一、合同的内容/25
二、建设工程施工合同订立过程中的常见风险/26
第五节 常用合同文本的应用/36
一、三种常用合同文本简介/36
二、三种合同文本的具体应用/37
第二章 建设工程施工合同的效力
第一节 建设工程施工合同无效的情形/51
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级/51
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义/52
三、建设工程必须进行招标而未招标/52
四、建设工程招标而中标无效/53
五、承包人非法转包建设工程/55
六、承包人违法分包建设工程/58
七、违反法律、行政法规强制性规定的其他情形/69
第二节 合同无效的法律后果/69
一、无效合同自始无法律约束力/69
二、工程款的结算与支付/70
三、赔偿损失/73
四、收缴违法所得/73
第三节 挂靠施工合同/73
一、挂靠的界定和特征/73
二、挂靠与转包、内部承包、委托代理/74
三、挂靠法律关系/78
第四节 黑白合同与垫资条款/81
一、黑白合同/81
二、垫资条款/85
第五节 可变更、撤销的施工合同/87
一、可变更、撤销的合同/87
二、情势变更/92
第三章 建设工程施工合同价款
第一节 合同价款/96
一、合同价款/96
二、合同价款的约定/97
三、合同价款的调整/97
第二节 固定价格合同/1D3
一、固定总价合同/103
二、固定单价合同/113
第三节 可调价格和成本加酬金合同/116
一、可调价格合同/116
二、成本加酬金合同/120
第四章 建设工程质量
第一节 建设工程的工艺和质量/123
一、建设工程的工艺和质量标准/123
二、工艺和质量的过程检验/125
三、竣工验收/130
第二节 承包人的工程质量义务/137
一、承包人的工程质量义务/137
二、其他施工人的工程质量义务/147
第三节 发包人的工程质量义务/148
一、发包人的工程质量义务/148
二、勘察人、设计人、监理人的质量义务/153
第四节 工程质量保修/155
一、工程质量保修/155
二、质量保修期与缺陷责任期/161
第五章 工期及工期索赔
第一节 建设工程的工期/165
一、建设工程的工期/165
二、开工日期/168
三、竣工日期/169
第二节 工期顺延/173
一、工期的顺延/173
二、顺延期限的计算/179
第三节 工期索赔/184
一、承包人获得工期顺延的途径/184
二、工期索赔/185
第四节 工期延误的违约责任/192
一、工期延误的违约责任/192
二、误期违约责任的诉讼时效/197
第六章 经济索赔与签证
第一节 经济索赔/198
一、索赔/198
二、索赔的内容/199
第二节 索赔的情形/203
一、承包人索赔的情形/203
二、发包人索赔的情形/210
第三节 索赔的程序/214
一、承包人索赔的程序/214
二、承包人的索赔风险/218
三、发包人索赔的程序/220
第四节 工程签证/221
一、工程签证/221
二、工程签证的规范/224
三、瑕疵不能的补救/228
四、签证事项/230
第七章 合同变更与终止
第一节 合同变更与工程变更/235
一、合同变更/235
二、工程变更/237
第二节 合同转让/242
一、合同转让/242
二、建设工程施工合同的转让/244
三、建设工程施工合同的转让与工程转包、分包/245
第三节 合同终止/246
一、合同终止/246
二、建设工程施工合同的解除/248
三、合同解除的程序及法律后果/259
第八章 工程款的结算与支付
第一节 预付款、进度款的结算与支付/265
一、工程价款的结算与支付/265
二、预付款的支付/266
三、工程进度款的结算与支付/269
第二节 工程竣工价款的结算与支付/273
一、工程竣工结算/273
二、工程造价鉴定/285
第三节 建设工程价款优先受偿权/296
一、建设工程价款优先受偿权/296
二、建设工程价款优先受偿权的行使主体、客体和内容/296
三、建设工程价款优先受偿权的行使条件/302
四、优先受偿权的行使方式/3042100433B
建设工程合同通用条款
建设工程案件审判实务与案例精析内容简介