建设工程经济指标（一） 工程概况 工程名称 * * 厂房 开、竣工日 期 2008 年 建筑面积 （㎡） 6980.00 工程类别 工业建筑 II 类 工程类型 轻钢结构 跨度（m） 21.00 基础类型 钢筋砼独立基础 墙体 彩钢压型板 层数（层） 单层 门窗 钢门、钢窗 外墙装饰 乳胶漆二遍 内墙装饰 乳胶漆二遍 楼地面 砼地面 屋面 彩钢夹芯板 电气 动力配电 卫生器具 无 采暖 无 空调 无 经济指标 (元/平方米 ) 费用名称 直接工程费 措施费 企业管 理费 利润 规费 税金 造价 合计 人工 机械 土建 122.20 103.17 77.35 80.79 48.93 80.13 49.31 1482.91 1662.26 安装 19.25 2.58 7.45 11.44 6.36 9.69 5.96 179.35 主要材料消耗指标 土 建 安 装 序号 材料名称 单

利息与利率的概念 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价 值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。 1．首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。 2．取决于借贷资本的供求情况。 3．借出资本的风险。 4．通货膨胀。 5．借出资本的期限长短。 掌握财务评价的内容 一、建设项目财务评价的基本内容 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。 经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力